Nieuwbouw of bestaande woning: welke keuze past bij jouw levensfase ? | #31

Nieuwbouw of bestaande woning? Een vraag die elke koper, verkoper of investeerder zich vroeg of laat stelt. En het antwoord is zelden zwart-wit. In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken duikt host Bradley De Pauw in die afweging samen met Alexander Van Schandevyl, vroeger jarenlang actief als nieuwbouwmakelaar en vandaag deel van het We Invest-team.We bespreken de échte verschillen tussen nieuwbouw en bestaand vastgoed in Vlaanderen. Waarom levert een bestaande woning vaak meer vierkante meters op voor dezelfde prijs? En waarom kiezen toch zoveel kopers voor de gemoedsrust van een nieuwbouw, met een EPC A-label, warmtepomp en de wet Breyne als waarborg?Verder komt aan bod: het verschil in registratierechten (2% versus 21% btw), de impact van de stijgende prijzen voor keukens, badkamers en renovaties, en de uitdaging van overbruggingskredieten die almaar duurder worden. We hebben het ook over inlevingsvermogen, hoe verkoop je een appartement op plan?. En over de oplossingen die projectontwikkelaars vandaag inzetten: 3D-plannen, VR-brillen, modelappartementen en zelfs AI-gegenereerde interieurs.Tot slot ontdek je welk profiel kiest voor wat: jonge stadsbewoners, gezinnen die naar het ruraal gebied trekken, en senioren die hun grote villa inruilen voor een comfortabel appartement in het centrum.🎧 Een aflevering voor iedereen die voor de keuze staat tussen een nieuwbouw en een bestaande woning, en wil weten welke factoren écht het verschil maken.🩵 Iets gehad aan deze aflevering?🔔 Abonneer je op de podcast💬 Laat een review achter📱 Volg ons op Instagram voor extra inzichten en behind the scenes