Raumplanung kompakt - Block 4 (Bauen ausserhalb der Bauzone & RPG-2-Revision

Diese Episode bereitet das komplexe rechtliche Regime des Bauens ausserhalb der Bauzone streng sachlich und hochkompakt für die Prüfungsvorbereitung auf. Im Zentrum steht zunächst das fundamentale Trennungsprinzip von Baugebiet und Nichtbaugebiet sowie das System der strikten Ausnahmebewilligungen nach Art. 24 ff. RPG, wie beispielsweise für standortgebundene Bauten oder Zweckänderungen ohne bauliche Massnahmen.Den Schwerpunkt der Folge bilden die hochaktuellen und prüfungsrelevanten Neuerungen der RPG-2-Revision: Wir analysieren präzise die neuen gesetzlichen Stabilisierungsziele, wonach die Anzahl der Gebäude und die Bodenversiegelung im Nichtbaugebiet (ausgenommen im Sömmerungsgebiet) nicht weiter wachsen dürfen. Abschliessend klären wir die strengen Regeln zur zwingenden Kompensationspflicht, welche vorschreibt, dass bei einer Verfehlung der Stabilisierungsziele jedes neu zugelassene Gebäude ausserhalb der Bauzone zwingend durch den Abbruch eines bestehenden Gebäudes kompensiert werden muss. Ideal zur gezielten juristischen Repetition.