S3 E19 - Las 5 variables para determinar el mejor uso de una propiedad y por qué debemos implosionar el Normandie

Hay 5 variables para determinar el mejor uso de una propiedad.Que sea económicamente viableFisicamente construíbleLegalmente posible hacerloLuego tienes dos más, por experienciaGut feeling, el producto de la experiencia que tienes, que aunque te den las tres, dices ‘aquí algo no me gusta’Condiciones más allá de lo empíricoEl Normandie, hecho por el ingeniero Rexach, inspirado en ver un transatlancito feísimo, le hizo esto a su novia francesa. La arquitectura francesa no va con la nuestra. Y si era un patrimonio histórico, se debió mantener. No lo debemos reclamar ahora si no estuvieron dispuesto a cuidarlo.Mirando la historia del lugar, ahí en el Escambrón fue donde comenzaron las batallas de sir Francis drake - allí se ve el fortín por el Hilton. El Hilton fue el primer Hilton fuera de las americas y se puede considera run patrimonio junto al Sixto escobar.El Normandie es fisicamente difícil, legalmente difícil, económicamente no es viable; hay que aumentar las habitaciones y destruir lo que hay alrededor. No tienes esas tres y encima de eso tienes un patrimonio cultural histórico en la zona. Lo que hay que hacer es lo que hizo Sila en Condado. El equivalente de la Ventana del Mar pero en la entrada a La Isleta.El mejor uso es un arte, quien falló en determinar le mejor uso y cómo se expuso a un inversionista a pagar 8mm de dólares por eso?El real estate en PR, se ha convertido en un lugar interesante, los recursos naturales como el escamaron se deven mantener. Nunca se debió haber permitido construcciones en esos lugares.  Los patrimonios se generan por historia, por historia moderna, el normando es un patrimonio que tuvo su tiempo y nos debemos enfocar en el mejor uso.Urbital - se habla sobre bienes raíces has been selected as one of the Top 50 Bienes Raices Podcasts on the web.https://blog.feedspot.com/real_estate_podcasts_in_spanish/