No habrá bajada de precios: España, el país europeo donde más subirá la vivienda en 2027

Standard & Poor's, una de las agencias de calificación más prestigiosas del mundo, acaba de publicar sus previsiones para el mercado inmobiliario europeo: España será el país europeo donde más crecerá el precio de la vivienda en 2027 y 2028, con subidas del 7,4% y 6,2% respectivamente. Esto viene de un 2025 que ya cerró con un incremento de casi el 13% y de un 2026 que, según sus cálculos, se va a mover en torno al 9%. Solo Portugal nos gana este año, pero nos adelantaremos en la recta final de la década.En este episodio de Radar del Mercado, hablamos con Carlos Blanco, director de expansión de Althea Estates, un profesional que conoce el mercado desde la calle y que nos ayuda a interpretar estas previsiones. Carlos nos explica que, aunque los datos macro apuntan a subidas, en el día a día ya se están viendo señales de frenazo: el comprador está levantando la mano y las ofertas se están volviendo más agresivas.A lo largo de la conversación, descubriremos que el mercado no se va a desplomar, pero que las subidas de doble dígito son cosa del pasado, que la falta de mano de obra cualificada y las trabas administrativas son los principales obstáculos para la construcción, y que un año electoral puede cambiar por completo las previsiones. También analizaremos el caso de un piso de 14.000 €/m² en Malasaña, un precio que el propio invitado califica de "despropósito".Una conversación imprescindible para entender hacia dónde va el mercado y si es momento de comprar o vender.