日本と海外で“家の価値観”が真逆な理由

【番組概要】 都市と人が交差するストーリーを語るポッドキャスト「Urban Stories」 今回のテーマは、不動産業界において長年の課題である**「なぜ日本では古い家の価値が下がりやすいのか？」**について深掘りします。【エピソード内容】 「築35年」と聞くと、日本では「古い」「耐震性は大丈夫？」と身構えてしまいがちですが、世界に目を向けると全く異なる景色が広がっています。イギリス： 築120年の家でも、オリジナルの暖炉や歴史的な雰囲気が「価値」として語られるのはなぜか？アメリカ： 古い家を自分で手直しし、価値を上げて売却する「資産形成としての住宅文化」とは？日本： 地震大国、1981年の新耐震基準、そして1995年の阪神・淡路大震災の記憶。安全性を最優先せざるを得ない日本特有の事情と、建物の価値が残りにくい現状を考察します。しかし今、日本でも「新築が絶対」という価値観に変化が起きています。古民家再生やリノベーション、ヴィンテージマンションなど、古いものに「新しい文脈」を与えて活用する動きについて、不動産実務の視点からお話しします。単なる不動産を「数字」として見るのではなく、「街の記憶」として読み解く。これからの日本に必要な、新しい住宅の向き合い方について一緒に考えてみませんか？00:00 オープニング：ゴールデンウィーク明けの挨拶と本日のテーマ紹介02:15 海外の視点：イギリス（築120年）とアメリカ（ブルックリン）の古い家が「高い」理由04:30 日本の現状：新築・築浅至上主義と「京都」という例外05:45 【イギリス編】「街並みは資産」：歴史と調和を愛でる文化07:30 【アメリカ編】「家を育てる」：リノベーションによる資産形成とフリップ文化09:15 日本で古い家が不安視される最大の理由：地震大国としての宿命と「1981年の壁」11:30 日本独自の住環境：湿気、シロアリ、木造文化がもたらす厳しさ12:45 変化の兆し：ヴィンテージマンションや古民家再生、若者の価値観の変化14:15 不動産のプロとして：数字の奥にある「街の記憶」と建物を「読み替える」力16:00 まとめ：日本らしい「安全に使い続ける文化」の必要性17:30 エンディング：お便り募集とコミュニティのお知らせ【番組へのお便り・お問い合わせ】 番組への感想やコラボのご依頼は、下記メールアドレスまでお寄せください。 📩 [email protected]【コミュニティ紹介】 台湾と関西をつなぐ、200名以上のメンバーが参加するLINEオープンチャットを運営中！ 🔍 LINEで「アーバン ストーリーズ」と検索して、ぜひご参加ください。