První byt kupte v regionu. Začínat v Praze je chyba - Oldřich Turner

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 26m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Oldřich dál – konkrétní čísla k jeho vlastním nemovitostem v Chebu a Sokolově, jak funguje tým, který mu shání příležitosti dřív, než se dostanou na trh, i to, jak dnes řeší exit strategii u rostoucího portfolia.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyDeset let vyřizoval hypotéky klientům na investiční byty – a sám do toho nešel, i když mu to nosili na stříbrném podnose. Teprve v únoru 2020 si Oldřich Turner půjčil na první nemovitost, bez koruny vlastních úspor. Koupil ji v Chebu, odkud odešel do Prahy – dnes má na kontě přes 50 nemovitostí.V rozhovoru pro vb.cz Oldřich Turner ukazuje, že Karlovarský kraj má lepší cashflow než levnější lokalita blíž Praze, že riziko neplatiče je vyšší jen o málo, ne o řád – a jak si skládá hypotéky, aby bonita nikdy nedošla.🎙️ Oldřich Turner pochází z Karlovarského kraje, po škole odešel do Prahy a roky pracoval v telekomunikacích pro Vodafone a O2. Od roku 2010 se věnuje financím a hypotékám a vede tým, který lidem pomáhá s financováním i hledáním nemovitostí mimo trh. Sám investuje v Karlovarském a Ústeckém kraji, portfolio si buduje bez vlastního kapitálu – na cizí peníze, legálně získané.💡 V rozhovoru se dozvíte:👉 Proč investuje zpátky v Karlovarském kraji, i když žije v Praze.👉 Jak koupil první byt bez vlastních úspor.👉 Proč je riziko neplatiče v regionu nižší, než se traduje.👉 Jak funguje strop bonity a proč nikdy nekončí.👉 Jak si na zástavu půjčuje úvěrem ze stavebního spoření.👉 Proč nevidí důvod platit víc za novostavbu než za zrekonstruovaný panelák.👉 Jak deset let ignoroval investice, i když mu je klienti nosili na podnose.👉 Proč pro něj úspěch dnes znamená hlavně svobodu.🕗 Časová osa00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte00:00:51 Proč Oldřich Turner investuje v Karlovarském regionu, i když bydlí v Praze00:01:49 Cashflow jako hlavní téma investorů00:04:44 Proměna Karlových Varů a dálnice D600:06:21 Nejčastější mýty o investování v regionech00:07:20 Neplatiči – zkušenost z Prahy vs. z regionu00:09:25 Konkrétní lokality – Karlovy Vary, Cheb, Sokolov00:11:42 Menší obce a otázka budoucí likvidity00:14:16 Confirmation bias a příklad Bruntálu00:16:44 Novostavby vs. staré paneláky00:19:46 Praha vs. region – strategie pro začátečníky00:21:15 Jak se dostal k financím – kariéra od roku 201000:24:08 Klienti kupovali nemovitosti dřív než on sám00:26:36 Únor 2020 – rozhodnutí koupit první byt00:28:46 Chybějící vzory a kopírování fungující strategie00:30:35 Nízké úroky, inflace a letošní zdražení splátek00:32:32 Růst hodnoty nemovitostí a práce s riziky00:35:50 Outsourcing správy a obavy začínajících investor00:36:54 Generace Z a mediální obraz bydlení00:42:36 Poselství "začni" a časování trhu00:44:47 Média a zkreslené zprávy o realitní bublině00:46:59 Financování bez vlastních peněz00:47:03 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz a odemkněte si videa i návody zdarma.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.