PODCAST · business
歐本豪斯 Open House
by 全居 Open house realty
歡迎來到歐本豪斯！節目每週一、四早上七點準時更新 主持人 Shawn 運用多年的房產實戰經驗，為你帶來第一手的房產秘辛與市場觀點！ 本節目由【全居資產】贊助播出 「每一間房子，都有值得被看見的價值。」 全居資產專注於包租代管、長短租規劃、資產活化及房產投資等專業服務， 如果你希望手上的房子能被更有效率地運用，提升獲利與穩定度， 歡迎點擊下方連結與我們聯繫！ 全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ 房東們歡迎免費諮詢：https://www.inn-taipei.com/inquiry-form/ 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 🔎 Facebook | Instagram | YouTube 搜尋：全居x歐本豪斯 Open House Realty 📪 合作信箱 📪 合作邀約：[email protected] Media Kit：https://reurl.cc/W8VrYO Powered by Firstory Hosting
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EP470｜2026年第二季全居租金季報，分享最新雙北市租屋行情 feat.全居資產 Shawn
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EP469 | 青安3.0房屋總價門檻將採三級制 /房市何時放鬆管制？央行總裁楊金龍鬆口 /老屋衝破516萬戶！房市創「新三高」 /民生社區連棟重建鬆綁
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EP468｜現在買房好嗎？2026下半年房市置產思考及老屋「負資產」議題 feat. 全居資產 Shawn
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EP467 | 顏炳立：股市資金三到五年都不會進不動產 /交屋潮助攻！六都6月買賣移轉棟數月增11.3% /全台44個重劃區待售餘屋大公開 /「帝寶傳奇戶」賠售2.52億元終於賣掉了！
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EP466｜下集：AI取代室內設計師？！2026 裝修新制是誰的緊箍咒？feat. 森叁設計總監 Jane
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EP465 | 買不起又難貸！小資族單季房貸量創史上新低 /新青安寬限期到期！房市斷頭數字出乎意料 /房市慘！不動產聯盟轟：全民瘋股政府都不管 /台中建商祭「買貴退差價」
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EP464｜上集：自住宅的靈魂與骨幹--設計、工程與那些難搞的事 feat. 森叁設計總監 Jane
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EP463 | 央行第二季理監事會議結果出爐！ /新青安2.0助買房？月收入近9萬才夠用！/新北5區預售屋降價了！「這區」跌6.7% /罕見反轉！預售賣不動、成屋先回春
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EP462 | 2026房價會跌嗎? feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna
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EP461 | 央行不打房了嗎？楊金龍：選擇性信用管制就到這裡 /住展風向球5月續亮衰退黃藍燈 /房租漲勢降溫！5月房租年增創4年新低 /買房選公寓或大樓？台北市40坪價差近兩千萬元
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EP460｜買房做民宿真的能賺錢嗎？解析旅宿業、日租套房與現金流 feat.旅宿達人 貝瑞大叔
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EP459 | 新青安2.0來了嗎？！新規定懶人包一次看 /桃園推可負擔宅，內政部：希望回歸只租不賣 /斷頭潮來了？房市重災區法拍破千件 /晚5年買房代價434萬！專家說：現在是進場時機
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EP458｜繼承 vs. 贈與—哪一種資產傳承才是真正的「大禮包」？feat. 林明忠律師
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EP457 | 政策奏效！全國房價五年來首見年減 /股市獲利了結效應？5月房仲交易升溫 /4月不動產放款比率創近15年新低 /全台七成房產由中高齡族掌握，「大繼承潮」恐衝擊房市
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EP456｜買不起房乾脆放棄掙扎？「等房族」的社會現況與傳承迷思feat. 林明忠律師
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EP455 | 房市要爆了嗎？全台待售量逼近20萬戶 /新青安還本海嘯！首波房貸族年底壓力炸鍋 /房價大漲44%，平均月薪卻只增22%、生育率跌破0.7 /淡江大橋通車點火！雙北首購天堂少一個了嗎？
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EP454｜蛋白區新房vs蛋黃區舊房，哪一個才是資產保值門票？ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna
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EP453 | 台灣房市危險了？專家示警：進入「流動性危機四部曲」 /陶朱隱園便宜賣！每坪跌破300萬 /男大生租屋處遭電死！屋主遭判刑 /航空城買氣冷！建商首創「先住後買」
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EP452 | 2026年房市冰河期，房地產業者的資產配置真心話 feat. 全居資產 Shawn &Tim
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EP451 | 台股衝破4萬點！4月六都移轉棟數僅約1.5萬棟 /公寓成重災區！專家揭「產品淘汰賽」開始 /「好市多宅」光環失靈？ 全台11店周邊房價走跌 /三鶯線要通了！這站狂漲130%！
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EP450｜新北市重劃區大比拚！分析各區重劃區優勢 (下集) feat. 持家男子KC
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EP449 | 屋主大跳水！台積宅刊登量暴增，這9區台積宅房價正在跌 /老屋也好貴！全台老公寓均價破千萬，北市自備款要450萬 /首季全國建物交易量創史上第三低！ /2026年首季售屋獲利大縮水！
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EP448 | 新北市重劃區大比拚！分析各區重劃區優勢 (上集) feat. 持家男子KC
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EP447 | 房價真的跌了？六都第1季只剩台北市獨紅 /全台逾10萬戶成屋庫存待消化 /房地合一單季稅收跌破百億創低！桃園年減5成最慘 /1500萬只能買9坪！新北購屋坪數指南出爐
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EP446 | 房市都是充斥投資客？這集教你投資客在想什麼！ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna
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EP445 | 買盤主力洗牌！近5成購屋族年收不到百萬 /2026開工量腰斬,揭開5年後「新屋斷層」真相 /兩數據曝房市危機 李同榮：老屋將淪「四個沒有」困境 /租金漲幅趨緩？專家揭3大居住成本飆高
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EP444 | 房市買氣回溫了嗎？近期瘋狂大量看房子的感想與分析 feat. 全居資產 Shawn
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EP443 | 交屋潮湧現？3年以下新屋申貸占比破五成新高 /學區宅退燒？北市明星國中周邊現價跌 /拯救台灣長輩們！房東僅7％願租屋給長者 /南韓鐵腕打房！首爾多屋族恐將面臨75%超高稅率
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EP442 | 哈囉大家今天過得好嗎？從資訊服務業到房地產自媒體Youtuber心路歷程 feat. 持家男子KC
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EP441 | 真的讓利了？第一季全台預售案開價年減26％ /消化舊案優先！第一季預售推案年減24.7％ /第一季六都移轉棟數僅年減2% 房市築底訊號明確 /新青安2.0楊金龍表態：寬限期不宜太長
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EP440 | 包租代管業可以躺平賺錢嗎？！房仲與包租代管業務收入大公開(下) feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna
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EP439 | 329檔期讓房市回魂？專家這樣看 /不動產放款比率連9降 房貸撥款時間縮短 /40至50歲的房貸族創新高 大齡購屋族成房市主力 /年收千萬實況主住社宅！他喊一切合法還嗆說：歡迎檢舉
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EP438 | 包租代管業可以躺平賺錢嗎？！房仲與包租代管業務收入大公開(上) feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna
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EP437 | 房市鬆綁了？央行第一季理監事會懶人包 /新青安2.0取消利息補貼？財政部這樣說 /新北房價季漲7.4％ 預售屋撐盤、成屋價量雙跌 /陽台縮2/3價差逾20萬！「算錯坪」建商不賠
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EP436 | 租金該怎麼定價？掌握這些重點讓您收租更輕鬆！ feat. 全居資產 Shawn
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EP435| 央行第一季理監事會在即，專家這樣預測！ /房價下跌前十名區域曝光 /近261萬單身宅創新高 專家警告：恐埋下未來空屋危機 /百戶平價宅92折開賣 台灣金聯首度推婚育宅
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EP434 | 房地產暗黑套利術大公開？！ feat. 全居資產 Shawn & 歐本豪斯Co-Host Gianna
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EP433 | 六都移轉連3年收黑！「這縣市」逆勢奪冠 /有錢沒錢都不買了！房市出現「全面退場潮」 /杜拜房價4年飆漲223％！戰火逼近還是投資天堂嗎？ /去年賣屋注意！舊制售屋「所得標準」出爐
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EP432 | 合資買房必聽攻略！是禍是福關鍵在「這細節」 feat. 全居資產 Shawn
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EP431 | 全台殺價最凶10區域曝光 /全台空屋率10.4%創15年新高 /大安區58年公寓「每坪開價410萬」被酸世界奇蹟 /停車場、避難室當住家 財部擬修法課最高4.8%房屋稅
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EP430 | 房產小白的心聲！辛苦買房VS輕鬆租屋該如何選擇？ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna
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EP429 | 2025買氣崩盤，2026房市還有利多嗎？ /天龍國終結？專家示警「軸心南移」 /北市買賣房產要附無違建證明 6.9萬戶恐遭通報 /買兩戶打通變一戶？建商交屋「給兩張權狀」他補160萬
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EP428 | AI會取代還是強化人類？包租代管如何運用AI解決"待機焦慮" feat. MiiStay創辦人 Will & Gary (下集)
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EP427 | 新青安2.0來了？公股銀拋「3大建議」 /房市醞釀5顆未爆彈 /交屋海嘯來襲！這三類人恐違約 /買氣低落 2025年全台委售比不到三成 /南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！
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EP426 | AI會取代還是強化人類？包租代管如何運用AI解決"待機焦慮" feat. MiiStay創辦人 Will & Gary (上集)
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EP425 | 《住宅法》修正三讀通過，婚育宅佔20% /桃園可負擔住宅通過！建商須回饋一定比例 /繼承量創史上新高 這兩都成「等房族」重鎮 /透天「分層課稅」實例曝光 「這樣作」才能節稅
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EP424 | 職人劇天花板！《人生只租不賣》超寫實呈現包租代管工作辛酸，幕後推手秘辛大公開！
【跨界合作】全居歐本豪斯 X 公視台語台 《人生只租不賣》 全台首部以「租賃管理師」為核心的職人劇《人生只租不賣》熱播中！ 這次特別邀請到本劇的靈魂推手： 編劇統籌 林其妏 ＆ 劇集顧問 崔媽媽蝸牛租屋營運長 張艾玲， 一起聊聊戲劇背後的創作秘辛 本集節目重點： 🎬 創作揭密：編劇與崔媽媽如何打造精準的職人細節？揭開神還原的秘密！ 🎬 平衡觀點：漲租、欠租都是房管的日常！如何在還原真實的同時避免醜化？ 🎬 家的定義：一定要買房才有安全感嗎？聽聽營運長怎麼說 這集我們不只聊劇情，更聊聊那些與我們息息相關的居住議題 ——— 🏠 #人生只租不賣🏠 ——— ✦𝟐𝟎𝟐𝟔 公視台語台 全新職人輕喜劇 ✦ #陳姸霏 ✦ #黃河 ✦ #林予晞 ✦ #王真琳 ✦#謝章穎 🎥每週日晚間8點 公視台語台、公視+ 🎥每週日晚間9點 中華電信MOD、Hami Video加入會員，支持節目： https://openhouse.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： 感謝你點進來收聽🙋 想知道更多房產知識？對房產規劃有疑問？都歡迎加入歐本豪斯 Line 社群✨ 有社群夥伴幫你解答疑惑，還可以一起討論房地產秘辛， 我們也不定期舉辦的專屬社群QA！ 社群連結→https://line.me/ti/g2/nEPuYyRCQwDcqAvBbNEG2FGfU0sTlIA84Uu9dA 想許願什麼節目內容？或給我們一點鼓勵🥹 歡迎留言幫助我們節目變得更好 → https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments 還是...想讓房子更靈活，創造更多價值？歡迎來認識全居！ 全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ ——— 合作邀約：[email protected] Media Kit ：https://reurl.cc/W8VrYO 也可以贊助我們一杯咖啡： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t ——— 如果有包租代管、房屋裝修的需求，就來找全居💪 房東們歡迎免費諮詢：https://forms.gle/Sv4JNDPUDCxnR58v6 有年租/短租需求請點：https://forms.gle/TUVAH1b2nf3tHmjz5 Powered by Firstory Hosting
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EP423 | 公證法擬修正，欠租可強制收回房屋 /北市豪宅交易量近腰斬 /全台賣屋天數均破百日、成交打83折 /新青安2.0財政部六大面向檢討 /曹西平遺產超前部署！三重房2年前便宜賣
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EP422 | 錢進南半球！澳洲房地產投資與生活的不藏私分享 feat. 瑞地 台灣區執行長 Joser (下集)
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EP421 | 土方之亂有解了？國土署推四項措施 /租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰 /全台房地合一稅收年減26.8% /北市「最老路段」曝光 單價最高破百萬
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歡迎來到歐本豪斯！節目每週一、四早上七點準時更新 主持人 Shawn 運用多年的房產實戰經驗，為你帶來第一手的房產秘辛與市場觀點！ 本節目由【全居資產】贊助播出 「每一間房子，都有值得被看見的價值。」 全居資產專注於包租代管、長短租規劃、資產活化及房產投資等專業服務， 如果你希望手上的房子能被更有效率地運用，提升獲利與穩定度， 歡迎點擊下方連結與我們聯繫！ 全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ 房東們歡迎免費諮詢：https://www.inn-taipei.com/inquiry-form/ 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 🔎 Facebook | Instagram | YouTube 搜尋：全居x歐本豪斯 Open House Realty 📪 合作信箱 📪 合作邀約：[email protected] Media Kit：https://reurl.cc/W8VrYO Powered by Firstory Hosting
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