S1 E2: Ley 22, AirBnB, incrementos de precio, ¿pierde el VSJ su esencia? y escasez de viviendas en Puerto Rico

Segundo episodio de Urbital - se habla sobre bienes raíces:¿Está la Ley 22 desplazando a los puertorriqueños?¿Están los AirBnB incrementando los precios?Controversias en el mercado: ¿se está perdiendo la esencia del Viejo San Juan?¿Hay escasez de viviendas?Durante el transcurso de la pasada década, pasamos por la quiebra del gobierno en el 2015, el huracán María en el 2017, las protestas del 2019, los terremotos del 2020, miedo por el colapso de edificios y el COVID-19. Una pandemia que no termina.Esta última ha impactado el mundo completo, alterando grandemente el comportamiento del mercado de bienes raíces en todas partes, no sólo en Puerto Rico. Los cambios en teletrabajo, el interés en tener una casa sobre un apartamento y un éxodo de mudanzas en manada de ciudades a suburbios.Súmenle a esto los otros factores que han aportado a una recuperación económica y mayores oportunidades de empleo, principalmente el dinero de reconstrucción post-Maria, el dinero de la pandemia y en adición, la actividad económica de los airbnb’s y el auge de la ley 22.Para muchos, en un abrir y cerrar de ojo, ocurre algo sin precedente, no hay inventario de propiedades y los precios han subido a niveles que entienden no son sostenibles. Presentamos Urbital como una herramienta para observar el mercado con detenimiento y dar granularidad a factores importantes que afectan los ciclos del mercado y las oportunidades disponibles en estos momentos.HOSTGiancarlo González AscarCO-HOSTS:Coral BouretBrandon ZavalaDescarga nuestra iPhone app gratis