פרק 44- מתכנון ערים ועד השקעה בקרקעות- עם זיו אדר

יצא לכם אולי לחשוב פעם איך מתכננים ערים או שכונות במדינת ישראל? איך מתקבלות החלטות על תכנוניות? ומה מעכב את התהליך? או שאולי בכלל זהו מנגנון שבא להגן עלינו האזרחים? מה קורה עם פרויקט המטרו? האם הרכבת הקלה היא הפתרון לבעיות התחבורה? מהם האתגרים בהקמה של שכונות חדשות?   בשביל להבין קצת יותר את הנושא ולענות על השאלות, הזמנתי את זיו אדר מתכנן ערים ויועץ למנהל התכנון לראיון בפודקאסט מדברים נדל"ן. לזיו יש ידע כל כך רחב והוא מייעץ בכל מה שקשור לתכנון ערים, קרקעות, יש לו חלק בתכנון פרויקט המטרו ועוד הרבה נושאים נוספים.   בראיון דיברנו על הרבה מאוד נושאים כמו קרקעות חקלאיות ואיך בודקים אם זו באמת השקעה טובה. ממה כדאי לנו להישמר לפני שאנחנו רצים להשקיע בקרקעות, כדי שלא נמצא את עצמנו משכיבים את הכסף שלנו למשך דורות קדימה.  ומה עם לקנות קרקע עם זכות לדירה? איך בודקים עסקאות כאלה?   בנוסף דיברנו גם על אחד הנושאים החמים בשוק הנדל"ן והוא התחדשות עירונית, כי נראה לי שאין מישהו שחיפש לקנות דירה לאחרונה ולא שמע את צמד המילים "פינוי בינוי". אבל האם באמת האזור הזה עומד בפני פינוי בינוי או שהכל דיבורים וסיסמאות? מהם האתגרים העומדים בפרויקטים של פינוי בינוי של שכונות שלמות, על כדאיות פרויקטים של פינוי בינוי בפריפריה וכמובן אילו בדיקות אנחנו חייבים לעשות כמשקיעי נדל"ן לפני שאנחנו רצים להיכנס לעסקה כזאת.   אלו רק חלק מהנושאים עליהם דיברנו בראיון, אבל בשביל לצפות או להקשיב לראיון המלא תצטרכו להאזין לפרק --------------- לפרטים והגשת מועמדות לתוכנית ההכשרה- עושים נדל"ן https://bit.ly/3mCcWAJ   לפרטים על תהליך הליווי שלנו בפולין www.rightinvest.co.il/ליווי-השקעות-נדלן-בפולין/?ref=podcast   הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast     לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast   לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw   רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il   רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast