פרק 25 - יו״ר לשכת השמאים - נחמה בוגין: "תקן 22 הוא רק התחלה - זה מה שבאמת צריך לבדוק בקרקע!"

בפרק מרתק של "מלך המגרש", אנחנו מארחים את נחמה בוגין.נחמה בוגין היא יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, הראשונה שהיא אישה בתפקיד זה ואם זה לא מספיק? היא אלופת ישראל בנהיגת מרוצים לגברים ונשים יחד!נחמה חולקת איתנו תובנות מ-35 שנות ניסיון בענף הנדל"ן, חושפת את האמת על שוק הקרקעות, ומסבירה מדוע "קרקע ללא הסכם שיתוף היא כמו מכונית ללא מנוע - לא תגיע לשום מקום".על מה דיברנו בפרק?✔️ מדוע מחירי הנדל"ן בישראל ימשיכו לעלות ב-2025 למרות המלחמה והאתגרים הכלכליים✔️ למה הסכם שיתוף הוא "הנכס האמיתי" שיכול להכפיל את ערך ההשקעה שלכם✔️ מהי התופעה המטרידה שמאפשרת לאנשים חסרי ניסיון לשווק קרקעות ללא פיקוח ואיך להימנע ממלכודות✔️ למה נחמה התנגדה ל"מחיר למשתכן" מההתחלה וחזתה את כישלונו✔️ למה המדינה לא מפשירה פה קרקעות ואיך רמ"י מתנהגת "כגוף עסקי קר ואכזרי" ולא כגוף ממשלתי✔️ איך הקשר בין נהיגת מרוצים ושמאות מקרקעין הפך אותה למנהיגה פורצת דרך בתחומה.✔️ מה הפרמטר שבאמת חשוב לבדוק בעסקת קרקע (והוא לא תקן 22).פרק חובה לכל מי שרוצה להבין את המנגנונים האמיתיים שמניעים את שוק הנדל"ן בישראל. הידע הזה לא נלמד בשום קורס - הוא מגיע ישירות מהסמכות המקצועית העליונה בתחום.אם אהבתם את הפרק, עשו לנו טובה - שתפו עם חברים שמתעניינים בנדל"ן :) המידע הזה עשוי לחסוך להם מאות אלפי שקלים ולהגן עליהם מהטעויות היקרות ביותר בעולם הקרקעות.=================לקורס שלנו האקדמהי לקרקעות ויזמות נדלן- https://properteam.ravpage.co.il/landacademy** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 ** https://bit.ly/4q3EoTIמתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/עמוד הפייסבוק: https://www.facebook.com/properteamil/עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/