Frauen. Immobilien. Zukunft. - Immobilienpodcast mit Charlotte Huhn Immobilien

Du hast dein Zuhause schön eingerichtet und trotzdem fühlt es sich nicht richtig wohnlich an? Dann steckst du vielleicht in einem der typischen Einrichtungsfehler, die kaum jemand auf dem Schirm hat. In dieser Folge von Frauen.Immobilien.Zukunft spricht Charlotte Huhn mit Interior-Designerin Elisa Kaltenbacher, die vor einem Jahr den mutigen Schritt in die Selbstständigkeit gewagt hat. Elisa gestaltet Räume, die die Persönlichkeit ihrer Kundinnen und Kunden widerspiegeln, und verrät, worauf es wirklich ankommt, wenn du dich zu Hause ankommen und wohlfühlen möchtest. Es geht um die häufigsten Einrichtungsfehler von zu kleinen Teppichen über fehlende Vorhänge bis zur falschen Lichtfarbe, um die Frage, wofür du dein Geld wirklich ausgeben solltest, und um die Fehler, die schon in der Planungsphase eines Neubaus entstehen. Elisa teilt außerdem konkrete Tipps zu Möbeln, Trends, Secondhand-Schätzen und ihren liebsten Shops. Kleine Veränderungen, große Wirkung. Das erwartet dich: ➡️ Die 5 größten Einrichtungsfehler und wie du sie vermeidest ➡️ Warum Licht und die richtige Lichtfarbe alles verändern ➡️ Wofür sich hochwertige Möbel lohnen und wo du sparen kannst ➡️ Welche Fehler du beim Neubau schon in der Planung vermeidest ➡️ Wie ein Jahr Selbstständigkeit als Interior-Designerin wirklich war Hier findest du Elisa: https://www.elisa-interiors.com/ https://www.instagram.com/elisa.interiors/🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Healing Architecture klingt nach einem Buzzword aus der Baubranche und ist vielleicht der wichtigste Gesundheitsfaktor, den du bisher komplett übersehen hast. Denn Räume können uns heilen und genauso können sie uns krank machen. In dieser Folge von Frauen.Immobilien.Zukunft spricht Charlotte Huhn mit Zukunftsmacherin und Keynote-Speakerin Katharina Aguilar darüber, wie stark Architektur, Licht und Materialien auf unser Wohlbefinden wirken. Katharina war neun Jahre in der Automobilindustrie, ging danach in die Geschäftsleitung eines Architekturbüros und beschäftigt sich seitdem mit der Frage, wie Räume uns Menschen wirklich gut tun können. Es geht darum, warum du dich in manchen Räumen sofort wohlfühlst und in anderen gestresst bist, wie Nachhaltigkeit und Wohngesundheit zusammenhängen und warum der teure Bau nicht automatisch der gesunde ist. Katharina bringt Studien mit, die zeigen, dass gute Räume uns messbar gesünder, produktiver und sogar zufriedener machen. Und am Ende geht es um das größte Thema unserer Zeit, nämlich Zugehörigkeit und die Frage, wie wir der Einsamkeit mit den richtigen Orten begegnen. Das erwartet dich: ➡️ Warum Räume uns gesund oder krank machen können ➡️ Was Healing Architecture wirklich bedeutet und wo du sofort anfangen kannst ➡️ Wie Licht, Holz und natürliche Materialien dein Wohlbefinden verändern ➡️ Welche Studien belegen, dass gesunde Räume dein Leben verlängern ➡️ Warum Zugehörigkeit und Community über unsere Zukunft entscheiden Hier findest du Katharina: https://www.katharina-aguilar.com/keynote-speaker-bauindustrie 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Viele glauben, dass an einer erfolgreichen Selbstständigkeit vor allem die Zahlen entscheiden. Nach diesem Gespräch siehst du das wahrscheinlich anders. In dieser Folge nehme ich dich mit zu Janina Röseler, die mit ihrem Studio Mindful Movements eines der ersten großen Reformer-Pilates-Studios in Freiburg aufgebaut hat. Wir sprechen darüber, wie man aus einer echten Leidenschaft ein tragfähiges Business macht, ohne sich dabei selbst zu verlieren. Janina erzählt so offen von ihrem Weg, dass ich beim Zuhören ganz oft dachte, das gilt eigentlich für jede Selbstständigkeit, auch für meine im Immobilienbereich. Es geht um den Moment, in dem aus einem Hobby ein Beruf wird, und um die Frage, warum so viele Gründerinnen und Gründer nicht am Business scheitern, sondern an ihrem eigenen Ego. Wir reden über Energie, über Tage, an denen man nur dreißig Prozent geben kann, und darüber, wie man trotzdem präsent bleibt. Und wir sprechen über eine Erkenntnis, die mich sehr berührt hat, nämlich dass achtzig Prozent für alle mehr als gut genug sind und wie befreiend es ist, das wirklich zu verinnerlichen. Für mich war es ein sehr wertvolles Gespräch, weil so viele Impulse eben nicht nur für ein Pilatesstudio gelten, sondern für jeden Menschen, der etwas Eigenes aufbaut oder gerade überlegt, seinen Weg zu gehen. Das erwartet dich in dieser Folge: ➡️ Wie aus einer katastrophalen ersten Yogastunde eine ganze Berufung wurde ➡️ Warum ein starker Körper das wertvollste Kapital ist, das wir besitzen ➡️ Wie Janina in nur zwei Jahren ein Team von fast zwanzig Menschen aufgebaut hat ➡️ Weshalb das größte Learning im Unternehmertum mit Perfektionismus zu tun hat ➡️ Wie man mit wenig Energie präsent bleibt, ohne auszubrennen ➡️ Warum bewusstes Nicht-Wachsen manchmal die mutigere Entscheidung ist Hier findest du das Studio von Janina: https://reformerpilates.de/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen. Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Wenn du denkst, bei Immobilien geht es nur um Miete und Lage, dann verschenkst du gerade den stärksten Hebel, den der Gesetzgeber dir schenkt. Steuern bei Immobilien sind kein Kleingedrucktes, sondern der Unterschied zwischen einem Investment das sich trägt und einem das dich reich macht. In dieser zweiten Folge mit Steuer- und Finanzexpertin Justine Ivakovic geht Charlotte Huhn genau dorthin, wo die meisten aussteigen. Es geht um Abschreibung, degressive AfA, Sonderabschreibung und das Wachstumschancengesetz, das den Wohnungsneubau seit 2023 massiv steuerlich fördert. Justine rechnet ihr eigenes Investment vor, eine Neubauwohnung für knapp 300.000 Euro, und zeigt schwarz auf weiß, wie daraus über elf Jahre rund 73.000 Euro Steuerentlastung werden. Du erfährst, warum sich steuerliche Gestaltung vor allem ab einem höheren Einkommen lohnt, wie du aus einer Steuerersparnis echten monatlichen Cashflow machst und warum die perfekte Metropollage manchmal genau der falsche Ort ist. Justine erklärt außerdem, welche Voraussetzungen das Objekt erfüllen muss, damit die hohen Abschreibungssätze überhaupt greifen, und wo die häufigsten Fehler passieren. Und weil dieser Podcast Frauen in ihre finanzielle Macht bringen will, geht es zum Schluss um die vielleicht wichtigste Botschaft. Warum gerade Frauen so früh wie möglich anfangen sollten, solange Einkommen, Steuersatz und Finanzierbarkeit auf ihrer Seite sind. Das erwartet dich ➡️ Warum Immobilien steuerlich fast einzigartig sind ➡️ Wie das Wachstumschancengesetz bis zu 10 Prozent Abschreibung im ersten Jahr ermöglicht ➡️ Das echte Rechenbeispiel mit rund 73.000 Euro Steuerentlastung ➡️ Wie aus Steuerersparnis direkter Cashflow auf dem Konto wird ➡️ Die häufigsten Fehler bei Abschreibung und Gebäudewert ➡️ Warum Frauen jetzt handeln sollten und nicht später 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen. Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/ *** Die Inhalte in dieser Folge sind allgemeine Informationen rund um Steuern und ersetzen keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung. Jeder Immobilienkauf ist anders, deshalb hol dir für deine Situation bitte fachkundigen Rat. ***

Der Notartermin ist für viele der einschüchterndste Moment beim Immobilienkauf. Dabei ist genau dieser Schritt dein stärkster Schutz, sobald du verstehst, worauf es ankommt. In dieser Folge nimmt dich Charlotte Huhn gemeinsam mit zwei Expertinnen Schritt für Schritt durch den kompletten Ablauf eines Immobilienkaufs. Zu Gast sind Notarin Frau Feistel und Bürovorsteherin Frau Susanne Wirtz, die seit Jahren Kaufverträge begleiten und genau wissen, wo Käufer und Verkäufer am häufigsten ins Straucheln geraten. Du erfährst, warum eine Notarin niemals eine Seite vertritt, sondern strikt neutral berät, und warum dieser Grundsatz dich als Käuferin oder Käufer schützt. Es geht um den gesamten Weg vom ersten Fragebogen über den Vertragsentwurf bis zur Beurkundung. Frau Feistel und Frau Wirtz erklären, warum das Vorlesen des Vertrags die ultimative Endkontrolle ist, wie die Grundschuld der Bank funktioniert und weshalb der Verkäufer dabei mit unterschreiben muss. Außerdem klären die beiden auf, warum du nach dem Termin keineswegs sofort zahlst, sondern erst nach der Fälligkeitsmitteilung wirklich abgesichert bist. Der vielleicht wichtigste Teil dreht sich um Fehler, die richtig teuer werden. Von der Abrissparty in einer noch nicht bezahlten Immobilie bis zu versteckten Erschließungskosten von mehreren zehntausend Euro, die der Notar nicht prüft. Du lernst, was wirklich in deiner Verantwortung liegt und warum Deutschland trotzdem zu den sichersten Ländern für einen Immobilienkauf gehört. Das erwartet dich: ➡️ Die wahre Rolle der Notarin und warum Neutralität dein Vorteil ist ➡️ Der komplette Ablauf vom Fragebogen bis zur Eintragung im Grundbuch ➡️ Wie Grundschuld, Auflassungsvormerkung und Kaufpreiszahlung zusammenhängen ➡️ Was der Notartermin kostet und warum auch der Verkäufer zahlt ➡️ Die teuersten Fehler beim Immobilienkauf und wie du sie vermeidest ➡️ Drei konkrete Empfehlungen zur Vorbereitung deines Notartermins 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/ *** Die Inhalte in dieser Folge sind allgemeine Informationen rund um den Notartermin und ersetzen keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung. Jeder Immobilienkauf ist anders, deshalb hol dir für deine Situation bitte fachkundigen Rat. ***

Wenn du glaubst, finanzielle Freiheit sei nur für Frauen mit viel Startkapital – dann liegst du falsch. Justine Ivakovic, eine der 1% besten Finanzplanerinnen Deutschlands, zeigt in dieser Folge warum fast jede Frau genug hat, um heute noch anzufangen. Frauen schieben Finanzentscheidungen länger vor sich her als Männer – nicht weil sie weniger Geld haben, sondern weil die Angst vor der falschen Entscheidung sie lähmt. Dabei ist genau das Aufschieben die teuerste Entscheidung überhaupt. Justine und Charlotte sprechen offen über das, was wirklich zählt: den ersten Schritt tun, mit dem richtigen Wissen im Rücken. Immobilien sind dabei kein Privileg für Wohlhabende, sondern das einzige Asset, bei dem dir eine Bank mehrere hunderttausend Euro leiht um Vermögen aufzubauen. Was das im echten Leben bedeutet, wie die Hebelmechanik funktioniert und warum Frauen häufig besser getrennt finanzieren sollten als gemeinsam mit dem Partner – das erfährst du in dieser Folge. Das erwartet dich: ➡️ Was finanzielle Freiheit wirklich bedeutet – und warum die Antwort für jede Frau anders aussieht ➡️ Warum du deine erste Immobilie besser alleine kaufst als gemeinsam mit dem Partner ➡️ Was passiert, wenn du weiter aufschiebst – und warum das eine aktive Entscheidung ist ➡️ Der Ehevertrag-Tipp, den die meisten Frauen nie gehört haben ➡️ Wie Justine ihrem Sohn mit einem Jahr seine erste Immobilie gesichert hat Hier findest du Justine: https://www.linkedin.com/in/justine-ivakovic-cfp%C2%AE-aa56901a9/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Wer beim Neubau auf staatliche Förderung wartet, spielt ein Spiel, dessen Regeln sich über Nacht ändern können. Und wer das unterschätzt, zahlt drauf. In dieser Folge spricht Charlotte Huhn mit Raphael Becherer von der u-sieben GmbH in Freiburg. Raphael ist Energieberater und zweite Generation im Familienunternehmen. Er erklärt, warum die KfW-Förderungslandschaft der letzten fünf Jahre für alle Beteiligten eine Achterbahnfahrt war, welche Förderungen heute noch existieren und was Begriffe wie Ökobilanzierung und QNG-Zertifizierung in der Praxis wirklich bedeuten. Dazu gibt es einen ehrlichen Blick auf den aktuellen Bauturbo: Wer profitiert wirklich davon und wer bleibt bisher außen vor? Das erwartet dich: ➡️ Der Tag als 2 Milliarden Euro KfW-Fördertopf zwischen 8 und 11 Uhr morgens komplett aufgebraucht waren ➡️ Was Ökobilanzierung beim Neubau wirklich bedeutet und welche Materialien du dir zweimal überlegen solltest ➡️ KfW 55, KfW 40 und QNG-Zertifizierung: Was bis Juni 2026 noch gilt und was danach kommt ➡️ Warum der aktuelle Bauturbo fast ausschließlich Großinvestoren nutzt und was das für junge Familien bedeutet ➡️ Wie Nachhaltigkeit beim Bauen pragmatisch umgesetzt werden kann, ohne in der Überregulierung zu versinken Hier findest du Raphael und sein Team: https://www.u-sieben.com/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen. Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Du weißt, dass du investieren solltest – aber weißt du auch wie? Vermögen strukturiert aufzubauen ist nicht dasselbe wie Vermögen anzusparen, und genau diese Lücke kostet die meisten Menschen Jahr für Jahr echtes Kapital. Carsten Klaus ist Inhaber und Gründer von Klaus und Kollegen, unabhängige Vermögensverwaltung in Freiburg. Er erklärt in dieser Folge, warum Wissen allein nicht reicht, was ein gesundes Depot wirklich ausmacht und welche Fehler selbst erfahrene Anleger immer wieder machen.Das erwartet dich: ➡️ Warum die meisten Menschen zwar Finanzwissen haben, aber trotzdem keine Strategie – und wie du das änderst ➡️ Das Fußballfeld-Modell: Wie du dein Portfolio in Stürmer, Mittelfeld und Abwehr aufteilst ➡️ Frauen vs. Männer beim Investieren – warum Frauen laut Carsten die besseren Anleger sind ➡️ Zinseszins als das 8. Weltwunder: Wie aus 170 € monatlich über Jahrzehnte Hunderttausende werden ➡️ Immobilien im Portfolio – sinnvoller Baustein oder Klumpenrisiko? ➡️ Warum das größte Risiko an der Börse nicht der Markt ist, sondern der Mensch dahinter ➡️ Wann Vorsicht zur Blockade wird – und warum Nichtstun teurer ist als ein Fehler Hier findest du Carsten und sein Team: https://www.mvm-investment.de/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Wenn du denkst, dass „funktionieren" stark macht, hat dein Körper bald eine andere Meinung. Iris Weidemann ist Unternehmerin seit über zwölf Jahren, Inhaberin des Concept Stores Siri Piri in Freiburg und Transformationscoach für Frauen, die aus Erschöpfung zurück in ihre Energie wollen. In dieser Folge von Frauen.Immobilien.Zukunft erzählt sie, wie Long Covid und Chronic Fatigue ihr ganzes Leben aus den Angeln gehoben haben und warum genau das der Wendepunkt war. Charlotte und Iris sprechen offen über das Hamsterrad, in dem so viele Unternehmerinnen feststecken. Über Mental Load, Push Energie versus Pull Energie und die kleinen Signale des Körpers, die wir Tag für Tag überhören. Es geht um Selbstwirksamkeit, um Bewusstseinsarbeit statt klassischem Mindset und um die Frage, ob wir überhaupt noch das tun, was wirklich unseres ist. Im zweiten Teil öffnet Iris ihren Werkzeugkoffer und teilt die Tools, die ihr zurück ins Leben geholfen haben. Meditation als nicht verhandelbares Ritual, Atemtechnik fürs Nervensystem im Auto und zwei einfache Fragen, die jeden Gedanken auf den Prüfstand stellen. Praktisch, ehrlich und sofort umsetzbar. Das erwartet dich: ➡️ Wie Iris ein Jahr lang nicht in ihrem eigenen Laden stand und trotzdem alles weiterlief ➡️ Warum Push Energie dich erschöpft und Pull Energie dich trägt ➡️ Die Flow Meditation als Game Changer für Nervensystem und Schlaf ➡️ Atemtechnik 4 ein, anhalten, 8 aus für sofortige Entspannung ➡️ Die Frage „Dient mir der Gedanke?" als mentaler Reset ➡️ Warum Selbstwirksamkeit bei Verbindung beginnt, nicht bei Disziplin ➡️ Wie du Mental Load als Frau und Unternehmerin erkennst und auflöst Ein Gespräch für jede Frau, die innerlich spürt, dass es so nicht weitergehen darf, und die einen ehrlichen Weg sucht, ohne sich selbst zu verlieren. Hier findest du Iris: https://www.instagram.com/irisweidemann/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Deutschland ist ein Land der verhinderten Eigentümer. Wer das sagt, ist keine Aktivistin, sondern Jeanette Kuhnert, Geschäftsführerin von Wittlinger & Co. in Hamburg und die einzige Frau im Präsidium des Immobilienverbands Deutschland. In dieser Folge spricht Charlotte mit ihr über die Frage, warum die Immobilienbranche immer noch so männerdominiert ist und was sich ändern muss, damit junge Menschen und Frauen in dieser Branche eine echte Chance haben. Das erwartet dich in dieser Folge: ➡️ Wie Jeanette mit Ende 20 ein bestehendes Maklerunternehmen übernommen hat und warum der Schritt von Teammitglied zur Chefin alles andere als einfach war ➡️ Warum sie als einzige Frau im IVD-Präsidium sitzt, wie sie dorthin gekommen ist und welche Rolle Mut und Neugierde dabei gespielt haben ➡️ Was politisch in der Immobilienwirtschaft schiefläuft, warum Bauunternehmen keinen Mittelklasse-Standard mehr bauen dürfen und weshalb mehr Angebot die einzige Lösung für bezahlbaren Wohnraum ist Jeanette erzählt offen von ihrem ersten Messebesuch auf der Expo REAL, wo sie mit 23 Jahren durch sechs Hallen lief und nicht mal wusste, welche Dienstleistung sie eigentlich anbietet. Heute bleibt sie auf derselben Messe alle paar Meter stehen, weil sie so viele Leute kennt, dass ihr eigenes Team nicht mehr mit ihr mitgehen will. Diese Entwicklung zeigt, was passiert, wenn man sich traut, Fragen zu stellen, die sich sonst niemand traut, und Verantwortung übernimmt, obwohl der Weg nicht vorgezeichnet ist. Charlotte und Jeanette sprechen außerdem über den Hamburger Gewerbeimmobilienmarkt, über die absurde Regulatorik bei Bebauungsplänen, die teilweise 40 Jahre alt sind, und darüber, warum der Vergleich mit dem Autokauf zeigt, wie weltfremd manche politische Vorgaben für den Neubau geworden sind. Hier findest du Jeanette: https://www.linkedin.com/in/jeanette-kuhnert-48317a21b/ Hier findest du die REALS: https://ivd.net/ivd-bundesverband/reals/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen. Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Du denkst, Makler schließen einfach nur Türen auf und kassieren Provision? Dann hast du keine Ahnung, was wirklich passiert. Zwischen Stalking-Fällen, monatelangen Verkaufsprozessen und einer einwöchigen Diskussion über einen Kühlschrank liegt der echte Makleralltag. Charlotte und Anna sprechen in dieser Folge offen über den ganz normalen Wahnsinn im Immobiliengeschäft. Von Verkaufsprozessen, die sich über neun Monate hinziehen, bis hin zu emotional aufgeladenen Scheidungsfällen und grenzüberschreitendem Verhalten von Beteiligten. Beide erzählen ungeschönt, was es wirklich bedeutet, als Maklerin in Freiburg zu arbeiten und warum kein einziger Tag so verläuft, wie der Kalender es morgens vorsieht. Was viele nicht wissen: Immobilienmakler sind oft gleichzeitig Verhandlungsführer, "Psychologen" und Krisenmanager. Ob es darum geht, zerstrittene Erbengemeinschaften an einen Tisch zu bringen, ein befangenes Grundstück ohne Zufahrt zu verkaufen oder zwischen Käufern und Verkäufern wegen eines Kühlschranks zu vermitteln. Der Beruf verlangt weit mehr als Marktkenntnis und Verkaufstalent. Das erwartet dich in dieser Folge: ➡️ Warum Anna monatelang an einem einzigen Verkauf mit Testamentsvollstrecker arbeitete ➡️ Wie ein vermeintlicher Wasserschaden sich als ausgelaufenes Duftöl entpuppte ➡️ Warum Charlottes Mann sagt, er würde keinen einzigen Tag mit ihr zusammenarbeiten wollen ➡️ Was passiert, wenn drei Familien in einer GbR ein Dreifamilienhaus kaufen 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Energetische Sanierung klingt teuer – aber mit der richtigen Förderung kann sie sich mehr lohnen als du denkst. Das Problem: Die meisten machen genau einen entscheidenden Fehler, bevor sie überhaupt starten. In dieser Folge spricht Charlotte mit Christian Dittrich, Energieberater und Mitgeschäftsführer von U7 in Freiburg. Mit über 25 Jahren Erfahrung – angefangen als Schornsteinfeger – bringt er endlich Klarheit ins Förderdschungel. Das erwartet dich: ➡️ Wann du den Förderantrag stellen MUSST – und warum zu viele es zu spät tun ➡️ Der Unterschied zwischen BAFA-Zuschuss und KfW-Darlehen (bis zu 70% Förderung möglich) ➡️ Warum Dämmen KEINEN Schimmel verursacht – sondern verhindert ➡️ Zuerst die Hülle, dann die Technik – der richtige Sanierungsfahrplan ➡️ Wie eine WEG mit 21 Gasetagenheizungen strategisch vorgeht Ob du als Eigentümer sanieren möchtest, eine Immobilie kaufst oder verkaufst – diese Folge liefert dir das Fachwissen, das du brauchst, um kluge Entscheidungen zu treffen. Zu Gast in dieser Folge: Christian Dittrich ➡️ https://www.u-sieben.com/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Wenn du denkst, deine gesetzliche Rente wird reichen – dann schau dir diese eine Zahl an. Sie wird deine Sichtweise auf finanzielle Vorsorge verändern. Frauen bekommen in Deutschland statistisch 60 Prozent weniger Rente als Männer. Gleichzeitig leben wir im Schnitt fünf Jahre länger. Das bedeutet: mehr Lebenszeit mit weniger Geld. Was dagegen hilft und warum die meisten Frauen zu spät damit anfangen, erklärt Immobilieninvestorin und Buchautorin Laura Schick in dieser Folge klar und direkt. Das lernst du in dieser Folge: ➡️ Warum gesellschaftliche Glaubenssätze Frauen beim Investieren blockieren (und warum selbst Notare das noch so denken) ➡️ Wie du als Frau mit dem ersten Immobilienkauf anfängst – Schritt für Schritt, auch ohne großes Startkapital ➡️ Welche Zahlen zur Altersarmut du kennen musst, damit du heute handelst statt morgen zu bereuen ➡️ Warum Schulden nicht gleich Schulden sind – und welche Art dein Vermögen aufbaut ➡️ Wie Laura Schick mit dem Kindergeld ihrer Tochter in fünf Jahren über 17.000 Euro angespart hat, ohne einen Finger zu rühren Laura Schick ist Immobilieninvestorin, Maklerin und Autorin eines Buches über finanzielle Unabhängigkeit für Frauen. Charlotte und Laura kennen sich seit dem gemeinsamen Studium – und reden in dieser Folge offen über Zahlen, Hürden und die eine Sache, die die meisten Frauen immer wieder versäumen: einfach anzufangen. Hier findest du Laura und ihr Buch: https://www.linkedin.com/in/laura-victoria-schick/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen. Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Die Gastronomie gilt als eines der härtesten Pflaster für Gründer – erst recht, wenn man als Quereinsteigerin startet. In dieser Folge von "Frauen Immobilien Zukunft" spreche ich mit Jenny, der Gründerin von Café Sita. Sie hat das geschafft, wovon viele träumen: Den Sprung vom mobilen Kaffeewagen (ihrer geliebten "Ape") zum stationären Erfolgskonzept. Doch hinter den schönen Instagram-Bildern von Cappuccino und Aperol steckt ein knallhartes Business, das Jenny alles abverlangt hat. <br> <br>Wir sprechen offen über die Realität zwischen Milchaufschäumen und Personalverantwortung. Jenny teilt ihre Learnings aus technischen Pannen, dem Druck am Monatsende und der Herausforderung, ein wachsendes Unternehmen mit der Familienplanung und einer zweiten Schwangerschaft zu vereinen. Wenn du überlegst, dich selbstständig zu machen oder in Immobilien zu investieren, um dir eine Basis aufzubauen, liefert Jennys Geschichte die nötige Portion "empathische Härte". <br> <br>Das erwartet dich: <br> <br>➡️ Strategischer Aufbau: Wie aus einem Nebenjob als Barista ein echtes Unternehmen wurde. <br> <br>➡️ Finanzielle Sicherheit: Warum ein festes Standbein (und ein finanzieller Puffer) für Unternehmerinnen überlebenswichtig ist. <br> <br>➡️ Daily Struggles: Der Umgang mit Technik-Ausfällen, Personalführung und rechtlichen Hürden. <br> <br>➡️ Frauen & Business: Warum das soziale Netz für selbstständige Mütter in Deutschland oft nicht ausreicht. <br> <br>Hier findest du Jennys Cafe in Stegen bei Freiburg: <br> https://www.instagram.com/cafesita.freiburg/ <br>🏡 Über Charlotte Huhn: <br>Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. <br>🔗 Website: www.huhn-immobilien.de <br>🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ <br> <br>Produktion: https://forest-stories.de/ <br>

Wenn du denkst, dass eine Unternehmensnachfolge im traditionellen Handwerk ein Selbstläufer ist, liegst du gewaltig falsch. In diesem Video zeigt uns Alice Biehrer, wie sie den Sprung von einer sicheren Konzernkarriere bei Mercedes-Benz zurück in das elterliche Familienunternehmen gewagt hat – und warum Frauen im Handwerk oft die besseren Joker für die Zukunft sind. Alice berichtet ehrlich über die erste Zeit im Betrieb, den Respekt vor der Verantwortung und die Herausforderung, sich als junge Frau in einer absoluten Männerdomäne zu behaupten. Wir sprechen darüber, wie man bestehende Strukturen modernisiert, ohne die Tradition zu verraten, und wie sie es geschafft hat, ihren Vater sogar von Tools wie ChatGPT zu überzeugen, um das Thema Digitalisierung im Sägewerk voranzutreiben. Vom Holzeinkauf im Forst bis hin zum Versand der exklusivsten Landhausdielen in über 20 Länder – Alice nimmt uns mit hinter die Kulissen der kompletten Wertschöpfungskette. Besonders spannend: Die Geschichte hinter dem „Grenzgänger“, der flächenmäßig größten Bodendiele der Welt, und warum nachhaltiges Handwerk heute wertvoller ist denn je. Das erwartet dich: ➡️ Konzern vs. Mittelstand: Warum der Wechsel Mut erfordert und was Alice aus dem Marketing mitgenommen hat. ➡️ Generationswechsel: Wie die Kommunikation zwischen Vater, Tochter und Bruder wirklich funktioniert. ➡️ Frauen-Power im Handwerk: Wie man sich Akzeptanz verschafft, auch ohne handwerkliche Ausbildung. ➡️ Innovation & KI: Warum auch ein Traditionsbetrieb nicht auf moderne Tools verzichten darf. ➡️ Projekt Grenzgänger: Der Weg zur spektakulärsten Diele der Welt. Bist du selbst in einer Nachfolge-Situation oder arbeitest du in einem Familienbetrieb? Welche Herausforderungen beschäftigen dich am meisten? Schreib es mir in die Kommentare! Hier findest du Alice: https://www.linkedin.com/in/alice-biehrer-122925b1/ Hier findest du den Grenzgänger Film: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=VSm0mYKdGGc 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Denkst du bei Immobilienmaklerinnen auch sofort an „Selling Sunset“ und schnelles Geld? Dann wird dich dieses Video auf den harten Boden der Tatsachen zurückholen. In diesem Video erfährst du: Der Weg in die Selbstständigkeit als Immobilienmaklerin ist kein glamouröser Spaziergang, sondern oft ein Kampf ums wirtschaftliche Überleben. Gemeinsam mit meiner Kollegin Franziska Stolzenberger spreche ich offen über die Momente, in denen wir fast aufgegeben hätten. Wir beleuchten die aktuelle Marktlage, den Zinsschock und warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um als Frau finanzielle Verantwortung zu übernehmen. Du lernst, wie du dich in einer männerdominierten Branche durchsetzt und warum "Female Leadership" mehr ist als nur ein Modewort. Wir teilen unsere schmerzhaftesten Erfahrungen mit Toxic Leadership und Sexismus – von der Frage nach der Kinderplanung im Bewerbungsgespräch bis hin zur Verwechslung mit der Assistentin, obwohl man die Geschäftsführerin ist. Aber wir zeigen dir auch den Ausweg: Wie du Resilienz aufbaust, dich gegen Hate abgrenzt und ein Business erschaffst, das nicht nur profitabel ist, sondern deinen Werten entspricht. Außerdem diskutieren wir konkrete Strategien für deine Altersvorsorge. Ob Gender Pay Gap oder Rentenlücke – wir zeigen dir, warum Immobilien-Investments für Frauen der Schlüssel zur Unabhängigkeit sind und wie du deine Angst vor Zahlen verlierst. Hier findest du Franziska: https://www.instagram.com/franizskastolzenberger/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Gewerbeimmobilien stehen aktuell vor großen Veränderungen. Zinsanstieg, neue Arbeitsmodelle wie Homeoffice und Coworking, veränderte Anforderungen von Unternehmen und gleichzeitig eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen, qualitativ hochwertigen Flächen. In dieser Folge von Frauen.immobilien.Zukunft spreche ich mit Carlo Röderer von der Gisinger Immobiliengruppe über genau diese Entwicklungen, vor allem in Freiburg. Wir schauen uns gemeinsam an, wie der Gewerbeimmobilienmarkt heute funktioniert und warum er sich grundlegend vom Wohnimmobilienmarkt unterscheidet. Carlo erklärt, weshalb Gewerbeimmobilien oft höhere Renditen versprechen, aber gleichzeitig deutlich mehr strategisches Denken erfordern – von der Vertragsgestaltung über Erstlaufzeiten bis hin zur Frage der Nachnutzung, wenn ein Mieter auszieht. Ein besonderer Fokus liegt auf Freiburg als Standort. Wir sprechen darüber, warum Freiburg im Vergleich zu vielen anderen Städten eine sehr stabile Nachfrage aufweist, welche Rolle Lebensqualität, Lage und Arbeitgeberattraktivität spielen und warum sich diese Faktoren direkt auf den Gewerbeimmobilienmarkt auswirken. Auch Themen wie Leerstandsquoten, Büroqualität, ESG-Anforderungen und nachhaltige Gebäude fließen in das Gespräch mit ein. Außerdem geht es um: ➡️ Unterschiede zwischen Büro, Praxis, Einzelhandel und Industrie ➡️ Warum Qualität heute stärker zählt als reine Fläche ➡️ Wie Unternehmen ihre Arbeitswelten neu denken ➡️ Welche Chancen sich für Investoren und Eigentümer ergeben ➡️ Warum Stadtentwicklung, Mischnutzung und Umnutzung immer relevanter werden Diese Folge richtet sich an Investoren, Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmer, die Gewerbeimmobilien besser verstehen wollen und eine realistische Einschätzung des Marktes suchen – ohne Hype, sondern mit Praxisbezug und regionaler Einordnung.

In dieser Folge von Frauen.immobilien.Zukunft spreche ich mit Thomas Zurnieden, Bankfachwirt, Bankbetriebswirt, zertifizierter Erbschaftsplaner und Private-Banking-Berater, über ein Thema, das mir persönlich sehr am Herzen liegt: Vermögensaufbau und Altersvorsorge – insbesondere für Frauen. Wir sprechen offen darüber, warum finanzielle Bildung noch immer zu kurz kommt, weshalb viele Menschen – und vor allem Frauen – Entscheidungen aufschieben oder Verantwortung abgeben und welche Folgen das langfristig haben kann. Thomas bringt dabei seine jahrzehntelange Erfahrung aus der Praxis ein und erklärt, warum Vertrauen, Psychologie und verständliche Sprache in Finanzfragen entscheidend sind. Ein zentraler Fokus der Folge liegt auf der Lebensrealität von Frauen: Erwerbsunterbrechungen durch Kinder, Teilzeit, Care-Arbeit, Gender Pay Gap – all das wirkt sich direkt auf die Altersvorsorge aus. Wir sprechen darüber, warum es so wichtig ist, diese Themen frühzeitig und bewusst anzusprechen – in der Partnerschaft, in der Familie und vor allem für sich selbst. Außerdem geht es um typische Stolperfallen:sich auf Erbschaften zu verlassen, Verantwortung abzugeben oder zu glauben, man habe „noch genug Zeit“. Thomas erklärt, warum auch kleine Beträge einen großen Unterschied machen können und weshalb frühes Handeln oft wichtiger ist als die Höhe der Sparrate. Wir sprechen über Vertrauen in der Finanzberatung, über die Bedeutung von klaren Vollmachten, über echte Praxisbeispiele aus Thomas’ Alltag und über konkrete, sofort umsetzbare Schritte – darunter die 72-Stunden-Regel, die ich persönlich sehr stark finde. Diese Folge ist für dich, wenn du dir finanzielle Sicherheit aufbauen willst, Verantwortung für dein Leben übernehmen möchtest und verstehen willst, wie Vermögensaufbau wirklich funktioniert – ohne Angst, ohne Fachchinesisch, aber mit Klarheit und Eigenverantwortung. Hier findest du Thomas: https://www.mvm-investment.de/ Hier geht's zum kostenlosen E-Book: https://www.mvm-investment.de/e-book/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen. Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Produktion: https://forest-stories.de/

Interior Design, Neuanfang, Selbstständigkeit, Frauenkarriere, Mut zur Veränderung – diese Folge erzählt die bewegende Geschichte von Elisa Kaltenbacher, die durch eine schwere gesundheitliche Krise und die Teilinsolvenz ihres Unternehmens zu einem kompletten beruflichen Neustart gezwungen wurde. Ein persönliches, ehrliches Gespräch über Selbstständigkeit im Interior Design, berufliche Neuorientierung, mentale Stärke, kreative Erfüllung und den Mut, sein Leben neu auszurichten. Elisa teilt offen, wie ein vermeintlich harmloser Infekt sie monatelang ans Bett gefesselt hat, wie ihr Arbeitgeber plötzlich in die Teilinsolvenz ging und wie sie in dieser Phase lernen musste, mit Unsicherheit, Schmerz und Stillstand umzugehen. Und gleichzeitig zeigt sie, wie genau aus dieser Krise etwas Neues entstanden ist: der Schritt in die Selbstständigkeit als Interior Designerin – voller Kreativität, Intuition und dem Wunsch, Räume zu gestalten, in denen Menschen wirklich ankommen können. In dieser Folge sprechen wir über: • Interior Design & Kreativität als beruflicher Neuanfang • Wie gesundheitliche Rückschläge das Leben verändern • Arbeitsunfähigkeit, Stillstand und mentale Belastung • Teilinsolvenz, Verantwortung & emotionale Folgen • Mut zur Selbstständigkeit und erste Schritte ins eigene Business • Warum Krisen oft die Tür zu echten Chancen öffnen • Wie man trotz Angst weitergeht • Frauenkarrieren, berufliche Neuorientierung & Selbstbestimmung • Räume gestalten als Spiegel der eigenen Identität Diese Folge ist für dich, wenn du selbst an einem Wendepunkt stehst, eine berufliche Veränderung spürst, mit Unsicherheiten kämpfst oder eine ehrliche, inspirierende Geschichte hören möchtest, die zeigt: Ein Neuanfang ist möglich – auch dann, wenn alles zusammenzubrechen scheint. Hier findest du Elisa: https://www.instagram.com/elisa.interiorshttps://www.elisa-interiors.com/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Podcast Produktion: https://forest-stories.de/

In dieser Folge spreche ich mit Manon über ein Thema, das viele Frauen bewegt, aber immer noch viel zu selten offen angesprochen wird: finanzielle Unabhängigkeit. Unser Gespräch zeigt sehr ehrlich, wie familiäre Prägungen, kulturelle Unterschiede und innere Glaubenssätze beeinflussen, wie wir Frauen über Geld, Sicherheit und Eigentum denken. Manon erzählt, wie stark sie als Halbniederländerin von dem Mindset geprägt wurde, dass Eigentum etwas Natürliches ist – etwas, das man auch als junge Frau selbstverständlich aufbauen kann. Gleichzeitig spricht sie darüber, wie herausfordernd es als Selbstständige ist, keine Rente zu haben, ständig flexibel denken zu müssen und trotzdem langfristig vorsorgen zu wollen. Besonders berührt hat mich, wie offen sie über ihre Angst spricht, irgendwann finanziell abhängig zu sein. Und wie genau diese Angst zu einem Motor wurde: für Mut, für Eigenverantwortung und für den Entschluss, ihre erste Immobilie allein zu kaufen. Keine perfekten Voraussetzungen, kein finanzielles Polster im Hintergrund, kein Partner – sondern eine klare Entscheidung für sich selbst. Wir sprechen darüber, warum viele Frauen unterschätzen, wie wenig man tatsächlich braucht, um mit dem Thema Eigentum zu starten. Über typische Vorurteile in der Immobilienwelt, die immer noch sehr männlich geprägt ist. Und darüber, wie wichtig es ist, dass Frauen sichtbar werden – als Investorinnen, als Eigentümerinnen, als Expertinnen für ihre eigenen Finanzen. Diese Folge ist eine Einladung, sich mit den eigenen Zahlen zu beschäftigen, Glaubenssätze zu hinterfragen und den ersten Schritt zu wagen. Nicht, weil man muss. Sondern weil finanzielle Unabhängigkeit Freiheit bedeutet: Freiheit, die eigenen Entscheidungen zu treffen. Freiheit, das eigene Leben zu gestalten. Freiheit, sich nicht von äußeren Umständen abhängig zu fühlen. Ich wünsche dir beim Hören ganz viele Aha-Momente, Mut und ein neues Gefühl von Möglichkeiten. Hier findest du Manon: https://www.instagram.com/manonindresden/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen. Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/

Was bedeutet es, in seiner weiblichen Energie zu leben – und wie schaffen wir die Balance zwischen Tun und Sein?In dieser Folge spricht Charlotte Huhn mit Maria Graf, Coach für Körper, Geist und Emotionen, über das Zurückfinden in die eigene Kraft. Wir leben in einer Gesellschaft, die von Leistung, Tempo und Druck geprägt ist. Viele Frauen funktionieren – im Job, in der Familie, im Alltag. Sie managen alles, aber vergessen sich selbst. Maria begleitet Frauen dabei, ihre innere Balance wiederzufinden, ihre Bedürfnisse wahrzunehmen und aus ihrer wahren Stärke heraus zu handeln – nicht aus Anpassung, sondern aus Selbstliebe. Hier findest du Maria: https://maria-graf.com/ https://www.instagram.com/bodyandmind_coaching/ 🎧 In diesem Gespräch erfährst du: 🚀 warum wir oft in männlicher Energie leben – und was das mit uns macht 🚀 wie du wieder in Verbindung mit deiner Intuition und Weichheit kommst 🚀 was „Loslassen“ wirklich bedeutet und warum Vertrauen die Basis dafür ist 🚀 wie Wertschätzung und Selbstliebe dein Selbstbewusstsein verändern 🚀 warum alles im Leben seine Zeit hat – und du nicht alles gleichzeitig schaffen musst Diese Folge ist eine Einladung, innezuhalten.Zum Spüren, zum Nachdenken – und zum liebevollen Umgang mit dir selbst. 🌿 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 💬 Dein Input: Welche Regeln funktionieren bei euch? Gemeinschaftskonto, 50/50 oder anderes Modell? Schreib’s in die Kommentare – und teile die Folge gern mit deinem Partner/deiner Partnerin.Hinweis: Keine Rechts- oder Finanzberatung. Informiere dich zu individuellen Lösungen bei Fachstellen. 🎥 Produktion Lukas Lehmann: https://forest-stories.de/

Geld in der Beziehung, gemeinsame Finanzen, 50/50 fair aufteilen, Money Dates, Grundbuch, Ehevertrag, Trennung & Altersvorsorge für Frauen: In dieser Folge von „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ sprechen Charlotte und Anna offen darüber, wie Paare finanzielle Entscheidungen treffen – und welche 5 Finanzfehler Beziehungen unnötig belasten. Lerne, wie ihr Kosten gerecht verteilt, Risiken absichert (BU, Plan B, Grundbuch, Kontenmodell) und finanzielle Unabhängigkeit behaltet. Darum geht’s: ➡️ Wann ist Geld Beziehungsthema – und was bleibt Eigenverantwortung? ➡️ 50/50 bei Miete & Fixkosten: fair oder nicht? ➡️ Gemeinschaftskonto vs. getrennte Konten + cleveres Konten-Setup ➡️ Plan B für gemeinsame Kredite (Arbeitsunfähigkeit, Jobverlust) ➡️ Grundbuch, Ehevertrag, Berufsunfähigkeitsversicherung: Sicherheit statt Streit ➡️ Care-Arbeit, Steuerklassen-Vorteil fair ausgleichen (Haushaltsanalyse-Tipp) ➡️ Warum Money Dates euch Klarheit, Transparenz & Frieden bringen 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 💬 Dein Input: Welche Regeln funktionieren bei euch? Gemeinschaftskonto, 50/50 oder anderes Modell? Schreib’s in die Kommentare – und teile die Folge gern mit deinem Partner/deiner Partnerin. Hinweis: Keine Rechts- oder Finanzberatung. Informiere dich zu individuellen Lösungen bei Fachstellen. 🎥 Produktion Lukas Lehmann: https://forest-stories.de/

In dieser Folge von „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ spricht Charlotte Huhn über ein Thema, das jede Frau betrifft – innere Stärke, Selbstbestimmung und mentale Widerstandskraft.Denn wer als Frau klug investieren, finanziell unabhängig werden und mutig den Schritt zur ersten eigenen Immobilie gehen will, braucht nicht nur Wissen über Immobilien und Finanzen, sondern auch ein starkes Mindset. Zu Gast ist Dr. Verena Eichel, promovierte Psychologin, Coach und Expertin für gesunde Arbeitskultur und Resilienz. Gemeinsam sprechen sie darüber, wie Frauen lernen können, mit Rückschlägen umzugehen, Verantwortung zu übernehmen und sich ein stabiles Fundament für Beruf, Geld und Zukunft zu schaffen – im Leben und in der Immobilienwelt. 💬 Themen dieser Folge: ➡️ Was Resilienz wirklich bedeutet – und warum sie trainierbar ist ➡️ Die 7 Säulen der Resilienz: Optimismus, Akzeptanz, Lösungsorientierung, Selbstregulation, Verantwortung, Netzwerkorientierung, Zukunftsplanung ➡️ Wie du als Frau Selbstvertrauen und innere Ruhe stärkst ➡️ Fehlerkultur, mentale Gesundheit und psychologische Sicherheit im Beruf ➡️ Wie du mit Stress, Mental Load und hohen Erwartungen besser umgehst ➡️ Praktische Tools für mehr Gelassenheit, Selbstwirksamkeit und Fokus ➡️ Warum Resilienz der Schlüssel zu einem starken Mindset beim Investieren und in der Karriere ist 👩‍💼 Über Dr. Verena Eichel: Verena ist Psychologin und Unternehmensberaterin mit Fokus auf Arbeits- und Organisationspsychologie. Sie begleitet Führungskräfte, Teams und Selbstständige dabei, gesünder, produktiver und widerstandsfähiger zu arbeiten. 🔗 Website: www.verena-eichel.de 🔗 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/dr-verena-eichel/ 🏡 Über Charlotte Huhn: Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität. 🔗 Website: www.huhn-immobilien.de 🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/

In dieser Folge nehmen wir dich mit hinter die Kulissen unseres Makleralltags – ungeschönt, ehrlich und manchmal auch ziemlich verrückt. Von chaotischen Erbengemeinschaften über mysteriöse Feuchtigkeitsschäden bis hin zu tibetischen Nonnen, die Energien im Haus spüren – es gibt kaum eine Situation, die uns nicht schon begegnet ist. Du erfährst unter anderem: 🏠 Warum Makler*innen weit mehr machen, als „nur Türen aufzuschließen“ 📑 Welche Fallstricke Erbengemeinschaften, Grundschulden oder Teilungserklärungen bereithalten 😅 Welche skurrilen Geschichten und Begegnungen uns im Alltag wirklich zum Staunen bringen Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo! Hier findest du uns: Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/ Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 🎥 https://forest-stories.de/

In dieser besonderen Folge verabschiedet sich Charlotte in die Sommerpause – mit einem liebevollen Rückblick auf ein Jahr voller inspirierender Gespräche, spannender Gäste und wichtiger Themen rund um Immobilien, finanzielle Unabhängigkeit und persönliches Wachstum. Was ist passiert in den letzten Monaten? Welche Learnings nimmt Charlotte mit? Und was erwartet dich ab Herbst im Podcast?Außerdem teilt sie Impulse, wie du den Sommer für dich nutzen kannst:🌿 Welche Vision hast du für dein Leben in 5 oder 10 Jahren?🏠 Wünschst du dir ein eigenes Zuhause?💰 Was bedeutet finanzielle Freiheit für dich – und wie kannst du sie erreichen?Du brauchst etwas Lesestoff? Das ist meine Buchempfehlung!➡️ https://amzn.eu/d/ihtY8ei Vielen Dank fürs Zuhören über die vergangenen Monate!

Wenn du Immobilien-Eigentum besitzt oder gerade darüber nachdenkst, ein Eigenheim zu kaufen, dann solltest du dich unbedingt mit der Frage befassen, welche Hausversicherungen für dich wirklich wichtig sind. In diesem Video erklärt uns Alex von Fibelo, warum eine Wohngebäudeversicherung absolute Pflicht ist und welche Versicherungen sich als Luxus entpuppen können. Egal ob Hausratsversicherung, Haftpflicht.Wir beleuchten die Immobilien Risiken, die viele oft unterschätzen, und geben dir wertvolle Tipps, wie du deine Immobilie und dein Geld sinnvoll absichern kannst. Lass uns gemeinsam herausfinden, welche Versicherungsteile wirklich existenziell sind, und wo du vielleicht Geld sparen kannst. Für die Checkliste schreib uns gerne eine Mail an: [email protected] findest du Alex: https://www.fibelo.de/Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen, um keine Updates zu verpassen:Links:Webseite: www.huhn-immobilien.deInstagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/Facebook: https://www.facebook.com/charlottehuhnimmobilien/LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/charlotte-huhn-894760213Abonniert unseren Kanal, um keine Folge zu verpassen, und hinterlasst uns gerne einen Kommentar mit euren Fragen oder Themenwünschen.🎥 Podcast Produktion: www.forest-stories.de

Selbstständig sein und fürs Alter vorsorgen ist für viele leider nicht selbstverständlich. Warum es aber unglaublich wichtig ist, deine Altersvorsorge als Frau und als Selbständige im Griff zu haben, klären Charlotte und Karin in dieser neuen Folge. Karin nimmt uns mit auf ihren Weg zu ihrer ersten Immobilie und zeigt dir, welche Hürden gerade auch eine Trennung mitbringen kann, wenn du Immobilien besitzt.Hier findest du Karin:https://www.instagram.com/gutmannskarin/https://www.instagram.com/gutmanndesign/https://www.karingutmann.com/Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 https://forest-stories.de/#selbständigkeit #frauenförderung #frauenpower

Wenn du planst, eine Immobilie zu kaufen, ist die Wohngebäudeversicherung ein Thema, das du nicht ignorieren solltest. Viele Kaufinteressenten nehmen die bestehenden Versicherungen oft einfach so hin, ohne Anlass zur Sorge – doch das kann fatale Folgen haben! In diesem Video sprechen wir über die häufigsten Risiken, die beim Immobilienkauf übersehen werden, und zeigen dir, wie du dich vor finanziellen Verlusten schützen kannst. Ich habe Alex, einen Versicherungsexperten zu Gast, der uns wertvolle Einblicke gibt und erklärt, welche Versicherungen vor und nach dem Kauf wichtig sind. Egal, ob du schon auf der Zielgeraden zum Notartermin bist oder einfach nur für die Zukunft planen willst – dieses Video ist für dich! Viel Spaß beim Zuschauen und sichere dir wertvolle Informationen rund um das Thema Immobilien und Versicherung!Link zur Check-Liste:Hier findest du Alex: https://www.fibelo.de/Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen, um keine Updates zu verpassen:Links:Webseite: www.huhn-immobilien.deInstagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/Facebook: https://www.facebook.com/charlottehuhnimmobilien/LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/charlotte-huhn-894760213Abonniert unseren Kanal, um keine Folge zu verpassen, und hinterlasst uns gerne einen Kommentar mit euren Fragen oder Themenwünschen.🎥 Podcast Produktion: www.forest-stories.de

Wenn du dachtest, dass du ein Unmengen an Eigenkapital brauchst, um in die Welt der Immobilien einzusteigen, dann wirst du überrascht sein. In dieser Folge zeigen Charlotte und Ilenia dir, wie du bereits mit 10.000 bis 20.000 Euro den Grundstein für dein Immobilienportfolio legen kannst. Wir erklären dir, warum der Kauf einer Immobilie sogar mit einem kleinen Budget möglich ist und welche Strategien dir helfen, klug zu investieren. Wenn dir die Folge gefallen hat, freuen wir uns über dein Feedback und ein Abo – damit auch andere Frauen von unseren Erfahrungen und Tipps profitieren können!➡️ Hier gehts zum Budget-Rechner: https://finanzkanzlei-in-suedbaden.de/budgetrechner🏠 Du möchtest eine Immobilie finanzieren? ➡️ https://finl.ink/yyod6Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen, um keine Updates zu verpassen:Links:Webseite: www.huhn-immobilien.deInstagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/Facebook: https://www.facebook.com/charlottehuhnimmobilien/LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/charlotte-huhn-894760213Abonniert unseren Kanal, um keine Folge zu verpassen, und hinterlasst uns gerne einen Kommentar mit euren Fragen oder Themenwünschen.🎥 Podcast Produktion: www.forest-stories.de

Altersarmut bei Frauen ist ein wichtiges, aber oft übersehenes Thema. Im Durchschnitt erhalten Frauen nur 930 Euro Rente, während Männer stolze 1.550 Euro kassieren. (Zahlen aus 2021) In dieser Podcast Folge gehen wir dem strukturellen Problem auf den Grund und bieten dir wertvolle Einblicke in die Ursachen und Lösungsansätze, die du in Betracht ziehen solltest, damit du nicht von Altersarmut betroffen bist.Egal, ob du bereits in der Berufswelt stehst oder dir Gedanken über das Alter machst – es gibt viele Strategien, die du heute umsetzen kannst. Lass uns gemeinsam die wichtigsten Informationen durchleuchten und darüber sprechen, wie du deine Altersvorsorge sinnvoll aufbauen kannst. Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 Produktion durch: https://forest-stories.de/

Es gibt Dinge die viele Immobilien-Einsteiger immer wieder falsch machen und die wir immer wieder in unserer Arbeit als Immobilienmaklerinnen beobachten. Deshalb haben wir heute die fünf häufigsten Fehler beim Immobilienkauf, die du unbedingt vermeiden solltest! Wenn du gerade in den Startlöchern stehst, und überlegt deine erste Immobilie zu erwerben, bist du hier genau richtig. Wir, Charlotte und Anna, begleiten dich durch die häufigsten Fallstricke, die Wohnungssuchende oft übersehen. Vom unzureichenden Budget bis zur emotionalen Entscheidungsfindung – wir zeigen dir, wie du richtig planst und was du beachten solltest, um später nicht von bösen Überraschungen überrascht zu werden. Mit ein wenig Vorbereitung kannst du viel Geld sparen und deinen Traum von der eigenen Immobilie stressfreier verwirklichen. Also bleib dran und lass uns gemeinsam die Immobilienwelt erobern!Inhalt:➡️ 0:00 Intro➡️ 0:27 Fehler 1➡️ 2:49 Fehler 2➡️ 4:54 Fehler 3➡️ 8:22 Fehler 4➡️ 11:22 Fehler 5➡️ 14:06 FazitWenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 Produktion durch: https://forest-stories.de/

Der neue Koalitionsvertrag von CDU und SPD ist da und damit viele Änderungen für Immobilienbesitzer, Mieter, Vermieter und Menschen die in naher Zukunft ein Haus kaufen möchten. In dieser Folge besprechen wir die Themen wie das Heizungsgesetzt, Mieterschutz und warum dich als Vermieter eine kleine Unachtsamkeit teuer zu tragen kommen kann.Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 Produktion durch: https://forest-stories.de/#koalitionsvertrag #immobilienmakler #hauskaufen

Der Sprung vom Angestelltenverhältnis in die Selbständigkeit kann vor allem für uns Frauen ein großes Risiko sein. Heute habe ich die wunderbare Carla zu Gast, die uns von ihrem mutigen Schritt aus einer angestellten Position in die Selbstständigkeit erzählt. Carla teilt mit uns ihre Erfahrungen, Herausforderungen und unglaublichen Learnings aus den letzten Monaten, die ihr geholfen haben, eine erfolgreiche Pilates-Trainerin zu werden. Es wird nicht nur um den beruflichen Aspekt gehen, sondern auch um den Wert von innerer Stärke und darum, wie Sport dazu beiträgt, Balance im Leben zu finden. Egal, ob du selbstständig bist oder einfach Inspiration suchst, um neue Wege zu gehen – du wirst wertvolle Impulse mitnehmen! Viel Spaß beim Zuhören und lass uns gemeinsam in die Welt der Selbstverwirklichung eintauchen!Hier findest du Carla:https://www.instagram.com/carla.pilates.reformer/https://carla-petersen.de/Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 https://forest-stories.de/#selbständigkeit #frauenförderung #frauenpower

Wenn es um das Thema Immobilien geht, kursieren viele Hauskauf-Mythen, die dir jegliche Planung beim Kauf oder Verkauf deiner Immobilie erschweren können. In dieser Folge räumen wir mit drei besonders hartnäckigen Immobilienirrtümern auf, die 2025 garantiert nicht mehr im Immobilienmarkt zutreffen werden. Du erfährst, warum die stetigen Preisanstiege der letzten Jahre auf der Kippe stehen und was es wirklich bedeutet, eine Immobilie online zu verkaufen. Viel Spaß beim Zuhören!Inhalt:➡️ 0:00 Intro➡️ 0:20 Immobilienmythos 1➡️ 4:01 Immobilienmythos 2➡️ 7:13 Immobilienmythos 3➡️ 8:56 Nachhaltigkeit➡️ 11:06 FazitWenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 https://forest-stories.de/#immobilienmakler #immobilienmarkt #hauskaufen

In unserem neuen Video dreht sich alles um das aufregende Bauprojekt Metzgergrün! Wir haben Laura Eckerle von der Freiburger Stadtbau eingeladen, um uns einen Einblick in dieses große Vorhaben zu geben. Auf einer Fläche von 5,9 Hektar entstehen mehr als 550 Wohnungen, die nicht nur modernen Wohnkomfort bieten, sondern auch ein nachhaltiges Leben ermöglichen. Ob das innovative Haus-in-Haus-Konzept, großflächige Dachterrassen oder die zentrale Lage – hier ist für jeden etwas dabei! Wir diskutieren die verschiedenen Wohnformen und die Vorteile für Familien sowie die einzigartigen gemeinschaftlichen Angebote im Quartier. Lass dich inspirieren und erfahre, wie das Leben in Metzgergrün aussehen kann.Das neue Quartier „Im Metzgergrün“ ist eines der größten Bau- und Entwicklungsprojekte der Freiburger Stadtbau (FSB) zur Schaffung von zusätzlichem bezahlbaren Wohnraum. Die soziale, ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit bilden den Leitfaden für die geplante Quartiersentwicklung. Weitere Infos zum Projekt: https://www.metzgergruen-freiburg.de/Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 https://forest-stories.de/#immobilienmakler #immobilienmarkt #hauskaufen

In diesem spannenden Podcast-Interview tauchen wir tief in die Herausforderungen der aktuellen Wohnungsnot in Freiburg im Breisgau ein. Wir sprechen mit der Geschäftsführerin der Freiburger Stadtbau Dr. Magdalena Szablewska über innovative Ansätze im Wohnungsbau und erhalten exklusive Einblicke in die Stadtentwicklung aus erster Hand. Der Fokus liegt dabei besonders auf dem Immobilien-Projekt "Im Metzgergrün", der Freiburger Stadtbau und deren Bedeutung für die lokale Gemeinschaft. Das neue Quartier „Im Metzgergrün“ ist eines der größten Bau- und Entwicklungsprojekte der Freiburger Stadtbau (FSB) zur Schaffung von zusätzlichem bezahlbaren Wohnraum. Die soziale, ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit bilden den Leitfaden für die geplante Quartiersentwicklung. Weitere Infos zum Projekt: https://www.metzgergruen-freiburg.de/Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 https://forest-stories.de/#immobilienmakler #immobilienmarkt #hauskaufen

In dieser Folge nehmen wir den Immobilienmarkt 2025 unter die Lumpe und schauen uns die aktuelle Marktlage an. Dafür haben wir erstmal Chatgpt gefragt, welche Meinung die künstliche Intelligenz wohl hat? Deckt sich das mit unseren Beobachtungen? Wenn du wissen möchtest, wie sich die Preise entwickeln, welche Rolle energetische Sanierung spielt und was das für dich als Käufer oder Verkäufer bedeutet, bist du hier genau richtig. Wir reden über die aktuelle Aufwärtsentwicklung, die moderate Preissteigerungen bringen, insbesondere in Regionen wie Freiburg, die sich stabiler zeigen als viele andere Städte. Dabei beleuchten wir auch die immer wichtiger werdende Frage der Energieeffizienz und was das für den Wert deiner Immobilie bedeutet. Du wirst feststellen, dass auch spannende Themen wie der Mietmarkt und die Zinsentwicklung nicht zu kurz kommen. Also schnapp dir einen Kaffee und lass uns gemeinsam in die Welt der Immobilien eintauchen! Viel Spaß beim Zuhören!Inhalt:➡️ 0:00 Intro➡️ 0:34 Preisentwicklung 2025➡️ 4:54 Mietmarkt 2025➡️ 7:32 Bauzinsen 2025➡️ 8:56 Nachhaltigkeit➡️ 11:20 Fazit von ChatGPT➡️ 12:36 ErbbauWenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 https://forest-stories.de/#immobilienmakler #immobilienmarkt #hauskaufen

Erfahre, wie du als Frau erfolgreich bist in 2025 durch die richtige Zielsetzung! Tipps für Frauen, egal ob Selbstständig, angestellt, Mama oder Single, um Ziele zu erreichen und selbstbestimmt zu leben.Links zu Sabrina Schepers:Webseite: https://www.academy-intrapreneurs.com/LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/sabrina-schepers-80521846/Instagram: https://www.instagram.com/sabrinaschepersofficial/Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 https://forest-stories.de/

Willst du erfahren, wie du eine ausgewogene Balance zwischen Familie und Karriere findest? Und die Selbständigkeit als Frau und Mutter meisterst? In dieser Folge von "Frauen im Immobilien Zukunft" lade ich dich ein, mit mir in die spannende Welt von Sabrina Schepers einzutauchen. Sie ist nicht nur Mama von zwei wunderbaren Kindern, sondern auch Gründerin und Immobilienbesitzerin. In diesem Gespräch teilt sie ihre Erfahrungen, wie sie zahlreiche Herausforderungen meistert und gleichzeitig ihre Ziele verfolgt. Wir diskutieren über die Bedeutung von Routinen, Dankbarkeit und einem unterstützenden Netzwerk. Lass dich inspirieren, wie du deine eigene Work-Life-Balance gestalten und erfolgreich sein kannst – ohne dabei das Wichtigste aus den Augen zu verlieren: die Momente mit der Familie. Viel Spaß beim Zuhören!Links zu Sabrina Schepers:Webseite: https://www.academy-intrapreneurs.com/LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/sabrina-schepers-80521846/Instagram: https://www.instagram.com/sabrinaschepersofficial/Inhalt:➡️ 0:00 Intro➡️ 0:41 Vorstellung Sabrina Schepers➡️ 3:30 Alltag organisieren➡️ 13:57 Learnings aus der Gründungsphase➡️ 21:13 Haus kaufen vs. mieten als Mutter➡️ 28:22 Was bedeutet Zuhause?➡️ 33:33 Herausforderungen als Mama und Unternehmerin➡️ 37:10 Dankbarkeit Challenge ➡️ 43:53 Von der Anstellung in die Selbständigkeit ➡️ 48:07 Abschluss-Fragen➡️ 50:58 OutroWenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo!Hier findest du uns:Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/🎥 https://forest-stories.de/

Du fragst dich, was deine Immobilie wirklich wert ist? Oder du besichtigst eine Immobilie und willst wissen ob der Preis gerechtfertigt ist? Die Immobilienbewertung kann eine große Herausforderung sein, vor allem, wenn du nicht weißt, wo du anfangen sollst. In diesem Video nehmen wir dich durch alle wichtigen Punkte einer Immobilie mit, für eine richtige Einschätzung – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Besichtigung vor Ort. Dabei berücksichtigen wir nicht nur die klassischen Fakten wie Baujahr und Größe, sondern schauen uns auch die Lage, Nachbarschaft und auch die versteckten Details an, die den Wert beeinflussen können. Egal, ob du für den Verkauf planst oder einfach neugierig bist – die wertvollen Tipps und Einblicke aus unserer Praxis helfen dir, deinen Immobilienwert realistisch einzuschätzen. Viel Spaß beim Zuschauen und Entdecken! Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo! Hier findest du uns: Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/ Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 🎥 https://forest-stories.de/

Wohneigentum für Familien 300 oder kurz KfW300 nennt sich die Förderung die es seit Juni 2023 gibt. Früher war sie besser bekannt unter dem Namen Baukindergeld. Welche Unterschiede es gibt zwischen diesen Förderungen, welche Voraussetzungen du benötigst erfährst du in dieser Folge! Zu unserem Blogartikel: https://www.huhn-immobilien.de/wohneigentum-fuer-familien-300-wef-300/ Inhalt: ➡️ 0:00 Intro ➡️ 0:33 Einleitung ➡️ 1:25 Was war das alte Baukindergeld? ➡️ 5:14 Wohneigentum für Familien vs Baukindergeld ➡️ 8:18 Wer wird gefördert? ➡️ 9:42 Was wird gefördert? ➡️ 10:59 Kredithöhe ➡️ 12:09 Ist die Förderung sinnvoll? ➡️ 16:25 Förderung beantragen Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo! Hier findest du uns: Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/ Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 🎥 https://forest-stories.de/

Ein Hauskauf ist mit unzähligen Unterlagen verbunden, seien es Energieausweise, Nebenkostenabrechnungen, Kreditbestätigungen und vieles mehr. Gleichzeitig ist es auch ein Thema, mit dem sich die meisten Immobilienkäufer nicht beschäftigen wollen, da gibt es einfach viel spannendere Themen. Trotzdem ist es super wichtig, sich einen Überblick über die nötigen Unterlagen zu machen, das kann sonst richtig Geld kosten. In diesem Video haben wir deshalb die wichtigsten Dokumente für den Hauskauf zusammengefasst. Viel Spaß! Inhalt: ➡️ 0:00 Intro ➡️ 0:17 Übersicht ➡️ 0:56 Kategorie 1 ➡️ 5:32 Kategorie 2 ➡️ 11:46 Kategorie 3 ➡️ 16:45 Zusammenfassung Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo! Hier findest du uns: Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/ Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 🎥 https://forest-stories.de/

Zu einem Immobilienverkauf gehört mehr als nur ein paar Bilder und das Hochladen in verschiedenen Immobilienportalen. Wenn du deine Wohnung oder dein Haus wirklich erfolgreich verkaufen willst und das vor allem auch zum besten Preis, musst du den Verkauf richtig vorbereiten. Ich habe 7 Schritte für dich zusammengestellt, wie auch du das schaffst. Und falls es zu viel wird, hast du natürlich trotzdem jederzeit die Möglichkeit, einen Profi hinzuzuziehen. In diesem ImmoQuickie besprechen wir alle Bestandteile für einen erfolgreichen Verkauf! Inhalt: ➡️ 0:00 Intro ➡️ 0:10 Immobilienbewertung ➡️ 0:49 Objektunterlagen zusammensuchen ➡️ 1:28 Immobilienvermarktung ➡️ 2:24 Präsentation und Bilder ➡️ 3:28 Vermarktungszeit ➡️ 4:18 Besichtigungen ➡️ 4:48 Nachbearbeitung ➡️ 5:52 Fazit Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo! Hier findest du uns: Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/ Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 🎥 https://forest-stories.de/

Viele Immobilienbesitzer fragen sich, wie soll ich mein Haus energetisch sanieren? Macht eine Wärmepumpe Sinn? Wie geht es mit dem Gebäudeenergiegesetzt bzw. Heizungsgesetz weiter? Lohnen sich überhaupt kleine Sanierungen? In dieser Folge "Frauen. Immobilien. Zukunft" habe ich mit Carolina Kreuz gesprochen, die Energieberaterin aus Freiburg gibt uns einen Einblick in ihre Arbeit und welche energetischen Sanierungen aus ihrer Sicht Sinn machen und welche eher nicht. 🌐 Hier findest du Carolina Kreuz: https://www.carolinakreuz.de/ Die Themen zusammengefasst: ➡️ Energetische Sanierung: Vorgehensweisen, Schwierigkeiten und Förderoptionen (z. B. Einzelmaßnahmen versus KfW-Effizienzhaus). ➡️ Heiz- und Nebenkosten: Auswirkungen von Sanierungsmaßnahmen auf Ausgaben und Einsparmöglichkeiten. ➡️ Hydraulischer Abgleich: Relevanz und Nutzen dieser Vorgehensweise zur Reduzierung von Kosten. ➡️ Wärmepumpen: Anwendungsoptionen in Bestandsgebäuden, auch wenn keine Fußbodenheizung vorhanden ist. ➡️ Fördermittel und Zuschüsse: Übersicht über staatliche und kommunale Unterstützungen. ➡️ Sanierungsfahrpläne: Kritische Analyse der Wirksamkeit und des Bedarfs. ➡️Personalisierte Gebäudestrategien: Wie Hausbesitzer ihre Immobilien schrittweise zukunftssicher gestalten können. ➡️ Persönliche Einblicke: Carolinas beruflicher Werdegang, ihre Motivation und ihr privates Zuhause. Kapitel: 00:00 Intro 01:17 Der Beruf Energieberaterin 03:54 Erster Check 08:43 Gebäudeenergiegesetz 12:55 Nebenkosten sparen 16:52 Hydraulischer Abgleich 20:44 Heizungen tauschen 26:00 Sanierungen beim Kauf einschätzen 28:09 Einzelmaßnahmen vs. Komplett 32:06 Wärmepumpe im Altbau 38:46 Förderungen 44:20 Private Fragen 50:08 Outro Hier findest du uns: Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/ Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 🎥 https://forest-stories.de/

Wie schnell ging das Jahr eigentlich rum? Gefühlt war gestern noch Frühlingsanfang und jetzt ist schon wieder Winter. Zeit für uns das Jahr Revue passieren zu lassen und auf unserere Highlights zurückzublicken. Was haben wir 2024 erlebt? Was haben wir gelernt? Wie geht es in 2025 weiter? All das in dieser Folge. Es erwartet dich: ➡️ Jahresrückblick 2024: Reflexion der Erfolge, Herausforderungen und Highlights des Jahres. ➡️ Teamworkshop im März: Fokus auf Teamarbeit, Stärken und Schwächenanalyse und gemeinsame Ziele. ➡️ Deutscher Immobilientag in München: Ein wertvolles Event mit Networking, Weiterbildung und Austausch. ➡️ Content-Erstellung und Reels: Unsere Herausforderungen und Learnings bei der Produktion von Social Media-Inhalten und Podcasts. ➡️ Event "Lust auf Gut": Eine Erfolgreiche Magazin-Preview bei uns im Büro, trotz schlechtem Wetter ein toller Abend zum Netzwerken und genießen ➡️ Buswerbung: Anfang des Jahres haben wir uns dazu entschieden einen Bus zu bedrucken. Das Feedback, das wir bekommen ist einfach unglaublich. ➡️ Smart-Autopanne: Das erste Mal Langstrecke mit unserem neuen Auto und direkt eine Panne. ➡️ Umbau des Terrassenbereichs: Warum wir den schönen Außenbereich unseres Büros kaum genutzt haben. ➡️ Kundenmomente und Highlights: Witzige, überraschende und persönliche Erlebnisse aus dem Alltag mit Kunden. Wenn du uns auch 2025 begleiten willst, dann abonniere unbedingt unseren Podcast, um keine neue Podcast-Folge zu verpassen! Hier findest du uns: Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/ Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 🎥 https://forest-stories.de/

Kaufnebenkosten entstehen bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks. Viele Hauskäufer sind erstmal irritiert, warum diese Kosten notwendig sind. Tatsächlich sind sie unglaublich wichtig für eine richtige Abwicklung des Kaufvorgangs. In diesem ImmoQuickie besprechen wir alle Bestandteile der Kaufnebenkosten und wie du ggf. den ein oder anderen Euro sparen kannst. Inhalt: ➡️ 0:00 Intro ➡️ 0:23 Grunderwerbsteuer ➡️ 0:53 Notarkosten - Warum der Notar wichtig ist ➡️ 1:27 Grundbuchgebühren ➡️ 1:44 Maklerprovision ➡️ 2:28 Finanzierungskosten ➡️ 2:44 Sonstige Kosten: Gutachter etc. ➡️ 3:09 Fazit Wenn dir die Folge gefallen hat freuen wir uns auf ein Kommentar und ein Abo! Hier findest du uns: Webseite: https://www.huhn-immobilien.de/ Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ 🎥 https://forest-stories.de/

In dieser Episode tauchen wir in die Kunst der erfolgreichen Immobilienvermietung ein. Charlotte und Anna teilen ihre besten Tipps zur Auswahl der richtigen Mieter, zur Festlegung eines fairen Mietpreises und zur professionellen Präsentation deiner Immobilie. Erfahre, worauf es bei Besichtigungen ankommt und welche Unterlagen du unbedingt prüfen solltest. Lass dich inspirieren und werde zum Profi bei der Vermietung! 🌟 Themen der Episode: ➡️ Wie definiere ich die Zielgruppe und den Mietpreis? ➡️ Was sollte in einem Mietvertrag nicht fehlen? ➡️ Die perfekte Vorbereitung: Energieausweis, Grundriss & Co. ➡️ Wichtige Fragen, die du potenziellen Mietern stellen solltest. ➡️ Wie du Mietnomaden vermeidest und rechtliche Fallstricke umgehst. 📌 Kapitelmarken: 00:00 - Intro 00:46 - Erste Schritte 04:22 - Einbauküche mit vermieten? 09:32 - Besichtigungen durchführen 11:59 - Unterlagen des Mieters prüfen 16:14 - Mietnomanden vermeiden 21:11 - Outro 👩‍💼 Über Charlotte und Anna: Charlotte und Anna sind erfahrene Immobilienexpertinnen aus Freiburg. Mit ihrem Podcast teilen sie wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilien – speziell für Frauen, die sich finanziell unabhängig machen wollen. 💡 Abonniere unseren Podcast, um keine Folge zu verpassen und lass uns gerne einen Kommentar da: Was sind deine Erfahrungen mit der Vermietung? Hast du weitere Fragen? Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen, um keine Updates zu verpassen: Links: Webseite: www.huhn-immobilien.de Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Facebook: https://www.facebook.com/charlottehuhnimmobilien/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/charlotte-huhn-894760213 🎥 Podcast Produktion: www.forest-stories.de

Die Selbständigkeit ist nicht immer ganz einfach, vor allem als Frau wird man dabei oft unterschätzt. Charlotte erzählt gemeinsam mit Anna, wie alles begann – von der ersten Inspiration, über die duale Ausbildung, bis hin zur Unternehmensgründung. Erfahre, welche Herausforderungen Charlotte auf ihrem Weg meistern musste, wie sie mit Rückschlägen umgegangen ist und welche Learnings sie aus 3 Jahren Selbstständigkeit mitgenommen hat. Themen dieser Folge: 💡 Warum Charlotte die Immobilienbranche faszinierte und wie alles mit einem Praktikum begann. 💡 Der Weg über duales Studium und Weiterbildungen: Die Grundlagen für den Erfolg. 💡 Der Schritt in die Selbstständigkeit: Herausforderungen und erste Erfolge. 💡 Persönliche Learnings: Mut, Authentizität und der Umgang mit Unsicherheiten. 💡 Die Balance zwischen männlicher Dominanz und weiblicher Sensibilität in der Branche. Kapitelmarken: 0:00 Einführung 0:47 Begrüßung: Vorstellung von Charlotte und Anna 5:30 Warum die Immobilienbranche? 7:45 Der Start in die Selbstständigkeit 12:28 Entwicklung der Marke Charlotte Huhn Immobilien 15:27 Learnings aus der Selbständigkeit 37:10 Stimmung in der Immobilienbranche 41:54 Weiblichkeit und Diversität in der Immobilienbranche 🎧 Warum diese Folge hören? Diese Folge ist perfekt für alle, die sich für die Gründungsgeschichte eines erfolgreichen Unternehmens interessieren, sich inspirieren lassen wollen oder selbst überlegen, den Schritt in die Selbstständigkeit zu wagen. Charlotte teilt ehrlich ihre Erfahrungen und gibt wertvolle Einblicke in die Herausforderungen und Chancen in der Immobilienbranche. Wenn dir die Folge gefallen hat, freuen wir uns über dein Feedback und ein Abo – damit auch andere Frauen von unseren Erfahrungen und Tipps profitieren können! Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen, um keine Updates zu verpassen: Links: Webseite: www.huhn-immobilien.de Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Facebook: https://www.facebook.com/charlottehuhnimmobilien/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/charlotte-huhn-894760213 Abonniert unseren Kanal, um keine Folge zu verpassen, und hinterlasst uns gerne einen Kommentar mit euren Fragen oder Themenwünschen. 🎥 Podcast Produktion: www.forest-stories.de

Kannst du dir vorstellen, eine Immobilie zu kaufen, ohne Eigenkapital? Für viele klingt das unmöglich, doch genau das besprechen wir in dieser spannenden Folge von Frauen Immobilien Zukunft. Ich, Charlotte, lade dich ein, gemeinsam mit meiner Expertin und Gast Ilenia Beck – unabhängige Finanzierungsberaterin und Baufinanzierungsspezialistin – herauszufinden, wie auch du den Weg zu deinem Traum vom Eigenheim oder der Kapitalanlage schaffen kannst. Selbst ohne großes Sparguthaben! Hier findest du Ilenia ➡️ https://www.instagram.com/ileniabeck/ Das erwartet dich in dieser Episode: 💡 Wie kannst du eine Immobilie ohne Eigenkapital finanzieren? 💡 Welche Voraussetzungen brauchst du für eine Vollfinanzierung? 💡 Warum ist eine solide Bonität der Schlüssel zur erfolgreichen Finanzierung? 💡 Kreative Lösungen: freie Grundschulden, Eigenleistungen und besondere Immobilientypen nutzen. 💡 Finanzierungstipps speziell für junge Menschen und Einsteigerinnen. 💡 Warum eine gute Haushaltsrechnung der erste Schritt in die Immobilienwelt ist. 💡 Wie sich aktuelle Zinsen und Marktbewegungen auf deinen Immobilienkauf auswirken. Wir geben dir praktische Beispiele, wie du selbst ohne große Rücklagen finanzieren kannst. Du erfährst, wie Banken individuelle Lösungen finden, welche Bedeutung flexible Tilgungen haben und wie du auch als junge Frau ohne großes Eigenkapital mutig starten kannst. Mit wertvollen Impulsen von Ilenia lernst du, wie man die Finanzierung einer Immobilie strategisch vorbereitet und warum ein Beratungsgespräch mit unabhängigen Experten dir viele Vorteile bringt. Wenn dir die Folge gefallen hat, freuen wir uns über dein Feedback und ein Abo – damit auch andere Frauen von unseren Erfahrungen und Tipps profitieren können! Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen, um keine Updates zu verpassen: Links: Webseite: www.huhn-immobilien.de Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Facebook: https://www.facebook.com/charlottehuhnimmobilien/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/charlotte-huhn-894760213 🎥 Podcast Produktion: www.forest-stories.de

In dieser Folge von Frauen Immobilien Zukunft teile ich meine persönlichen Erfahrungen beim Kauf meiner ersten Immobilie – inklusive der Fehler, die ich gemacht habe, damit du sie nicht wiederholen musst. Wir sprechen über die drei häufigsten Fehler beim Immobilienkauf und geben dir wertvolle Tipps, wie du sie vermeiden kannst. Egal ob du gerade planst, dein erstes Eigenheim zu kaufen oder bereits mitten im Prozess steckst – diese Episode ist ein Muss für dich! ✨ Emotionale Entscheidungen vermeiden: Ich erzähle, wie meine Emotionen mich bei meinem ersten Kauf geleitet haben und warum es so wichtig ist, trotz Aufregung und Vorfreude einen kühlen Kopf zu bewahren. ✨ Unzureichende finanzielle Planung: Wir diskutieren die Bedeutung einer detaillierten finanziellen Planung, inklusive aller einmaligen und laufenden Kosten, damit dich keine bösen Überraschungen erwarten. ✨ Mangelnde Prüfung der Immobilie: Erfahre, warum es essentiell ist, die Immobilie gründlich zu prüfen, inklusive aller Unterlagen, Bausubstanz und möglicher Baumängel, um langfristige Risiken zu minimieren. Mit persönlichen Anekdoten und praxisnahen Ratschlägen möchten wir dir helfen, sicher und gut informiert in den Immobilienkauf zu starten. Wir zeigen dir, wie wichtig es ist, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen und welche Schritte du unternehmen kannst, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Wenn dir die Folge gefallen hat, freuen wir uns über dein Feedback und ein Abo – damit auch andere Frauen von unseren Erfahrungen und Tipps profitieren können! Folgt uns auf unseren Social-Media-Kanälen, um keine Updates zu verpassen: Links: Webseite: www.huhn-immobilien.de Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/ Facebook: https://www.facebook.com/charlottehuhnimmobilien/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/charlotte-huhn-894760213 Abonniert unseren Kanal, um keine Folge zu verpassen, und hinterlasst uns gerne einen Kommentar mit euren Fragen oder Themenwünschen. 🎥 Podcast Produktion: www.forest-stories.de