Zákulisí schvalování hypoték: Co banka opravdu sleduje

Co všechno banka sleduje, když rozhoduje o vaší hypotéce? 🏦Možná si myslíte, že jde jen o příjem a výdaje. Ve skutečnosti je to mnohem složitější – od toho, co posíláte na účtu, přes typ pracovního poměru, až po to, zda máte kreditní kartu, kontokorent nebo dokonce příjem ze zahraničí.V této epizodě vám hypoteční specialista Mišo Filičko odkryje zákulisí bank a vysvětlí:Jak banky hodnotí bonitu a co se změnilo v ukazateli DSTIProč může být problém platba na OnlyFans nebo mylně označený převod jako „alimenty“Jak banky posuzují příjem z invalidity, stipendia nebo podnikáníProč vám hypotéku neschválí ve zkušební době ani při změně zaměstnáníJaký vliv má kreditní karta nebo povolený debet na vaši bonituJak banky nahlížejí do registrů (kolikmam.cz) a proč je nesplacený úvěr K.O. kritériemProč je pro cizince schvalování složitější a jaké dokumenty chtějí banky navícJak fungují výjimky u IT kontraktorů nebo podnikatelů na živnostJakou roli hraje zaměstnání ve vlastní firmě a co banky vyžadujíProč vám šikovný bankéř nebo specialista dokáže vyjednat lepší podmínky👉 Pokud plánujete žádat o hypotéku, tohle video vám ukáže, co všechno banka sleduje a jak se na proces připravit, abyste předešli zamítnutí.00:00 – Úvod a bizarní příklady z praxe (OnlyFans, „alimenty“, sázení)01:00 – Jak banky hodnotí bonitu a změny v pravidlech DSTI03:00 – Jak banky posuzují zdroj příjmů (zaměstnání, podnikání, stipendium, invalidita)05:00 – Hypotéka ve zkušební době a proč ji nedostanete06:30 – Hypotéka dopředu jako řešení při změně práce nebo rodičovské08:00 – Jak probíhá schvalování: dokumenty, výpisy, cizinci12:00 – Kreditní karta, kontokorent a jejich vliv na bonitu15:00 – Registry dlužníků a K.O. kritéria (nesplacené úvěry, exekuce)20:00 – Výjimky pro podnikatele a IT kontraktory, příjem ze zahraničí28:00 – Shrnutí: co všechno banka sleduje při schvalování hypotékyJmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci:https://calendly.com/michalfilicko+420 [email protected]é známé můžete doporučit zde:https://linktr.ee/michalfilicko#hypoteka #hypotecnispecialista #finance