תשכחו מדירה: ׳דור העשירים הבא זה מחזיקי הקרקעות בישראל׳ השיטה והסכנה | עם עו״ד חיים ברטוב וגיא פראן

בפרק התארחו עו״ד חיים ברטוב וגיא פראן ששיתפו על הדרך לעולם הקרקעות הפרטיות, ההזדמנות להשקעה יחד עם מצב הנדל״ן בישראל ועוד . עו״ד ברטוב מתמחה בדיני תכנון ובניה ומקרקעין והוא שותף ומייסד פרופרטים נדל״ן ומנכ״ל ובעלים ״בר נכסים״. גיא פראן הוא סמנכ״ל פרופרטים.שימו לב ♥️ חברי ההקהילה שלנו ׳נדל״ן עם כוכבים׳ זכאים להטבה בלעדית בפרופרטים (!)*15% הנחה על דמי היזמות*לפרטים:https://bit.ly/3ATv287▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לעדכונים איכותיים, הזדמנויות השקעה שאותרו בפינצטה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ*https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם*https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬0:00 פתיח0:16 הצגת נושא הפרק והקרקעות1:00 משוטף מכוניות לעולם הנדל״ן6:15 מקצוע אל מול יזמות8:29 המוניטין הרע לתחום הקרקעות11:30 הבדל בין הקרקעות12:16 ההזדמנות עקב המיסוי13:48 עליית מחירי הדיור והשינויים בתחום15:02 יהודי העולם מחזיקים בנדל״ן בישראל15:45 צעירים יכולים לקנות דירה?18:32 דירה מול קרקע20:50 משך עיסקת קרקע22:30 זכויות בניה ועירוב שימושים24:35 איך עושים כסף מהקרקע27:16 עיסקאות מכר27:56 עיסקת תמורות28:23 מס רכישה בעיסקת קרקע29:43 עיסקאות בניה30:58 עיסקאות קומבינציה 31:33 סיכונים33:42 נכס מניב לעומת קרקע34:40 קרקע פרטית לעומת קרקע מרמ״י37:08 פטור מהצמדה למדד38:09 הייטקיסטים ואנשים שעוזבים את המדינה40:42 עליית המע״מ ונטל המיסים41:42 מגורים בשכירות43:17 טיפ למיינדסט להשקעה בקרקעות45:07 סיום ושחר כהן :)▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬בפודקאסט מדברים על נדל״ן בלי לסבך מושגים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenאל תפספסו ◄ https://bit.ly/4gMAwC1יצירת קשר ◄ [email protected]