盛松成：房地产对经济的拖累或减缓，未来可能呈L型发展态势

房地产问题是当前我国经济最需要解决、相对最难解决，也一定会解决的问题。目前，房地产市场已呈现恢复迹象，新房销售下降速度明显趋缓。在2024年中国首席经济学家论坛年会上，中欧国际工商学院经济学与金融学教授盛松成表示，本轮房地产市场调整自2021年下半年开启以来，可能持续4-5年时间，而从销售企稳到投资企稳的时滞将比以往更长。这一企稳过程将由房地产销售的企稳逐步延伸至房地产投资领域，最终使房地产市场不再成为经济发展的拖累项。本轮房地产市场调整是趋势性的，而不是周期性的。未来我国房地产市场可能呈L型发展态势，而经济高质量发展的大方向将限制资源更多流向房地产领域。