Застройщики перестали покупать землю в Москве. Что это значит. Радио РБК

Итоги рынка земли под застройку в Москве от директор департамента инвестиций и земельных активов компании RICCI Петра Виноградова: крупнейшие сделки девелоперов 2025 года при провале объема рынка почти вдвое• [00:40] Крупные сделки с грузовыми дворами • [02:13] Покупки проектов Таланом и Легендой • [04:26] Аукционы города и Павелецкая набережная • [05:21] Рынок площадок сжался почти вдвое • [08:30] Массовый разворот в верхние классы жилья • [09:31] Почему региональные девелоперы идут в Москву • [14:38] Диапазон цен на землю и прогноз 2026 Объем сделок с земельно‑имущественными активами под застройку в Москве в 2025 году сократился почти вдвое — с 610 до 300–330 млрд руб., при этом цены на площадки в среднем не снизились. На рынке прошли несколько крупных сделок, но без прошлогодних рекордных аукционов города. Девелоперы и инвесторы смещают фокус в бизнес‑ и премиум‑сегмент, на рынок активно выходят региональные игроки, готовые переплачивать за вход в Москву. Городские программы КРТ и реновации вводят в оборот «ржавый пояс», а в 2026 году участники ждут стабилизации и роста объема сделок примерно до 400 млрд руб. Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски. Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM