פרק #6 - ארז רוזנבוך - האם כדאי לקנות דירה במרכז הארץ עוד השנה

בעשרים השנים האחרונות, רכבת מחירי הנדל"ן לא עוצרת, ומשאירה לא מעט צעירים אובדי עצות. גם המלחמה הקשה בעזה לא הצליחה לצנן את הביקושים לאורך זמן. הריבוי הטבעי והעלייה לישראל מייצרים ביקוש של ל 60-70 אלף יחידות דיור חדשות מדי שנה, מה שאומר, שב-15 שנה הקרובות נידרש לבנות מיליון דירות חדשות בארץ (וכמובן את כל התשתיות הנדרשות סביבן), מספר שנשמע דמיוני. כדי לנסות לנתח את המצב ולהסביר מה בכל זאת אפשר לעשות, הזמנתי לראיון את ארז רוזנבוך, יו''ר הדירקטוריון של קרן הריט ״מגוריט״, שמתרכזת ברכישה של אלפי דירות למגורים לצורך השכרתם לתקופה ארוכה. בין הנושאים בהם עסקנו בפרק: 🦉 מהן הסיבות, בין היתר, לפער העצום בין הביקוש להיצע הדירות הקיים? 🦉 למה לדעתו עוד כמה שנים לא תהיה חלופה אחרת במרכז הארץ, מלבד לגור בשכירות? 🦉מהם בכל זאת הפתרונות הקיימים למי שאין באפשרותו לרכוש דירה? 🦉על הפערים העצומים והמסוכנים, שנוצרים בין מי שיש בבעלותו דירה למי שאין. ועוד. פרקים מלאים לכל הפודקאסטים  🎙🎙    / @lironrose   לרכישת הספר שלי:  https://www.lironrose.com/book הופק ע"י אורי בן דור מ-"הקונספט": https://the-concept.co.il/