פרק מספר 5 - משכנתא לאיחוד הלוואות ויציאה מחובות

מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך ניתן למנף את הנכס שלנו לטובת איחוד הלוואות ויציאה מחובות נקלעתם למצב שבו לקחתם הלוואה ועוד הלוואה ועוד... וההחזרים החודשיים כבר כל כך גדולים, שהם "מעלימים" את המשכורת? דעו שאתם לא לבד, זה מצב שנקלעו אליו משפחות רבות בישראל. בראשית הדברים נאמר כי יש פתרונות מצויינים בשוק! שבאמצעותם ניתן יהיה לפרוס את ההתחייבויות שלכם לתקופה ארוכה ובכך להוריד את ההחזרים החודשיים בצורה דרמטית! סוגי הפתרונות: 1. הפתרון המוכר - לקיחת משכנתא לכל מטרה דרך הבנק (שבו קיימת לנו המשכנתא או מעבר לבנק אחר למשכנתאות), עד ל- 50% משווי הנכס, ובניכוי יתרת משכנתא (ככל שקיימת). פתרונות מימון בחברות ביטוח /קרנות מימון חוץ בנקאיים: 2. קבלת משכנתא של עד 60% משווי הנכס. המשכנתא ניתנת בדרגה ראשונה, כלומר - למי שקיימת משכנתא - זה ידרוש את העברת המשכנתא הקיימת לאותו גוף מימון. בלא מעט מקרים משתלם "להקריב" משכנתא קיימת לטובת משכנתא חוץ בנקאית – בעיקר כשסכום המשכנתא הקיימת נמוך ביחס לגובה התופסת שאנו רוצים לקבל, והעלות הכוללת תהיה נמוכה יותר מלקחת משכנתא מדרגה שנייה. 3. פתרון משכנתא מדרגה שנייה עד 70-85% משווי הנכס: החידושים הגדולים בשוק – גופי מימון אשר מספקים משכנתא של עד 85% מימון משווי הנכס, בניכוי יתרת משכנתא ככל שקיימת; כשההלוואה ניתנת כמשכנתא מדרגה שנייה - כלומר: משכנתא שלא נוגעת במה שקיים בבנק, אלא מוסיפה סכום כסף נוסף, כך שלא נדרש לעבור לחברה אחרת. חשוב לציין שהריבית כאן היא מעט יותר גבוהה, אך ההלוואה ניתנת לפריסה של עד 20-30 שנים.. מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: [email protected] וואטסאפ: https://wa.me/972542668566