入居率90％でも赤字？知らないと損する「稼働率」の話

入居率が高いのに、なぜか儲かっていない物件。実はこれ、現場では“普通に起きている現象”です。今回のテーマは👉「入居率と稼働率の違い」一見似ているこの2つの指標ですが、実は全く意味が違います。・入居率は高いのにお金が残らない理由・稼働率が高い物件が評価される本当の理由・不動産で一番怖い「空室」の話さらに今回は、実際に上司から「稼働率が悪い」と指摘されたリアルなエピソードをもとに、👉 現場でどう考えるべきか👉 会社員として何をコントロールできるのかについても話しています。これから不動産を購入する方はもちろん、管理会社・仲介会社で働いている方にも必須の内容です。👉 入居率＝見た目👉 稼働率＝実態この違いを理解するだけで、不動産の見え方が大きく変わります。ぜひ最後までお聞きください。