Piguła 88: Czym są REITy i jak oddziałują na rynek mieszkaniowy?

- Patronite: https://patronite.pl/EICR - Wirtualna kawka: https://buycoffee.to/eicr - Nasza książka "Ile trzeba zarabiać, żeby być szczęśliwym": https://bonito.pl/produkt/ile-trzeba-zarabiac-zeby-byc-szczesliwym-oraz-12-innych-pytan-o-ekon?srsltid=AfmBOoqBQY9Hf8mMy28w5Lc23inbtB9203ouRlmYqyqNMjB3z7lutwjJREIT to Real Estate Investment Trust, czyli fundusz inwestycyjny, który szuka okazji na zarobek nie w akcjach i obligacjach, ale nieruchomościach – ich wynajmie oraz sprzedaży po pewnym czasie. Taki fundusz może inwestować bezpośrednio, nabywając hotele, biurowce, magazyny, hale fabryczne, centra logistyczne, centra handlowe oraz mieszkania i domy. Albo pośrednio, kupując firmy będące posiadaczami takich aktywów. Oddziaływanie REITów na rynek nieruchomości jest dość złożone. Z jednej strony mogą one cywilizować rynek wynajmu i obniżać czynsze, z drugiej natomiast podbijają wartość mieszkań. ==Bibliografia:Łukasz Zalewski, Business Insider, „Nadciągają REITy. Sztucznie zawyżą ceny mieszkań?”, https://businessinsider.com.pl/prawo/podatki/polskie-reit-y-to-priorytet-co-to-oznacza-wyjasniamy/s6srhcgNAREIT, https://www.reit.com/news/blog/market-commentary/outlook-global-reits-2025Chiara Bianti, Kate Phylaktis, Real Estate Economics, “Are institutional investors the culprit of risingglobal house prices?”, https://onlinelibrary.wiley.com/doi/epdf/10.1111/1540-6229.12514 Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.