Ton Steine Steuern: Verschärfung im Mietrecht: Ist möbliertes Wohnen jetzt tot? | Podcast | Ton Steine Steuern

Der neue Gesetzentwurf zur Verschärfung des Mietrechts wurde im Kabinett beschlossen und liegt im Bundestag vor. Die Bundesregierung will Mieter vor Kosten schützen – doch gegen die wirtschaftliche Realität lässt sich nicht anregulieren. In dieser Folge von Ton Steine Steuern analysiert Immobilieninvestor Jasper Schouw die Kernpunkte des Entwurfs und rechnet nach: Ist der Businesscase für möbliertes Wohnen damit endgültig tot?Welche gravierenden Folgen die neuen Regelungen für Vermieter, den Markt und am Ende auch für die Mieter selbst haben, erfährst du in diesem Video.📌 In dieser Folge:Möbliertes Wohnen: 10 % Pauschale & Zeitwert-Regelung – Warum sich Möblierung finanziell nicht mehr lohnt.Indexmiete-Deckel: Wie die Begrenzung oberhalb von 3 % die reale Wertsicherung sabotiert.Kurzzeitvermietung: Max. 6–8 Monate mit Nachweispflicht – Droht jetzt noch mehr Leerstand?Schonfristzahlung: Kündigungsschutz bei Mietrückstand – Risiken für Vermieter steigen.Modernisierungsgrenze: Anhebung auf 20.000 € mit versteckten Abzügen.💬 Deine Meinung ist gefragt:Wie bewertest du die geplanten Änderungen? Schränken diese Gesetze die Freiheit von Vermietern und Mieter zu stark ein oder schützt der Staat an den richtigen Stellen? Schreib es direkt in die Kommentare!Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten:https://steine-steuern.de/investment/Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie:https://gutachten-nutzungsdauer.comErhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst.Bleib informiert – abonniere den Podcast!Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform:Spotify: https://bit.ly/4j4OOijNoch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier:Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK#Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern#Immobilien #Immobilienmarkt #TonSteineSteuern #Finanzierung #Krise⚖️ Rechtlicher Hinweis / Disclaimer:Die in diesem Video geäußerten Inhalte stellen die persönliche Meinung und Erfahrung von mir da. Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Für eine individuelle rechtliche oder steuerliche Beratung wende dich bitte an einen qualifizierten Rechtsanwalt oder Steuerberater.#Mietrecht #ImmobilienInvestor #Mietpreisbremse #Indexmiete #MöbliertesWohnen #TonSteineSteuern #ImmobilienKaufen #Vermieten #Gesetzesänderung #Wohnungsmarkt