[PL] Jan Jakub Zombirt z JLL o Planie Ogólnym dla Warszawy

Jak nowy Plan Ogólny Warszawy oraz inwestycje w transport szynowy długoterminowo wpłyną na geografię rynku biurowego i wartość nieruchomości w stolicy? Posłuchaj eksperta - Jan Jakub Zombirt, Senior Director - Strategic Consulting, JLL, w ekskluzywnym komentarzu dla Estate FM wyjaśnia:- czym jest (i czym nie jest) Plan Ogólny,- co zmieni się w zasadach wydawania decyzji o warunkach zabudowy, - dlaczego nie będzie można już wybudować biurowca na WZ-ce,- gdzie w Warszawie wyznaczono dominanty wysokościowe (spoiler: nie tylko w centrum miasta), - dlaczego plan nie obejmuje rejonów, o których wiadomo, że będą się w najbliższym czasie rozwijać, - jak na rozwój rynku biurowego (i stawki czynszów) wpłyną nowe linie warszawskiego metra, - ile wynosi "premia za dostępność" biurowca w Warszawie, innymi słowy: o jaką kwotę spada czynsz wraz z każdą dodatkową minutą średniego dojazdu do budynku (tak, można to obliczyć ),- gdzie powstaną nowe hotspoty biurowe i komunikacyjne w stolicy. Miłego odsłuchu!