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歐本豪斯 Open House podcast artwork

PODCAST · business

歐本豪斯 Open House

by 全居 Open house realty

歡迎來到歐本豪斯!節目每週一、四早上七點準時更新 主持人 Shawn 運用多年的房產實戰經驗,為你帶來第一手的房產秘辛與市場觀點! 本節目由【全居資產】贊助播出 「每一間房子,都有值得被看見的價值。」 全居資產專注於包租代管、長短租規劃、資產活化及房產投資等專業服務, 如果你希望手上的房子能被更有效率地運用,提升獲利與穩定度, 歡迎點擊下方連結與我們聯繫! 全居官網:https://www.inn-taipei.com/management/ 房東們歡迎免費諮詢:https://www.inn-taipei.com/inquiry-form/ 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 🔎 Facebook | Instagram | YouTube 搜尋:全居x歐本豪斯 Open House Realty 📪 合作信箱 📪 合作邀約:[email protected] Media Kit:https://reurl.cc/W8VrYO Powered by Firstory Hosting

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Episodes

  1. EP492|2026年第三季全居租金季報,分享最新雙北市租屋行情 feat.全居資產 Shawn

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  2. EP491|『包租代管』與『代租代管』竟然不一樣?包租代管及社會住宅懶人包全攻略! feat. 全居資產 Shawn

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  3. EP490|少子化之後,房子會更便宜嗎?未來房市的『區域進化階梯』與『軌道節點理論』! feat. 全居資產 Shawn

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  4. EP489 | 央行沒升息、房貸卻悄升逾2碼,首購破3%! /台北房市「量縮價漲」! /七都預售買氣凍僵!上半年十大重災區腰斬 /青安3.0首月成績單揭曉!撥貸僅175戶

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  5. EP488|包租代管課程,什麼才是最重要的核心知識? feat. 飛豬租賃管理顧問 李婕絲 執行長

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  6. EP487 | 央行第三季理監事會深度解析:房市管制鬆綁第二戶7成,激情過後理性分析市場未來走勢!

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  7. EP486|包租代管真好賺?難處理都不是房,是人! feat. 飛豬租賃管理顧問 李婕絲 執行長

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  8. EP485 | 銀行又爆「錢荒」!房貸排撥要等3~4個月 /全台89.5萬宅空屋警報!金龍海嘯滿2年幾乎沒賠售潮!台北賠售率僅5.7%「這區域」最慘 /房市何時止跌?專家揭露「3+1」訊號

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  9. EP484|中古屋開價打幾折就是屋主的底價?拆解房地產常見錯誤觀念 feat.全居資產 Shawn

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  10. EP483 | 央行9月理監事會登場!房市管制會放寬嗎? /全台89.5萬宅空屋警報!「這種房」成高風險重災區 /兆基爆警訊後的解方!高雄率全國開辦「押金信託專戶」

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  11. EP482|短租超好賺?包租代管辛酸與灰色地帶揭密 feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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  12. EP481 | 自主都更震撼彈!台灣金聯首創「前期資金墊付」 /趁量縮更好議價!十大低空屋區殺價攻略 /房市管制該鬆了?海悅籲「住滿15年」換屋貸8成!

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  13. EP480 | 預售屋解約大幅攀升!「低首付」買方賠5%就跑 /非七都預售兩樣情!這縣市餘屋破千戶壓力大 /,有漲有跌!雙北房市「雙11」大分流 /剛需發威!全台家戶數10年暴增129萬戶

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  14. EP479|大繼承時代!「買房不如等房」對台灣房市會有什麼影響?feat.House123執行長邱愛莉

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  15. EP478 | 兆基風暴後內政部出手擬修法! /高雄預售屋交易量狂跌81% /少子化下逆勢擴校!六都新設9所國小 /7月房租年增率創50個月新低

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  16. EP477|兆基風暴持續擴大,包租代管房東房客該如何自保? feat. 全居資產 Shawn

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  17. EP476 | 台灣包租代管最黑暗的一刻:包租代管龍頭兆基風暴全記錄!從否認到爆雷、宏碁接手2天閃辭、前董座羈押 /社宅政策大轉向 劉世芳:找到地就蓋恐變空餘屋

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  18. EP475|實現財富自由需要5000萬?退休族的資產撇步 feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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  19. EP474 | 全台「地段含金量」大洗牌,台北老屋逆勢保值! /新北5大精華區只剩「這區」還在漲 /四大房仲:7月房市緩步向上 /租屋專法修法兩措施弊大於利喊卡

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  20. EP473|青安3.0是小資首購救星,還是選舉牛肉?!feat. OURs 都市改革組織 洛書

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  21. EP472|換個濾鏡價值大不同!如何以都市更新的角度看待房地產feat. House123 執行長 邱愛莉老師

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  22. EP471 | 新青安2.0拍板!懶人包一次搞懂 /青安3.0會不會推高房價?財政部親上火線釋疑 /央行送暖也沒用!Q2推案創新低 /房市警報大響!建商糾紛全面引爆

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  23. EP470|2026年第二季全居租金季報,分享最新雙北市租屋行情 feat.全居資產 Shawn

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  24. EP469 | 青安3.0房屋總價門檻將採三級制 /房市何時放鬆管制?央行總裁楊金龍鬆口 /老屋衝破516萬戶!房市創「新三高」 /民生社區連棟重建鬆綁

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  25. EP468|現在買房好嗎?2026下半年房市置產思考及老屋「負資產」議題 feat. 全居資產 Shawn

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  26. EP467 | 顏炳立:股市資金三到五年都不會進不動產 /交屋潮助攻!六都6月買賣移轉棟數月增11.3% /全台44個重劃區待售餘屋大公開 /「帝寶傳奇戶」賠售2.52億元終於賣掉了!

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  27. EP466|下集:AI取代室內設計師?!2026 裝修新制是誰的緊箍咒?feat. 森叁設計總監 Jane

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  28. EP465 | 買不起又難貸!小資族單季房貸量創史上新低 /新青安寬限期到期!房市斷頭數字出乎意料 /房市慘!不動產聯盟轟:全民瘋股政府都不管 /台中建商祭「買貴退差價」

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  29. EP464|上集:自住宅的靈魂與骨幹--設計、工程與那些難搞的事 feat. 森叁設計總監 Jane

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  30. EP463 | 央行第二季理監事會議結果出爐! /新青安2.0助買房?月收入近9萬才夠用!/新北5區預售屋降價了!「這區」跌6.7% /罕見反轉!預售賣不動、成屋先回春

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  31. EP462 | 2026房價會跌嗎? feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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  32. EP461 | 央行不打房了嗎?楊金龍:選擇性信用管制就到這裡 /住展風向球5月續亮衰退黃藍燈 /房租漲勢降溫!5月房租年增創4年新低 /買房選公寓或大樓?台北市40坪價差近兩千萬元

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  33. EP460|買房做民宿真的能賺錢嗎?解析旅宿業、日租套房與現金流 feat.旅宿達人 貝瑞大叔

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  34. EP459 | 新青安2.0來了嗎?!新規定懶人包一次看 /桃園推可負擔宅,內政部:希望回歸只租不賣 /斷頭潮來了?房市重災區法拍破千件 /晚5年買房代價434萬!專家說:現在是進場時機

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  35. EP458|繼承 vs. 贈與—哪一種資產傳承才是真正的「大禮包」?feat. 林明忠律師

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  36. EP457 | 政策奏效!全國房價五年來首見年減 /股市獲利了結效應?5月房仲交易升溫 /4月不動產放款比率創近15年新低 /全台七成房產由中高齡族掌握,「大繼承潮」恐衝擊房市

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  37. EP456|買不起房乾脆放棄掙扎?「等房族」的社會現況與傳承迷思feat. 林明忠律師

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  38. EP455 | 房市要爆了嗎?全台待售量逼近20萬戶 /新青安還本海嘯!首波房貸族年底壓力炸鍋 /房價大漲44%,平均月薪卻只增22%、生育率跌破0.7 /淡江大橋通車點火!雙北首購天堂少一個了嗎?

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  39. EP454|蛋白區新房vs蛋黃區舊房,哪一個才是資產保值門票? feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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  40. EP453 | 台灣房市危險了?專家示警:進入「流動性危機四部曲」 /陶朱隱園便宜賣!每坪跌破300萬 /男大生租屋處遭電死!屋主遭判刑 /航空城買氣冷!建商首創「先住後買」

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  41. EP452 | 2026年房市冰河期,房地產業者的資產配置真心話 feat. 全居資產 Shawn &Tim

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  42. EP451 | 台股衝破4萬點!4月六都移轉棟數僅約1.5萬棟 /公寓成重災區!專家揭「產品淘汰賽」開始 /「好市多宅」光環失靈? 全台11店周邊房價走跌 /三鶯線要通了!這站狂漲130%!

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  43. EP450|新北市重劃區大比拚!分析各區重劃區優勢 (下集) feat. 持家男子KC

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  44. EP449 | 屋主大跳水!台積宅刊登量暴增,這9區台積宅房價正在跌 /老屋也好貴!全台老公寓均價破千萬,北市自備款要450萬 /首季全國建物交易量創史上第三低! /2026年首季售屋獲利大縮水!

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  45. EP448 | 新北市重劃區大比拚!分析各區重劃區優勢 (上集) feat. 持家男子KC

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  46. EP447 | 房價真的跌了?六都第1季只剩台北市獨紅 /全台逾10萬戶成屋庫存待消化 /房地合一單季稅收跌破百億創低!桃園年減5成最慘 /1500萬只能買9坪!新北購屋坪數指南出爐

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  47. EP446 | 房市都是充斥投資客?這集教你投資客在想什麼! feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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  48. EP445 | 買盤主力洗牌!近5成購屋族年收不到百萬 /2026開工量腰斬,揭開5年後「新屋斷層」真相 /兩數據曝房市危機 李同榮:老屋將淪「四個沒有」困境 /租金漲幅趨緩?專家揭3大居住成本飆高

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  49. EP444 | 房市買氣回溫了嗎?近期瘋狂大量看房子的感想與分析 feat. 全居資產 Shawn

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  50. EP443 | 交屋潮湧現?3年以下新屋申貸占比破五成新高 /學區宅退燒?北市明星國中周邊現價跌 /拯救台灣長輩們!房東僅7%願租屋給長者 /南韓鐵腕打房!首爾多屋族恐將面臨75%超高稅率

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