פרק מספר 39 - מתי הבנק יכול לסרב לאשר משכנתא?

from משכנתא בפיג'מה · host אריאל אחון, יועץ משכנתאות

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מתי הבנק יכול לסרב לאשר משכנתא? בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים: - מיהו מסורב משכנתא? - מדוע שהבנק יסרב לתת משכנתא? - רגולציה של בנק ישראל - ניהול סיכונים פנימי של הבנק - יחס החזר והכנסה פנויה נמוכים - הכנסות לא "תקינות" לעניין המשכנתא - רצף עבודות בעייתי / וותק תעסוקתי נמוך - הון עצמי נמוך מהנדרש - התנהלות אשראי לא תקינה - פעילות אשראי נמוכה/חריגה - גיל הלווים - שמאות לא תקינה - בבנייה עצמית - שחרור כסף שלא לפי התקדמות הבנייה - רכישת קרקע שלא שולמו עליה ההיטלים הנדרשים - שינוי מהמצב שהוצג לבנק - נטילת הלוואה לאחר האישור העקרוני - עליית ריביות שגורמת לבעיית יחס החזר - אישור עקרוני דיגיטלי/טלפוני שלא עבר בקרת מסמכים - עיסקה במשפחה - שעבוד נכס קיים: אחוז מימון שאינו תואם את הרגולציה - שעבוד נכס קיים: יחס החזר שאינו תואם את הרגולציה - היסטוריית אשראי לא תקינה באותו הבנק - קבלן "בעייתי", פרויקט ללא ליווי בנקאי - לווה עם תוצאות חיפוש שליליות במנועי החיפוש - כבר קיבלנו סירוב - מה עושים? - ההשלכות של סירוב לקבלת משכנתא - מה עושים לאחר שהבנו את הסיבה לסירוב? - סיכום - משכנתא בפיג'מה - מענה על שאלות מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: [email protected] וואטסאפ: https://wa.me/972542668566