פרק 59 - הקבלן שכמעט רצח אותנו בדרך לפורטפוליו נדל"ן במיזורי - קלאברים חושפים

בפרק #59 אירחנו את הקלאברים אור ויוסף לשיחה מרתקת על הדרך היזמית שלהם לבניית פורטפוליו בסנט לואיס מיזורי, המשלבת עסקאות פליפ ו-BRRRR, בניית תמהילי מימון משולבים, והתמודדות עם משברים בשטח:✅ מה הייחודיות במרקט של סנט לואיס, איזה סוג עסקאות אפשר למצוא שם, ואיך מתנהלים באזור בו ברחוב אחד יש נכסים בשווי 900k וברחוב מקביל השווי של הנכסים 20k?✅ איך מאתרים פליפים ו-BRRRR עם מרג'ינים של מעל 30% ROI?✅ איך טכנולוגיות ואוטומציות חוסכות שעות של עבודה בכל שבוע✅ למה נדל"ן בארה"ב הוא עסק לכל דבר ולא "הכנסה פסיבית" כמו שמוכרים ברשתות✅ איך הם עולים על עסקאות עם מבנה מימון חכם שמשלב 4 מרכיבים על אותה עסקה - הון עצמי + הארד מאני לנדר + JV פרטנר + קאש אאוט ריפייננס✅ הסיפור המטורף על הקבלן שהסתבך, איים, החליף מנעולים, הופיע בדירה שלהם עם נשק, וניסה לגרור אותם להונאת ביטוח, ואיך בכל זאת הם הצליחו להציל את העסקה 😱✅ למה דווקא המשבר הכי גדול הפך לרגע שבו הם הבינו שהם בנויים ורוצים להיות יזמי נדל"ן בארה"ב?✅ טיפים, פירוט כל המספרים של עסקאות מהשטח, והמון תובנות🔥מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️רוצים לדבר איתנו?👇🏻https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6