PODCAST · education
耳で覚える宅建2026
by Kei Matsunaga
1回1論点・2〜20分。通勤や家事のスキマが、そのまま宅建の勉強時間に変わる音声講座です。3年落ちて、4回目で宅建に受かった元リベンジ組です🌸 「今年こそ受かりたい」あなたへ、重要な宅建業法を中心に耳で覚える音声解説を配信中。 読むのが苦手でも大丈夫です。LINEではその週の放送と復習用の図解、テーマに沿った過去問を毎週お送りしています👇 https://lin.ee/rEa22AFs LINEに「リベンジ」と送ってくれたら『落ちる人の10のミス』PDFお渡ししてます。 もし、「続かない」がいちばんの悩みなら、毎週ちょっとだけこのLINEで宅建を思い出してくれたらいいなと思ってます☺️📝耳で入れた知識を点数に変えたい人はコチラ👇この番組の内容を図解つきPDFと問題集にまとめています。https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=profile 🌏配信の全体ロードマップはコチラ👇https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9#宅建2026 #耳で覚える宅建 LISTEN: https://listen.style/p/mimiobo?W4Z0prA3耳で覚える宅建｜通勤・家事をしながら聴ける無料の宅建音声講座https://mimiobo.com/?utm_source=standfm
Episodes
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【サクッと復習】試験3日前、数字を3つだけ（2分）
試験3日前。この2分シリーズでやった数字の対から、混ざりやすい3つだけをもう一度そろえる回です。新しいことはやりません。 ▼残り3日で「混ざり」を全部ほどく用、26組＋一問一答の直前対策PDF（2,200円） https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c?utm_source=stf&utm_content=ep_sakutto_last3 ▼今回のポイント ・業者は罰金50万円、宅建士は過料10万円（宅建業法83条・86条） ・相続登記は3年・10万円、住所変更は2年・5万円（不動産登記法76条の2・76条の5・164条）...
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【総復習】これだけは忘れるな ── 全分野・間違えやすいポイント最終チェック
最終回。全4分野の間違えやすいポイントを総ざらい。本番前の最終チェックリストです。 LINEでまとめ図解と過去問を配信しています📝 必要な方はこちらへ👇 https://lin.ee/rEa22AFs この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep33 ＜この番組について＞...
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【サクッと復習】固定資産税の免税点30万・20万・150万（2分）
固定資産税の免税点、30万円・20万円・150万円。どれが土地でどれが家屋か、2分で整理する回です。 ▼こういう「混ざりやすい数字」を26組＋一問一答にまとめた直前対策PDF（2,200円） https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c?utm_source=stf&utm_content=ep_sakutto_menzei ▼今回のポイント ・免税点：土地30万円・家屋20万円・償却資産150万円（地方税法351条） ・納税義務者：毎年1月1日（賦課期日）時点の登記簿上の所有者（同343条・359条）...
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【総復習】試験1週間前に聴く回 ── 宅建業法・頻出論点ベスト10
試験1週間前に聴く回。宅建業法の頻出論点ベスト10を最終確認します。 ■LINEで毎週まとめ図解とテーマに沿った過去問を無料配信してます📝必要な方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep32 ＜この番組について＞...
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【サクッと復習】低層住専の高さは10mか12m（2分）
建築基準法の「10m」と「12m」。どこの地域で、どう決まるのか、2分で整理する回です。 ▼こういう「混ざりやすい数字」を26組＋一問一答にまとめた直前対策PDF（2,200円） https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c?utm_source=stf&utm_content=ep_sakutto_takasa ▼今回のポイント ・第一種・第二種低層住居専用地域と田園住居地域→高さ10mまたは12m（建築基準法55条） ・10か12かは、その地域の都市計画で決まる ・中高層住居専用地域には、この絶対高さの制限はない…
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【その他】ラスト3点を拾う ── 住宅金融支援機構・景品表示法・統計
住宅金融支援機構・景品表示法・統計。ラスト3点を確実に拾うための知識を凝縮しました。 ■LINEで毎週まとめ図解とテーマに沿った過去問を無料配信してます📝必要な方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep31 ■この番組について...
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【サクッと復習】共有物は過半数か、全員か（2分）
共有物に手を加えるとき、過半数でいいのか、全員の同意がいるのか。令和5年改正後のルールを2分で整理する回です。 ▼こういう「混ざりやすい数字」を26組＋一問一答にまとめた直前対策PDF（2,200円） https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c?utm_source=stf&utm_content=ep_sakutto_kyoyu ▼今回のポイント ・軽微な変更（砂利道の舗装など）と管理→持分の価格の過半数（民法252条） ・形や効用を大きく変える変更→共有者全員の同意（民法251条）...
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【鑑定】この土地いくら？に答える3つの方法 ── 鑑定評価基準と地価公示法
この土地いくら？に答える3つの方法。不動産鑑定評価基準と地価公示法のポイントです。 ※一番最後、11月1日と言っていますが正しくは1月1日です。すみません。。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 「リベンジ」と送ると、宅建で落ちる人の10のミスPDFをお渡しします。 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞...
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【サクッと復習】届出は2週間、勧告は3週間（2分）
国土利用計画法の「2週間」と「3週間」。どっちが届出で、どっちが勧告か、2分で整理する回です。 ▼試験まで残り30日。『今日は何をやる？』を毎朝LINEでお届けします。 → 宅建 ラスト30日プログラム：https://note.com/fond_bison5155/n/n77de293e23fe ▼今回のポイント ・事後届出：権利取得者（買主）が、契約の日から2週間以内（国土利用計画法23条） ・勧告：知事が、届出の日から3週間以内（延長しても最長6週間・同24条） ・「2週間で届けて、3週間で勧告される」だけ持ち帰ってください ＜このシリーズについて＞...
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【税金】契約書の印紙、金額間違えてない？ ── 印紙税・登録免許税・譲渡所得
契約書に貼る印紙の金額、間違えてない？印紙税・登録免許税・譲渡所得の計算を一気に。 ▼最後の30日の流れは「直前30日の過ごし方」回で。毎朝届く形にした「ラスト30日プログラム」→https://note.com/fond_bison5155/n/n77de293e23fe ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 「リベンジ」と送ると、宅建で落ちる人の10のミスPDFをお渡しします。 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組について...
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迷いを消す 試験直前30日の過ごし方
試験まで残り30日。『今日は何をやる？』を毎朝LINEでお届けします。 → 宅建 ラスト30日プログラム：https://note.com/fond_bison5155/n/n77de293e23fe 試験まで、あと35日。直前の30日で消耗するのは、勉強そのものより「今日は何をやるか」を毎日決めること。この回では、30日の流れを先に決めてしまいます。 ▼30日の流れ ・Week1（30〜24日前）業法を固める。やることは数字の確定だけ ・Week2（23〜17日前）権利関係。深追いしない。期間の数字と改正区分所有法だけ...
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【サクッと復習】相続登記は3年、怠ると10万円（2分）
先週の「10万円の過料」、実は不動産登記法にもあります。今年始まった義務化を2分で整理する回です。 ▼こういう「混ざりやすい数字」を26組＋一問一答にまとめた直前対策PDF（2,200円） https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c?utm_source=stf&utm_content=ep_sakutto_souzokutouki ▼今回のポイント ・相続登記：取得を知った日から3年以内、怠ると10万円以下の過料（不動産登記法76条の2・164条）...
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【税金】家を買ったら税金が4回来る ── 不動産取得税と固定資産税
家を買ったら不動産取得税、持ってたら固定資産税。税率・課税標準・軽減措置の数字を効率よく暗記する回。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、宅建で落ちる人の10のミスPDFをお渡しします。 ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞...
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【サクッと復習】50万円の罰金と10万円の過料（2分）
50万円以下の罰金と10万円以下の過料。どっちがどっちか、2分で整理する回です。 ▼今回のポイント ・標識や報酬額の掲示を怠った「業者」→50万円以下の罰金（宅建業法83条） ・宅建士証の返納・提出・提示を怠った「宅建士」→10万円以下の過料（宅建業法86条） ・「業者は罰金、宅建士は過料」だけ持ち帰ってください ▼この回のような「混ざりやすい数字」を26組まとめた直前対策PDF（2,200円） https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c?utm_source=stf&utm_content=ep_sakutto_bakkin...
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【法令制限】届出だけでOK？許可が必要？ ── 国土法・区画整理・宅造法まとめ
国土利用計画法の届出は事後が原則。土地区画整理、宅地造成規制法と合わせて「届出か許可か」を整理。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep27 ■この番組について...
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【過去問の泣き所】無催告解除と危険負担の分岐ルート
「解除には必ず催告が要る」と思い込んでいると落とす問題があります。判定は3ステップの分岐だけ。危険負担との接続まで一気に整理します。 ▼今回のポイント ・原則は催告して相当期間を待ってから解除（民法541条） ・履行不能なら催告なしで解除OK——明確な履行拒絶も同じ扱い（民法542条） ・債権者に帰責事由があれば解除できない（民法543条） ・解除できないときは危険負担へ：代金は支払う。ただし債務者が義務を免れて得た利益は償還される（民法536条2項） ＜このシリーズについて＞...
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【農地法】田んぼを駐車場にしたら違法？ ── 3条・4条・5条の許可を完全理解
田んぼを駐車場にしたい。届出だけでいい？農地法の3条・4条・5条、それぞれ何の許可が必要か。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■知識を点数に変えたい人はコチラ ＜8/24より直前対策パック発売しました！＞ 学習が進むと分野を超えて知識が混同しがちです。そこで、混ざりやすい部分とひっかけだけを最後に整理する教材（2,200円）を用意しています。...
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【過去問の泣き所】仮登記の対抗力と相続登記の「知った日」
不動産登記法は毎年1問。仮登記の「順位は守るが対抗力はない」という半端な立ち位置と、義務化された相続登記の起算点を短時間で押さえます。 ▼今回のポイント ・仮登記のままでは第三者に対抗できない ・本登記をすると、順位は仮登記の順位による——順位を「予約」しておく仕組み ・相続登記は義務化済み：相続で不動産を取得したと知った日から3年以内に申請 ・「相続開始の日から」ではなく「知った日から」——起算点のひっかけ ■LINEでは毎週月曜の本編の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇...
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【建築基準法】なぜ狭い土地に大きな家が建たないのか ── 建ぺい率・容積率
建ぺい率60%の土地にどのくらいの家が建つ？計算方法、角地緩和、前面道路による容積率制限を解説。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep25 ■この番組について...
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【過去問の泣き所】共有者が行方不明でも土地は動かせる
共有している土地の共有者の1人と連絡が取れない——それでも土地を動かす方法が、令和5年施行の民法改正で整いました。改正部分は出題可能性が高いのに、テキストでは手薄になりがちなところです。 ▼今回のポイント ・軽微な変更（形状・効用の著しい変更を伴わないもの）は持分の過半数でできる ・重大な変更は共有者全員の同意が必要 ・所在不明の共有者は、裁判所の決定を得て「分母」から除外できる（令和5年施行の改正） ・過半数は持分の「価格」で数える——頭数ではない ＜このシリーズについて＞...
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【建築基準法】木造3階建ては建てられる？ ── 単体規定と用途制限の基本
木造3階建ては建築確認が必要？単体規定と集団規定、用途変更のルールを整理します。 ※関所＝”かんしょ”と読みあげてしまっています…正しくは”せきしょ”です、すみません。 LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞...
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【過去問の泣き所】居住用で権利金みなし計算はできない
貸借の報酬計算、「合計1ヶ月分まで」は覚えていても、過去問で落とすのはその先。居住用かどうかで使えるルールが変わります。 ▼今回のポイント ・貸借の報酬は合計で借賃1ヶ月分＋消費税が上限 ・居住用建物は依頼者の一方から借賃0.5ヶ月分まで（媒介の依頼を受けるときに承諾があれば1ヶ月分まで） ・権利金を売買代金とみなして計算する特例は宅地・非居住用建物だけ——居住用建物には使えない ・「権利金があるから高く請求できる」と即断させる過去問のワナ 本編（報酬計算の全体像）はこちら↓ https://stand.fm/episodes/69dc7c44f87676817ebf104a...
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【都市計画法】開発許可が要る？要らない？ ── 面積要件の数字を一発暗記
市街化区域で1000㎡以上は開発許可が必要。でも例外がめちゃくちゃ多い。面積要件と許可不要パターンをまとめました。 LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻…
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【過去問の泣き所】取消し前後の第三者は善意か登記か
今回は、AがBに土地を売り、BがCに転売、その後Aが取り消した…というおなじみの構図。Cが保護されるかどうかは「取消しの前か後か」で判定基準がガラッと変わります。 ▼今回のポイント ・取消しの「前」に現れた第三者：詐欺・錯誤なら善意無過失で保護（民法96条3項・民法95条4項） ・強迫は善意の第三者でも保護されない——そもそも第三者保護の条文が存在しない理由 ・取消しの「後」に現れた第三者：善意悪意に関係なく登記の早い者勝ち（二重譲渡と同じ構造） ・なぜ前後でルールが変わるのか——「心の勝負」から「登記の勝負」へ ＜このシリーズについて＞...
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【都市計画法】ここには家が建てられない ── 13種の用途地域を攻略する
今回は都市計画法の入口、区域区分と13の用途地域です。 ▼今回のポイント ・都市計画区域の3区分：市街化区域／市街化調整区域／非線引き区域 ・13の用途地域の整理：住居系8つ／商業系2つ／工業系3つ ・住居系の高さ制限（第1種・第2種低層住居専用は10mまたは12m） ・「何が建てられて何が建てられないか」の典型ひっかけ：工業専用地域は唯一住宅が建てられない／準工業地域は基本何でもOK ・補助的地域地区の代表3つ：高度地区／高度利用地区／特定街区 「宅建...
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【区分所有法】マンション住民の多数決 ── 管理組合と決議要件の急所
今回はマンション管理のベース、区分所有法の重要ポイントを整理します。 ▼今回のポイント ・集会の決議要件比較：普通決議（過半数）／規約の変更（3/4以上）／建替え決議（4/5以上） ・2026年改正の反映：共用部分の重大変更は3/4→2/3に緩和、建替え決議は特定マンションで4/5→3/4 ・共用部分の分類（法定共用部分・規約共用部分）と登記の要否 ・義務違反者への段階的措置（4段階）：停止請求→使用禁止→競売→占有者引渡し ・試験のひっかけ：規約変更は「普通決議」でOK？／規約共用部分の登記要否／義務違反者への措置と決議要件...
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【寄り道】丸暗記に頼らない——大人の夜の宅建学習法
はじめての方はこの回から🙆 この番組は毎週月曜、宅建の1論点を「耳だけで」整理するラジオです。全体の地図はロードマップへ→https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 【息抜き回】今日はテキストを閉じたまま聴ける寄り道回です。前半は古地図の話——原宿のキャットストリートは昔「川」で、舞浜のディズニーは100年前「海」でした。街の成り立ちをたどると、盛土規制法や農地法が「なぜあるのか」すっと腑に落ちます。後半は、意志力に頼らずに勉強を続ける仕組みの話。疲れた夜は、肩の力を抜いてBGM代わりにどうぞ。 ＜今日の寄り道＞...
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【業法】「必ず値上がりします」は一発アウト──禁止行為と届出を一問一答で
手付の貸付け、断定的判断、守秘義務、廃業の届出──1〜2問確実に出るのに教材では後回しになりがちな「小粒ルール」を、今回は全編◯×の一問一答ラリーで一気に回収します。問題を聞いたら、答えを言う前に一度止めて考えてみてください。 ▼今回のポイント ・手付を「貸す・分割にする」はNG、「まける」はOK ・断定的判断の提供は故意じゃなくても違反 ・守秘義務は退職後・廃業後も続く ・廃業等の届出は30日以内（死亡だけ相続人が「知った日」から） ※業法シリーズの補強回として追加配信しています。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。...
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【民法】相続で揉めないための法定ルール ── 配偶者居住権と不法行為
相続で揉めないための法定ルール。法定相続分の計算、配偶者居住権、遺留分、不法行為まで一気にやります。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。…
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【サクッと復習】3％プラス6万円と空家特例
※空家をくうかと読んでしまっています、すみません… テーマ「報酬計算 3%＋6万の使い方」試験で頻出のこのテーマを、実際の過去問からその出題の傾向と、回答に必要な知識とポイントをスパッと解説。 こちらはサクッと復習版ですが、本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/69dc7c44f87676817ebf104a LINEで毎週まとめ図解を無料配信してます📝 復習用の画像が必要な方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞...
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【業法】テントの案内所にも標識はいる──5人に1人・1人以上・10日前
事務所、契約する案内所、テント張りの案内所──場所の「格」が下がるほどルールは軽くなりますが、ゼロにはなりません。何がどこまで必要かをグラデーションで整理すると、数字のひっかけ（5人に1人？1人以上？）に迷わなくなります。 ▼今回のポイント ・事務所は5点セット（標識・報酬額・帳簿・従業者名簿・専任宅建士） ・専任宅建士は事務所が「5人に1人以上」、契約する案内所は「1人以上」 ・欠けたら2週間以内に補充 ・案内所の届出は業務開始の10日前までに、免許権者と所在地の知事の両方へ ・契約しない案内所でも標識だけは必要 ※業法シリーズの補強回として追加配信しています。...
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【借地借家法】大家に「出てけ」と言われたら ── 借家権と正当事由・定期借家
大家に「退去して」と言われたら？借家権の正当事由、定期建物賃貸借との違いを整理しました。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸...
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【サクッと復習】自ら売主の8種制限
テーマ「自ら売主の8種制限」 試験で頻出のこのテーマを、実際の過去問の傾向と、ポイントをスパッと解説。 こちらはサクッと復習版ですが、本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/69b79335c129adda736f5f3f LINEで毎週まとめ図解を無料配信してます📝 復習用の画像が必要な方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻...
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【業法】業者が倒れても手付金は戻る ─ 保全措置5%・10%・1000万円の壁
引渡し前に支払った手付金、もし業者が倒産したらどうなる？──それを守るのが保全措置です。覚える数字は「未完成5%・完成10%・どちらも1000万円」の3つだけ。なぜ未完成物件のほうが厳しいのか、理屈とセットで頭に入れる回です。 ▼今回のポイント ・未完成物件は代金の5%以下かつ1,000万円以下なら保全不要（超えたら全額保全） ・完成物件は10%以下かつ1,000万円以下 ・未完成物件では指定保管機関による保全は使えない ・買主が所有権の登記をしたら保全不要。保全がなければ買主は支払いを拒める ※業法シリーズの補強回として追加配信しています。...
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【借地借家法】30年住んでも出ていけと言われる？ ── 借地権の存続期間と更新
30年住んでも「出てけ」と言われることがある。借地権の存続期間・更新ルール・建物買取請求権の話です。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
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【サクッと復習】35条書面と37条書面の違い
試験に頻出のテーマを、過去問の傾向と、押さえておくべきポイントをスパッと解説！こちらはサクッと復習版で、本編はこちら↓ https://stand.fm/episodes/69b204778578fadedda0f194 LINEで毎週まとめ図解を無料配信してます📝 復習用の画像が必要な方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻...
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【民法】友人の借金を肩代わり？ ── 連帯債務と保証の違いが命取り
友人の借金の連帯保証人になったらどうなる？連帯債務と保証の違い、催告の抗弁権・検索の抗弁権のありなし。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、宅建で落ちる人の10のミスPDFをお渡しします。👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。...
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【業法】8日間なら、なかったことにできる──クーリングオフは場所と書面で決
8種制限の中でも、ほぼ毎年単独で1問出るクーリング・オフ。実は「どこで申し込んだか」「書面で告げられたか」「8日以内か」の3点だけで、どんな出題もさばけます。テント張りの案内所と買主の自宅の扱いなど、定番のひっかけどころを通しで整理します。 ▼今回のポイント ・判断基準は契約場所ではなく「申込みの場所」 ・買主が自分から申し出た自宅・勤務先はクーリング・オフ不可 ・書面で告げられた日から8日、解除は書面を発した時に効力（発信主義） ・引渡し「かつ」代金全額支払いで終了。買主に不利な特約は無効 ※業法シリーズの補強回として追加配信しています。...
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【民法】家は住んだまま担保になる ── 抵当権の設定・順位・法定地上権
住宅ローンが払えなくなったらどうなるか。抵当権の設定・順位・実行、法定地上権を図で理解する回です。 LINEで毎週まとめ図解を無料配信してます📝 復習用の画像が必要な方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸...
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【業法】合格しても、まだ宅建士じゃない ── 登録・宅建士証・「移転の罠」
試験に受かっただけでは「宅建士」とは名乗れません。今回は、合格→登録→宅建士証という資格の3段階と、勤務先が変わったときの「登録の移転」のひっかけを整理します。業者の「免許」のルールと混ざりやすいところなので、免許の回（更新と大臣免許・知事免許／欠格事由の回）とセットで聞くのがおすすめです。 ▼今回のポイント ・合格は一生有効、登録も一生、宅建士証だけ5年更新 ・登録の移転は「できる」（任意）── 住所が変わっただけではできません ・死亡等の届出は30日以内、破産は本人が届出 ・事務禁止処分は「提出」、登録消除は「返納」 ※業法シリーズの補強回として追加配信しています。...
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【民法】登記しないと負ける ── 不動産物権変動と「第三者」の正体？
登記がなくても所有者になれる？物権変動と対抗要件、「第三者」に当たる人・当たらない人。177条の正体を解きます。 LINEで毎週まとめ図解を無料配信してます📝 復習用の画像が必要な方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸...
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1回1論点・2〜20分。通勤や家事のスキマが、そのまま宅建の勉強時間に変わる音声講座です。3年落ちて、4回目で宅建に受かった元リベンジ組です🌸 「今年こそ受かりたい」あなたへ、重要な宅建業法を中心に耳で覚える音声解説を配信中。 読むのが苦手でも大丈夫です。LINEではその週の放送と復習用の図解、テーマに沿った過去問を毎週お送りしています👇 https://lin.ee/rEa22AFs LINEに「リベンジ」と送ってくれたら『落ちる人の10のミス』PDFお渡ししてます。 もし、「続かない」がいちばんの悩みなら、毎週ちょっとだけこのLINEで宅建を思い出してくれたらいいなと思ってます☺️📝耳で入れた知識を点数に変えたい人はコチラ👇この番組の内容を図解つきPDFと問題集にまとめています。https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=profile 🌏配信の全体ロードマップはコチラ👇https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9#宅建2026 #耳で覚える宅建 LISTEN: https://listen.style/p/mimiobo?W4Z0prA3耳で覚える宅建｜通勤・家事をしながら聴ける無料の宅建音声講座https://mimiobo.com/?utm_source=standfm
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