פרק 59 - הקבלן שכמעט רצח אותנו בדרך לפורטפוליו נדל"ן במיזורי - קלאברים חושפים

from קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה · host ClubRRRR | Wedo Podcast

בפרק #59 אירחנו את הקלאברים אור ויוסף לשיחה מרתקת על הדרך היזמית שלהם לבניית פורטפוליו בסנט לואיס מיזורי, המשלבת עסקאות פליפ ו-BRRRR, בניית תמהילי מימון משולבים, והתמודדות עם משברים בשטח:✅ מה הייחודיות במרקט של סנט לואיס, איזה סוג עסקאות אפשר למצוא שם, ואיך מתנהלים באזור בו ברחוב אחד יש נכסים בשווי 900k וברחוב מקביל השווי של הנכסים 20k?✅ איך מאתרים פליפים ו-BRRRR עם מרג'ינים של מעל 30% ROI?✅ איך טכנולוגיות ואוטומציות חוסכות שעות של עבודה בכל שבוע✅ למה נדל"ן בארה"ב הוא עסק לכל דבר ולא "הכנסה פסיבית" כמו שמוכרים ברשתות✅ איך הם עולים על עסקאות עם מבנה מימון חכם שמשלב 4 מרכיבים על אותה עסקה - הון עצמי + הארד מאני לנדר + JV פרטנר + קאש אאוט ריפייננס✅ הסיפור המטורף על הקבלן שהסתבך, איים, החליף מנעולים, הופיע בדירה שלהם עם נשק, וניסה לגרור אותם להונאת ביטוח, ואיך בכל זאת הם הצליחו להציל את העסקה 😱✅ למה דווקא המשבר הכי גדול הפך לרגע שבו הם הבינו שהם בנויים ורוצים להיות יזמי נדל"ן בארה"ב?✅ טיפים, פירוט כל המספרים של עסקאות מהשטח, והמון תובנות🔥מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️רוצים לדבר איתנו?👇🏻https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Jun 9, 2026

Embed this episode

Attribution link and audio player

NOW PLAYING

פרק 59 - הקבלן שכמעט רצח אותנו בדרך לפורטפוליו נדל"ן במיזורי - קלאברים חושפים

0:00 59:53

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות Propdo מידי שבוע נערוך דיון סביב אחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, ובעיקר בעולם השקעות הנדל"ן, תוך חתירה למגע עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הצטרפו לקהילת Investcast בפייסבוק: http://bit.ly/2Mh7i3V ידע שווה כסף - הפודקאסט - שיחות על כסף, השקעות, נדלן, שוק ההון, קריפטו, יזמות ומה שביניהם Yeda Shave Kesef ידע שווה כסף הפודקאסט של קהילת הפיננסים הגדולה בישראל - ידע שווה כסף מאת בר נעמני שי בדיחי.מדברים בגובה העיניים על כל מה שקשור לכסף, השקעות והתנהלות פיננסית וכלכלית נכונה, כי אין שום סיבה שנפחד מכסף!רוצה לגרום לכסף שלך לעבוד? רוצה לקבל טיפים ששווים כסף?רוצה לפתח מיינדסט נכון לכסף?הגעת למקום הנכון!בכל פרק אנחנו (בר נעמני ושי בדיחי) נדבר על נושא אחר בעולם הפיננסים וניתן את זווית הראיה שלנו בנושא, מדי פעם נביא אורחים מיוחדים.בין הנושאים שנדבר עליהם בפודקאסט - שוק ההון, נדל"ן, השקעות, נכסים דיגיטליים, קריפטו, השקעות אלטרנטיביות, מינוף, מיסוי, פנסיה, משכנתא, יזמות, מנטליות של משקיעים ועוד... מנועי הכסף כלכליסט "מנועי הכסף" הוא פודקאסט כלכלי מבית כלכליסט, בהנחיית שי סלינס, סגן עורך אתר כלכליסט, ואורי גרינפלד, כלכלן ראשי באגם לידרים. בכל פרק בפודקאסט דנים בסוגיות המרכזיות שמניעות את הכלכלה הישראלית והעולמית - מריבית, אינפלציה ועד לטכנולוגיה, מט״ח, בורסות ואנרגיה. הפודקאסט, שנוסד ב-2018, צבר קהל של עשרות אלפי מאזינים לכל פרק במקביל לקהילה גדולה בסושיאל."מנועי הכסף" משודר ומצולם מדי שבוע בכל אפליקציות הפודקאסטים, בספוטיפיי ויוטיוב וטלגרם, ונמצא בצמרת הפודקאסטים הכלכליים בישראל מדברים נדלן קובי זהבי- השקעה נכונה למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים.בקישור תוכלו לראות איך אנחנו יכולים לעזור לכםwww.rightinvest.co.il-------------------------------------אין לראות בנאמר בקבוצה המלצה או יעוץ.כל הנאמר בפודקאסט,פוסטים,תגובות,לייב, מאמרים וכו’ אינו המלצה או תחליף ליעוץ. המידע בקבוצה עשוי להיות חסר/שגוי/לא עדכני/לא מותאם לצרכים המתאימים והאישיים של כל אדם. חובה להתייעץ באיש מקצוע טרם יעשה בו שימוש.בעלי הקבוצה לא ישאו באחריות לכל נזק שנגרם כתוצאה ישירה או עקיפה משימוש בתכנים.

Frequently Asked Questions

How long is this episode of קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה?

This episode is 59 minutes long.

When was this קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה episode published?

This episode was published on June 9, 2026.

Can I download this קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!