OR Landmark Cases - BGE 136 III 273 - Der Pfusch-am-Bau-Fall

Risse im Mauerwerk oder undichte Fensterfronten – am Bau läuft es selten perfekt. Doch was tust du, wenn der Bauunternehmer dich monatelang hinhält und die Mängel einfach nicht behebt? Darf man die Reparaturkosten auch dann schon einfordern, wenn man noch keinen Rappen für die Behebung ausgegeben hat? Das Bundesgericht sagt ganz klar: Ja! 🌧️🧱⚖️In dieser Episode knöpfen wir uns das wegweisende Grundsatzurteil zum Schadensersatz im Werkvertragsrecht vor:Der Systemkonflikt: Wie man das mühsame Nachbesserungsrecht über das allgemeine Verzugsrecht (Art. 107 Abs. 2 OR) elegant in harten Schadenersatz umwandelt.Keine Vorleistungspflicht: Warum du Mängel nicht erst auf eigene Kosten reparieren lassen musst, um das Geld vom fehlbaren Unternehmer einzufordern.Der objektive Gegenwert: Wie das Bundesgericht klarstellt, dass der Schaden dem abstrakten Wert der Mängelbehebung entspricht – ganz ohne Drittrechnungen vorlegen zu müssen.Ein unverzichtbares Praxis-Wissen für alle, die sich mit Baupfusch, Werkverträgen oder anspruchsvoller OR-Dogmatik beschäftigen.Jetzt reinhören und erfahren, wie man am Bau zu seinem Recht (und Geld) kommt! 🚀