EPISODE · Mar 18, 2026 · 6 MIN
サブリースとは何か？新入社員でもわかる簡単解説
from Urban Stories|Yasuhiro Miyama · host Miyama Yasuhiro
「サブリース＝安心」だと思っていませんか？不動産業界でよく聞く👉 一括借り上げ👉 家賃保証一見すると、オーナーにとってはかなり魅力的な仕組みに見えます。でも実際の現場では、・家賃は下がる・数年ごとに減額交渉・最悪の場合、支払い停止といったトラブルも起きています。⸻今回は、✔ サブリースの仕組み✔ 不動産会社の利益構造✔ 空室リスクのリアル✔ 「30年保証」の本当の意味さらに、👉 かぼちゃの馬車事件（スマートデイズ）といった実例も交えて、新入社員の方でも分かるように解説しています
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