EPISODE · May 5, 2026 · 31 MIN
サブスリーへの道と理想の住まい選び
No.023🎧 マラソン目標達成の鍵と、人気の世田谷区の不動産価値 今回は、駒沢公園を拠点に活動するランナーのサブスリー挑戦記！長野マラソンでのリアルなレース戦略や練習の課題、さらに次なる目標までを赤裸々に語ります。後半は、不動産のプロが東京・世田谷区桜新町の人気アニメの家を査定。高級住宅地の驚くべき土地の価値から、リノベーション費用、そして誰もが直面する相続のリアルまで、あなたの暮らしに役立つ情報を満載でお届けします。 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 🏃♂️GMRC駒沢（朝ラン）参加者募集中 毎週火曜日の朝6時より、ちくわさん＆はなちゃんと一緒に駒沢公園を走りませんか？ 気になる方は、お気軽に以下のインスタアカウントをフォローしてメッセージをお送りください。 \ インスタから気軽に連絡する / ▶️https://www.instagram.com/chikuwa_kouichi/ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 🎧今週のハイライト🎧 サブスリー挑戦！マラソン戦略と課題 ロング走不足が後半失速の要因 カフェイン抜きは効果検証が必須 東京世田谷区桜新町の土地は高額 築67年の戸建てでも土地評価は絶大 古民家価値は木材の質で変動する フルリノベには2000万円超の費用 不動産相続税は数千万単位で発生 相続対策は計画的な準備が重要 駒沢公園ランナーが語る本音トーク ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ⏱Chapters 00:00 - オープニング：番組紹介と夜収録の裏話 02:40 - 長野マラソン結果発表！Road toサブスリー 05:00 - マラソン目標タイム設定とレース戦略 08:20 - 疲労困憊…ハーフで足が売り切れた？ 11:00 - カフェイン抜き試すも効果は？練習の課題 15:30 - 不動産の裏話！あの有名アニメの家を査定 18:00 - 世田谷区桜新町！驚きの土地価格とリノベーション費用 22:00 - 磯野家の建物査定と古民家の価値 24:00 - 大公開！磯野家にかかる莫大な相続税とは 29:00 - まとめ：今後のレースと番組のお知らせ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 👥 コミュニケーション 👥 ❶公式LINEからアクセスする 竹輪不動産の公式LINEにご参加ください。 番組への質問や感想も受け付けております。メッセージを送信する形でお送りください。 毎週火曜日に開催している朝ランへの参加表明も、こちらからお待ちしております。 💌https://lin.ee/XiSW2bw ❷お便り募集 番組へのお便りは以下のお便りフォームまたは、[email protected]までメールにてお寄せください。 ✏️ https://lifebloom.fun/letter/ ❸Discordに参加する 番組を制作するLifebloom.funが運営するDiscordへのご参加お待ちしております。 番組リスナーだけのチャンネルを覗いてみてください！ ▶️https://discord.gg/4WgeW9K2eb ❹レビューとコメント お聴きのPODCASTアプリで、番組の評価やコメントをお願いいたします。 あなたの評価やコメントで、より良い番組へと育って参ります。 お気軽に思いのままの評価をいただきましたら幸いです。 \ Spotifyでのレビューの書き方解説を見る / ▶️https://lifebloom.fun/spotify-reviews/ ❺番組のシェア あなたのご家族や友人、同僚や先輩後輩など、番組に共感をいただけそうな方に向けて、番組のシェアをお願いいたします。 SNSで「#ランスロ」をつけての投稿もお待ちしております。 \ 以下のページをシェアいただけると嬉しいです / ▶️https://takewa-magent.com/runslow/ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。 この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしました。
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No.023🎧 マラソン目標達成の鍵と、人気の世田谷区の不動産価値 今回は、駒沢公園を拠点に活動するランナーのサブスリー挑戦記！長野マラソンでのリアルなレース戦略や練習の課題、さらに次なる目標までを赤裸々に語ります。後半は、不動産のプロが東京・世田谷区桜新町の人気アニメの家を査定。高級住宅地の驚くべき土地の価値から、リノベーション費用、そして誰もが直面する相続のリアルまで、あなたの暮らしに役立つ情報を満載でお届けします。 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 🏃♂️GMRC駒沢（朝ラン）参加者募集中 毎週火曜日の朝6時より、ちくわさん＆はなちゃんと一緒に駒沢公園を走りませんか？ 気になる方は、お気軽に以下のインスタアカウントをフォローしてメッセージをお送りください。 \ インスタから気軽に連絡する / ▶️https://www.instagram.com/chikuwa_kouichi/ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 🎧今週のハイライト🎧 サブスリー挑戦！マラソン戦略と課題 ロング走不足が後半失速の要因 カフェイン抜きは効果検証が必須 東京世田谷区桜新町の土地は高額 築67年の戸建てでも土地評価は絶大 古民家価値は木材の質で変動する フルリノベには2000万円超の費用 不動産相続税は数千万単位で発生 相続対策は計画的な準備が重要 駒沢公園ランナーが語る本音トーク ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ⏱Chapters 00:00 - オープニング：番組紹介と夜収録の裏話 02:40 - 長野マラソン結果発表！Road toサブスリー 05:00 - マラソン目標タイム設定とレース戦略 08:20 - 疲労困憊…ハーフで足が売り切れた？ 11:00 - カフェイン抜き試すも効果は？練習の課題 15:30 - 不動産の裏話！あの有名アニメの家を査定 18:00 - 世田谷区桜新町！驚きの土地価格とリノベーション費用 22:00 - 磯野家の建物査定と古民家の価値 24:00 - 大公開！磯野家にかかる莫大な相続税とは 29:00 - まとめ：今後のレースと番組のお知らせ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 👥 コミュニケーション 👥 ❶公式LINEからアクセスする 竹輪不動産の公式LINEにご参加ください。 番組への質問や感想も受け付けております。メッセージを送信する形でお送りください。 毎週火曜日に開催している朝ランへの参加表明も、こちらからお待ちしております。 💌https://lin.ee/XiSW2bw ❷お便り募集 番組へのお便りは以下のお便りフォームまたは、[email protected]までメールにてお寄せください。 ✏️ https://lifebloom.fun/letter/ ❸Discordに参加する 番組を制作するLifebloom.funが運営するDiscordへのご参加お待ちしております。 番組リスナーだけのチャンネルを覗いてみてください！ ▶️https://discord.gg/4WgeW9K2eb ❹レビューとコメント お聴きのPODCASTアプリで、番組の評価やコメントをお願いいたします。 あなたの評価やコメントで、より良い番組へと育って参ります。 お気軽に思いのままの評価をいただきましたら幸いです。 \ Spotifyでのレビューの書き方解説を見る / ▶️https://lifebloom.fun/spotify-reviews/ ❺番組のシェア あなたのご家族や友人、同僚や先輩後輩など、番組に共感をいただけそうな方に向けて、番組のシェアをお願いいたします。 SNSで「#ランスロ」をつけての投稿もお待ちしております。 \ 以下のページをシェアいただけると嬉しいです / ▶️https://takewa-magent.com/runslow/ ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。 この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしました。
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