Verificaciones urbanísticas antes de vender un inmueble | Apivirtual

Muchos problemas en una compraventa no empiezan en la negociación… empiezan mucho antes, en una verificación que nadie hizo a tiempo.En este episodio, Josep Torrent, CEO de Apivirtual, pone el foco en uno de los aspectos más olvidados, y a la vez más críticos, del trabajo inmobiliario: las verificaciones urbanísticas previas a la comercialización de un inmueble.No importa si el suelo ya está edificado o si “siempre se ha usado así”. Con un lenguaje claro y práctico, Josep repasa todo lo que cualquier agente debería comprobar antes de sacar una propiedad al mercado: la clasificación del suelo, los usos permitidos, la edificabilidad, las licencias, las posibles infracciones, las afectaciones legales, las cargas urbanísticas o las discrepancias entre catastro, registro y realidad física.Un episodio pensado para ayudarte a anticiparte a problemas, evitar riesgos legales y proteger tanto al propietario como al comprador… y también tu reputación profesional.Si alguna vez te has preguntado:– si todo lo construido es realmente legal– qué documentos deberías exigir antes de comercializar– o cómo detectar a tiempo incidencias que pueden bloquear una operaciónEste episodio es para ti.Porque vender bien no es solo cerrar operaciones. Es hacerlo con criterio, con seguridad… y con tranquilidad.Para seguir formándote y trabajar con más seguridad en cada operación, te esperamos en https://www.apivirtual.com y https://formacion.apivirtual.com