No.41 外国人炒高东京房价？日本政府最新判断：暂不限制购房

各位好，今天是2026年6月5号，星期五，欢迎收听八里国际。今天的节目，咱们来聊聊日本对于外国人购买当地房子的话题。 近年来，东京等大城市房价持续上涨，“外国人炒高日本房价”的说法频繁见诸舆论。然而，日本政府近日给出了一个让外界意外的判断：暂不限制外国人购买公寓。 据日本政府相关人士透露，政府计划在今年秋季临时国会提交《重要土地等调查与规制法》修正案，但外界关注的“限制外国人购买公寓”措施将被暂时搁置。与此同时，对自卫队基地周边等涉及国家安全的重要土地交易，管理力度将进一步强化。 这一政策走向，折射出日本政府在舆论压力、现实操作与市场开放之间的多重权衡。 01:06 政策转向：从“限制”到“搁置” 01:52 搁置的三重考量：代持、WTO规则与数据 03:00 监管重心：从“普通住宅”转向“安全土地” 04:00 未来的政策方向 文稿：小D 声音：小J 统筹：八哥 欢迎大家在小宇宙APP、苹果播客、喜马拉雅、QQ音乐等音频平台订阅收听本节目。 注：本文主要信息来源说明：日本政府相关人士关于《重要土地等调查与规制法》修正案的披露信息；日本国土交通省2025年1月至6月东京都新建公寓外国人购房比例调查数据；日本现行《重要土地等调查与规制法》相关条款；日本加入WTO时《服务贸易总协定》相关承诺条款；日本政府专家研究小组关于外国人购房问题的讨论进展等公开信息。 在小宇宙查看该单集文稿