小王小大愛房事

房市閒聊系列：那些年的『嘴秋』建案怎麼了？然後現在竟有建案借你錢買房？真假啦！！ 這集小王小大重磅邀請台中地產界的鮮肉帥哥-森林，同時也是地產達人秀的主持人！！！ 鮮肉粉專連結-https://www.facebook.com/search/top?q=%E5%9C%B0%E7%94%A2%E9%81%94%E4%BA%BA%E7%A7%80 不得不說這隻影片超勁爆，兩個重點一起給你 你知道房市熱的時候，你有看過建商多「跩」嗎？😏 調價又封盤，還會被嗆「以後只會更貴」？ 買方只能乖乖吞下去，而現在的景氣差就是打臉現場。 再來就是根據可靠情報，市場竟然出現反向借貸的案子？ 你買房！建商給你錢！這招真有辦法救買氣？ 太扯太扯，小王小大都感到訝異～ 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

最近國際新聞最大條就是美國、以色列對上伊朗的戰事，砲火一路吵到整個中東天空，但最魔幻的地方在於，房地產照樣有人買。 話說從頭，杜拜過去因為零所得稅、黃金簽證等政策誘因，吸引海外避險買家目光，尤其在俄烏戰爭開打後、大概是在疫情時代2022-2024年更受到目光。 像是台灣，近年最知名就是被喻為房市反指標的_網紅愛莉莎莎，過去也曾大力分享的「杜拜買房」話題，想說可以避開台海風險，卻沒想到避險資金前進杜拜卻變成另一場戰爭。 這集小王小大就馬上請來同樣前進杜拜房產的專家李婕絲，詢問現場狀況到底如何，台灣買家是不是還是很熱衷買杜拜房（畢竟台灣房市也…)。 他直說，戰爭不影響當地房市現況，這邊是國際政經中心的集中地，短期的炸來炸去，不可能持有，所以最近還有聽到現在的台灣投資客是「戴著鋼盔簽約」，外面防空警報響起、砲彈轟隆隆，裡面還是要談付款期、簽預售。 他說，原因很現實：全球資金在亂世更需要停泊港，而房地產往往被視為最硬的資產之一，加上世界知名大學、所得稅政策、黃金簽證等環境誘因，吸引越來越多高階資產、醫生、科技族群前進杜拜。 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

2026馬年小王小大開聊房市，不灌雞湯全沒廢話！ 今年房市關鍵字預測：「讓」、「佛」，兩個字走全年 今年就別再幻想暴漲神話了， 市場回歸更理性，房價不是不能談，而是建商拜託你來談。 但重點就是該等的等、該買的買，不要盲目「猜高低點」，而是算清自身需求以及財務風險。 想賺快錢？醒醒吧，房地產可能不適合妳了。 現在就是比耐心、比判斷、比誰不被情緒帶走的時代。 馬年祝各位聽眾~馬到成功、馬上有錢，不要亂衝，是衝對方向。🐎 #房市預測#房市反轉 #投資 #熱門 #房地產 #馬年 #預售屋 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

新年初始，全台房市有個大新聞，最近全國各縣市不動產開發公會理事長紛紛齊聚台北，罕見對政府新上路的「營建剩餘土石方全流向管制」提出強烈警訊。 業者指出，新制在最終處理場與暫置場量能嚴重不足、GPS 電子聯單配套未完成下倉促上路，已引爆全台停工潮，甚至台中就有 189 個工地停擺，每天利息損失動輒數千萬元，工班、司機等基層勞工生計首當其衝。土方處理費更從每立方米 200 多元暴漲至 3000 元，推升營建成本與房價壓力。 (14日)內政部國土署召開臨時記者會提出因應策略，除了擴增最終去處以及設置臨時暫置場，也簡化土石方運送流程、開放小貨車裝設GPS在不超載的情況下，也能載運清運砂石與土石方，投入運輸量能。 究竟我們的政府在幹嘛?土方之亂又從何而來，這集小王小大愛房市帶您一探究竟。 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

豪宅界指標「陶朱隱園」背後的主人──中工，近期成了市場焦點！據傳寶佳集團正大動作併購中工，外界臆測這不只是搶工程，更是瞄準中工名下的黃金資產版圖——其中就包括這座位於信義區、號稱「台北豪宅之王」的陶珠隱園！ 中工同時與中石化交叉持股，讓市場懷疑寶佳下一步恐將「一魚三吃」——工程、土地、豪宅通通入袋。 然而在豪宅案如陶珠隱園陸續釋出、建商加速變現之際，市場卻傳出房市反轉訊號：七都房價量縮、豪宅買氣降溫、利率壓力升高。 這波寶佳併購潮，究竟是布局未來高點前的「最後收割」，還是搶在反轉前的「豪賭一場」？ #陶朱隱園 #寶佳併購 #中工 #中石化 #房市反轉 #豪宅警訊 -- Hosting provided by SoundOn

全台史上最悲情的造鎮案，非七期「市政愛悅」莫屬。這個案子從一開始就命運多舛，施工過程先遇上工地失火，後來又因故兩度停工，蓋得跌跌撞撞。 等到好不容易完工交屋，卻又正逢房市進入空頭循環，買氣瞬間冷卻，原本主打七期門牌的優勢，如今卻成了「悲歌」——兩房含車位竟不到千萬就能入手。對比七期一向高不可攀的行情，這裡簡直像是被遺忘的孤島！！！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

建商賣房子到底有多賺？房地產真的像大家說的「暴利」嗎？ 這次 #小王小大愛房市 邀請到誠邑築建設董事長 —— AKA 地產型男沈瑞興，直接來一口告訴你真相！ 沈董可是業界超任性老闆，敢想、敢做，也敢把房市裡的黑與白講給大家聽。 從建築成本、利潤分配、風險壓力，還有為什麼有些建商能撐、有些卻倒，這些不只是房市八卦，也是影響每個買房人的荷包關鍵。 這集 我們聊的不只是「建商賺多少」，更聊到房地產的價值觀：賺錢是一回事，蓋出能留下來、對得起這座城市的作品和品牌，才是建商真正的「底氣」。 想知道房市裡的真心話、爽快話，這集不要錯過！ 要不要我再幫你加一個 吸睛的hashtag組合（像 #房市暴利 #台中建商 #沈瑞興 #小王小大）？ -- Hosting provided by SoundOn

房市活水來了！ 政院拍板9月1日起 「新青安」申貸不占用銀行法限額 此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時 不再受銀行法72-2條的不動產放款30%上限約束 等於解決近期「房貸荒」問題！ 這集小王小大一口氣來告訴你發生什麼事， 對未來房市有沒有什麼影響！！！？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

三十歲前你有一百萬了嗎？ 到底小資族要怎麼花這一百萬 今天小資三兄妹大亂鬥 買房PK買股PK創業 到底公有理，還是婆有理 投資哲學一次大放送 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

最近房市霧裡看花，房仲景氣一片哀嚎，房價看跌但不知道會跌多久？ 這集小王小大展現誠意邀請 很會賣房子的辣個男人、謝兒政來了！！ 他，專注七期豪宅、曾經手破億元物件、從業20年 媒體界的好朋友、市況分析、豪宅秘辛的專家。 一起來聊聊買房怎麼買、最近景氣怎麼看、還有最重要的房價還會不會繼續跌！！！！！ 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

央行抽銀根、限貸全面收緊，全台房市陷入寒冬，不僅中小建商接連停工，換屋族也因貸款成數驟減陷入資金斷鏈，甚至解約、賠售出場。有建商私下直言：「這波政府政策，簡直一箭雙鷹，建商與購屋族全被掃光！」 本集節目就來揭秘最新引爆房市話題的合總建設！他怎麼了？ 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

買房人生大事，第一次買房難免緊張 小王小大回憶我們買房的心情 經過多年後，歸納總結三個層面：資產價值、情緒價值、社會認同 不管你是哪種價值觀的人 都可以當作參考 只要能實踐想過的生活，那也未必要買房 ** 想知道這些超狂房市祕辛** 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

接待中心電話不響了 預售市況有多慘 交易量恐創近年新低 一起來看看上半年房市如何 還有下半年小王小大最新預測 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpH… 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

薪水脫鉤房價，我們一定要買房嗎？ 影片懶人時間軸： 0030-全台薪水統計薪水與房價關係 1530 全台房價與薪水狀況，為什麼要買房 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

影片懶人時間軸： 0036：蓋牌沒標準 0509：坪數價格錯誤 0812：換約價格不透明 1002：解約日期基準 1240：資訊搜尋ＢＵＧ 1858：租金透明 2010：實價登錄應要有屋況照片 實價登錄盲點錯誤漏洞多，小王小大一致認為未來附上實際交易屋況照片，也會是很好的參考指標，各位覺得呢？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpH… 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

懶人時間軸： 0000-0140 開場閒聊阿紅千人斬背景交代 0145 台中八大產業熱點及小王碰過的黃色事件 0650 阿紅千人斬事件深度剖析，從約跑事件學到什麼？ 最近對岸阿紅一起最熱搜事件，直接全網網爆 男扮女裝的大叔樣，竟然三年吃下一千七百個鮮肉小伙子 小王小大深度剖析阿紅千人斬事件，從這起約跑事件學到什麼？ 順便也閒聊台中八大熱點區域，小王又碰過哪些黃色事件 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

經濟不穩定、央行政策不鬆綁 全台房市面臨近年最嚴峻考驗 新案「解約潮」頻傳、「成交率」稀稀落落 市場盛傳寶佳集團喊出15-20%房價讓利 這集小王小大出手一探究竟 ** 想知道這些超狂房市祕辛** 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

讓泡泡馬特股價翻倍再翻倍的那個小精靈 被全世界一度風迷的小寵物LABUBU 現在竟然有退燒現象，連巨星歌手凱蒂佩芮收到都直接丟掉？ 這波割韭菜上下一波操作實在太神。 這集就來聊聊LABUBU的神之現象，有錢人多著追從！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpH… 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

台中捷運藍線終於動工！ 未來將從東區一路延伸到梧棲台中港 共設立22個站。 其中沙鹿、西屯各設立5個站，將是房市重頭戲！ 這集小王小大帶你搶先入手看漲區、同時避開地雷區！ 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

陳幸妤滯銷的七期豪宅「聯聚方庭」終於賣掉啦 總共耗時十二年多，帳面賠售兩百多萬元 含持有成本算一算大概賠了一千多萬元 賣初時還是毛胚狀態 到底怎麼一回事？ 台中滯銷豪宅還有哪些 一起來聊聊。 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

戰南北！ 台北人真的比較冷漠嗎，利益至上？ 喝杯咖啡充電也要額外算20塊 台北人呀～台北事！ 這集就小王小大深度閒聊，誠心推薦！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

租屋補助恐斷炊？ 中央、地方踢皮球ING， 明年全台75萬租屋族究竟會不會受影響呢。 還有租補、房地合一稅、社宅，三者對房市究竟是好，是壞！ 這集小王小大拋磚引磚，一起來討論房市政策！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

全台最前衛的陶朱隱園，具備所有超級豪宅的條件，沈慶京耗盡醫生心血打造，但完工六年、無人問津？還搞到「不歡而散」，以後又該怎麼解套。小王小大想來想去只有這招！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

919限貸令迄今9個月，楊金龍Ｘ限貸令持續發威，北部、嘉義、花蓮各有建商因為資金斷鏈缺口倒閉，不少即將交屋的購屋族也因貸款成數不足卡緊緊，引發房市拋售、或是緊急週轉需求。這集小王小大觀察「後限貸令」的威力有多強！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpH… 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

十二星座買房攻略大公開！ 小王小大統整過去十幾年的經驗 驚人發現！！ 牡羊不看完就簽約、金牛精算坪效到小數點、雙魚邊看邊幻想裝潢～ 原來每個星座都有獨特的購屋宇宙 究竟你是哪一派？又有什麼樣的偏好 買房又要找哪個星座一起去最好呢 這集小王小大就用經驗告訴你 來看看用星座買房會出現什麼！ #十二星座買房行為學 #小王小大觀星買房#購屋宇宙 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpH… 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

【台中超巨蛋即將來了！】 台中超巨蛋！預計2026年完工，將可容納4萬人，成為中台灣最大的多功能場館！但，這個時機點台中市場盧秀燕炫風宣布巨蛋地點，背後是否藏著別的盤算？全台瘋蓋巨蛋會不會是另一波蛋塔風潮？ #台中大巨蛋 #西屯新地標 #台中未來建設#大巨蛋效應 #建設利多 #北屯置產熱區 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

當AI不再是AI，我們還能相信自己嗎？ 小王小大 看完阿湯哥不可能的任務， 這集直球對決 究竟AI在未來會變得更理性還是更冷酷？ 這不是科幻小說，是正在發生的現實。 #不動產的未來 #人性還有位置嗎 #小王小大愛房市 #Podcast推薦 #房地產 #AI來了你還在看房嗎 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

中一千萬，你會怎麼花？先買跑車還是先買房？ 恭喜你中獎一千萬——但等等，真的夠買房嗎？ 是該衝蛋黃區？還是先躺平等房市回溫？ 頭期款要準備多少？貸款怎麼規劃？ 🏠 如果你手上真的有1000萬，我們會怎麼幫你買一間「聰明不後悔」的房？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

房仲內鬥？實價登錄「跳水水」成新戰場！ 最近房仲圈鬧很大的「免責聲明」到底是怎麼回事 然後 竟然實價登錄出現「跳水」， 真的進入瘋狂賠售模式！？ 例如 台中烏日高鐵特定區 #夢幻誠2字頭 #和築青風1字頭 #浩瀚豐世紀3字頭 都是半夜可以衝去買的價格了 （拜託私訊2字頭甜甜價～～～ 究竟真佛心還是做合約呢，嘿嘿 感覺有貓膩！^_^ #小王小大愛房事 價格真假，誰說了算？資訊透明，到底是公器還是工具？ #房仲戰爭 #實價登錄 #灌水價 #內行人才知道的事 #小王小大觀點 -- Hosting provided by SoundOn

AI 巨頭輝達（NVIDIA）宣布將在台北市北士科 T17、T18設立台灣總部！ 房市效益三大重點一次看： 1️⃣ 高薪人才進駐，購屋力道上升 輝達為代表的 AI 科技業進駐，將吸引大量高收入工程與研發人才移居北投、士林一帶，住宅剛需隨之上升。 2️⃣ 企業群聚效應，置產眼光轉向北市科 不只輝達，北士科已是仁寶、華碩、英業達等科技大廠匯集之地，加上智慧健康、生醫產業鏈支撐，帶來穩定就業與資金流動，吸引置產族關注。 3️⃣ 沉寂區域翻身，房價有望穩步墊高 過去北投、士林房價相較台北市核心相對平穩，輝達進駐消息一出，「士林三寶」、建商股價連環上漲，也代表區域房市進入加溫階段。 💬 房市看的是「信心＋需求」，輝達進駐、代表的就是兩者兼具。 北市科，不只是下個科技重鎮，更可能是北市房市的新焦點。 #輝達進駐 #北市科 #台北房市 #北投房市 #士林房市 #科技產業加持 #自住置產新熱區 #小王小大觀點 -- Hosting provided by SoundOn

你以為包養只是錢與青春的交換？ 錯！這是一場權力、慾望與情感操控的深層交易。 從「王文洋事件」看出台灣上流社會的真實面貌， 這不是一場風流，而是一場精密計算的心理戰。 誰在主導？誰在妥協？ 誰才是最後的贏家？ 🎧 最新一集 Podcast 上線 帶你直擊包養關係背後的心理布局與金權遊戲， 👉 #包養奧義 #王文洋事件 #小王小大Podcast #不演了我們來講真的 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

這集我們聊的是：「股市報復性反彈，房市真的要回魂了嗎？」 📈 台股一口氣漲200點，房市也會跟著V轉？還是只是…自嗨？ 🏠股市和房價到底有沒有關聯？0050跟房價真的有愛？ 🤖 我們用 AI 解釋 Granger 因果檢定，告訴你股市到底能不能「帶頭」拉房市。 最後～央行還在限貸，川普又準備亂來，信心回來了但成交還沒跟上，到底能不能進場？別再聽大家亂喊「起漲點」了，先來聽我們怎麼講！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ 留言告訴我們：你覺得房市要起飛了，還是繼續趴著等？ #小王小大愛房市 #Podcast推薦 #房市觀察 #台股 #0050 #股市房市連動 #幹話也有知識感 -- Hosting provided by SoundOn

房東血淚史 #租屋蟑螂 #房東自救手冊 你以為房東只要收租就好？ —直到遇到這位傳說中的「職業租屋蟑螂」… 這個案例男租客三十多歲、外表文青、講話有禮，租下一間在大雅清泉岡的文青風套房，一萬一千塊租金。 ✔️第一個月準時繳款，。 ❌第三、四個月開始，租金拖延、訊息不回、人也神隱。 然後開始出現異味、鄰居反映有怪聲音，等我鼓起勇氣進門，房間早已淪陷： 寶特瓶堆成山 外送盒子發臭 雜物滿到家具全消失 沙發下、床底、流理台後面——都可能有蟑螂！ 從提告、送法院、跑流程，一路拖了整整10個月，才總算請警方強制驅離！ 結果房間怎樣？一句話形容：比垃圾屋還慘。 清潔費五位數，家具報銷，裝潢全毀！ 💡這集Podcast我們不只講這段血淚故事，還教你： ✅ 如何防範「職業蟑螂房客」 ✅ 房東合約該加哪些條款才有保護力 ✅ 如果真的踩雷，法律怎麼走才有機會挽回損失 👉 點擊收聽：《清泉岡的垃圾奇譚》 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

賴清德總統5/5日針對台幣暴力升值發表信心喊話！！！萬歲！萬歲！ 難道台幣升值不是壞事耶？ 經濟好、外資進、台灣強…聽起來很不錯啊？」 「嗯～對出口商來說，當然壓力會大，但對一般人來說，有幾個角度可以觀察——」 進口變便宜：旅遊、海外購物或買國外原物料會比較划算。 股市有撐：外資進來會拉抬股市，但也會熱得快、退得快。 房市中立偏空：熱錢進股市，不一定進房市，甚至資金更謹慎。 讓小王小大即時更新看看有什麼眉角～ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

你最近有沒有在看房？如果有，應該會發現一個詭異現象——兩年前的預售案現在拋售、平轉無處不在，但新進場的預售案依舊房價高高掛，房價出現「倒掛」，一鍋粥都攪不清了！ 🔁** 預售潮拋不動，換約市場「骨折價」拋售** 根據房產社團觀察，台中多個新興重劃區出現「預售屋拋售潮」，屋主不是為了套利，而是為了逃命。 兩年前高點簽約的預售屋，當時每坪動輒40～45萬，現在面對升息、信貸緊縮，屋主快完工前急著換約，不惜低於原價拋售，連代銷看了都搖頭說「這價錢我們打不贏」。 🏗️** 新案開價不手軟，買家出現選擇困難** 有趣的是，建商新案開價依舊強勢，不只沒降，還搭上裝潢、智慧宅、零付款促銷方案。 問題來了——同一區塊、相近地段，新案和換約物件價差動輒10%～20%，建商說「我們撐得住」，買家直接陷入選擇性障礙：「我買新案是面子？買拋售是裡子？」 🧠** 小王小大提醒：不是不能買，是不能「亂買」** 房市真的崩了嗎？還沒。但氣氛確實變了！ 📣 想知道更多第一手房市分析與買房地雷破解？ 🔍 就在我們Podcast《小王小大愛房市》 🎧 最新一集《台中房價亂成一鍋粥》熱播中！ #台中房市 #預售換約 #價格倒掛 #房價走勢 #小王小大 #Podcast推薦 #不動產觀察 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

🏗️建商～變變變！ 超愛這種「踢爆新聞」～ 還能順便上一堂建築技術設計法規！ 昨天台中市議會，有議員爆料了一超有趣的事： 📍地點：台中市大雅區 自強段1685、1688地號 👷‍♂️主角：市議員吳呈賢、農業局、完銷建案「和樹青然苑」 🔥事件：擅改私用巷道灌容積？ 原本這兩塊開發基地（300多坪） 因為臨路只有2.5公尺寬， 按限制規定，樓地板總面積不能超過1000平方公尺， 頂多蓋幾層透天而已。 結果～ 建商把其中一塊（1688地號農地） 讓農業局「神助攻」核准變更私設通道 成為「6米寬私設通路」！ 路一拓，基地一連， 小小透天案立刻變身12層大樓！ 從小小甲種建地，搖身一變高容積開發地！✨ MAGIC！ 說真的，開發商想要效益最大化，本來無可厚非。 但問題來了！ 依據《非都市土地使用管制規則》跟農委會多份函釋， 農地要變更成私設通路，必須是： 原本「沒接建築線」 「沒有道路可通行」 而且必須跟農業設施直接相關 這次案子明明本來就有建築線、有道路， 為什麼農業局會核准變更？ 讓建商一路開到大樓門口？ 超級想知道內幕是什麼啊～～ #台中房市 #土地變更 #建商操作 #容積灌爆 #小王小大觀察 #房地產秘辛 #議會踢爆 #都市傳奇 -- Hosting provided by SoundOn

最近房市「價撐量縮」，買方市場回來了，看似是撿便宜好時機，但你知道嗎？ 錯買一間房，可能未來十年都卡手上出不去。 買房前，我們想提醒你注意 五大關鍵面向 ⬇️ ✅ 格局設計：暗聽西曬、穿堂煞、衛浴無對外窗、臥室過暗，未來都可能成為買方的拒絕理由 ✅ 總價帶：超過主流購屋族群的能力範圍，轉手難上加難 ✅ 地段潛力：交通便利≠地段好，未來有沒有人口紅利才是關鍵 ✅ 基地形狀：畸零地、基地過小，常見社區品質與管理問題 ✅ 嫌惡設施：宮廟、變電箱、墓園、鐵道旁……你能忍，下一位買家未必能 想王小大在最新影片裡，針對這五點逐一解析，並分享如何「避雷」的實戰建議。 記得轉傳給正在找房的朋友，一個提醒，可能幫他避開幾百萬的坑！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

欸不對～炒紅單不是已經埋沒在歷史洪流了嗎？ 最近小大接獲密探指出 竟然有類仲介上網揪團要來玩交屋選擇權！ 交屋選擇權？ 概念有點像是早期炒紅單 主打以小搏大 沒賺到錢怎辦？建商還能原價買回 等於是跟賣方對賭未來房市 但這中間的貓膩可不少 畢竟投資沒有聖杯 所有好賺錢的方式 或許只是別人設下的圈套 這集小王小大抽絲剝繭一探這捲土重來的房市玩法！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

世代戰爭 開打！ 從網路泡沫的崩潰、2008年的全球金融危機， 到近年新冠疫情引發的經濟動盪， 這一代人在成長過程中似乎難以擺脫經濟衰退的陰影！ 薪水追不上通膨 存錢趕不上房價的 但 你覺得你夠衰了嗎？ 這集小大來聊聊 大概介於30-70歲間 橫跨衰世代和爽世代的輕鬆話題 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖啡贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

房地產真是利空不斷～ 國際情勢不好、看屋人數跳水、房價收斂、房地合一稅大減！ 最近有沒有喝咖啡 接待中心的咖啡愈來愈難喝 原本的手沖變成咖啡機 咖啡機變成即溶咖啡 夭壽喔 拜託一下 喝那個會心悸 這集小王小大聊聊 房市現況 還有不跟建商談價格 要談什麼讓利最有用？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖肥贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

有人說現在是被「手機支配」的世代 人類的成長過程被重新塑造 我們約的不是見面、而是網上聊 我們玩得不是遊戲、而是online game 我們抱怨的不是吃飽穿暖、而是不滿足現況 低薪高房價、同儕內卷再內卷 我們在現實抗壓力降低、難以承受批評、更容易焦慮 今日的『地產小學堂』 來聊聊 在這手機餵養的世代，咱們該如何面對心理疾病的瘟疫！？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

『我命由我，不由天』 他要做的比別人更好 他總是想拿第一 他總是不計代價 他更是空手套白狼的王者 從智慧和膽識的年輕人 到行事高調 作風大膽的…..（80歲長者） 愚弄所有人的表演家 這集就來聊聊，川普大人啊 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 一杯咖肥贊助連結：https://pse.is/7ebw2c 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

HI~大家好嗎？ 現在大家有沒有一個症頭 不敢開對帳單 想刪掉券商APP 看到紅燈以為綠燈？！ 這集來 聊聊關稅 聊聊股災 聊聊房市 危機會不會是轉機 還是….完惹？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

建商公關危機？ 房市斷頭危機？ 國際分裂危機？ 究竟該怎麼收尾！！ 前幾集小王小大才聊到北屯14期出現水泥廠 惹的附近豪宅建案緊張兮兮 就有北部建商出手補救 送了每戶一台全熱交換器？！ 484相當有誠意 這集從建案危機聊到房市危機 尤其現在房市冷颼颼 不少人卡住貸款又無法轉約 現在又碰上國際情勢惡化 貿易壁壘再起 四月 是多事之春啊 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

難得休假前往泰國小旅遊 想不到竟然遇到幾十年來難得一遇的大地震 地震當下真的很恐慌 畢竟沒有人想過泰國會有大地震 很多當地人都是「初體驗」!! 雖然第二天交通、百貨大致恢復正常 不過新聞報導也有一兩千棟房屋受到毀損 這些危樓都需要重新評估 這集小王驚險歸來 除了跟大家分享泰國地震當下心得 也科普一下目前市場主流的三大耐震工法 希望大家都能買房買得安心、住的更安心！ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

台灣許多縣市的火車站附近，似乎都有一棟年代已久、像被棄置多年的，甚至發生過火災、靈異傳聞的商業大樓 長年下來各種謠言四散，更爲他們增添一抹神秘色彩，但「為何不將這些大樓砍掉呢」？ 都市傳說下集來閒聊市區的廢墟大樓 他們到底遇到什麼樣的囧境！ ** 想知道這些超狂房市祕辛** 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

30歲左右的台中人多少都有聽過幽靈船傳說 那艘漂浮在半空中的大型灰色飛行船 傳說要載滿一定的數量才會移動到下一個地方 維基百科是這麼記載著：「這傳說的起源是從1995年台中的衛爾康餐廳大火開始的，據說當時幽靈船就停在餐廳的上空，在那之後除了台中之外，台灣南北也都發生一些嚴重的火災，而台中的金沙百貨(今台中李方艾美酒店)、新北三重的重新橋、台南的中國城等地方，也都有傳言出現幽靈船的蹤影。」 然而每次也伴隨而來的就是商圈轉移～ 這集小王小大閒聊過往對幽靈船以及地段風水的看法 還有目前台中正全力發展的烏日、北屯兩大購物中心 究竟哪邊會獨佔先機！？ 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L ** 在～YouTube** https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

這幾年預售屋銷售規範很嚴格～～ 但以前房市可是很有「彈性」 建商對於銷售用語、引導利誘的界線比較模糊 所以也常常會有遭主管機關開罰的情事 而且動不動就是上百萬元 這集小王小大分享以前幾個知名案例 一二期建案中庭公園消失了！ 一般事務所當作住家來賣！ 北屯白派建築變黃澄澄大樓！ 捷運五分鐘到家！結果竟然是開玩笑？？ 帶大家了解買房要小心避開的迷幻藥 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍 馬上收聽 → 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn

這集太震驚！買個房也能遇到渣男？ 小大研究最新報告指出，渣男行為竟然跟房產話術不謀而合！令人不寒而慄！ 洋洋灑灑可以列個報告書了 例如： 不給承諾的渣男->嘴巴甜言蜜語，當要給承諾時，就說要專注提升自我？ 小王：就像賣房子時舌燦蓮花，卻一條都不敢寫在契約？ 例如： 自戀型渣男->以為世界圍著自己打轉？ 小王：「我們案子一定是最好！」、「出這個門就買不到了！」 例如： 自私型渣男->當有（性）需求時才會問：你在幹嘛？ 小王：這不就簽完約後不理人，工程期款、交屋要繳錢才來訊息？！ 例如： PUA型渣男->遇到事情總是情勒到底 小王：遇到買房糾紛時，總是「不滿意歡迎退戶」、「房價都漲多少」 ————————— 哈哈，這集搏君一笑，房市還是很多誠實再成交的好男人唷～～ -- Hosting provided by SoundOn

又到了小王小大 身心靈成長時間～ 最近財富管理、財富自由真的很夯 這集特別在請來小博士 一起來談談 暢銷書：「別把你的錢留到死」 節目中 整理歸納出的九大金錢（人生）法則 優化人生：多多享受有意義和難忘的經歷。 投資體驗：你的人生就是你所有體驗的總和，想要的體驗並立即開始行動。 財產歸零：你應該在死前將錢花到一毛不剩——將錢花在擁有絕佳的個人體驗、照顧家人和留名青史！？ 規劃工具：善用理財工具，達成計劃。 錢給一給：花掉的錢才是財產！ 滾動人生：理財沒有普世通用的規則。不要習以為常地過生活 設定時間：依照不同階段去進行規劃，而不是天真地以為自己會永遠走下去。 停止工作：工作固然重要，但你需要知道何時該停止，享受其他美好事物。 計劃退休：提前計劃，確保退休後過上理想的生活。 想知道這些超狂房市祕辛 鎖定我們的全新節目《小王小大愛房事》 📍** 馬上收聽 → ** 在～spotify https://open.spotify.com/show/1l4fjpHfxYCuj4ovuQBQ6T 在～Apple Podcast https://reurl.cc/eGq54L 在～YouTube https://reurl.cc/A6x1NZ -- Hosting provided by SoundOn