住宅ローンの常識が変化？　物件価格は高騰、頭金は0や1割が圧倒的に

日経電子版「マネーのまなび」のPodcastです。アメリカ出身タレントのREINAさんがリスナーとお金のイロハを学んでいきます。 第16回のテーマは「住宅ローンの基本」です。首都圏の新築マンションを中心に住宅価格が高止まり傾向にあり、一方で金利は極端に低いことから、最近では頭金をほとんど入れずに多くの額を借り入れる人が増えているなど、住宅ローンの常識が変わりつつあるようです。しかしマイホームは人生最大の買い物であり、住宅ローンは平均でも30年以上（最長では50年！）の長い付き合いになる金融商品です。本来、頭金は昔のように2〜3割など極力多く入れて借金を減らしたいところですし、今の収入や家族構成だけを判断材料にするのではなく、先行きの様々な変化にも対応できるように考えてローンを組まなければなりません。 番組では、今住宅ローンを借りている人はどんな借り方をしているのか、これから借りる人はどういう注意が必要なのか、年末に向けて注視しておきたい「住宅ローン控除の縮小の動き」などを、日本経済新聞マネー報道グループの手塚愛実が分かりやすく解説しています。 人気コーナー「American Money Life」では日米の通信費の違いを取り上げました。通信費といえば今はスマホや携帯電話の料金の話題が中心ですが、総務省の調査によるとスマホの通信費は意外にも日本の方が既に安くなっているようです。一方端末は、日本では駅前などにある大手キャリアの店で回線契約も込みで買うのが一般的ですが、アメリカではそこはどうなっているのでしょう……？