SENEAS: “En SENEAS nos dedicamos a identificar, analizar y estructurar oportunidades de inversión inmobiliaria”

Alfonso de Blas, Director de Operaciones de Grupo SENEAS, analiza en nuestro programa las principales oportunidades de inversión que hay en el mercado inmobiliario y también nos trae la localización de activos con potencial además de estudiar la viabilidad y también ofrece soluciones de inversión. Además nos detalla a qué se dedica la compañía. “En SENEAS nos dedicamos a identificar, analizar y estructurar oportunidades de inversión inmobiliaria”, nos explica el entrevistado. Sobre el tipo de cliente que tiene la empresa, el experto nos cuenta que “estas oportunidades son para inversores privados y profesionales”. ¿En qué destaca la empresa? Para él, “son buenos en localizar buenos activos y oportunidades y analizarlas a fondo desde un punto de vista financiero, jurídico e inmobiliario”. ¿Cuáles son los productos que están desarrollando con más fuerza? “Actualmente trabajamos en varías líneas muy consolidadas de inversión”, nos explica el Director de Operaciones de Grupo SENEAS. Tal como nos detalla, “una de ellas es la de flipping inmobiliario”. Aquí la empresa lo que hace es “comprar inmuebles con potencial de revalorización para reposicionarlos y posteriormente venderlos”. Otro de los mercados importantes para la compañía son los proindivisos, en los que SENEAS “adquiere participaciones indivisas y posteriormente trabajan su puesta en valor con los copropietarios”. ¿Cómo funciona la financiación a esos productores? Alfonso de Blas destaca que “es una de las áreas que más está creciendo y dónde más está poniendo el foco la compañía”. También dice que “muchos promotores tienen proyectos técnicamente muy buenos, pero necesitan una estructura financiera flexible para poder desarrollarlos”. Por eso, desde la compañía, estudian “cada promoción de forma individual y buscan la solución más adecuada”. Sobre las estructuras que utilizan, nos explica que lo hacen “mediante estructuras de equity, lending, financiación alternativa, financiación bancaria o modelos híbridos que combinan diferentes fuentes de financiación”.