פרק 63 - איפה הכסף? אתם כנראה משקיעים במקום הלא נכון

אם היה לכם היום כפתור שיכול להראות לכם (על בסיס דאטה, עסקאות והוכחות בשטח) איפה הכסף - האם הייתם ממשיכים להשקיע במקום שבחרתם לפני שנים? או האם הייתם בוחרים להשקיע באזור הזה אם אתם מתחילים?בפרק #63 יצאנו לחפש את התשובה לשאלה שכל יזם ומשקיע נדל"ן בארה"ב צריך לשאול את עצמו - איפה הכסף?כחלק מפיתוח אסטרטגיות הנדל"ן שלנו, לקחנו את הטכנולוגיות והדאטה שאנחנו בונים והחלטנו לבחון: אם המערכת יכולה לנתח כמויות עצומות של נתונים ולהצביע לנו על המקומות שבהם קיימות ההזדמנויות הטובות ביותר - מה נגלה?ומה שגילינו הפתיע גם אותנו. וזה הכריח אותנו לעצור ולשאול מחדש שאלות שנוגעות לכל מי שעוסק בנדל"ן בארה"ב - מתחילים ומנוסים כאחד.וזה כבר הרבה מעבר ל"איזה מרקט כדאי לבחור"...🔥✅ האם יכול להיות שאתם עושים כסף במרקט הלא נכון? ואיך בכלל אפשר לדעת את זה?✅ איך אפשר להגיע למצב שבו מערכת לא רק אומרת "יש כסף באזור הזה", אלא אומרת לכם בדיוק מה לקנות, בכמה לקנות, ובאיזה פרופיל עסקה ואסטרטגיה להתמקד?✅ איך באמת בוחרים מרקט בארה"ב - והאם בכלל בחרתם את המרקט שלכם על בסיס הנתונים הנכונים?✅ למה לפעמים הכסף נמצא דווקא בעסקאות שאף אחד סביבכם לא מחפש? ואיך מזהים את ה"דג השמן" לפני כולם?✅ מה קורה כשמערכת דאטה מצביעה לכם על מרקט או זיפ מסוים שבו נמצא הכסף, למרות שהאינטואיציה שלכם אומרת בדיוק ההפך? ואיך מאמתים את זה?✅ דוגמה אמיתית מעיר בטקסס: שני זיפים באותו מרקט, באיזה מהם יש כסף ובאיזו אסטרטגיה, ובאיזה מהם אין כסף ולמה?✅ מה אם במקום לחפש את העסקה בעצמכם, תוכלו לראות מי כבר מצא את העסקה לפניכם, ופשוט להעתיק את המתכון?✅ הדבר הכי מסוכן שיזם יכול לעשות: לבחור מרקט כי מישהו אחר מצליח בו. למה המרקט שמתאים ליזם אחד יכול להיות טעות מוחלטת עבור יזם אחר?✅ למה ChatGPT ו-AI יכולים לתת לכם תשובות מעניינות על שווקים, אבל זה עדיין רחוק מאוד מלהצביע ולהוכיח לכם איפה הכסף נמצא בכל אסטרטגיה?✅ האם הטכנולוגיה הזאת משנה את הדרך שבה צריך ללמוד יזמות נדל"ן ולבחור מרקטים?✅ מה צריך לעשות יזם שכבר מחזיק 10-20 נכסים במרקט מסוים ומגלה שהמרקט הזה אולי לא משרת יותר את המטרות העסקיות של החברה?✅ מתי צריך להפסיק "להילחם" במרקט ולעבור למקום שבו האסטרטגיה העסקית שלכם עובדת בצורה הרבה יותר יעילה?פרק חובה למתחילים ובעלי ניסיון, שיגרום לכם להסתכל מחדש על המרקט שלכם, על האסטרטגיה שלכם, ואולי גם על הדרך שבה אתם מקבלים החלטות בנדל"ן🔥מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️רוצים לדבר איתנו?👇🏻https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6