Většina investorů narazí na strop u třetího bytu. Zbytečně.

🎁 Stáhni si zdarma checklist bonity od Jana Zemana https://www.vb.cz/c/checklist-bonity-zdarma/👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 23m) na https://herohero.co/vbinvestice🎯 Na HeroHero jde Jan dál – konkrétní situace lidí z praxe, reálné výpočty poplatků za refinancování i to, jak si sám poskládal portfolio investičních bytů.🎁 Získej zdarma ebook s návodem, jak i dnes získat až 100 milionů na investiční byty https://www.vb.cz/jak-financovat-investicni-bytyVětšina investorů se zastaví už u druhého nebo třetího bytu, protože jim banka přestane půjčovat na další. Hypoteční expert Jan Zeman má sám na sebe jedenáct hypoték a říká, že ten strop je mnohem dál, než si lidi myslí – jen se k němu musí jít podle plánu, ne náhodně podle toho, kde zrovna banka půjčí.Na webináři ukazuje, jak si hypotéky správně naskládat za sebou, aby bonita vydržela na víc než jeden nebo dva byty. A na krajním příkladu z praxe ukazuje, jak jde pořídit i tři nemovitosti bez koruny vlastních úspor – a čím se za to platí na splátkách.🎙️ Jan Zeman se financování nemovitostí věnuje 11 let a s týmem za tu dobu sjednal stovky hypoték v hodnotě téměř 2 miliard korun. Sám je aktivní investor s portfoliem investičních bytů, takže financování vidí z obou stran.S Janem Zemanem se můžete spojit na jeho webu Hypotecnik.cz nebo na Linkedinu https://www.linkedin.com/in/jan-zeman-pfp/ 💡 Na webináři se dozvíte:👉 Proč vlastní bydlení jako první nákup stáhne vaši bonitu na další investice.👉 Jak funguje krajní scénář nákupu tří nemovitostí bez vlastních úspor – a jaká je za něj cena.👉 Proč je lepší hypotéky u bank vrstvit podle plánu, ne nahodile.👉 Jak se banky liší v uznávání příjmu z pronájmu – od prvního nájmu až po celé zdaněné přiznání.👉 Proč může kreditka nebo leasing na drahé auto stát miliony na budoucí hypotéce.👉 Kde je reálný strop bonity pro jednotlivce a pro pár a jak se v čase posouvá dál.🕗 Časová osa00:00:00 Co na webináři uvidíte00:01:04 Úvod, přivítání a anketa00:02:53 Jan Zeman: 11 let praxe, 1,7 mld. Kč, 10 bytů00:04:17 Nahodilý vs. plánovaný investor00:10:39 Řetězení zástav a rozdíly mezi bankami00:19:16 Limity bonity: DSTI, DTI a LTV00:26:24 Co všechno se počítá do bonity00:31:44 Kolik si můžete půjčit: 30 a 50 milionů korun00:34:00 Anketa: investiční byt, nebo vlastní bydlení00:35:54 Teze: kupujte investiční byty, bydlete v nájmu00:39:01 Refinancing a rostoucí ekvita00:43:29 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz – a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se předplatitelem na herohero.co/vbinvestice👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.