Vastgoed in onzekere tijden: risico of kans?

De rente schommelt, de regels veranderen en politiek is het allesbehalve stabiel. Is beleggen in deze markt nog steeds een veilige haven?Deze aflevering in het kort:☑️ Wat politieke onzekerheid en renteontwikkelingen betekenen voor vastgoedbeleggers☑️ Waarom exploitatiegebonden vastgoed steeds interessanter wordt☑️ Hoe data-analyse helpt bij waardebeheer van vastgoedportefeuillesIn deze aflevering onderzoeken we samen met Maarten Vermeulen van Exploitatiepartners hoe je verstandig navigeert in roerige tijden. Want wie nu in vastgoed stapt, moet meer dan ooit goed rekenen. Vermeulen adviseert beleggers om scherp te kijken naar het type vastgoed waarin ze investeren. “Woningen blijven gewild, maar ook exploitatiegebonden vastgoed zoals seniorenhuisvesting of micro living biedt kansen,” zegt hij. Zeker in tijden waarin financiering duurder is geworden, wordt cash king: beleggers met eigen middelen hebben een duidelijke voorsprong. 🎧 Luister ook: Als de ramp straks compleet is | OpinieDaarnaast praten we met hem over waardebeheer. Hoe haal je eigenlijk het maximale rendement uit je vastgoedportefeuille? Veel grote partijen weten niet eens precies wat ze bezitten, stelt Vermeulen. Slimme data-analyse kan helpen om te bepalen welke panden je moet verduurzamen, herontwikkelen of juist verkopen. Conclusie? Wie toekomstgericht denkt en rekent, maakt nog steeds een solide kans in vastgoedland. Deze aflevering van Vastgoed Gezocht wordt opgenomen op het zomerfeest van Mogelijk in Breukelen.🎧 Luister ook: Spectaculaire statistieken | OpinieKPMG presenteert deze week een nieuw rapport: Perspectief voor de vastgoedsector 2025. Wat blijkt? De vastgoedsector zit klem tussen woningnood en regelgeving. Bestuurders ervaren grote druk, maar zien daarentegen ook kansen. Mits er een gezamenlijke visie komt. Beleggen blijft aantrekkelijk, vooral in woningen, maar de voortdurende onzekerheid remt investeringen. “Er is veel wil in de sector, maar moeite om tot resultaten te komen. Uit ons onderzoek en gesprekken in de sector blijkt dat het ontbreekt aan samenhang, regie en een gedeeld langetermijnperspectief”, vertelt Sander Grunewald van KPMG.See omnystudio.com/listener for privacy information.