EPISODE · Dec 6, 2025 · 23 MIN
תל אביב כבר לא בועה? הדוח העולמי שטרף את הקלפים ומה יקרה ב- 2026 | סקירה שבועית
from נדל״ן עם כוכבים · host לנה כהן
הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: בוואטסאפ בטלגרם ⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛אני גם פה: לאינסטגרםתקציר הפרק:האם עידן ה"וילה בפרברים" הסתיים רשמית? בפרק הזה אנחנו מנתחים את השינוי הדרמטי במפת הביקושים של ישראל: למה הפקקים גורמים לישראלים לוותר על חלום הבית הגדול ולחזור למרכז תל אביב וגבעתיים?בנוסף, אנחנו צוללים לתוך דוח הבועות העולמי של בנק UBS לשנת 2025 – ומגלים למה תל אביב יצאה מרשימת הערים המסוכנות, ומי תפסה את מקומה בפסגה (רמז: זה מעבר לים).מה בפרק? נושאים מרכזיים:🔥 השיעור של מארק צוקרברג: למה המייסד של מטה קנה אחוזה "משעממת" בוושינגטון ב-23 מיליון דולר, ומה זה מלמד אותנו על חשיבות המיקום והקרבה לעבודה בעידן החדש?🏙️ מלחמת הערים - תל אביב נגד גבעתיים: הנתונים המדהימים שחושפים כי הפער במחירים הצטמצם ל-5% בלבד. האם גבעתיים בדרך להיות העיר היקרה בישראל?💰 איפה משקיעים היום? ניתוח תשואות "ראש בראש": דירה בתל אביב (2% תשואה) מול 3 דירות בבאר שבע (4% תשואה). איפה הכסף הגדול מסתתר?🌍 הזדמנויות השקעה בעולם: מה קורה במדריד ודובאי? איפה השוק רותח ואיפה מסתתרת מלכודת היצע לשנת 2026?זמנים בפרק (Timestamps):(00:00) פתיח וסקירת שוק מהירה(01:00) למה צוקרברג ויתר על הנוף לים?(03:45) משבר הפקקים: הבריחה מהפריפריה למרכז(08:20) המהפך של גבעתיים והרצליה(13:00) פרדוקס המשקיעים: תשואה מול עליית ערך(14:50) דוח UBS: בועות הנדל"ן המסוכנות בעולם(19:50) השקעות בחו"ל: מדריד VS דוביי(22:00) סיכום: הזמן הוא הנכס החדשמילות מפתח :נדל"ן בישראל, מחירי הדירות 2025, השקעות נדל"ן, בועת הנדל"ן, דוח UBS, תל אביב, גבעתיים, באר שבע, תשואה על ההון, מארק צוקרברג, פריפריה או מרכז, נדל"ן בחו"ל.
Embed this episode
Ready to play
תל אביב כבר לא בועה? הדוח העולמי שטרף את הקלפים ומה יקרה ב- 2026 | סקירה שבועית
No transcript for this episode yet
Similar Episodes
No similar episodes found.