Estate FM

Zamiast regularnego przeglądu tygodnia zapraszamy na wakacyjny remanent retailowy, czyli przegląd istotnychtransakcji ostatnich dni, które nam o tym rynku retailowym coś istotnego mówią. Czyli trzy deale, trzech doradców, trzy unikalne refleksje. Zaczynamy od najnowszej transakcji. Tydzieńtemu Indotek w imieniu węgierskiego holdingu Appeninn sfinalizował zakupu 11 nieruchomości handlowychod spółki Dekada, płacą za nie ponad 100 mln euro. Właściciela zmieniło siedem parków i cztery centra. Jak wyglądało pozyskiwanie kupującego, dlaczego nie każdy inwestor jest zainteresowany takim portfelem oraz dlaczego banki znów polubiły centra handlowe, wyjaśnia Monika Kulawińska z CBRE. Kilka tygodni temu podobna transakcja portfelowa została sfinalizowana przez Star Capital i Generali – sześć Vendo Parków, wybudowanych i uruchomionych wspólnie przez firmy Patron Capital oraz Trei Real Estate, zostały sprzedane za około 110 mln euro. Mówiliśmy już o tym dealu w przeglądzie tygodnia, ale dziś nieco więcej powie MichałĆwikliński z firmy Avison Young, która od początku towarzyszyła temu mariażowi dewelopera z inwestorem.    A na koniec inna charakterna transakcja - nie najnowsza, ale warta przypomnienia.  Apsys sprzedał na rzecz funduszu Trigea udziały w spółce celowej, która jest współwłaścicielemcentrum handlowego Posnania. O kontekście rynkowym dealu i obecnej kondycji rynku opowiada Agnieszka Kołat zJLL, firmy, która doradzała Apsysowi. Remanent nie remanent, kącik literacki każdemu się należy! Cyfrowy Piotrek czyta - specjalnie dla Was - fragment powieści "Paragraf 22" Josepha Hellera. Miłego seansu!

Już dziś pierwsi goście odwiedzą zrewitalizowaną Halę Targową w Gdańsku. Zabytek z końca XIX-wieku kosztem ponad 140 mln zł został przekształcony przez Apsys w tętniące życiem miejsce zorganizowane zgodnie z ideą „All around food”, nawiązującą do pierwotnego przeznaczenia hali.  O idei tego miejsca, procesie jego tworzenia i wyzwaniach z tym procesem związanych podkastowi Estate FM opowiadają: Agnieszka Tomczak-Tuzińska, dyrektorka z firmy Apsys,Mariia Shapoval, architektka z pracowni Boris Kudlička with Partners. Zapraszamy na seans!

www

𝐏𝐫𝐚𝐰𝐢𝐞 𝟗𝟎𝟎 𝐭𝐲𝐬. 𝐳𝐥̵ 𝐰 𝐩𝐮𝐬𝐳𝐜𝐞, 𝐩𝐫𝐚𝐰𝐢𝐞 𝟓𝟎 𝐝𝐫𝐮𝐳̇𝐲𝐧 𝐧𝐚 𝐩𝐢𝐚𝐬𝐤𝐮, 𝐩𝐫𝐚𝐰𝐢𝐞 𝟓𝟎 𝐬𝐭𝐨𝐩𝐧𝐢 𝐧𝐚 𝐬𝐥̵𝐨𝐧́𝐜𝐮 - to kilka liczb, które tylko w niewielkim stopniu oddają atmosferę 15. Turnieju Charytatywnego Piłki Siatkowej JLL, który odbył się wczoraj w warszawskim Monta Valley Beach Club. 🌴 🏐 Zapraszamy na (naprawdę) gorącą relację z wydarzenia, któremu podkast Estate FM miał przyjemność kolejny raz patronować. 🎤 Różne aspekty turnieju na różnych jego etapach komentują:🔴 Mateusz A. Bonca, PhD z JLL,🏐 Łukasz Kadziewicz,🔴 Oleksandr Titaievskyi z Dom Ronalda McDonalda Polska,🔴 Gabriel Wlaz ze zwycięskiej drużyny D&D,🔴 Piotr Wołodźko z drużyny gospodarzy.Przeżyjmy to jeszcze raz w wersji audio lub wideo 🎥 Miłego seansu 🍿

Gościem podkastu jest Bartosz Nojek, szef działu Banking and Finance w kancelarii Pinsent Masons.Z komentarza dowiecie się m.in. że:Polskie banki są w stanie oferować lepsze warunki finansowania niż zagraniczne. Obecna fala refinansowań ma swoje korzenie w roku... 2020. Banki unikają pewnych klas assetów - wiele zależy od lokalizacji, ale i od... kraju pochodzenia udziałowców.Pierwsze półrocze było rekordowe, ale drugie może być jeszcze lepsze pod względem wolumenu transakcji. Zapraszamy na 5-minutową dawkę skondensowanej wiedzy od eksperta-praktyka!

[English version on our YouTube channel] Poniedziałkowym gościem podkastu Estate FM jest Agata Sekula, ekspertka od retailu i okolic, członkini zarządu EPP, odpowiedzialna m.in. za zarządzanie portfelem centrów handlowych. 🔥 Z Agatą rozmawiamy o tym, że:🔴 trzeba się napracować, żeby pozyskać rekordowe refinansowanie, 🔴 można stworzyć własne à la REITy, skoro nie ma tych krajowych, 🔴 obcowanie ze starszymi nieruchomościami - jak ze starszymi ludźmi - ma swoje dobre i złe strony, 🔴 zachodzą rewolucyjne zmiany w catchmencie, w którym prym wiedzie nowa (ta "srebrna") grupa klientów,🔴 warto czasem zmniejszyć powierzchnię hipermarketom i sklepom z elektroniką, 🔴 segmenty odzieżowy, beauty i gastro nadal rządzą, ale już w zupełnie innym miksie, 🔴 wschodzi nowa gwiazda retailu: sklepy dla wszelkiej maści hobbystów (i hobbystek), 🔴 wszyscy tęsknią za handlem w niedziele, ale nadzieja na powrót jest nikła, 🔴 wszyscy tęsknią też za urlopem (przeszłym lub przyszłym), na szczęście każdy można trochę przedłużyć. Miłego odbioru 🎥

Zapraszam na kolejny przegląd tygodnia na Estate FM, bo - krótko mówiąc - działo się 🔥 🔴 Już wkrótce pierwsi goście odwiedzą zrewitalizowaną XIX-wieczną Halę Targową w Gdańsku, kosztem ponad 140 mln zł Apsys Polska przekształcił ją w tętniące życiem miejsce spotkań. O wyzwaniach nie tylko projektowych opowiada Mariia Shapoval, architektka z pracowni Boris Kudlička with Partners. 🔴 Inwestycja Piano Forte, którą BPI Real Estate Poland realizuje u zbiegu ulic Belwederskiej i Spacerowej, pokazała swoją prawdziwą twarz, czyli elewację. Dlaczego to ważny etap inwestycji i ile kosztuje metr luksusu – zdradza Mariusz Gajżewski z BPI Real Estate. 🔴 Spory oddźwięk wśród słuchaczy Estate FM wzbudził niedawny komentarz dotyczący handlu w niedziele. Dlaczego jego powrót byłby korzystny nie tylko dla właścicieli i najemców, ale także klientów, tłumaczy Agata Sekula, członkini zarządu EPP.  Pozostałe wiadomości w skrócie:🔵 W Polsce zadebiutował czeski inwestor, NASA CAPITAL. Firma kupiła Jerozolimskie Business Park za około 30 mln euro. To także pierwszy zakup do funduszu FIZAN, który inwestor stworzył wspólnie z IPOPEMA TFI S.A. Docelowo w Polsce ma powstać portfel wartości około pół mld euro. 🔵 Nietypową i dość tajemniczą otoczkę miał zakup biurowca Mokotowska Square, który od właściciela, Deka Immobilien, za 39 mln euro, zakupił główny najemca, WB ELECTRONICS S.A.🔵 Przedmiotem dealu była również zrewitalizowana kamienica przy warszawskim pl. Zbawiciela. Sześciopiętrowy budynek mieszczący niecałe 5 tys. metrów biur za nieujawnioną kwotę kupiła Syrena Real Estate, zakup sfinansował Bank Pekao S.A.🔵 Na rynku deweloperskim zadebiutowała grupa Mercator, producent materiałów dla branży medycznej. Mercator Estates zrewitalizuje dwie zabytkowe kamienice w centrum Krakowa - powstaną w nich 72 apartamenty z handlem na parterze oraz garażem. 🔵 7R wraca na warszawski rynek, rozpoczynając budowę nowego parku magazynowego w Sękocinie. Projekt obejmie dwa budynki o łącznej powierzchni najmu około 47 tys. mkw., deweloper podpisał już umowę najmu ze Strefa Tenisa, sklep internetowy ze sprzętem tenisowym zajmie 3,5 tys. mkw. 🔵 Granit Polus pozyskał rekordowe refinansowanie dla swojego wielofunkcyjnego kompleksu Westend w Budapeszcie. Zielony kredyt w wysokości 290 mln euro to największa transakcja tego typu w ostatnich pięciu latach na Węgrzech, a jednocześnie finansowanie wszechczasów dla pojedynczej nieruchomości. Przelew przysłało konsorcjum czterech banków pod wodzą Erste Group. A w kąciku literackim... 📚  ... znakomity fragment na wakacje, czas wzmożonych podróży na znaczne odległości. Czy zastanawialiście się, kiedy przemieszczanie możemy nazwać podróżowaniem i po co podróżujemy? Fragment jednego z „Mini-wykładów o maxi-sprawach” Leszka Kołakowskiego czyta Agnieszka Kolat z JLL. Miłego seansu! 📽️

[English version on our YouTube channel] W ekskluzywnym wywiadzie Piotr Staniszewski, partner w kancelarii Pinsent Masons, mówi o:- wschodzącej gwieździe rynku - sektorze defense,- nowych projektach w tej dziedzinie (niektóre już na etapie memorandum inwestycyjnego), - bezpiecznym pozyskiwaniu kapitału na inwestycje strategiczne, - Polsce jako idealnej i naturalnej lokalizacji dla tego typu projektów. Miłego seansu!

To był kolejny gorący tydzień, przynajmniej na rynku najmów i transakcji - szczegóły w przeglądzie tygodnia Estate FM. 🔥 Na początek skrót tygodnia:🔵 Dobra passa Cornerstone Investment Management. Przedłużenie najmu w biurowcu Senator podpisał ORLEN S.A., który zajmuje tu 24 z około 25 tys. mkw. Z kolei najnowszym najemcą V Tower została firma ubezpieczeniowa WTW Polska, która we wrześniu wprowadzi się na trzy najwyższe kondygnacje. 🔵 Kolejnego najemcę pozyskał również Skyliner II - to Bristol Myers Squibb, globalna firma biofarmaceutyczna. Obie wieże Karimpol Group zostały zaprojektowane przez pracownię APA Wojciechowski Sp. z o.o., agentem jest CBRE Poland. 🔵 Dosłownie na drugą stronę ulicy wprowadzi się polski oddział spółki Forvis Mazars Group, firma księgowo-audytorska zajmie blisko 2,5 tys. metrów w biurowcu Lixa E, wchodzącym w skład kampusu biurowego wybudowanego przez Yareal Polska. 🔵 Istotny najem także w Łodzi - Panasonic wynajął biura w budynku Olimpia Nova. To pierwsza umowa podpisana po rebrandingu obiektu i rozpoczęciu procesu rekomercjalizacji. Biurowiec mieszczący ponad 8,2 tys. metrów jest własnością Epol Holding.🔵 Z kolei w Gdańsku już w sierpniu zostanie otwarta zrewitalizowana Hala Targowa – XIX-wieczny budynek na Starym Mieście, w którym Apsys Polska stworzył halę gastronomiczną i miejsce imprez na żywo z przestrzenią wystawienniczą. Ekskluzywną część dźwiękową zaczynamy od transakcji biurowej. 🔴 Hines sprzedał warszawski biurowiec Sky Office Center nieujawnionemu polskiemu inwestorowi. O szczegółach dealu opowiada Artur Czuba z Avison Young | Poland, która w transakcji reprezentowała sprzedającego. 🔴 Quantum Real rusza z budową parku logistycznego Quantum Gliwice - pierwsza hala o powierzchni 43 tys. metrów ma już pierwszego kluczowego najemcę. O nowym graczu i szczegółach pierwszego projektu opowiada Robert Szafarz z Quantum Real. 🔴 Dobry deal po sąsiedzku podpisał również stary, rynkowy wyjadacz, czyli Prologis. Globalny dostawca rozwiązań IT, Senetic, wynajął ponad 6 tys. metrów w Prologis Park Chorzów. Katarzyna Nobis z Prologisu relacjonuje szczegóły, a także opowiada o klientach, którzy kształtują rynek najmu na Górnym Śląsku (m.in. o centrach e-commerce, także tych relokowanych z Azji).🔴 I na koniec jeszcze jeden temat inwestycyjny - kształtuje się nowa klasa aktywów, która coraz mocniej przyciąga uwagę zarówno deweloperów, jak i inwestorów. O szczegółach Piotr Staniszewski, LL.M z Pinsent Masons. Rozwinięcie tematu w osobnym odcinku podkastu już po weekendzie. A w kąciku literackim… 📚 …pochylimy się nad psim losem dziennikarzy motoryzacyjnych. Posłuchajcie zwierzeń najsłynniejszego z nich, a dokładnie - wstępu do zbioru felietonów Jeremy’ego Clarksona z roku 1999. Czyta cyfrowy Kuba z Eleven Labs! 🤖 Zapraszamy na seans! 🎥

Zapraszam na rozmowę o specyfice pracy z najemcami i inwestorami z Chin, którzy działają w Polsce i Europie. 🎩 Gościem podcastu Estate FM jest Igor Roguski, współzałożyciel i współwłaściciel agencji SQM Advisory, który ma na swoim koncie wiele transakcji z partnerami z Państwa Środka. 🤝 Igor relacjonuje m. in. :🔴 najważniejsze dla biznesu różnice kulturowe między Azją a Europą, 🔴 kluczowe znaczenie budowania relacji i zaufania, a w szczególności relacji personalnych, 🔴 kwestie dotyczące tempa podejmowania decyzji i charakteru negocjacji,🔴 oczekiwania chińskich najemców dotyczące powierzchni i jej wyposażenia,🔴 w jakim stopniu chińskie decyzje biznesowe są determinowane przez politykę,🔴 czy ekspansja Państwa Środka nie zagraża stabilności polskiej gospodarki.Zapraszamy na wywiad! ☕

Dla tych, co nad morzem, nad jeziorem, albo jeszcze nad stertą papierów – mamy przegląd najważniejszych wydarzeń tygodnia na rynku nieruchomości od Estate FM. 🔥 W skrócie mijający tydzień wyglądał tak: 🟢 Znaczące transakcje retailowe u naszych sąsiadów. Rynek parków handlowych w Rumunii odnotował największą akwizycję w historii – AFI przejęło 6 parków handlowych za ponad 280 milionów euro, rozszerzając swój zasięg do siedmiu lokalizacji pod nowo uruchomioną marką AFI Value Park. 🟢 Wakacji nie ma mają także w Chorwacji! GTC S.A. sprzedało Avenue Mall w Zagrzebiu za blisko 100 mln euro – to największa transakcja retailowa ostatnich lat w tym kraju. Nabywcą jest InterCapital Real Estate Fund. 🟢 Tymczasem w Polsce – biurowa część projektu WITA w Krakowie uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Kompleks w formule destination realizuje w zrewitalizowanych XIX-wiecznych zabudowaniach Twierdzy Kraków Echo Investment. 🟢 Panattoni oddało do użytku nową halę w ramach Panattoni Park Szczecin VII. Obiekt o powierzchni 25 tys. metrów jest wynajęty prawie w całości przez dwóch operatorów logistycznych. A w ekskluzywnej części dźwiękowej:🔴 Właściciela zmieniła ikoniczna warszawska kamienica przy ul. Nowy Świat 2, zwana "Kamienicą pod Rolexem". Budynek zrewitalizowany przez AFI Poland za nieujawnioną kwotę kupiła warszawska grupa Myoni Group. O szczegółach transakcji i dalszych losach projektu mówią Piotr Litwin i Jakub Szymanowski z firmy NAVIMO, która reprezentowała sprzedającego. 🔴 Dość nietypowy debiut w Niemczch ogłosiło właśnie 7R. Za 70 mln euro deweloper kupił od niemieckiego właściciela funkcjonujący kompleks magazynowy w dzielnicy Lichtenberg – budynek o powierzchni 20 tys. metrów zostanie zmodernizowany, a obok staną dwa kolejne. Nietypowa jest również formuła finansowania projektu – o szczegółach Piotr Pikiewicz z 7R. 🔴 Mamy też coś dla wielbicieli trendów biurowych. Od początku roku eksperci działu Workplace Strategy JLL przeanalizowali ponad 70 tys. metrów polskich biur, sprawdzając ponad 100 aspektów ich funkcjonowania – jeden z najciekawszych wniosków brzmi: najlepszym trendem bywa... ignorowanie trendów. Sprawę wyjaśnia Jakub Zieliński z JLL. A w kąciku literackim... 📚 Dziś fragment powieści "Zaleca się kota" Sho Ishidy - to znakomita literatura japońska, a jednocześnie historia jak z sennego koszmaru agenta biurowego. 😬 Przez ciemne zaułki Kyoto poprowadzi nas Anna Wysocka z CBRE Poland. 🔦 Miłego seansu 🍿

We invite you to read this exclusive commentary, which complements Estate FM’s latest weekly review.Swedish real estate company Eastnine has signed a preliminary agreement to acquire The Bridge office building from Ghelamco. In this exclusive commentary, Eastnine CEO Kestutis Sasnauskas reveals:​how the acquisition process unfolded,​which properties are particularly attractive to Eastnine,​the differences between the office markets in Stockholm and Warsaw,​how the company’s previous Warsaw acquisition, The Warsaw Unit, is performing,​Eastnine’s future plans for Poland.Join us for five minutes of condensed industry insight!

Zapraszamy na kolejny odcinek przeglądu najważniejszych wydarzeń rynkowych! Lato w pełni, ale chyba nikt nie odpoczywa, bo na rynku inwestycyjnym pada rekord za rekordem. Dwa dni temu osobny odcinek podkastu poświęciliśmy zakupowi The Bridge – szklanej wieży przy Rondzie Daszyńskiego, którą za 300 mln euro od Ghelamco kupili Szwedzi z Eastnine, zaś dziś o transakcji opowiada Kestutis Sasnauskas, szef Eastnine. Teraz przenosimy się nad Bałtyk, by odnotować biurowy rekord – właściciela zmieniła Olivia Star, wieża biurowa gdańskiego kompleksu Oliwia Center. Grupa Strabag zakupiła największy budynek biurowy na polskim rynku regionalnym, oferujący 40 tys. metrów, za około 150 mln euro. O wyjątkowych cechach dealu opowiada Karol Lewandowski z kancelarii Pinsent Masons, która wspierała sprzedającego, holenderską spółkę Tonsa Commercial. Z kolei kupującego reprezentowała firma Kingstone Real Estate, która również dostała mandat na asset management budynku. Jak istotne są w biznesie długoterminowe kontakty i zaufanie, przekonuje Paweł Sobolewski z Kingstone’a.Wracamy do Warszawy, bo właściciela zmienił tu także inny biurowiec, zlokalizowany właściwie po sąsiedzku z The Bridge – Stena Real Estate dokupiła za 159 mln euro drugi biurowiec kompleksu Studio od firmy Skanska i teraz ma komplecik. Historię współpracy obu firm o szwedzkim rodowodzie, która trwa od 2020 roku, przypomina Mariusz Krzak ze Skanski, a niektóre szczegóły negocjacji relacjonuje Agata Koczorowska-Rola z kancelarii Pinsent Masons, która reprezentowała spółkę Stena Real Estate.I do kompletu czwarta spektakularna transakcja, tym razem retailowa i związana z refinansowaniem. Newgate Investment dostał kredyt o wartości około 72 mln EUR od Erste Baku Polska, a kredytodawca zabezpieczył się na portfelu 14 aktywów, co jest nie tylko jednym z największych finansowań retail parków w ostatnich latach, ale także rekordowym refinansowaniem w tym sektorze udzielonym przez jeden bank. Do wnętrza transakcji zaprasza Błażej Jurkowski z Newgate Investment. A po tej gigantycznej porcji nazw, liczb i faktów – czas na chwilę oddechu… czyli kącik literacki! Podkastowy klub wielbicieli klasycznej literatury fantastycznej rośnie po prostu w oczach.  Dzisiejszy odcinek dedykujemy tym słuchaczom, którzy wkrótce wybierają się na wakacje i mają zamiar korzystać ze wszelkiej maści placówek gastronomicznych. Fragment kultowego dialogu Wolanda i bufetowego z „Mistrza i Małgorzaty” prezentuje Przemysław Ryś, prezes firmy Torus z Gdańska. Zapraszamy na seans!

Ghelamco Poland 𝐩𝐨𝐝𝐩𝐢𝐬𝐚𝐥̵𝐨 𝐰𝐬𝐭𝐞̨𝐩𝐧𝐚̨ 𝐮𝐦𝐨𝐰𝐞̨ 𝐬𝐩𝐫𝐳𝐞𝐝𝐚𝐳̇𝐲 𝐓𝐡𝐞 𝐁𝐫𝐢𝐝𝐠𝐞 - 𝐤𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐤𝐬𝐮 𝐛𝐢𝐮𝐫𝐨𝐰𝐞𝐠𝐨 𝐧𝐚 𝐰𝐚𝐫𝐬𝐳𝐚𝐰𝐬𝐤𝐢𝐞𝐣 𝐖𝐨𝐥𝐢. 𝐒𝐳𝐤𝐥𝐚𝐧𝐚̨ 𝐰𝐢𝐞𝐳̇𝐞̨ 𝐢 𝐩𝐫𝐳𝐲𝐥𝐞𝐠𝐚𝐣𝐚̨𝐜𝐲 𝐝𝐨 𝐧𝐢𝐞𝐣 𝐳𝐫𝐞𝐰𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐳𝐨𝐰𝐚𝐧𝐚 𝐛𝐮𝐝𝐲𝐧𝐞𝐤 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐲𝐜𝐳𝐧𝐲 𝐳𝐚 𝟑𝟎𝟎 𝐦𝐥𝐧 𝐞𝐮𝐫𝐨 𝐝𝐨𝐥̵𝐚̨𝐜𝐳𝐲 𝐝𝐨 𝐬𝐰𝐨𝐣𝐞𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐟𝐞𝐥𝐚 𝐬𝐳𝐰𝐞𝐝𝐳𝐤𝐢 𝐟𝐮𝐧𝐝𝐮𝐬𝐳 Eastnine. 🔥 Zapraszamy na ekskluzywny wywiad z dwoma prawnikami transakcyjnymi zaangażowanymi w ten deal: Bartlomiej Kordeczka z Pinsent Masons i Jakub W. Kutzmann z Ghelamco relacjonują m.in.:🔴 szczegóły i okoliczności dealu,🔴 główne szanse i wyzwania rynku transakcyjnego w Polsce, 🔴 najbliższą przyszłość inwestycji nad Wisłą. Zapraszamy na 7-minutową porcję wiedzy od ekspertów-praktyków! 🧐

[English version ou our YouTube channel ] Na regionalnych rynkach biurowych padł rekord transakcyjny (szczegóły w najbliższym przeglądzie tygodnia Estate FM), warto więc przypomnieć sobie, jak wygląda sytuacja na rynku deweloperskim i rynku najmu poza Warszawą. Czyżby regiony łapały drugi oddech ⁉️ Gościem podkastu jest Wiktoria Weilandt, dyrektorka w Dziale Biurowym BNP Paribas Real Estate, która komentuje m. in. następujące kwestie: 🟢 Osłabienie aktywności najemców (ale jesień może być gorąca).🟢 Spadający udział renegocjacji, za to wzrost udziału nowych umów (do 75 proc.!). 🟢 Stabilne czynsze i pakiety atrakcyjnych zachęt do wzięcia w prime'owych lokalizacjach. 🟢 Dlaczego 5-letni budynek w mieście regionalnym jest już stary?!🟢 Biura w budowie? Jedno z miast wyraźnie przoduje. Miłego seansu 🎬

[English version on our YouTube channel] Zapraszamy na kolejny przegląd tygodnia, a w nim:🔴 szczegóły refinansowania Elektrowni Powiśle przez Erste Bank Polska,🔴 nowy format domów studenckich od Torusa,🔴 większość Polaków chce powrotu handlowych niedziel.  Najpierw skrót ostatnich dni. 🔵 Sfinalizowano jedno z największych finansowań w sektorze retail parków – Newgate Investment przeprowadził transakcję finansowania dłużnego typu portfelowego o wartości około 72 mln EUR. Finansowanie udzielone przez Erste Bank Polska zostało zabezpieczone na portfelu 14 aktywów - szczegóły za tydzień! 🔵 Cavatina Group debiutuje jako operator PRS! Spółka Cavare rozpoczęła komercjalizację pierwszego projektu, którym zamierza sama zarządzać – 164 mieszkania na wynajem z serwisem na poziomie hotelowym powstały w Katowicach. 🔵 Solidne przedłużenie regionalne! Capgemini zostaje w Business Garden Wrocław wybudowanym przez Vastint Poland, gdzie zajmuje prawie 8,5 tys. metrów i zatrudnia 2,5 tys. osób. Najemca korzystał ze wsparcia Cushman & Wakefield.🔵 7R zawarło długoterminową umowę najmu ze spółką Brandbq, właścicielem marki Medicine. Firma wynajęła ponad 30 000 mkw. w kompleksie 7R Hub Nowa Huta. 🔵 Panattoni oddało do użytku ostatni etap Panattoni Park Kielce – tym samym deweloper zakończył realizację pierwszego parku przemysłowego klasy A w województwie świętokrzyskim. Ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy od rekordowego refinansowania projektu mixed use, na dodatek zrealizowanego przy udziale newcomerów – Erste Bank Polska i Pinsent Masons.  🔴 W efekcie White Star Real Estate i Tristan Capital Partners zainkasują 172 mln euro refinansowania Elektrowni Powiśle. Dlaczego to wydarzenie jest tak wyjątkowe, tłumaczy Jakub Zienkiewicz z kancelarii Pinsent Masons, która pełniła rolę doradcy prawnego kredytobiorcy. Jakub relacjonuje także kondycję rynku finansowania bankowego.🔴 TORUS uruchamia właśnie swój pierwszy dom studencki – nie tylko w oryginalnym formacie, ale również mający stanowić tzw. dobry początek. Przemysław Ryś z Torusa mówi o szczegółach projektu w Trójmieście i kolejnych planach firmy. 🔴 Trudno uwierzyć, że duże niedzielne zakupy są w Polsce niemożliwe już od sześciu lat! Jednak – jak się okazuje – nadal czujemy sentyment do odwiedzin dużych marketów i galerii handlowych w niedziele. Wyniki najnowszych badań CBRE relacjonuje Anna Wysocka.  A w kąciku literackim... 📚 W nawiązaniu do gorącego tematu, jakim jest w Polsce nowy system zwrotu butelek, przypomnijmy sobie arcydzieło czeskiego kina poświęcone temu tematowi. Fragment scenariusza filmu Zdenka Sveraka „Butelki zwrotne” czyta cyfrowy Honza. 🤖 Miłego seansu 📽️

[English version on our YouTube channel] Zapraszamy na pierwszą rozmowę z Małgorzatą Fibakiewicz, która objęła stanowisko CEO w BNP Paribas Real Estate Poland. Z wywiadu dowiesz się m. in.: 🟢 Jakie będą Jej priorytety w dobie dużych zmian na rynku nieruchomości, a także w strukturze BNP Paribas RE?🟢 W jaki sposób BNP PRE wykorzystuje przynależność do globalnej grupy finansowej, a jednocześnie zachowuje niezależność i specjalistyczne kompetencje doradcze na rynku nieruchomości?🟢 Jak zmieniła się i jeszcze zmieni rola doradcy na rynku nieruchomości w czasach, gdy nieruchomości to już nie tylko budynki, ale również dane, technologia, ESG, wellbeing i finanse?🟢 Które segmenty rynku nieruchomości odnotują w najbliższych latach największe wzrosty w Polsce i jak zdobyć udział w tym boomie?🟢 Czy nowa CEO będzie miała czas na wakacje w tym roku? (uwaga, spoiler: tak, ale dopiero późną jesienią, za to w unikalnej destynacji). Miłego seansu 🎬

🔴 Gdzie powstaną kolejne lokalizacje The Shire - Beyond Coworking,🔴 Na czym polega urlopowy format coworku, który właśnie rusza nad Bałtykiem i na Mazurach,🔴 Jak układają się relacje operatorów fleksów z właścicielami biurowców,🔴 Jak radzą sobie fleksy z luką podażową,🔴 No i czy warto kupić najemcy Playstation.O szczegółach tego niełatwego biznesu opowiada Rafał Pisklewicz, partner zarządzający w The Shire. 🤵‍♂️ Miłego seansu 🎬

Zapraszamy na cotygodniowy przegląd najważniejszych wydarzeń na rynku inwestycyjnym branży nieruchomości! 🔥 Zapowiedź porcji gorących newsów pewnie obniży zasięgi, ale sorry – taki mamy klimat… inwestycyjny. 🌞 Najpierw skrót wiadomości z ostatnich dni:🔵 Griffin Capital Partners i Primestar Group stworzyły joint venture o nazwie Prime Griffin Hotels, które ma ambicje stać się jedną z wiodących platform hotelowych w Polsce. Pierwsze transakcje mają zostać ogłoszone już w najbliższych miesiącach. 🔵 Nasdaq wynajął ok. 2 tys. mkw. w budynku Infinity w centrum stolicy Dolnego Śląska. Na fasadzie budynku pojawi się logo najemcy, a otwarcie nowego biura zaplanowano na przełom tego i następnego roku. Najemcę reprezentował zespół ekspertów Newmark Polska. 🔵 Kolejna wiecha na Powiślu, tym razem na nowej siedzibie Wydziału Dziennikarstwa, Informacji i Bibliologii Uniwersytetu Warszawskiego. Oddanie budynku do użytku planowane jest na przyszły rok.🔵 Globalworth Poland otworzył w katowickim Supersamie autorską strefę gastronomiczną o nazwie Bajsownia, o powierzchni blisko 1 tys. mkw. Parter budynku zajmie osiem rzemieślniczych konceptów streetfoodowych z kuchniami całego świata. Ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy w zasadzie tak jak tydzień temu – od wejścia nowego gracza na rynek biur serwisowanych. ☄️ 🔴 I to od mocnego wejścia, bo SwitchUp otworzy już wkrótce dwie lokalizacje w topowych biurowcach w rejonie ronda Daszyńskiego w Warszawie. O szczegółach opowiada Thomas Jodar, szef firmy na Polskę i region CEE.🔴 Czy pojawienie się nowego gracza mówi nam coś istotnego o rynku biur serwisowanych, a także co słychać obecnie w tym segmencie i jaka przyszłość go czeka? Wszystkie odpowiedzi zna Michał Karolkiewicz z firmy Savills Poland, która reprezentowałaSwitchUp w negocjacjach wynajmu obu powierzchni oraz ustalaniu warunków zabudowy i aranżacji wnętrz. 🔴 Z rynku biurowego przenosimy się na handlowy, bo tu kolejna ciekawa transakcja. Patron Capital oraz Trei Real Estate sprzedały portfel sześciu Vendo Parków za około 110 mln euro na rzecz STAR Capital i Generali Investments. Ta transakcja miała swój początek kilka ładnych lat temu, a szczegóły przypomina Michal Cwiklinski MRICS z Avison Young | Poland. Michał zapowiada też kolejne transakcje! 🚨 🔴 I jeszcze jeden news z dużymi sumami w tle. Echo Investment podpisało umowę kredytową domykającą finansowanie projektu mixed-use WITA, który powstaje w centrum Krakowa. O niuansach finansowania mówi Grzegorz Iwański z Echo Investment. 📚 A w kąciku literackim dziś ponownie fantastyka w najlepszym wydaniu. Aż trudno w to uwierzyć, ale ta powieść pochodzi sprzed niemal 60 lat! Wtedy dyktatura subskrypcji była groteską... Fragment powieści zatytułowanej „Ubik” Philipa K. Dicka czyta Tom Ogrodzki z firmy REDD. 🪐 Miłego seansu 🎬

Wszyscy już zdążyli wrócić z Sopotu i wysuszyć kostiumy kąpielowe, zapraszam zatem na przegląd tygodnia, podczas którego zajrzymy m. in. do wnętrza dwóch spektakularnych transakcji, którymi obecnie żyje rynek. 🔥  Przypomnę, że flagowy program podkastu Estate FM wspierają Mecenasi – JLL i Pinsent Masons. Zapraszamy kolejnych! 🤵 🤵‍♂️  Zaczynamy jak zwykle od skrótu ostatnich dni: 🔵 Patron Capital oraz Trei Real Estate sprzedały portfel sześciu parków handlowych działających pod marką Vendo Park. Wartość transakcji wyniosła ok. 110 mln EUR. A nabywcą było joint venture SCF | Star Capital Finance oraz Generali Investments. 🔵 CTP Poland zainaugurowało działalność parku magazynowo-produkcyjnego w Nowym Koniku pod Warszawą, cztery hale oferują ok. 70 tys. mkw. 🔵 Z kolei 7R rozpoczęło budowę centrum logistycznego dla Pepco pod Gdańskiem, powstanie ponad 51 tys. mkw. magazynów z częścią biurową. 🔵 Ponadto 7R z przytupem zadebiutowało w Czechach – GXO Logistics, Inc. wynajęło całą halę o powierzchni ok. 26 tys. metrów w 7R Park Lavičky, kompleksie realizowanym w joint venture z WOOD & Company.🔵 Quorum Tower, drugi pod względem wysokości niebotyk we Wrocławiu realizowany przez Cavatina Group , osiągnął planowaną wysokość 137 metrów. 🔵 Wiecha zawisła także na Skylinerze II, druga wieża kompleksu realizowanego przez Karimpol Group osiągnęła 130 metrów. 🔵 StudentSpace, platforma prywatnych akademików stworzona przez SIGNAL, Griffin Capital Partners i Echo Investment, rozpoczyna budowę kolejnego projektu w Warszawie - budynek na Mokotowie dostarczy niemal 600 łóżek w III kwartale przyszłgo roku.  Ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy od spektakularnej transakcji biurowej. 🔥 🔴 Immobel Poland sprzedał Central Point na rzecz lokalnego inwestora, firmy z grupy Lewandpol, za 107 mln euro – możemy zatem świętować największy jak dotychczas tegoroczny deal biurowy. 🥳 O historii akwizycji i kondycji rynku mówią Marcin Sulewski z JLL i Karol Brzoskowski z kancelarii Greenberg Traurig Poland.  🔴 Odnotowaliśmy również największą w tym roku akwizycję na rynku retailowym - większa część udziałów Posnanii powędrowała z Apsys Polska do TRIGEA, Real Estate Fund. O specyfice transakcji oraz kondycji rynku opowiadają Malgorzata Dankowska i Michał Zalewski z firmy Koda. Taxes | Accounting | Payroll.  🔴 THE SHIRE - Beyond Coworking poinformował o kolejnych lokalizacjach, a także o nowym formacie, który ruszy już w te wakacje. Szczegóły relacjonuje Rafał Pisklewicz. 🔴 A skoro jesteśmy przy biurowych rynkach regionalnych, to poznajmy kilka liczb – sytuację naświetli Wiktoria Weilandt z BNP Paribas Real Estate.   Jasne, że bez kącika literackiego przegląd się nie liczy. 📚  Dziś mamy dla Was fragment powieści „Król” Szczepana Twardocha, a przez warszawskie szemrane zaułki przeciągnie nas Joanna Mroczek z CBRE Poland. 😎  Miłego seansu 🎬

𝐃𝐞𝐦𝐨𝐠𝐫𝐚𝐟𝐢𝐚 𝐢 𝐝𝐮𝐚𝐥 𝐮𝐬𝐞 - to dwa tematy, które zdominowały tegoroczne dyskusje podczas Forum Rynku Nieruchomości. 🔥 Dlaczego zjawiska te zdominują również najbliższe lata na rynku nieruchomości, wyjaśnia w dziesiątym odcinku serii specjalnej z Sopotu Mateusz A. Bonca, CEO Poland firmy JLL. Mateusz zaprasza również do korzystania z dwóch narzędzi AI, które JLL uruchomiło właśnie podczas tegorocznej edycji Forum i udostępnia wszystkim chętnym - link do generatora promptów poniżej 👇 👇 Kod QR do wirtualnej asystentki na naszej stronie LinkedIn. To ostatni odcinek serii specjalnej z Sopotu, zatem serdecznie dziękujemy wszystkim Sponsorom, Komentatorom i Słuchaczom! Specjalne wyrazy wdzięczności dla firm JLL i Grupa NDI za wsparcie. 🤝 Miłego odbioru! 📡

Zapraszamy na kolejny ekskluzywny komentarz z Forum Rynku Nieruchomości! Gościem podkastu jest Cezary Kulesza, członek zarządu Horizontal Estates, spółki prowadzącej spektakularny projekt nad Bałtykiem. Cezary dzieli się refleksją m. in. na poniższe tematy:Co przyciąga nad polskie morze Czechów, Słowaków i Węgrów,W jaki sposób korzystają z apartamentów wakacyjnych ich właściciele, Czy w nadmorskiej gastronomii mają szanse zaistnieć małe restauracyjki w mniejszych miejscowościach,ZPI - jak może skorzystać na nim gmina, a jak deweloper, Jak zagospodarować unikalny 200-hektarowy teren między Bałtykiem a jeziorem Jamno - partnerzy poszukiwani! Zapraszamy na seans! A po południu ostatnia pocztówka dźwiękowa znad Bałtyku!

Działki pod magazyny schodzą jak świeże bułeczki ‼️ Ale - jak to w piekarni bywa - trzeba się trochę spocić 🧑‍🍳 W kolejnym odcinku serii specjalnej podkastu Estate FM z Forum Rynku Nieruchomości gościem jest Przemysław Mączewski, CCIM, szef Land Team w JLL, który krótko i rzeczowo mówi m. in. o: 🔵 reformie planistycznej zamrażającej wykorzystanie części gruntów, 🔵 ostrej konkurencji na rynku firm doradczych przygotowujących tereny pod inwestycje, 🔵 aktualnie finalizowanym przez JLL gigantycznym projekcie na Mazowszu (ponad 200 tys. mkw. zabudowy!), 🔵 o tym, jak apetyt chińskich najemców na magazyny zmienia również rynek gruntów.Jutro ostatnie dwie pocztówki dźwiękowe z Sopotu podsumowujące serię - oczywiście od Szanownych Patronów. 🤵‍♂️ 🤵 Stay tuned! 📡

naj m - to nowa marka mieszkaniowa, której premierę podczas Forum Rynku Nieruchomości ogłosił PFR Nieruchomości (Polski Fundusz Rozwoju S.A. (PFR). Elżbieta Chmiel, członkini zarządu PFR Nieruchomości, w ekskluzywnym komentarzu dla Estate FM wyjaśnia:🔴 na jakim finansowaniu opiera się nowa marka,🔴 w jakim celu została wprowadzona, 🔴 czym będzie się wyróżniać nowa usługa na rynku,🔴 jakie projekty prowadzi obecnie fundusz i jakie ma plany na przyszłość. Jeszcze tylko dziś i jutro na Estate FM możecie posłuchać gorących komentarzy z Forum Rynku Nieruchomości, które zakończyło się w piątek w Sopocie 🔥 Zapraszamy! ☕

Na koniec tygodnia zapraszamy na komentarz dotyczący rynku nieruchomości senioralnych w Polsce - właśnie dziś ukazał się unikalny raport poświęcony temu sektorowi.Jego współtwórczyni, Urszula Kowalska, dyrektorka w dziale Living Investments, JLL, omawia główne wnioski tego dokumentu, a także identyfikuje wyzwania związane z sytuacją demograficzną Polski. Forum Rynku Nieruchomości 2026 już się zakończyło, ale Estate FM wciąż nadaje z sopockiej plaży - już w poniedziałek kolejne insighty od najlepszych ekspertów!

Zapraszamy na kolejną premierę serii specjalnej prosto z Sopotu! Dziś gościem Forum był prof. Piotr Szukalski z Katedry Socjologii Wsi, Miasta i Zmian Społecznych Uniwersytetu Łódzkiego. W komentarzu dla naszego podkastu prof. Szukalski:- omawia cztery główne trendy demograficzne ostatniego 25-lecia, - wyjaśnia, dlaczego w niektórych miastach liczba ludności spada, a popyt na mieszkania rośnie, - wskazuje w zasadzie jedyny skuteczny instrument, wpływania na zmiany demograficzne - otwarcie granic przed imigrantami.To nie ostatni dziś odcinek podkastu, co więcej - nie ostatni poświęcony kwestiom demograficznym.Stay tuned!

W piątkowy słoneczny poranek mamy dla Was dwugłos w sprawie sytuacji na rynku gruntów - światło dzienne ujrzał właśnie raport JLL poświęcony temu sektorowi. Główne wnioski z tego opracowania omawiają specjalnie dla Estate FM eksperci z działu Land & Mid-Cap Investments w JLL - Tomasz Lewandowski i Karolina Mokrzycka. Znajdź 5 minut, jeśli chcesz się rzetelnie i ekspresowo dowiedzieć:- kiedy do łask wróciły trudne działki, - jak zmienią realia nowe przepisy na temat ZPI,- dlaczego Pruszków jest znowu sexy.Miłego odsłuchu!

W kolejnej odsłonie serii specjalnej prosto z Sopotu zapraszamy na wywiad z Tomaszem Miką, szefem agencji magazynowej w JLL. Tomasz mówi o momentach zwrotnych w historii nowoczesnych magazynów w Polsce, a także o ich przyszłości i głównych wyzwaniach. Uwaga, spoiler: znów będzie o demografii!Miłego odbioru!

Forum Rynku Nieruchomości otworzył wspaniały wykład prof. Marcina Piątkowskiego z Akademii Leona Koźmińskiego o tym, jak polska została światowym liderem wzrostu i co czeka gospodarkę Polski, Europy i świata.Po wykładzie prof. Piątkowski udzielił krótkiego wywiadu podkastowi Estate FM, w którym mówi m.in. o wpływie sytuacji globalnej na polski rynek nieruchomości. W skrócie: przed nami 10 lat względnie harmonijnego rozwoju, ale ogromnym wyzwaniem będą kwestie demograficzne. Miłego odsłuchu!

Zapraszamy na pierwszy odcinek specjalnej serii Estate FM prosto z Sopotu ‼️ Przez najbliższych kilka dni czekają Was gorące komentarze z najważniejszego eventu branży nieruchomości w Polsce - kilkuminutowe dawki wiedzy i praktyki 🔥 Zaczyna Michał Zalewski, partner w firmie Koda, który mówi, jak jest z inwestycjami w sektorach:⭕ family offices - obiecująco, ale bez szału, ⭕ residential - Złoty Trójkąt tworzą obecnie PRS & PBSA i senior housing, ⭕ retail - nadciągają kolejne spektakularne deale, pewnie jeszcze w tym roku... Zanurzcie się w ciepłym Bałtyku i podkaście Estate FM, który jak zwykle nadaje krótko, treściwie i na temat ☝

{English description below]Zapraszamy na kolejny exclusive na Estate FM 🔥Guenther Artner, dyrektor obszaru nieruchomości komercyjnych w Erste Group, specjalnie dla podkastu:🔴 komentuje przejęcie Santander Banku Polska przez niemieckiego giganta,🔴 relacjonuje integrację zespołów odpowiedzialnych za finansowanie sektora nieruchomości,🔴 zapowiada najbardziej istotne zmiany w modelu działania pod nowym szyldem oraz🔴 prognozuje przyszłość sektora nieruchomości i rynku transakcyjnego w Europie.Miłego odbioru! ***Guenther Artner, Head of Group Commercial Real Estate, Erste Group, in exclusive commentary on:the takeover of Santander Bank Polska, the integration and cooperation of the Real Estate business teams, the most visible changes and the future of the real estate sector and transaction market in Europe.Enjoy the commentary!

[English version on our YouTube channel] Zapraszamy na ostatni majowy przegląd tygodnia, w którym jak zwykle przedstawimy najbardziej istotne zdarzenia rynkowe ostatnich dni. 🔥 A ostatnie dni stały pod znakiem projektów magazynowych, bo... 🔲 W Piotrkowie Mapletree rozpoczęło budowę centrum dystrybucyjnego typu BTS dla meblowego giganta, firmy Agata S.A. Obiekt o powierzchni blisko 42 tys. mkw. jest częścią największej transakcji najmu powierzchni logistycznej w Polsce w zeszłym roku. 🔳 Pod Białymstokiem Panattoni oddało kolejny etap projektu spekulacyjnego o powierzchni ponad 32 tys. mkw. jeszcze przed ukończeniem został wynajęty w ponad 70 procentach. 🔲 A pod Zieloną Górą 7R ukończyło budowę obiektu BTO dla firmy Toppoint, dostawcy artykułów reklamowych. Budynek o powierzchni niemal 35 tys. metrów został wybudowany przez Depenbrock Polska w zaledwie 9 miesięcy.   Ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy od PRS-owego rekordu wszech czasów. 🚀 🔴 Zamknięto największą transakcję w sektorze PRS w historii Polski. Resi4Rent sfinalizowało sprzedaż 18 ukończonych projektów na rzecz Vantage Development Corp, spółki z Grupy TAG Immobilien AG. Jak przebiegała wycena i na jakich wskaźnikach opierała się transakcja, ujawnia Tomasz Kosieradzki, CFA, FCCA z Griffin Capital Partners. Dowiecie się również, jakie losy czeka pozostałą część portfela Resi4Rent oraz na jakie nowe lądy zamierza wypłynąć Griffin. 🔴 W Szczecinie ruszyły prace adaptacyjne w przedwojennej kamienicy, która ma stać się perełką miasta i regionu pod nazwą Rezydencja Aleja Fontann. O głównych cechach i wyzwaniach projektu opowiada Kinga Nowakowska z Grupa Capital Park. Sprawdzimy także, ile kosztuje mkw. apartamentu (a pierwsze rezerwacje już podpisane!), jak toczą się sprawy innych projektów Capital Parku, a także... czy konie cieszą się z końca zimy? 🔴 O zmianach, jakich może spodziewać się branża Real Estate po przejęciu Santandera, opowiada szef działu nieruchomości komercyjnych Erste Group, Guenther Artner.  A potem będzie morza szum, ptaków śpiew i… zaproszenie na 16. Forum Rynku Nieruchomości, czyli bezapelacyjnie najważniejsze wydarzenie na polskim rynku konferencyjnym branży. Do Sopotu zaprasza prezes spółki Nowy Adres, Piotr Kamiński.  A w kąciku literackim... 📚  Fragment znakomitej dystopii czyta specjalista od dobrej kreski i dobrej prozy, Szymon Wojciechowski z pracowni APA Wojciechowski Sp. z o.o. ✏️ Miłego odbioru 🍿

Zapraszamy na relację ze śniadania biznesowego zorganizowanego 26 maja 2026 r., przez ASB Group. Specjalnie dla Estate FM: Przemek Oleksy, dyrektor zarządzający ASB Poland, przedstawia ideę spotkania i opowiada, co słychać w firmie,Joyce Koch, dyrektorka wykonawcza Gallagher Private Equity, mówi o największych ryzykach, z jakimi zmaga się rynek transakcyjny, oraz o jego przyszłości,Paweł Jóźwik, Senior Tax Manager w ASB Poland, relacjonuje główne wyzwania podatkowe w branży. Miłego odbioru!

[English version on our YouTube channel] Zapraszamy na przegląd tygodnia, czyli listę rynkowych zdarzeń niebanalnych. Najpierw tydzień w skrócie:Nieujawniony podmiot nabył wrocławski Wojdyła Business Park, który przechodzi obecnie rebranding - „BASE 3 – Home of Business” składa się z trzech budynków o łącznej powierzchni około 24 tys. metrów. Nowy właściciel oferujem.in. możliwość zakupu wynajmowanej powierzchni.Deutsche Pfandbriefbank oraz Helaba wyasygnowały razem 185 mln euro na zrefinansowanie praskiego parku biurowego Dock In, który spółka Crestyl Group zrealizowała nad Wełtawą w ramach projektu wielofunkcyjnego. SPEEDWELL Development debiutuje na polskim rynku magazynowym. Deweloper kupił od ELI grunt pod projekt typu SBU na warszawskim Targówku. Inwestycja o nazwie SpacePlus ma połączyć logistykę z retailem. Do grona najemców warszawskiego Skylinera dołączy Volkswagen Financial Services, który zajmie łącznie blisko 6 000 mkw. – większość w powstającej drugiejwieży, zaś na parterze Skylinera 1 otwarty zostanie punkt obsługi klienta. Dzięki umowie z VFS druga wieża osiągnęła półmetek najmu. REINO Capital i Arcona Capital wspólnie zbudują paneuropejską platformę inwestycyjną, która będzie m.in.dokonywać akwizycji spółek zarządzających aktywami na wybranych rynkach europejskich. Pierwszy wspólny projekt ma być związany z aktywami logistycznymi na rynku polskim, niemieckim i holenderskim. ***A w ekskluzywnej części dźwiękowej bierzemy pod lupę warszawskie biura i Port Praski, bo... To logiczne i odpowiednie miejsce dla zabudowy wysokościowej – mówi podkastowi Szymon Wojciechowski z pracowni APA Wojciechowski, która od lat jest zaangażowana w tworzenie koncepcji terenu.O kłopotach z budowaniem biur poza centrum opowiada Joanna Mroczek z CBRE. Cykl zamyka komentarz Emilii Trofimiuk z AXI Immo - ekspertka wskazuje na coraz bardziej polaryzujący się rynek warszawskich biur.A w kąciku literackim... pochylimy się nad niedolą redaktorów, bo jak nie my, to kto? Posłuchajcie, co się wydarzyło w pewnej praskiej redakcji sto lat temu. Głosem cyfrowego Honzy relacjonuje Jaroslav Hašek.Miłego odbioru!

[English version on our YouTube channel]Zapraszamy na kolejny przegląd tygodnia, czyli zdrową pigułkę z najbardziej istotnymi wydarzeniami rynku inwestycyjnego ostatnich dni. Tydzień w skrócie: 🔵 Międzynarodowy gigant prawniczy, Pinsent Masons, zainaugurował swoją działalność na polskim rynku, otwierając w Warszawie biuro z ponad 40-osobową obsadą. Pierwszego wywiadu z ojcami-założycielami można już posłuchać na Estate FM!🔵 Biurowce nadal gorącym assetem, zwłaszcza w Krakowie! Echo Investment sfinalizowało sprzedaż trzeciego i ostatniego etapu kompleksu Brain Park. Za ponad 40 mln euro budynek nabyła spółka Sando Office.🔵 Także w Krakowie Revetas Capital sfinalizował sprzedaż jednego z biurowców kompleksu Bonarka for Business, nabywcą jest również lokalny inwestor, spółka Proton Property z Krakowa. 🔵 Coraz bliżej największa w historii transakcja mieszkaniowa! UOKiK wydał bezwarunkową zgodę na przeprowadzenie sprzedaży około 5.300 lokali na wynajem za prawie 2 mld 400 mln złotych należących do Resi4Rent na rzecz Vantage Development Corp z Grupy TAG Immobilien AG.🔵 Panattoni rozpoczyna budowę City Logistics Łódź V – miejskiego parku logistycznego o powierzchni 42 tys. metrów na Widzewie. Inwestycja typu brownfield powstanie na terenie dawnej fabryki koncernu ABB. Pierwszym najemcą jest PGC Polska Grupa Ceramiczna.🔵 W ramach rozbudowy parku handlowego San Park Piaseczno powstanie największy kompleks do gry w padla w Polsce. Na blisko 4 tys. metrów znajdzie się m.in. kort centralny z trybunami oraz korty pokryte murawą do rozgrywek międzynarodowych. A w ekskluzywnej części dźwiękowej: 🔴 Czeski debiutant, ​​Crestpoint Capital Partners, przejął Pasaż Łódzki, którego właścicielem był Stage Capital. o Transakcji i jej otoczeniu rynkowym opowiada Aleksandra Wlodarczyk z Cushman & Wakefield.🔴 Doszło do ciekawej fuzji na rynku firm zarządzających projektami budowlanymi - warszawska spółka ADC została przejęta przez globalnego doradcę o niemieckim rodowodzie, Drees & Sommer. Okoliczności fuzji i jej natychmiastowe konsekwencje relacjonuje Paciorek Boguslaw z ADC.🔴 Branża life sciences w Polsce rozwija się tak dynamicznie, że popyt na komercyjne laboratoria wyraźnie wyprzedził podaż. Czy jest szansa na zmianę tego stanu rzeczy i czy budynki laboratoryjne mogą stać się pełnoprawnym assetem? Odpowiedzi zna Jan Jakub Zombirt z JLL. W oczekiwaniu na kolejną Krzemową Dolinę kontynuujemy wątek naukowo-laboratoryjny… w kąciku literackim! 📚 Mamy dla Was przedsmak absolutnie epokowego dzieła – „Krótkiej historii czasu” pióra Stevena Hawkinga. Książkę zarekomendują nam aż dwa głosy, wygenerowane syntetycznie. 🤖 Miłego odbioru! 🍿

[English version on our YouTube channel] Słuchy o debiucie prawniczego giganta z Wielkiej Brytanii pojawiały się w Polsce od kilku miesięcy, ale poufność szczegółów udało się zachować do końca. Posłuchajcie pierwszego wywiadu z założycielami polskiego biura Pinsent Masons - Bartłomiejem Kordeczką i Piotrem Staniszewskim. Partnerzy mówią m. in. o tym:- Jak zorganizować reunion przyjaciół w nowej organizacji - sześciu partnerów z czterech innych kancelarii, plus ponad 30 innych pracowników (a będzie więcej).- Czy to bezpieczne uruchamiać dużą organizację w momencie, gdy rynek inwestycyjny jeszcze nie do końca obudził się z letargu. - Jakie przewagi daje w Polsce oddział brytyjskiej kancelarii (uwaga, spoiler: chodzi o narzędzia IT). Miłego odbioru!

[English version on our YouTube channel] Estate FM zaprasza na przegląd tygodnia, a nawet dwóch 🔥 Na początek hot news w skrócie: 🟢 Największy obiekt hotelowy w Europie Środkowo-Wschodniej, Hotel Gołębiewski Pobierowo, rozpoczął przyjmowanie rezerwacji grupowych, a lada dzień ruszą indywidualne. Więcej szczegółów o tym megaprojekcie już po weekendzie na Estate FM! 🟢 Konsorcjum BNP Paribas Bank Polska i Bank Pekao S.A. udzieliło kredytu inwestycyjnego na refinansowanie Mennica Towers na 160 mln euro. Dzięki tej transakcji, spółka Mennica Polska stała się właścicielem 100-proc. kompleksu.🟢 AFI Poland i Echo Investment rozpoczynają budowę dwóch kolejnych etapów Towarowej 22 – obiektu mieszkaniowego i biurowego, na prawie 100 mieszkań i prawie 13 tys. mkw. biur.🟢 LemonTree rośnie w Szczecinie i Warszawie! Westside Szczecin NXT dostarczy prawie 40 tys. mkw., z czego ok. 30 proc. zostało już wynajęte operatorowi logistycznemu. Rusza także budowa II etapu projektu Lablogic Warsaw niedaleko Lotniska Chopina – budynek zaoferuje prawie 13 000 mkw. powierzchni magazynowo‑usługowej z zapleczem biurowym.Ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy od transakcji biurowej. ‼️ 🔴 Belgijski fundusz typu family office Aya Properties Fund sfinalizował zakup kompleksu biurowego Sienna Center w centrum Warszawy, sprzedającym było CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo). O szczegółach transakcji i dalszych planach firmy opowiada Mateusz Siejka z AYA Properties.🔴 Yareal Polska rozpoczął budowę Soho Hubu, ostatniego etapu kompleksu mixed-use Soho by Yareal. O historii i najbliższej przyszłości projektu opowiada Kinga Wiśniewska-Marczuk z Yarealu. 🔴 Zaglądamy na rynki biurowe miast regionalnych w Polsce, które jakby spowolniły, ale to cisza przed burzą, ponadto wyniki I kwartału przynoszą pewne zaskoczenia. Szczegóły relacjonuje Karol Wyka z Newmark Polska.A w kąciku literackim... 📚 ... coś dla dzieci – i tych małych, i tych nieco starszych. Posłuchajcie mrożącej krew w żyłach historii na dobranoc, czyli fragmentu „Niesamowitych przygód dziesięciu skarpetek” pióra Justyny Bednarek. 🧦 W roli narratorki Krystyna Pietruszyńska, dyrektorka w dziale Living Investments JLL Residential Poland. Wielkie brawa! 👏 Miłego odbioru 🍿

Ruszyła budowa największego w Europie centrum logistyki miejskiej - firma 7R wmurowała kamień węgielny pod 7R Hub Nowa Huta, który docelowo pomieści ok. 230 tys. mkw. powierzchni logistyczno-produkcyjnej. Jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych przy ul. Igołomskiej, 7R podpisało umowy przednajmu na kilkadziesiąt tysięcy mkw. powierzchni komercyjnej w tym projekcie.Na temat zalet kompleksu, jego znaczenia dla miasta i osobistych relacji z tym miejscem mówią:Aleksander Miszalski, prezydent Miasta Krakowa, Tomasz Lubowiecki, założyciel 7R,Andrzej Wroński, CEO w 7R Wojciech Warian, prezes zarządu spółki Kraków Nowa Huta Przyszłości. Miłego odbioru!

[English version on our YouTube channel]𝐉𝐞𝐝𝐞𝐧 𝐳 𝐩𝐨𝐝𝐧𝐚𝐣𝐞𝐦𝐜𝐨́𝐰 𝐰𝐳𝐢𝐚̨𝐥̵ 𝐭𝐫𝐳𝐲 𝐩𝐢𝐞̨𝐭𝐫𝐚, 𝐢𝐧𝐧𝐲 𝐩𝐨𝐝𝐩𝐢𝐬𝐚𝐥̵ 𝐮𝐦𝐨𝐰𝐞̨ 𝐧𝐚 𝟔 𝐥𝐚𝐭... 🖋️ W epoce biurowego "supply gap" podnajem stał się modelem równym rynkowi pierwotnemu, a w pewnych aspektach zaczął go nawet przewyższać. 🚀 O korzyściach płynących z podnajmu, zwyczajowych stawkach i najlepszych praktykach opowiada Aleksander Hofmann-Delbor, szef działu biurowego T-Rep w CBRE Poland. Miłego odbioru 🍿

The CEE Summit chairman, Richard Stephens of Poland Observer, invites all Estate FM listeners to the upcoming edition of the event, which will take place on May 11-12 in Warsaw. Find out what sets this conference apart, as well as special guests and hot topics to expect at this year's edition. Details about the agenda and registration are available here. Our podcast will also be there, so see you there!

[English version on our YouTube channel⁠] Gotowi na cotygodniowy przegląd najważniejszych wydarzeń rynkowych? 😎 Na początek wiadomości w skrócie: 🟢 Mamy tegoroczny rekord w odnowieniu biurowego najmu ‼️ Frontex pozostanie w budynku Warsaw Spire B na kolejne 3 lata, zajmując tam blisko 21,5 tys. mkw. Wieża (OK, wieżyczka) wybudowana przez Ghelamco Poland jest obecnie własnością CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo). 🟢 Redkom Development sfinalizował sprzedaż logistycznego BTS-u w Olsztynie francuskiej firmie Epsicap Reim, specjalizującej się w zarządzaniu inwestycjami logistycznymi i przemysłowymi. Nieruchomość o powierzchni 2,3 tys. mkw. jest w całości wynajęta globalnemu operatorowi logistycznemu.🟢 Eastnine sprzedaje dwa biurowczyki w centrum Rygi – obiekty o łącznej powierzchni prawie 14 tys. metrów poszły za około 38 mln euro, nabywcą jest miejscowy Indexo Real Estate Fund, zarządzany przez Provendi Asset Management AIFP. Transakcja czeka na zatwierdzenie przez regulatora. 🟢 W Gdańsku sieć B&B HOTELS GROUP otworzyła swój pierwszy obiekt w północnej Polsce –czterogwiazdkowy hotel przy Długim Targu powstał po zakupie i konwersji IBB Hotel Gdańsk. A ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy od transakcji retailowej.🔴 Czeska SCF | Star Capital Finance kupiła centrum handlowe Jantar w Słupsku – największy tego typu obiekt na Pomorzu Środkowym.  O szczegółach transakcji i jej znaczeniu dla rynku opowiada Paweł Partyka z Cushman & Wakefield. Według eksperta, ten rok w transakcjach może być rokiem retailu ‼️ 🔴 Znad Bałtyku przenosimy się do Małopolski. Już 6 maja ruszy budowa epickiego projektu industrialowego – 7R Nowa Huta Hub. O cechach projektu i idei, jakie przyświecają deweloperowi – w końcu pochodzącemu z Krakowa – opowiada Magdalena Uler-Kłeczek z 7R. 🔴 Zaglądamy na niezwykle prestiżowy plac budowy w Warszawie. Ruszyła wspólna realizacja dwóch siedzib szacownych instytucji – Sejmiku Województwa Mazowieckiego i Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Wspólny kompleks w historycznym centrum miasta, przy Świętojerskiej 9, wybuduje konsorcjum firm ze spółką Balzola Polska Sp. z o.o. na czele. Dlaczego to tak istotna inwestycja nie tylko dla Warszawy, wyjaśniają: Krzysztof Strzałkowski, radny Sejmiku Mazowsza, Dorota Markiewicz, prezeska Sądu Apelacyjnego w Warszawie, oraz Andrzej Rogiński, prezes zarządu Balzoli. A w kąciku literackim… 📚 … gratka dla miłośników kryminału, a dokładnie – PRL-owskiej powieści milicyjnej. Z tą literacką grafomanią bezlitośnie rozprawiał się niegdyś Stanisław Barańczak, fragment jednej z takich recenzji czyta cyfrowa Zośka.  🤖 Miłego odbioru! 📽️

[English version on our YouTube channel]𝐙𝐚𝐩𝐫𝐚𝐬𝐳𝐚𝐦 𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐠𝐥𝐚̨𝐝 𝐧𝐚𝐣𝐰𝐚𝐳̇𝐧𝐢𝐞𝐣𝐬𝐳𝐲𝐜𝐡 𝐰𝐲𝐝𝐚𝐫𝐳𝐞𝐧́ 𝐫𝐲𝐧𝐤𝐨𝐰𝐲𝐜𝐡 𝐦𝐢𝐣𝐚𝐣𝐚̨𝐜𝐞𝐠𝐨 𝐭𝐲𝐠𝐨𝐝𝐧𝐢𝐚 🔥 📡 Na początek tydzień w pigułce: 🔵 Rodzimy kapitał coraz silniejszy również w regionach. Virako Sp. z o.o. sprzedało większościowy pakiet udziałów w łódzkim kompleksie Monopolis, transakcja objęła dwa już zrealizowane etapy inwestycji. Nabywcą jest mniejszościowy udziałowiec projektu, łódzki MED Investments. 🔵 Kolejna transakcja w formule sale-and-leaseback, tym razem w Nowej Hucie. Principal Asset Management nabył nieruchomość przemysłową o powierzchni 16,2 tys. mkw. do funduszu Log In, zarządzanego przez THEOREIM. Najemcą jest firma produkcyjna, która podpisała nową 10-letnią umowę najmu typu triple net. 🔵 Data4 uruchomiła drugie centrum danych w kampusie w Jawczycach pod Warszawą, obiekt o mocy IT 10 MW jest kolejnym etapem rozbudowy inwestycji. 🔵 Echo Investment ukończyło wrocławski biurowiec Swobodna Spot, a jednocześnie zrezygnowało z realizacji II fazy projektu, na miejscu którego może powstać projekt mieszkaniowy. 🔵 EPP pozyskało pięcioletnią pożyczkę w wysokości prawie 324 mln euro na refinansowanie istniejącego zadłużenia związanego z portfelem czterech centrów handlowych. Kredytu udzieliło konsorcjum: Santander Bank Polska, Erste Group oraz Helaba. 🔵 SEGRO plc rozpoczęło realizację kolejnego BTS-a dla firmy Corning Optical Communications w Strykowie, trzeci budynek pomieści ponad 35 tys. metrów. A w ekskluzywnej części dźwiękowej:🔴 Rekordowy najem biurowy w Warszawie! Jak Visa wynajęła ponad 17 tys. metrów w The Bridge, opowiada Aleksander Hofmann-Delbor z CBRE Poland. 🔴 Na Upper One zawisły właśnie wiechy. Jak przebiega inwestycja oraz rozmowy z najemcami, a także czy jest już chętny nabywca – relacjonują Henryk Bilski i Kamil Filipek ze STRABAG Real Estate. 🔴 Spływają dane za I kwartał, a te z rynku inwestycyjnego napawają optymizmem. O silnych podstawach rynku inwestycyjnego i coraz silniejszym kapitale rodzimym mówią Grzegorz Sielewicz i Piotr Mirowski z Colliers. 🔴 A propos polskich firm nieruchomościowych - czy następcy ich założycieli są chętni do sukcesji, wyjaśnia Krystyna Pietruszyńska z JLL. A na koniec tradycyjny … kącik literacki! 📚 ... a w nim porcja fantastyki naukowej najwyższego sortu. 👌 Jeśli nie mieliście jeszcze do czynienia z psychohistorią, to czas najwyższy otworzyć oczy 👀 Fragment powieści „Fundacja” Izaaka Asimova czyta Malgorzata Dankowska, szefowa i współzałożycielka firmy Koda. Taxes | Accounting | Payroll. 🙋‍♀️ Miłego odbioru 🍿

𝐖 𝐨𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐤𝐨𝐰𝐚𝐧𝐲𝐦 𝐰𝐥̵𝐚𝐬́𝐧𝐢𝐞 𝐫𝐚𝐧𝐤𝐢𝐧𝐠𝐮 𝐖𝐢𝐫𝐞𝐝𝐒𝐜𝐨𝐫𝐞 𝐈𝐧𝐝𝐞𝐱, 𝐛𝐚𝐝𝐚𝐣𝐚̨𝐜𝐲𝐦 𝐨𝐝𝐩𝐨𝐫𝐧𝐨𝐬́𝐜́ 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐜𝐳𝐧𝐚̨ 𝐛𝐮𝐝𝐲𝐧𝐤𝐨́𝐰 𝐤𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐲𝐣𝐧𝐲𝐜𝐡, 𝐖𝐚𝐫𝐬𝐳𝐚𝐰𝐚 𝐳𝐚𝐣𝐞̨𝐥̵𝐚 𝟕. 𝐦𝐢𝐞𝐣𝐬𝐜𝐞 𝐧𝐚 𝐬́𝐰𝐢𝐞𝐜𝐢𝐞 𝐢 𝟐. 𝐰 𝐄𝐮𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞. 🔥 Stolica Polski wyprzedziła w badaniu takie ośrodki biznesowe jak Londyn, Nowy Jork, Berlin, Vancouver czy Paryż. Aby utrzymać tę wysoką pozycję i sprostać technologicznym wyzwaniom przyszłości, potrzebne będą jednak dalsze inwestycje. 🤖 Największe wyzwania czekające inwestorów i zarządców budynków specjalnie dla podkastu Estate FM ujawnia Brett Hartle, Head of Business Development, CEE, WiredScore. 🎙️ Miłego seansu! 🍿

[𝘌𝘯𝘨𝘭𝘪𝘴𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘰𝘯 𝘰𝘶𝘳 𝘠𝘰𝘶𝘛𝘶𝘣𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘯𝘯𝘦𝘭]Santander Bank Polska i Erste Group - 𝐨𝐛𝐢𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐢 𝐬𝐚̨ 𝐝𝐨𝐬𝐤𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 𝐳𝐧𝐚𝐧𝐞 𝐧𝐚 𝐫𝐲𝐧𝐤𝐮 𝐢𝐧𝐰𝐞𝐬𝐭𝐲𝐜𝐣𝐢 𝐧𝐢𝐞𝐫𝐮𝐜𝐡𝐨𝐦𝐨𝐬́𝐜𝐢𝐨𝐰𝐲𝐜𝐡, 𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐳𝐲 𝐰 𝐞𝐟𝐞𝐤𝐜𝐢𝐞 𝐩𝐨𝐥̵𝐚̨𝐜𝐳𝐞𝐧𝐢𝐚 𝐢𝐜𝐡 𝐳𝐞𝐬𝐩𝐨𝐥̵𝐨́𝐰 𝐫𝐳𝐞𝐜𝐳𝐲𝐰𝐢𝐬́𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐨𝐣𝐝𝐳𝐢𝐞 𝐝𝐨 𝐬𝐲𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐢? 🤔Lada dzień w KRS-ie pojawi się nowy podmiot - Erste Bank Polska, a za dwa tygodnie ruszy rebranding, czyli kolejny etap integracji Santandera z austriacką Erste Group, która na początku roku stała się właścicielem 49 proc. akcji Santander Bank Polska i 50 proc. akcji Santander TFI. 💰Renata Grzonkowska, dyrektorka ds. klienta komercyjnego w dziale Real Estate Financing Santandera, opowiada podkastowi Estate FM m. in. o tym:🔴 jak przebiegała integracja zespołów obu instytucji, 🔴 czym różnią się modele obsługi inwestorów w obu bankach (a różnica jest spora),🔴 jakie nowe sektory rynku otworzą się dla polskiego zespołu po połączeniu, 🔴 jak to jest z tym "zakręcaniem kurka" przez banki,🔴 jaka przyszłość rysuje się przed rynkiem finansowym i inwestycyjnym.Zapraszamy na krótką i treściwą porcję wiedzy od eksperta-praktyka 👩‍💼

𝐙𝐚𝐩𝐫𝐚𝐬𝐳𝐚𝐦𝐲 𝐧𝐚 𝐤𝐨𝐥𝐞𝐣𝐧𝐲 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐠𝐥𝐚̨𝐝 𝐰𝐢𝐚𝐝𝐨𝐦𝐨𝐬́𝐜𝐢 𝐫𝐲𝐧𝐤𝐨𝐰𝐲𝐜𝐡! 𝐓𝐲𝐝𝐳𝐢𝐞𝐧́ 𝐛𝐲𝐥̵ 𝐳 𝐭𝐲𝐜𝐡 𝐤𝐫𝐨́𝐭𝐬𝐳𝐲𝐜𝐡, 𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐳𝐢𝐚𝐥̵𝐨 𝐬𝐢𝐞̨! 🔥 Na początek wydarzenia w skrócie: 🟢 DEVELIA S.A. kupuje Stocznię Cesarską w Gdańsku za 550 mln złotych! Deweloper podpisał przedwstępną umowę przejęcia 100 proc. udziałów w Gdansk Development Holding, który jest właścicielem 16-hektarowego terenu. Planowany w tym miejscu projekt wielofunkcyjny dostarczy na rynek m.in. co najmniej 3 tys. mieszkań. 🟢 Accolade i fundusz Conseq kupili bydgoskie centrum dystrybucyjne typu BTS wynajmowane przez Kaufland Polska, zakup kwotą 22 mln euro dofinansował mBank S.A.🟢 Octava Property Trust planuje przekształcić ponad 2-hektarową zabudowaną działkę na warszawskim Służewcu w nowoczesne osiedle – cztery budynki mieszczące ponad 500 mieszkań mają powstać w trybie specustawy. Autorem koncepcji Kwartału Wynalazek jest studio WWAA. 🟢 Z kolei we Wrocławiu Echo Investment zakończyło budowę biurowca Swobodna SPOT. 10-piętrowy budynek zaprojektowany przez Kuryłowicz + Architekci oferuje 16 tys. metrów biur. 🟢 Panattoni pozyskało 22,5 mln euro finansowania od Bank Pekao S.A. na realizację fabryki dla firmy ZREW Transformatory S.A. w formule BTS składający się z hali produkcyjnej i części biurowo-socjalnej przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Excellent. 🟢 Savills Poland został wyłącznym agentem warszawskiego Pałacu Sobańskich, reprezentacyjnej nieruchomości typu heritage przy Alejach Ujazdowskich. A w  ekskluzywnej części dźwiękowej:🔴 W Gdańsku Apsys Polska rozpoczął przekazywanie powierzchni najemcom zrewitalizowanej Hali Targowej, która już za kilka tygodni otworzy podwoje przed gdańszczanami i gośćmi. O szczegółach projektu opowiada Agnieszka Tomczak - Tuzińska z firmy Apsys.🔴 Również w Gdańsku Resi4Rent otworzyło swój kolejny obiekt na 570 lokali na wynajem, budynek – jak zapewnia Alicja Kościesza – jest pod wieloma względami wyjątkowy. 🔴 Sprawdzamy, co się dzieje na placu budowy największej w Polsce inwestycji realizowanej w trybie Lex Deweloper – kolejne etapy realizacji FSO Parku zapowiada Anna Watkowska z OKAM Capital. 🔴 Poznaliśmy również szczegóły jednego z większych projektów magazynowych BTS w Zachodniej Polsce – ruszyła budowa europejskiego centrum dystrybucji operatora logistycznego Arvato, które powstanie w Prologis Parku Poznań III. O szczegółach projektu opowiada Marzena Tkaczuk z Prologis. 🔴 To dobry moment, żeby wspomnieć o wellbeingu pracowników magazynowych – to już nie fanaberia, ale żelazny element współczesnej strategii biznesowej – przekonuje Wiktor Lesiak z JLL. A w kąciku literackim fragment powieści „Ucho igielne” Wiesława Myśliwskiego, którego niedawno pożegnaliśmy. Czyta robotyczny Pan Głos z platformy Eleven Labs. 🤖 Dziękujemy wszystkim słuchaczom i spikerom… i trzymajcie się tam jakoś! 👊

Poznajcie doświadczonych ekspertów pod nową banderą! Ewa Szafrańska i Łukasz Krawczyk z Shelton Reed przedstawiają nową markę na polskim rynku oraz komentują aktualne trendy. Rozmowa została nagrana w marcu br. w Cannes podczas targów MIPIM, zapraszamy!

[𝘌𝘯𝘨𝘭𝘪𝘴𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘰𝘯 𝘰𝘶𝘳 𝘠𝘰𝘶𝘛𝘶𝘣𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘯𝘯𝘦𝘭⁠]𝐃𝐫𝐨𝐝𝐳𝐲 𝐏𝐚𝐧́𝐬𝐭𝐰𝐨, 𝐳 𝐨𝐠𝐫𝐨𝐦𝐧𝐚̨ 𝐫𝐚𝐝𝐨𝐬́𝐜𝐢𝐚̨ 𝐰𝐫𝐚𝐜𝐚𝐦𝐲 𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐭𝐲𝐠𝐨𝐝𝐧𝐢𝐨𝐰𝐲𝐜𝐡 𝐩𝐨𝐝𝐬𝐮𝐦𝐨𝐰𝐚𝐧́ 𝐧𝐚𝐣𝐰𝐚𝐳̇𝐧𝐢𝐞𝐣𝐬𝐳𝐲𝐜𝐡 𝐰𝐲𝐝𝐚𝐫𝐳𝐞𝐧́ 𝐧𝐚 𝐫𝐲𝐧𝐤𝐮. 🔥 Reaktywacja programu była możliwa dzięki wspaniałym Mecenasom programu – firmom JLL i 7R. Bardzo dziękujemy! 🤝 Przegląd zaczynamy od wiadomości w skrócie 📡 🟢 Szwajcarski fundusz rodzinny nabył od Yareal Polska budynek Lixa D na warszawskiej Woli, cena transakcji nie została ujawniona. 🟢 Mitiska REIM, we współpracy z Karuzela Holding, kupiła Quick Park Mysłowice do funduszu MEREP 3. W kompleksie na prawie 13 tys. mkw. działają 42 lokale handlowe. 🟢 Ponadto Mitiska pozyskała od Bank Pekao S.A. 44 mln euro na modernizację centrum Europa Centralna w Gliwicach - na 22-hektarowej działce jest realizowany obecnie największy projekt przebudowy obiektu handlowego w Polsce. 🟢 W centrum Katowic rozpoczęła się budowa Iaso, kompleksu łączącego funkcje biurowe, hotelowe i usługowe. Inwestorem projektu jest Grupa EPIONE, kompleks u zbiegu ulic Dyrekcyjnej i Staromiejskiej zaoferuje blisko 10 tys. mkw. powierzchni, z czego ponad 8 tys. biur, a także dwa hotele z grupy Marriott International na blisko 250 pokoi z zapleczem eventowym. 🟢 Z kolei w Gdańsku TORUS otworzył oficjalnie swoją najnowszą inwestycję, czyli biurowiec Punkt. Budynek oferuje ponad 12,5 tys. mkw. i przechodzi obecnie proces certyfikacji w systemach LEED oraz Obiekt bez Barier. 🟢 Rusza budowa gigaosiedla w Mysiadle pod Warszawą. PROFBUD uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę I etapu inwestycji o nazwie Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich. Pierwsza faza dostarczy ponad 2,2 tys. mieszkań i blisko 27 tys. mkw. usług w 8 budynkach. A w ekskluzywnej części dźwiękowej:🔴 Czeski fundusz WOOD & Company kupił kompleks Royal Wilanów, Grupa Capital Park zainkasowała ponad 100 mln euro. O szczegółach transakcji i obecnych projektach firmy mówi Marcin Juszczyk, wiceprezes Capital Parku. 🔴 Warszawskie biura wynajmują się na pniu, o czym mogą świadczyć ostatnie najmy sfinalizowane w budynku Studio A firmy Skanska. Dwa dni temu firma Tieto zakończyła odbiory techniczne, zaś Leyton zajmuje pod tym adresem dwa piętra. O szczegółach najmów opowiada Robert Karniewski z NAI REINA.🔴 Lada dzień w KRS-ie pojawi się firma Erste Bank Polska, która zastąpi Santander Bank Polska. Jak przebiegały pierwsze dni w tym hiszpańsko-austriackim mariażu - relacjonuje Renata Grzonkowska, szefowa działu Real Estate Financing Santandera. 🖌️ A na koniec wyczekany kącik literacki! 🖋️ Fragment „Bajek robotów” Stanisława Lema z kosmicznym uczuciem interpretuje Anna Wysocka, szefowa działu Retail Leasing w CBRE Poland. Wielkie gratulacje i wielkie brawa! 👏 Niezwykle spokojnych Świąt Wielkanocnych 🐣 No i trzymajcie się tam jakoś! 💪

[English version with premiere pictures of the project on our YouTube channel ]Cordia poinformowała właśnie o partnerstwie z koreańskim potentatem branży budowlanej o globalnym zasięgu, GS Engineering, przy nowym projekcie na warszawskim Wilanowie. 🔥 A Tomasz Łapiński, szef Cordia Group na Polskę, opowiada podkastowi Estate FM m. in. o tym: 🔴 Dlaczego GS E&C rozpoczął swoją ekspansję w Europie od niedużego projektu w Warszawie i jakie korzyści z tego płyną dla obu stron,🔴 Dlaczego przejęcie Polnordu przez Cordię jest w firmie nadal żywe (spoiler: były niespodzianki), 🔴 Jakie plany rozwojowe - w Polsce i poza nią - zrealizuje Cordia w najbliższych miesiącach, 🔴 Dlaczego rządowe programy dopłat do mieszkań niekoniecznie cieszą deweloperów, 🔴 Jak zdobyć Kilimandżaro i przebiec nowojorski maraton (nie w tym samym roku). Miłego seansu 🍿

Zapraszamy na relację z dzisiejszego Biegu Na Szczyt Rondo 1 - najstarszej imprezy towerrunningowej w Polsce!O swoich wrażeniach i refleksjach związanych z tym eventem opowiadają specjalnie dla podkastu Estate FM:Anna Rudnicka-Sipayłło z agencji Advanced PR, która od początku organizuje pierwszy w Polsce event towerrunningowy, Maja Makowska, ambasadorka Fundacji SOS Wioski Dziecięce, lepiej znana pod pseudonimem Sugar Woman,Jerzy Czechowski, czyli (prawdopodobnie) najstarszy biegacz turnieju, niezwykły zespół biegaczek z działu Asset Services firmy Cushman & Wakefield - zarządcy budynku Rondo 1, Joanna Tomczyk-Bogus reprezentująca właściciela Rondo 1. Posłuchajcie i wczujcie się w klimat tego sportowego święta!

Na koniec tygodnia zapraszamy na relację z prezentacji raportu ESG dla nieruchomości komercyjnych 3.0. Wybrane zagadnienia i praktyki, który właśnie ujrzało światło dzienne. 🔥 To kompendium wiedzy powstało dzięki współpracy czterech organizacji branżowych: Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK), Polskiej Rady Centrów Handlowych (PRCH), Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) oraz Urban Land Institute (ULI Poland).  Ekskluzywnych wypowiedzi podkastowi Estate FM udzieliły znakomite ekspertki w branży ESG, uczestniczki panelu dyskusyjnego. Otwarcie o szansach i wyzwaniach mówią: 🔴 Katarzyna Chwalbińska-Kusek z Baker Tilly TPA,🔴 Marta Hincz z PwC Legal,🔴 Seweryna Afanasjew z RICS,🔴 Aleksandra Noworyta z EPP. 📺 Zapraszamy na relację!