פרק 13 | תמ"א 70 - המדריך המלא עם גולן שבי

🏗️ בא לשכונה בחור חדש - תמ"א 70!בפרק מיוחד אירחנו את גולן שבי, שמאי מקרקעין ומשפטן, מחבר הספר "שומה בחוכמה" ומרצה באוניברסיטת ת"א ואריאל. כמונו, גולן מאמין בחשיבות העליונה של הנגשת ידע, ובפרק זה חושף ידע שנצבר מ-17 שנות ניסיון בתחום ומהכשרת למעלה מ-600 שמאים.בפרק התמקדנו בהשפעות המשמעותיות של תמ"א 70 על שוק הנדל"ן הישראלי, והתעמקנו בשינויים המהותיים שצפויים לשנות את כללי המשחק - בעיקר בכל הנוגע למטרו והשינויים הצפויים במרכזי הערים.בפרק דיברנו על:האם כדאי להשקיע בקרקע ליד תחנות המטרו? חוק המטרו והשפעתו על זכויות בנייהאיך לזהות הזדמנויות השקעה בתמ"א 70? מה ההבדל בין טבעת ראשונה לשנייה? החשיבות הקריטית של הסכמי שיתוף וההבדל בין משקיע בודד למאוגדפירוק שיתוף - הסיכון הגדול של המשקיע הבודדאיך להימנע מטעויות יקרות בהשקעה היטלי השבחה ומיסוי בעידן החדשאיפה באמת קופץ השווי בקרקעותהקשר בין תמ"א 65 לתמ"א 70אם אתם משקיעים, יזמים, או רוצים להבין איך השינויים הללו ישפיעו על שוק הנדל"ן בשנים הקרובות - אתם חייבים להאזין לפרק הזה.אהבתם? יש לכם שאלות - מוזמנים לכתוב לנו, אנחנו קוראים ועונים לכל שאלה 🙂=================למידע על הקורס שלנו - האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן: https://properteam.ravpage.co.il/landacademyרוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! https://bit.ly/wapgrouppropאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/עמוד הפייסבוק: https://www.facebook.com/properteamil/עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/