Point sur la Loi de Finances 2026 avec Jérôme Mazères

La France a enfin un budget pour 2026.Mais entre les 227 articles, les 49.3 successifs et la saisine du Conseil constitutionnel, difficile de s'y retrouver.Dans cet épisode spécial de [HORS] BILAN, je reçois Jérôme Mazère, fondateur des Fourmis du Patrimoine, pour un décryptage à chaud des mesures qui impactent directement les professionnels du patrimoine et leurs clients.On passe au crible 3 sujets majeurs :PACTE DUTREIL :→ Engagement individuel : de 4 à 6 ans (retour aux anciennes durées)→ Exclusion des biens sanctuaires (yachts, véhicules de tourisme, résidences…) du périmètre de l'abattement 75%→ Le problème de "l'affectation exclusive" et ce que ça implique concrètement→ Impact sur les sociétés interposées et les chaînes de participation→ Le pacte réputé acquis maintenuAPPORT-CESSION (150-0 B ter) :→ Délai de réemploi : de 24 à 36 mois (bonne nouvelle)→ Quota de réemploi : de 60% à 70% (moins bonne nouvelle)→ Exclusion des activités immobilières et de promotion immobilière du réemploi→ Conservation des actifs réemployés : de 12 mois à 5 ans→ Date d'entrée en vigueur : les sessions réalisées après la publication de la loiRÉGIME JEAN BRUN :→ Amortissement en revenus fonciers (neuf et ancien)→ Taux différenciés : 3,5% (intermédiaire), 4,5% (social), 5,5% (très social)→ Plafonds annuels : 8 000€ à 12 000€ selon la typologie→ Réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value→ Location en nu, 9 ans, exclusion de la famille→ Dispositif temporaire jusqu'au 31/12/2028En bref : CDHR pérennisée, taxe sur les holdings patrimoniales (20%), pas de retour de l'ISF.⚠️ Rappel : au moment de l'enregistrement, le Conseil constitutionnel n'a pas encore rendu sa décision. Certaines dispositions peuvent encore être censurées.📚 Ressource : Les Fourmis du patrimoine — suivi de l'actualité fiscale et patrimoniale au quotidien.🎙️ [HORS] BILAN — Le podcast des professionnels du patrimoine et de la fiscalité.#LoiDeFinances #Fiscalité #GestionDePatrimoine #Dutreil #ApportCession #CGP #HorsBilan Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.