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股市正夯，很多網紅教大家手邊有錢的話，不僅不要急著還房貸，甚至應該借好借滿出來投資! 從事貸款分別超過10年&20年的資深業務：瑩茹和貴哥，親眼見過許多貸款投資的故事，究竟會怎麼建議聽眾朋友呢? 兩位主持人目前也都是房貸一族，資金又是如何配置呢? 請聽我們的分享!【重點內容】：進可攻、退可守為前提提前還貸款，無債一身輕?提前還款，需要評估與預備的事房貸借好借滿去投資，該跟風嗎絕佳投資機會，難道放棄嗎?槓桿極大化，翻身靠現在?理財型房貸並不是人人適用?增貸投資，這些紅線千萬別踩!讓貴哥印象深刻的案例分享#信貸 #房貸 #貸款利率 #投資 #理財 #理財型房貸 #好事貸 #金融知識 #貸款攻略============================================#您可以在以下平台收聽APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您!Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

很多人辦貸款都希望：利率越低越好、額度越高越好、月付越低越輕鬆。但同時get的機率渺茫!利率低，未必最適合你。額度高，未必最划算。月付低，也不代表真的比較輕鬆，很多時候只是把壓力往後延。這一集 Podcast，我們想聊的是：辦貸款時，真正該先看的是什麼？怎麼選出最佳方案？如果你最近正在比較房貸、信貸，或卡在幾個方案中間拿不定主意，這集很適合你。【重點內容】：小孩才選擇，利率、額度我都要?只要低利率，隱藏成本卻增加?低利率是廣告手法?先甘後苦?為了低月付，繳到天荒地老?年期愈長，付出總利息愈高利率 額度 年期，有談有機會?哪些狀況應該把額度抓高一點?三個關鍵，帶您選出最適方案!#信貸 #房貸 #貸款利率 #貸款月付金 #好事貸 #銀行視角 #金融知識 #貸款技巧 #貸款攻略============================================#您可以在以下平台收聽APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您!Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

很多新行業、一人工作者，收入比上班族好，但找銀行辦貸款卻常踢到鐵板，或是要補很多資料、核貸的利率也偏高，究竟要怎麼幫自己爭取好一點的貸款條件呢?請聽我們的分享! 【重點內容】： 銀行視角，究竟怎麼看？ 一人公司報表or報稅，哪個重要？ 掛名負責人，貸款怎麼申請？ 網友問：哪一家銀行好過件？ 銀行婉拒？找對方法就不怕! 手把手教您怎麼做準備! #信貸 #房貸 #自由業貸款 #soho貸款 #好事貸 #銀行視角 #金融知識 #貸款技巧 #貸款攻略 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

找銀行辦貸款的時候，資料給了，卻被通知還要補繳其他文件，有些人甚至被要求補「保證人」才行? 只是辦貸款，為何如此麻煩呢? 難道是銀行在刁難客戶嗎?請聽我們的分享! 【重點內容】： 一直補件是銀行刁難嗎? 五大類資料，建議先備妥 補件不夠，竟然還得補保人? 對保完畢就沒事?不是這樣喔! AI輔助，貸款更嚴或更寬鬆? 讓行員心很累的7種奧客類型 身份證+房子押給你，不借嗎? #信貸 #房貸 #保人 #好事貸 #銀行視角 #金融知識 #貸款技巧 #貸款攻略 #貸款迷思 #好事貸 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

為了追求高薪，跳槽是常態，獵人頭來挖角更是千載難逢的機會，但如果剛好遇到辦貸款準備對保或撥款，為什麼前銀行資深經理會勸你等一下、緩一緩?! TOP SALES什麼都能賣，但如果跨不同產業，在銀行看來反而很扣分?還有哪些審核的視角，顛覆一般人的觀念?請聽我們的分享!【重點內容】：審核金律：授信5P與5C銀行希望持續、穩定、低風險新工作薪水高，貸款未必加分?對保完就離職，核准變婉拒?公務員信貸被拒，關鍵原因是?情境模擬一：高薪跳槽族情境模擬二：低薪穩定族情境模擬三：非典型固定收入獵人頭剛好來挖角怎麼辦?這些狀況甭問，銀行秒婉拒?!============================================#您可以在以下平台收聽APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您!Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(搜尋”好事貸”或 @loantw)

近年來台灣的股市燙、房市冷，即將到來的「329檔期」推案量大減33%， 買氣持續低迷，價格就一定比較好談嗎? 現在適合買房嗎?銀行的額度貸不夠，該怎麼辦? 美伊戰爭讓全球能源拉警報，全球股市上沖下洗，資產該如何配置? 買房抗通膨是真理或迷思?請聽我們的分享! 【重點內容】：打炒房驟效?房市冷颼颼價格還是硬，大家口袋深?買房抗通膨?讓歷史告訴你!買房抗通膨?專家怎麼說?!超冷329檔期，進場好時機?銀行鑑價偏低，該怎麼辦?勇敢出價or繼續觀望?銀行搶轉貸客?該注意什麼?突被裁員，房貸怎麼辦?#您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

條件明明不差，為什麼被銀行婉拒? 為何別人的額度更高、利率更低?其實銀行看的，從來不只是收入，而是你的「風險訊號」。 本集帶你了解： ✔ 銀行最不喜歡的 3 種客戶 ✔ 聯徵、信用卡、收入穩定的真實影響 ✔為什麼有些人條件很好，卻貸不到?《本集內容包括》：第①種：財務似乎逐漸惡化中 聯徵報告=金融成績單，你及格嗎?信用卡使用率也會影響評分?3種很NG的信用卡迷思第②種：透露出「急用錢」訊號接到銀行推銷電話，要注意短期聯徵多查，為何讓銀行害怕?想辦房貸，請提早半年預備第③種：高收入但不穩定的客群信用小白、老白，也是NG客可以準備哪些資料幫自己加分?條件明明很好，還是貸不到?可能是這些問題…#關鍵字：#好事貸 #貸款 #信用評分 #銀行審核 #金融知識 #貸款技巧 #房貸攻略 #貸款迷思 #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY ===================== 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您!Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

台灣的都會區生活便利是最大特色，但便利的背後，卻可能是大眾居住品質妥協與忍耐換來的結果?如果樓下就是烘焙坊或咖啡廳，用麵包香和咖啡香迎接新的一天，不好嗎?有哪些行業是網友公認，如果開在樓下就扣分?又有哪些行業很受歡迎?社區管委會有權反對某行業進駐嗎?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#40【樓下有這行業就扣分?還會影響貸款?管委會或住戶有權反對業者進駐嗎?】重點摘要如下： ❶生活機能超讚，難道沒缺點? ❷這些行業甚至會影響房價與房貸!  ❸最不希望開在樓下的店 ❹網友最歡迎的行業就是它! ❺管委會有權禁止某行業進駐嗎?  ❻若要找店面，實用的建議是? ▶相關主題，有看有保佑： ☑買房怎麼挑才保值？5種保值抗跌房型推薦！  https://houseloan.tw/hold-value-house-types/ ☑專挑 #嫌惡設施 撿便宜，房價還有機會漲？這「幾款」再便宜都別買！【好事貸Podcast S3E16】 https://youtu.be/atDTLUh3UIg?si=pz5VUsHonTOA0Hqi ☑影響房貸的房型有哪些？買房防踩雷避開「這款」NG房型！【貴哥來開講24】  https://youtu.be/M4KLQtWNp3A?si=g9yfLWR7rPIa47FB #關鍵字：#嫌惡設施,#管委會,#鄰居,#住商混合,#商圈,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

有民眾看到喜歡的房，房仲說快簽「要約書」展現誠意，結果當天就收到「賀成交」的簡訊，反悔不買要賠償房價3%，反而讓買方嚇壞了!下斡旋跟簽要約書有什麼差別?若買方或賣方反悔會怎樣?買房新手應該注意什麼?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#39【房產小白必知!斡旋金vs要約書的差異，反悔怎麼辦?】重點摘要如下： ❶簽個名，半年薪水飛了? ❷下斡旋vs簽要約書的差異?  ❸幾個法律關鍵，保住血汗錢  ❹臨時反悔的幾種狀況  ❺貸款成數不足的應變方式  ❻給買房新手的三個建議  ▶相關主題，有看有保佑： ☑買房該怎麼下斡旋？斡旋金可以退嗎？帶你搞懂下斡旋技巧！【好事貸Podcast S4E02】 https://youtu.be/xxKtAsMSqNY ☑斡旋金怎麼下？反悔能退嗎？買房應注意的4個斡旋金陷阱！ https://houseloan.tw/earnest-money/ ☑買房三書是什麼？ 一次看懂要約書、不動產說明書與買賣契約書 https://houseloan.tw/house-documents/ ☑ 買房下斡旋要注意！出價千萬不要「這樣」寫！ https://youtube.com/shorts/Zw1Oc9idzU4 #關鍵字：#新手買房,#要約書,#斡旋金,#房貸陷阱,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

借錢見人心，還錢見人品，親友間的借貸，常常變成關係惡化的導火線，還要小心國稅局找上門!您知道嗎?親友間借貸利息收入也要課稅!?那麼利息支出可以申報嗎?還有人不收利息，只收違約金，也是被國稅局通知要補稅!此外還有哪些情況該特別注意?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#38【借錢給親友，也要報稅繳稅】重點摘要如下： ❶利息收入未申報，國稅局要罰 ❷利息支出可以申報嗎? ❸違約金收入也要報繳稅?! ❹先抵沖利息，再抵本金與違約金 ❺借錢給親友買房，流程建議? ❻親友借貸前，給出借人的建議   ▶相關主題，有看有保佑： ☑幫家人還債天經地義？面對債務無底洞的親人，你可以這樣做！【好事貸Podcast S3E09】  https://youtu.be/8PS4GhNIuZw ☑欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】 https://youtu.be/4yeCfT2Icxk ☑繼承人欠債，如何保住遺產？父債子還只能買單？遺產與債務的愛恨糾葛【貴哥來開講36】 https://youtu.be/66treSRIgoM ☑借100萬的6種方案比較！幫你快速選擇最適合的借錢方式 https://loantw.cc/100m #關鍵字：#債務,#利息收入,#利息支出,#所得稅,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

俗話說買房就是看地點，近期售屋平台刊登的戰地風破爛透天厝造成轟動，因為總價低、地點佳，吸引多組買家參觀，超老宅可以買嗎?究竟是「買到賺到」還是會變成燙手山芋?誰適合買這一類的老宅?有什麼注意事項?老宅想拆除或整修，可以跟銀行貸款嗎?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#37【低總價戰地風老宅?可以買嗎?能辦貸款嗎?】重點摘要如下： ❶蛋黃區透天，買地送屋? ❷別只看地段，隱藏成本要三思 ❸低總價背後藏著5大陷阱 ❹買家挑房子，房子也挑人買 ❺有保存登記，不能拆；無保存登記，銀行不承做 ❻給老屋準買家的務實建議 ▶相關主題，有看有保佑： ☑老屋可以買嗎？買屋齡30年以上的房子注意「這4件事」！【貴哥來開講73】  https://youtu.be/JoEArFplUHI?si=AKL6KkPh5HtMMSSd ☑房子俗俗賣！低於行情的房子能買嗎？如何安心買房不受騙？【好事貸Podcast EP44】 https://youtu.be/STnNnpn063M?si=bqaByQ0ldIE0-uwQ ☑新手買房10大糾紛！預售屋偷工減料、坪數縮水、貸不到款...新手防踩雷必看！【好事貸Podcast S4E10】 https://youtu.be/TYGRGBZTxTE?si=FN709YZWHzhjeZ7Q ☑買凶宅可以貸款嗎？想撿便宜買兇宅，「這點」可能讓你後悔！【貴哥來開講63】 https://youtu.be/P0iHIBm-EBI?si=SXsTqD_sFa5X4TA9 #關鍵字：#老宅,#戰地風透天,#房貸陷阱,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

職業無貴賤、行行出狀元，很多行業未必光鮮亮麗卻「惦惦吃三碗公」，月入數十萬，遠勝上班族的死薪水，但找銀行辦貸款時，就是矮人一截，或甚至直接婉拒，究竟怎麼回事? 又有哪些職業在銀行審核眼中不僅媲美軍公教鐵飯碗，也是公認的幸福企業呢?斜槓兼職的收入，銀行又是如何認列呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#36【銀行對某些職業特別嚴格?兼職斜槓沒加分?審核的潛規則是什麼?】重點摘要如下： ❶銀行為何對某些職業特別嚴格? ❷自由工作者如何幫自己信用加分 ❸網紅是大學生最嚮往的職業? ❹為什麼高薪族也需要辦二胎房貸? ❺斜槓人生，兼職收入能認列嗎? ❻比鐵飯碗更強的職業 VS無法辦銀行貸款的職業? ❼讓人意想不到的隱形富豪是它! ▶相關主題，有看有保佑： ☑銀行貸款辦不過怎麼辦？搞懂申貸被拒原因，善用5方法讓貸款順利過件！  https://loantw.cc/getcredit ☑財力證明是什麼？辦貸款、信用卡財力證明怎麼申請？  https://loantw.cc/propertycertif ☑銀行信用小白怎麼貸款？3招提高成功率順便脫白  https://loantw.cc/mVuFy   ☑銀行信貸都市傳說！原來「這些」都會影響貸款審核＆信貸利率！？【好事貸Podcast S4E19】 https://youtu.be/MDen7GU02gc?si=2HiAN3XxKWDTy3oG ☑辦房貸前必看！申請房貸必做的加分準備＆千萬別做的扣分行為！【好事貸Podcast S4E17】 https://youtu.be/BokEp8QYcjo?si=mU6I5sts33v1wsJY #關鍵字：#銀行審核,#金融,#貸款,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

高房價悲歌，房貸年期再創新高，來到平均319期，加上買房主力年齡也不斷延後，一般上班族可能已從職場退休了、房貸卻還沒繳完…身為三明治族，房貸、車貸、孝親、育兒、各種開銷吃掉大部份的薪水，幾乎沒有閒錢可用，其實日子過得比蠟筆小新的爸爸更辛苦。收入不漲的狀況下，有什麼理財建議可以讓中產階級擺脫「體感貧窮」呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#35【房貸年期創新高，跟野原廣志一樣慘?中產階級如何擺脫體感貧窮?】重點摘要如下： ❶跟蠟筆小新爸爸比慘? ❷高房價, 用時間換喘息空間 ❸房奴廣志其實是職場菁英! ❹房價負擔率，這縣市最輕鬆 ❺房價所得比，得不吃不喝買房? ❻體感貧窮壓垮中產階級? ❼擺脫體感貧窮實用理財建議? ▶相關主題，有看有保佑： ☑房貸怎麼還最划算？貸款提早還省利息vs慢慢繳可以賺更多！？【好事貸Podcast S4E13】  https://youtu.be/elQ7PWAuHdc ☑如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】  https://youtu.be/9tsOEmCLaAI ☑房貸該用 #寬限期 嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 https://youtu.be/DmvSXlfpFmo #關鍵字： #房貸,#房價負擔率,#房價所得比,#房貸利率,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)  

抱著滿懷希望、層層篩選，終於踏入金融業任職，卻因為面對各種奧客奇葩行為，讓第一線的行員很崩潰!?動不動就投訴、報告寫不完，也讓行員的心很累。金融工會力推「防奧客條款」，能有效遏止奧客、拯救行員身心健康嗎?奧客有哪些特徵?哪些職業佔比最高? 是人客太奧還是行員欠罵?行員的哪些狀況會讓人一秒變奧客?請聽我們的分享。 本集重點摘要如下： ❶客訴理由金母湯，行員快崩潰 ❷金融白領形象，為何變奧客磁鐵?  ❸盤點常見的奧客類型  ❹偷拍、辱罵、推打，行員只能吞下來?  ❺金融工會力推「防奧客條例」  ❻常見的奧客特徵與職業，你上榜了嗎?  ❼客人平反：我不奧，是行員太遜!?  ▶相關主題，有看有保佑： ☑銀行業是金飯碗？銀行工作穩定高薪的背後...不為人知的真相！【好事貸Podcast S4E09】  https://youtu.be/E9LBitlC6H0 ☑銀行信貸都市傳說！原來「這些」都會影響貸款審核＆信貸利率！？【好事貸Podcast S4E19】 https://youtu.be/MDen7GU02gc #關鍵字：#銀行業 #銀行同業 #銀行同業公會 #奧客 #客訴處理 ,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

台灣已經邁入超高齡社會，有50%人口超過45歲，甚至20%人口屬於65歲以上的銀髮族，退休規劃儼然是人生必修學分，而且愈早準備愈好!雖然大部份的民眾會擔心老年的醫療長照費用拖垮經濟，但真正開始做準備的人卻很少?!世代之間的資產傳承規劃、長照責任承擔，雖然重要，但似乎成了禁忌話題，究竟還有哪些矛盾?三明治世代的退休規劃又該如何開始?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#33【超高齡風暴來襲，過半民眾退休規劃不及格?!三明治世代理財建議!】重點摘要如下： ❶樂齡金融調查，過半民眾不及格? ❷想很多做很少，缺乏長遠規劃 ❸老年生活誰來顧?兩代觀念差很多 ❹長照機構多，及早規劃少煩惱 ❺最慘狀況：用貸款支付醫療費? ❻退休三本：老本、病本、保本 ❼三明治世代的財務規劃建議 ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 安養信託費用、缺點有哪些？我該用財產信託養老嗎？ https://houseloan.tw/elder-care-trust/ ☑銀髮族金融素養講座紀錄：用熟悉的語言，聊陌生的風險！  https://houseloan.tw/financial-literacy-wonderfulclub-taichung/ ☑ 以房養老試算划算嗎？以房養老條件限制、缺點有哪些？ https://loantw.cc/0RCte #關鍵字：#退休規劃,#銀髮,#樂齡,#財務安全,#保險,#長照,#高齡化,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

職業軍人買房，竟然跑了十家銀行、最高只給六成?軍職不是一般民眾心目中的鐵飯碗嗎?銀行是怎麼評估的呢?也有年輕正妹軍官在社群分享，自己因為從軍，比年齡的人更快圓夢，買房、出國旅行都靠自己!正向發文卻引來酸民留言?究竟軍警要如何為自己爭取到好一點的貸款條件呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#32【職業軍人鐵飯碗，銀行不愛嗎?】重點摘要如下： ❶房貸跑十家銀行，最高竟只給六成? ❷大數據分析，軍警呆帳風險偏高?  ❸職務分階級，終身俸是指標?  ❹維持個人良好信用才是王道!  ❺正妹軍官27歲買房!  ❻國軍大幅加薪，薪資三級跳!  ❼提升貸款成功率的建議 ▶相關主題，有看有保佑： ☑軍公教貸款怎麼申請？軍人貸款方案總整理，額度、利率、優缺點一次看 https://houseloan.tw/loans-for-government-employees/ ☑軍公教貸款試算教學，3分鐘讓你算出月付金要多少？ https://houseloan.tw/government-employees-loans-calculation/ ☑ #05_銀行貸款小撇步，資深行員跟您說! 收入不是高就好，銀行還會在意「這些事」!網紅年收數百萬，貸款也NG?上市櫃與軍公教真香，其他行業要怎麼幫自己加分?  https://youtu.be/HtI1lVM0e9c #關鍵字：#軍公教貸款,#房貸,#軍人貸款,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

房貸荒讓即將交屋的民眾心好慌，政府全力動員幫忙想辦法，不僅將新青安房貸排除在銀行法72-2之外、而且優先撥款。但其實民眾也可以考慮找壽險公司申辦房貸，不僅資金充沛、利率優惠、非保戶也能辦理，人壽房貸還有哪些優缺點?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#31【房貸荒有解?壽險公司還有3千億額度快申請!】重點摘要如下： ❶紓解房貸荒，政府動起來 ❷新青安優先撥款，低迷房市將復甦?  ❸哪些族群適合找壽險公司  ❹壽險房貸vs銀行房貸的差異?  ❺壽險公司房貸適合首購族嗎?  ❻房貸選固定利率方案好嗎?  ❼各家壽險公司利率比一比  ▶相關主題，有看有保佑： ☑人壽房貸好嗎？保險公司房貸利率、優缺點整理，壽險房貸這樣辦才划算！  https://houseloan.tw/insurance-company-mortgage/ ☑ 郵局可以貸款嗎？郵局貸款線上申請攻略，資格條件、流程一次看！ https://houseloan.tw/post-office-loan/ ☑小資首購竟淪為房貸受災戶？！房貸成數不足，買房資金缺口怎麼補？【好事貸Podcast S4E28】 https://youtu.be/SWtirUKUtDs ☑辦房貸前必看！申請房貸必做的加分準備＆千萬別做的扣分行為！【好事貸Podcast S4E17】 https://youtu.be/BokEp8QYcjo #關鍵字：#房貸,#新青安,#房貸利率,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

房價高漲的年代，年輕人靠死薪水，似乎連廁所都買不起！很多網友自嘲：「投資不如投胎!」如果有父母幫忙，那真的是最強的外掛!資助孩子買房雖然不是父母的義務，但台灣或外國的父母掏錢幫忙的比例也不少!如果爸媽要資助子女買房，怎麼做比較好?如何兼顧節稅與守護資產安全呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#30【買房夢想加速器，最強外掛是爹娘?!爸媽資助子女買房，怎麼做比較好?】重點摘要如下： ❶薪資漲幅永遠追不上房價? ❷父母資助很普遍，老外也一樣? ❸資助買房前，節稅眉角不可少! ❹借據和合約都備妥，查稅也不怕! ❺花老本幫孩子買房，卻變親子冷戰導火線?! ❻與其擔心孩子揮霍，不如資產都放自己名下! ❼愛孩子，最好的禮物是…?     ▶相關主題，有看有保佑： ☑房價太高「等房族」激增，關於繼承或贈與，你一定要知道的幾件事【好事貸Podcast EP38】 https://youtu.be/uW_lPfuhtnY ☑父母過戶房產給子女，贈與、繼承、買賣最省稅的是...？ feat.郭連基代書【貴哥來開講40】 https://youtu.be/pPNTZRdRVJ8 ☑2025有錢人節稅秘笈，高所得者的常見減稅方法！ https://houseloan.tw/tax-mitigation/ ☑房屋設定是什麼？抵押權設定、預告登記、信託登記的差別一篇搞懂 https://houseloan.tw/lien-on-house/ ☑預告登記是什麼？預告登記怎麼破解？申請、塗銷流程懶人包 https://houseloan.tw/registration-of-caution/ #關鍵字：#節稅,#房貸,#贈與,#房貸利率,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)

山道猴子影片掀開了機車融資貸款的亂象，加上近年來無卡分期、先買後付風潮興起，立委憂心將重演20多年前的卡債風暴，融資公司則是因為市場上不肖代辦業者胡亂承諾與收費，揹了許多黑鍋。金管會於日前正式宣佈：融資公司正式納入金保法的規範，並且『融資十誡』將在今年9/15正式實施，對於借款人的權益有哪些影響?之後若有糾紛要如何申訴?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#29【融資十誡上路!融資公司納入金保法規範，借款民眾保障再升級!】重點摘要如下： ❶融資公司興起，業務包山包海? ❷薯條三兄弟是有牌的高利貸? ❸客訴多，其實是不良代辦害的? ❹金管會的角色與職責 ❺融資公司三階段納入金保法 ❻金保法十大紅線，踩線就重罰 ❼之後有爭議，該如何申訴? ❽融資記錄究竟會不會上聯徵? ▶相關主題，有看有保佑： ☑融資公司安全嗎？金保法9月起納管，借款人必看5大重點！ https://houseloan.tw/financial-consumer-protection-act-amendment/ ☑金保法納管融資租賃業，借款更安全、保障再升級！ https://houseloan.tw/lmpact-of-the-financial-consumer-protection-act-amendment/ ☑跟融資公司申請貸款，聯徵會有紀錄嗎？會影響信用分數嗎？【貴哥來解答55】 https://youtu.be/Zz64YJ8v15s ☑ #關鍵字：#融資,#金保法,#金管會 ,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

近期有首購民眾面臨貸款成數不足、預售屋可能要違約賠錢的窘境，大家原本以為信用管制只會打到投資客，沒想到自住首購族也同樣淪為貸款受災戶?買都買了，交屋在即，臨時有百萬資金的缺口，該怎麼辦呢?家人先辦貸款來幫忙湊足頭期款，會不會違反信用管制呢?如果不想當親友的房貸保證人，而是辦信貸來借給親友買房，會不會踩線? 預售屋簽約前還有哪些該注意的事項?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#28【買都買了，小資首購竟淪為房貸受災戶?新青安騙上車，限貸逼違約，親友辦貸款來金援可行嗎?】重點摘要如下： ❶小資首購族=房貸受災戶? ❷咬牙湊錢or毀約賠錢，只能二選一? ❸這5家銀行房貸免排隊!but…就是這個but ❹預售屋建議預留5~10%暫收款 ❺銀行估價的眉角，買房一定要注意 ❻親友辦貸款，來幫補我的頭期款，會違規嗎? ❼當親友的保證人，金流也會被查嗎? ❽預售屋簽約前的建議事項 ▶相關主題，有看有保佑： ☑#銀行限貸令 房貸貸不到、成數超低...購屋族自備款不足，只能解約？有其他解方？【貴哥的貸款相談室04】 https://youtu.be/eZR7x7UHibU?si=aQTGAVDdGjW2CuSJ ☑辦房貸前必看！申請房貸必做的加分準備＆千萬別做的扣分行為！【好事貸Podcast S4E17】 https://youtu.be/BokEp8QYcjo?si=U-ThhQflFxJQNtat ☑預售屋怎麼買？ 頭期款要準備多少？買房流程、注意事項一篇搞懂 https://houseloan.tw/presold-house/ ☑房貸成數如何提高？ 提高貸款成數5種方法，有效解決自備款不足的問題 https://houseloan.tw/house-loan-amount-factors/ #關鍵字：#房貸,#新青安,#成數不足,#金融,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

最近常聽到社群有人分享「科目四」、「掛四」很好用，避開了限貸令與信用管制，用房子多貸一筆錢出來投資，讓錢幫你賺錢…真的那麼好嗎?看著別人分享，雖然心動，但不敢行動，科目四適合誰?有哪些風險?該注意什麼?網友的實際案例，主持人會給什麼建議?請聽我們的分享! 好事貸PODCAST S4#27【科目四、掛四正夯?可以跟風嗎?申貸前注意事項!】重點摘要如下： ❶科目四是完美的搬錢工具? ❷增貸、理財型房貸都是掛四! ❸銀行會嚴查金流，小心踩雷! ❹違規戶最慘下場：拒絕往來?! ❺聯徵報告的科目代號說明  ❻解答聽眾提問：all in再貸出?  ❼解答聽眾提問：理財型房貸  ▶相關主題，有看有保佑： ☑房屋轉增貸好嗎？有哪些優缺點？【貴哥來解答14】  https://youtu.be/qdqJH0dIEKM ☑房屋轉增貸哪家銀行最划算？最新轉增貸利率、費用比較，申請條件解析！  https://loantw.cc/transfermortgage ☑房貸再貸可以嗎？ 房貸增貸、房貸轉貸與二胎房貸的差別一篇搞懂 https://houseloan.tw/down-payment/ #關鍵字：#房屋貸款,#增貸,#銀行貸款,#科目四, #掛四,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

不動產交易中，無論買方、賣方，都不想遇到的大魔王之一就是「延遲交屋」!各種千奇百怪的延遲交屋理由，只要簽約前先談妥、白紙黑字寫進合約中，雙方都同意就好!但偏偏就有一些狀況，無法順利交屋、還得賠償一大筆錢、甚至上法院解決!?延遲交屋可能有哪些風險?如何避免後續的糾紛?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#26【盤點各種中古屋延遲交屋的理由!某些狀況甚至要賠償百萬?!】重點摘要如下： ❶盤點各種常見延遲交屋原因 ❷就是不搬走，你奈我何? ❸附帶租約的房子，買賣都要注意 ❹秒成交，但最後交不了屋的房子 ❺賣方想避稅，買方該配合嗎? ❻房子產權調查怎麼做? ❼給買賣雙方的溫馨叮嚀 ▶相關主題，有看有保佑： ☑賣家要求售後回租？屋主延後交屋、要求回租，買家可能要多繳稅金？！【貴哥來開講66】  https://youtu.be/1X76ir8la5E?si=RIyTaMah253BBXjx ☑售後回租、延後交屋是什麼？買房換屋這樣選不吃虧！ https://houseloan.tw/sale-leaseback/ #關鍵字：#延後交屋,#延遲交屋,#售後回租,#不動產糾紛,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

有網友想買房，也順利談到甜甜價，卻因為房子有「預告登記」而陷入兩難…預告登記只要一設定，等於房子的隱形枷鎖，任何的異動、移轉、設定，都需要獲得預告登記人同意才行!而且除非登記人同意塗銷，否則永久有效?!預告登記何時使用?有哪些風險?如何保障權益?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#25【甜甜價入手有預告登記的房子，不好嗎?預告登記的用途、風險、塗銷，一次解答!】重點摘要如下： ❶房子有預告登記，甜甜價也別買? ❷預告登記=房子的無形枷鎖!? ❸最常使用預告登記的時機  ❹配偶要求預告登記?專家：NO!  ❺民間高利貸綁設定+預告，超可怕!  ❻預告登記即使塗銷，銀行也不愛? ❼必看!避免不動產詐騙的自保方式 ❽取代預告登記的其他替代方案   ▶相關主題，有看有保佑： ☑預告登記是什麼？預告登記怎麼破解？申請、塗銷流程懶人包  https://houseloan.tw/registration-of-caution/ ☑房屋設定是什麼？抵押權設定、預告登記、信託登記的差別一篇搞懂 https://houseloan.tw/lien-on-house/ ☑ 預告登記、假扣押、假處分是什麼？一次搞懂5種限制登記的方法【貴哥來開講34】 https://youtu.be/p-VCmWBs-GQ?si=GKSqYkQHLT110AAT ☑限制登記是什麼？房子有限制登記會怎樣？該怎麼解除？ https://houseloan.tw/restriction-on-property/ #關鍵字：#限制登記,#預告登記,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

您是哪一派? (A)寬限期是讓銀行多賺利息，房貸能早點還完比較好!(B)寬限期讓資金靈活運用，槓桿開好開滿才smart! 寬限期正反面的意見都有，但如果決定要用新青安5年寬限期，5年免審核or每年重新審核，竟然影響這麼大?有民眾在社群貼文，說自己選錯寬限期方案，甚至暫時打消生育計劃。寬限期究竟該怎麼聰明使用?銀行對寬限期的態度又是如何?請聽我們的分享。 重點摘要如下： ❶一年一約，隱藏缺點超多？ ❷銀行只給一年寬限的原因？ ❸寬限期優點多，並非人人適用！ ❹寬限期是兩面刃，請詳閱說明書！ ❺寬限期是炒房幫兇？！ ❻不建議用寬限期的４個族群！ ❼買房量力而為、量入為出！ ▶相關主題，有看有保佑： ☑房貸該用 #寬限期 嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 https://youtu.be/DmvSXlfpFmo ☑居住正義政策懶人包！落實居住正義，政府是神助攻還是幫倒忙？ https://houseloan.tw/housing-justice/ ☑房貸寬限期好嗎？掌握寬限期優缺點、申請條件，讓資金靈活運用！ https://houseloan.tw/house-loan-grace-period/ ☑房貸寬限期延長如何申請？ 申請方式與注意事項報你知 https://houseloan.tw/grace-period-extension/ #關鍵字：#買房,#房地產,#寬限期,#新青安,#協商,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

有民眾開心買房，卻在辦貸款的時候才發現房子登記非一般住宅，最多只能核貸65成，讓民眾欲哭無淚…台灣地小人稠，工商業與住宅混合很普遍，要怎麼確認自己買的房子一切合規?建商推的建案看起來美好，卻有玄機，要如何分辨工業宅、商業宅、純住宅?買了有哪些風險呢?全台只有一個工業宅建案變更成功，怎麼回事?請聽我們的分享。 重點摘要如下： ❶買到賺到or踢到鐵板? ❷想安心入住，先查明土地分區! ❸罰款高、稅金高、電費貴?! ❹工業宅、商業宅、純住宅的差別? ❺工業宅的9大風險! ❻ 先買再說，賭未來變更、身價倍增?! ❼ 不幸買到工業宅，怎麼辦?! ▶相關主題，有看有保佑： ☑工業宅可以買嗎？ 5分鐘搞懂工業宅的優缺點、稅率計算與注意事項 https://houseloan.tw/industrial-house-loan/ ☑土地、建物謄本申請指南！ 買房、租屋時你一定要知道的地籍謄本查詢方式 https://houseloan.tw/cadastral-transcript/ ☑#工業宅 #事務所 可以買嗎？買房一定要認識「土地使用分區」跟「建物用途」【貴哥來開講48】 https://youtu.be/jnOjG1TrkAg?si=wh4gPOwrYyRFwixF ☑影響房貸的房型有哪些？買房防踩雷避開「這款」NG房型！【貴哥來開講24】 https://youtu.be/M4KLQtWNp3A?si=VvN3Ci2a9NQIG2ch ☑買預售屋必看！從付款、交屋流程到簽約陷阱通通告訴你！【貴哥來開講72】 https://youtu.be/ytf-6vzl338?si=CVCNv9jGsTk_lfeT #關鍵字：#買房,#房地產,#工業宅,#SOHO宅,#商業宅,#理財,#話題,#好事貸,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

台南建商佛心來著，每戶退款200萬，等同打了85折，究竟是打什麼算盤?北部的龍頭建商則是傳出降15~20%的消息!讓利潮真的來了嗎?或只是炒新聞的行銷手法?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#22【建商讓利潮是真降價or行銷手法?自住客買房的機會來了嗎?】重點摘要如下： ❶建商豪氣退款200萬，打什麼算盤?! ❷降價是零星個案or全面下修? ❸想等房地產崩跌?!快醒醒。 ❹四個指標評估買房機會! ❺房產價格未來還會大漲嗎? ❻小資悲歌：漲了買不到，跌了貸不到… ❼價格是談出來的，勇敢出價吧! ▶相關主題，有看有保佑： ☑【小資族買房系列】播放清單 https://www.youtube.com/watch?v=MOy3taQ_Gwo&list=PLEVi6rrsHp3g6BR-yCDREX8U-Ceb8sqop ☑#新青安 首購族暴增！年輕人買房變「房貸少年團」還是「悽慘房奴」？【好事貸Podcast S3E04】 https://youtu.be/koHwHFBG8WA?si=aijlVry-d55YXufR ☑交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！ https://houseloan.tw/handover-peak-fisrt-time-buyer/ ☑如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】 https://youtu.be/9tsOEmCLaAI?si=ohx4ABa7XSvsXxnL ☑首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！ https://houseloan.tw/first-time-house-loan/ #關鍵字：#買房,#房地產,#預售屋,#理財,#話題,#好事貸,#讓利潮,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

根據統計，截至2025年Q1台灣的警示帳戶多達15萬個!成長數量驚人!也有網友說自己只是幫朋友轉帳、參加團購卻沒買成，或在國外好心幫忙台灣人換日幣，卻變成警示戶了!帳戶金額被凍結無法使用，跟銀行的往來也都被婉拒，生活超麻煩!也有企業被詐團陷害，甚至因此面臨倒閉危機!哪些狀況可能會讓帳戶變成警示帳戶?有哪些影響?該如何解除?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#21【突然變成警示戶?!苦主案例與解除方式分享!】重點摘要如下： ❶帳戶瞬間凍結，切記先搜證並報案! ❷警示戶與衍生管制戶，有什麼差異? ❸代購、團購，都是詐團設的局? ❹海外好心幫忙同胞卻變惡夢!? ❺小心這些行為都會被銀行視為異常通報! ❻警示戶放著不管它，2年後自動恢復? ❼搶救帳戶的步驟分享! ▶相關主題，有看有保佑： ☑影片：警示戶可以貸款嗎？如何解除和預防變成警示帳戶！【貴哥來解答48】 https://youtu.be/mcz_YAm9sBU ☑文章：怎麼知道自己是不是警示戶？善用2方法完成警示帳戶查詢！ https://houseloan.tw/alert-account-inquiry/ ☑銀行帳號突然變成警示戶？教你1式2招解除凍結帳戶！ https://loantw.cc/Bq8D6 ☑信用報告要怎麼看？聯徵紀錄有「這個」超NG！？【貴哥的貸款相談室05】 https://youtu.be/htZpWZfw1qI #關鍵字：#詐騙,#警示戶,#帳戶凍結,#理財,#話題,#好事貸,#防詐,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

純網銀、數位銀行、傳統銀行的信貸方案大PK，哪一家最好貸?為什麼相同的職收條件，銀行最終核准的額度差這麼多?網友說想爭取好一點的條件，卻被行員洗臉?哪一家銀行才是「小白友善」銀行呢?小孩才做選擇，高額度、低利率我都要，該怎麼申請才好呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#20【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(下)】重點摘要如下： ❶信用小白的信貸天花板就是30萬? ❷條件普普，鄉民說找這2家銀行就對了!? ❸需要高額資金，建議找同一家談or多找幾家湊額度? ❹先房貸再信貸or先信貸再房貸? ❺透過代辦送件，過件率比較高? ❻網友分享親身申辦經驗 ▶相關主題，有看有保佑： ☑銀行信貸都市傳說！原來「這些」都會影響貸款審核＆信貸利率！？【好事貸Podcast S4E19】 https://youtu.be/MDen7GU02gc?si=rGOXfWBTLDMw-xmg ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE ☑什麼是「#DBR22倍」？銀行信貸額度最高多少？額度怎麼算？ https://youtube.com/shorts/c1shuQPX9wo ☑信貸額度多貸一點好嗎？小心業務話術害你多花錢【貴哥來解答25】 https://youtu.be/TwNjDsdnB5k ☑信用貸款陷阱大公開！揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本？！ https://houseloan.tw/credit-loan-traps/ #關鍵字：#信貸,#銀行信貸,#利率,#理財,#話題,#好事貸, #DBR,#財經知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

在討論區常常有網友發問：「究竟有沒有信貸比較好貸的銀行?」。鄉民們分享最好貸款的銀行是真的嗎?收入不低，信貸卻每次都碰壁，可能是什麼原因呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#19【信貸最好貸的銀行?關於銀行信貸的都市傳說(上)】重點摘要如下： ❶影響核貸的關鍵因素? ❷職業無貴賤，但分數有高低!? ❸不是帳戶有錢就好，來源也要看?  ❹想要低利率，這些條件必備! ❺想要低利率，就找純網銀? ❻電銷vs自己找，哪個優惠? ▶相關主題，有看有保佑： ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE ☑什麼是「#DBR22倍」？銀行信貸額度最高多少？額度怎麼算？ https://youtube.com/shorts/c1shuQPX9wo ☑信貸額度多貸一點好嗎？小心業務話術害你多花錢【貴哥來解答25】 https://youtu.be/TwNjDsdnB5k ☑信用貸款陷阱大公開！揭露銀行信貸廣告背後的隱藏成本 https://houseloan.tw/credit-loan-traps/ #關鍵字：#信貸,#銀行信貸,#利率,#理財,#話題,#好事貸, #DBR,#財經知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

台中有民眾購買總價1,200萬元的預售屋，想辦理新青安貸款時卻遭建商合作的公股銀行以「年收入不足150萬」為由勸退，新聞公佈之後輿論沸沸揚揚、也讓各大行庫急忙發新聞稿澄清絕無此事。究竟銀行審核房貸有沒有潛規則呢?請聽我們的分享!。 好事貸PODCAST S4#18【新青安也變嚴格了嗎?高薪族竟然貸不到?】重點摘要如下： ❶高薪族辦新青安被婉拒? ❷銀行授信5P是什麼?有哪些眉角? ❸地段、風水、抗性，你不在意但銀行很在意!  ❹何時需要補保證人?要有哪些條件? ❺申請人的年收很重要，但不是唯一指標! ❻辦銀行房貸也有潛規則? ❼保險公司是房貸族的人道走廊? ▶相關主題，有看有保佑： ☑辦房貸前必看！申請房貸必做的加分準備＆千萬別做的扣分行為！【好事貸Podcast S4E17】 https://youtu.be/BokEp8QYcjo ☑銀行房貸變嚴格、房價下不來...小資買房更困難了？ https://youtu.be/-Z_JuJLjbSI ☑辦房貸千萬別說「這句話」！房地產都市傳說還有哪些？【好事貸Podcast S3E17】 https://youtu.be/V9oLPRnJYPQ ☑#新青安房貸 真的划算？4大陷阱首購族申請#青安貸款 前必看！【貴哥來解答58】 https://youtu.be/62DH1NTi9E8  #關鍵字：#房貸,#新青安,#房貸利率,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw

今年Q1房貸的件數與核貸成數均創下近年新低，而房貸利率一舉突破17年來新高!央行沒升息、為何房貸利率一直攀升?房貸族也發現各種房型的核貸成數都下降了，自備款要準備更多才行!好多首次買房的網友因為即將交屋，有各種與房貸相關的疑問，今天就請曾在銀行負責房貸的錦光與瑩茹來與與聽眾分享辦房貸前的DOs & DON'Ts。 好事貸PODCAST S4#17【辦房貸前的DOs & DON'Ts】重點摘要如下： ❶央行沒升息，房貸利率卻創17年新高? ❷工作剛跳槽，房貸要怎麼加分? ❸小心「這款房」，利率比信貸高? ❹小資年薪70萬，買1800萬的房… ❺交屋前帳戶快見底，有影響嗎? ❻辦房貸DOs：信用、財力先備妥 ❼辦房貸DON'Ts：凡走過必留下痕跡 ▶相關主題，有看有保佑： ☑影片：影響房貸的房型有哪些？買房防踩雷避開「這款」NG房型！【貴哥來開講24】 ☑PODCAST：開鍘新青安違規戶！小心誤踩地雷...優惠房貸利率、年限、寬限期、成數全收回？！【好事貸Podcast S4E06】 ☑文章：貸款本金攤還、本息攤還怎麼選？試算房貸怎麼還最划算！ ☑文章：預售屋怎麼買？ 頭期款要準備多少？買房流程、注意事項一篇搞懂 #關鍵字：#房貸,#新青安,#房貸利率,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw

到底什麼原因，讓年邁的爺爺突然賤賣房子、而且其實一毛錢都沒拿到?社群網友分享自家的經歷，離譜的價格、不合理的流程，讓眾網友拳頭都硬了!但律師說合約經過公證、長輩也沒失智，所以沒輒了!? 詐團年輕化，專挑老人家下手，甚至還有不肖居服員私下帶獨居長輩去辦房屋抵押貸款，等房子要被法拍、竟然是居服機構的老闆低價買下?究竟怎麼回事呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#16【住家被合法賤賣?竟是年輕詐團在搞鬼!?】重點摘要如下： ❶爺爺突然負債、賤價賣房? ❷合約流程正常，但內容怪怪的 ❸沒貸款的房子，別急著塗銷設定 ❹獨居長輩成肥羊的原因 ❺黑心居服員詐騙失智老人 ❻財富重分配、貪心活該?詐騙合理化? ❼長輩說遇到了真愛…攔不住!? ▶相關主題，有看有保佑： ☑會被詐騙是因為「大腦」在作祟！？五種容易受騙的類型，你中招了嗎？ https://youtu.be/h4YyMkL9n5s?si=HY13bkvG_ubzMzXc ☑銀髮騙局天天上演！小心「這些行為」讓你成為詐騙目標？！ https://youtu.be/gVC1A807eGM?si=dWoequOqguTR9lgG ☑ #房屋詐騙 只要一個動作，房產、錢財全沒...買房、賣房前看過來！教你如何預防不動產詐騙 https://youtu.be/QIk8Dm0etJ8?si=DOEDb-_qRoWH8031 ☑房屋詐騙手法揭密！不管你是買房、賣房，還是申請房貸都可能會遇到 https://youtu.be/N1GDJuher9E?si=MrxykgTy_bBAbYHU #關鍵字：#詐騙,#銀髮詐騙,#投資詐騙,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

台中有民眾控訴，早上出門買菜，回家時卻發現房被拆了、無家可歸?彰化高齡老伯伯人還在家裡坐，卻被建商架出門、粗暴拆屋?幾年前，北部也有民眾出門吃早餐，建商趁機拆屋?住了一輩子的房子，也都按時繳稅金，建商就這樣拆屋，合理嗎?看到新聞，拳頭都硬了?…等等!!建商說自己並沒有違法呢!有什麼貓膩呢?如果房屋是座落在鄉下的老房子，民眾要怎麼確認房屋的產權呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#15【住家突然被建商拆光?有貓膩?】重點摘要如下： ❶出門買菜、卻無家可歸? ❷土地被交易，原住戶權益完全沒有保障嗎? ❸長者被架走、手機還被搶? ❹拒領拆遷費，建商就沒輒嗎? ❺祭祀公業土地是什麼? ❻建商罰不怕，先拆再說? ❼務必查清楚地籍謄本，確認產權 ▶相關主題，有看有保佑： ☑房子沒有權狀可以貸款嗎？#未保存登記 的房子是怎麼回事！？【貴哥來解答51】 https://youtu.be/Wopwai1xYbw?si=GjBVJnudpGwRQe9i ☑房屋權狀怎麼看？掌握6重點，輕鬆看懂建物、土地、車位所有權狀！  https://houseloan.tw/ownership-certificate-application/ ☑產權登記是什麼？認識不動產產權登記種類，遠離房屋產權糾紛！ https://houseloan.tw/real-estate-ownership/ ☑未保存登記建物可以貸款嗎？5分鐘了解保存登記申請流程 https://houseloan.tw/unregistered-building/ #關鍵字：#建商,#地上權,#買賣不破租賃,#理財,#話題,#好事貸 ,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)  

急需現金、以略低行情價格賣屋，竟然引起社區其他住戶不滿?房子要賣多少錢，難道需要鄰居同意嗎?近期房產交易的甜甜價、跳水價都出現了，但是對照實價登錄，仍是小賺出場!房產小白自嘲：房價漲的時候，不追高價買不到，房價跌的時候，怕變韭菜買貴了，迄今還是沒有房…賣屋、買屋，價格怎麼訂才好?甜甜價怎麼談?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#14【降價售屋，為何鄰居不開心?想買到甜甜價，有哪些撇步?】重點摘要如下： ❶降價賣屋，惹得鄰居不開心? ❷5年新屋1字頭跳水價，真的嗎? ❸真賠售還是少賺?實登會說話! ❹實價登錄究竟是地板or天花板? ❺想買到甜甜價，關鍵是? ❻看看哥、問問姊，仲介最怕!  ❼評估自身需求與能力才是不敗法則! ▶相關主題，有看有保佑： ☑買房議價技巧揭密！教你如何出價不被當盤子，還能殺價省下百萬！【好事貸Podcast S3E35】    ☑買房不當冤大頭！聽懂 #房仲話術 讓你第一次議價就上手！【好事貸Podcast S3E36】    ☑中古屋的買房流程？注意出價別「這樣」寫、合約不能有「這幾個字」！【貴哥來開講71】   ☑首購族要小心！5大常見買房陷阱別中招【貴哥來開講27】   ☑買房該怎麼下斡旋？斡旋金可以退嗎？帶你搞懂下斡旋技巧！【好事貸Podcast S4E02】 ☑文章：實價登錄是什麼？ 房屋交易透明化，你不可不知道的實價登錄2.0  #關鍵字：#房貸,#議價,#實價登錄,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6eu8o4e00ss01xk9c2k9c4k/comments 學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! ▶https://portaly.cc/houseloantw 好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

房價高漲、房貸年期也愈拉愈長，30年、40年的房貸契約已是常態，雖然房貸利率低，但細算之後發現累計的利息驚人，如果不想背房貸到老，跟銀行談提早還房貸、或是縮短年期，可行嗎?另外也有一派意見建議大家善用房貸，貸好貸滿，甚至有額度就再增貸出來投資，放大資金效益，這樣的模式適合每個人嗎?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#13【房貸慢慢還or提早還較好？貸好貸滿、槓桿投資，適合每個人嗎?】重點摘要如下： ❶房貸提早還，省百萬利息、也不怕升息 ❷無債一身輕，資金更靈活! ❸提早償還房貸的3種方式 ❹手邊留現金or提早還房貸，該如何評估? ❺槓桿操作拼翻身，也可能翻車 ❻積極型、穩健型，你是哪一種? ❼給高薪族的建議，攻守兼顧! ▶PODCAST 單集收聽連結：   ▶相關主題，有看有保佑： ☑房貸該用 #寬限期 嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 ☑房子不是負債！善用這3種房貸錢滾錢，讓你不用賣房也能越來越有錢！【貴哥來開講09】 ☑ 理財型房貸額度多少？剛申請就可以動用嗎？【貴哥來解答21】 ☑為什麼貸款有分機動利率、固定利率？該怎麼選？選「這個」不怕央行升息！【貴哥來解答47】 ▶參考相關文章： ☑房貸提早還完優缺點有哪些？ 提前清償違約金試算，申辦流程一篇搞懂 ☑ 轉貸降息划算嗎？教你如何計算轉貸成本及評估利與弊 ☑理財型房貸是什麼？2025理財型房貸利率、條件與優缺點比較   #關鍵字：#房貸,#升息,#房貸利率,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事   #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)  

近半年因為限貸令、打炒房政策、關稅之亂，讓預售屋買氣急凍，也有專家表示要小心地區小型建商倒閉變成爛尾樓，市場觀望之下，出現了罕見的房價倒掛現象，也有品牌建商喊出讓利第一槍，開價打7折!究竟是廣告噱頭，還是真的可以撿便宜呢?許多人買房偏好預售屋，因為低自備款、公設的規劃也比舊式的集合住宅完善，全新完工也省去中古屋修繕的開銷，貸款成數也較高，現在是買預售屋的好機會嗎?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#12【建商讓利、房價倒掛，預售屋真香?!買預售屋比較好嗎?】重點摘要如下： ❶水岸景觀宅7折?是真降價or廣告噱頭? ❷中古屋VS預售屋，選哪個好? ❸貸款不易、信心不足，買氣難提升! ❹領漲領跌的的縣市在這! ❺房市好不好，看這2個指標! ❻房價倒掛的區域，原因是? ❼耐心看房，別急著出手? ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 10個買預售屋最怕遇到的衰事...首購族買「預售屋」前，最好先看完這集！【好事貸Podcast EP35】 ☑買預售屋必看！從付款、交屋流程到簽約陷阱通通告訴你！【貴哥來開講72】 ☑ 有履保也防不了「爛尾樓」，民眾只能認賠？#履保機制 究竟保護誰！？【好事貸Podcast S3E26】 ▶參考相關文章：  ☑ 交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！ ☑ 預售屋解約要申報嗎？搞懂解約申報登錄流程避免受罰！ ☑ 預售屋履約保證是什麼？比較5種履約保證優缺點，避免建商違約！ #關鍵字：#預售屋,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)

小資族的身家歐印(all in)買房之後，喜樂只有一下子，苦哈哈的房奴日子實在好難熬，有人同時兼三份差、每天吃超商報廢品、不敢有任何娛樂，就為了繳房貸，也有小資夫妻年紀輕輕拼出兩間房，究竟怎麼辦到的呢？也有人後悔想脫手?賣掉會有什麼影響呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#11【小資族拼買房，有人斜槓開外掛，也有人後悔想脫手?賣掉會有什麼影響呢?】重點摘要如下： ❶新青安FOMO族大吐苦水 ❷認賠快賣?or繳房地合一稅? ❸新青安是甜蜜的毒藥? ❹好崩潰，月薪５０％繳房貸? ❺問題不在房貸，在房價！ ❻新青安尾聲將迎來上車潮? ❼超勵志小夫妻拼２間房 ❽真的要下車，如何避稅? ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 今天不買房，明天買不起？新青安苦主勸你「別衝動」！【好事貸Podcast S3E21】 https://youtu.be/PY_8L2El8ck?si=ghSl22KVSqfGHsGQ　 ☑ 開鍘新青安違規戶！小心誤踩地雷...優惠房貸利率、年限、寬限期、成數全收回？！【好事貸Podcast S4E06】 https://youtu.be/OT-M3yf7NRg?si=F1iOoHjPCbpCAW41　 ☑房貸該用 #寬限期 嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 https://youtu.be/DmvSXlfpFmo?si=29i5Q06hPK41zqJG　 ▶參考相關文章： ☑ 2025新青年安心成家貸款怎麼申請？青安房貸利率、額度與還款期限     ☑房地合一稅2.0新制懶人包！賣房稅金試算、申報流程一篇搞懂       ☑房貸都有寬限期嗎？ 申請條件、限制、優缺點評比     #關鍵字：#新青安,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事   #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎透過LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)  

買房圓夢，沒想到是惡夢?買房是人生大事，大部份的人一輩子就買一間房，有哪些狀況是新手最怕遇到的呢?下斡旋、簽合約、驗屋、…很多眉角在裡面!最衰買家在簽約後、交屋前房子突然變凶宅?產權不清的爛尾樓，竟然豪宅也淪陷?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#10【新手買房十大糾紛，斡旋、漏水、貸不到…你踩雷了嗎?】重點摘要如下： ❶買房最怕十大糾紛，大數據告訴你 ❷你的坪數不是你的坪數? ❸好仲介帶你圓夢，壞仲介變惡夢 ❹史上最衰案例，買、賣都要當心 ❺買到凶宅、漏水屋怎麼辦? ❻可以先請銀行扣留尾款? ❼住進去才發現問題很多? ❽買房大魔王：產權不清 ▶相關主題，有看有保佑： ☑貴哥來開講:【小資族買房系列】 https://www.youtube.com/watch?v=MOy3taQ_Gwo&list=PLEVi6rrsHp3g6BR-yCDREX8U-Ceb8sqop  ☑買房該怎麼下斡旋？斡旋金可以退嗎？帶你搞懂下斡旋技巧！【好事貸Podcast S4E02】  https://youtu.be/xxKtAsMSqNY?si=WzOxImy1oV7jgbBz  ☑專挑 #嫌惡設施 撿便宜，房價還有機會漲？這「幾款」再便宜都別買！【好事貸Podcast S3E16】 https://youtu.be/atDTLUh3UIg?si=L1jMG_J9BaY4wci3   ▶參考相關文章：  交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！ https://houseloan.tw/handover-peak-fisrt-time-buyer/  新手買房蛋區怎麼選？ 解析三大蛋區性價比，小資族也能完成圓家夢 https://houseloan.tw/area-of-house/  首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！ https://houseloan.tw/first-time-house-loan/   #關鍵字：#,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)

很多人對金融從業人員的印象：高薪高獎金、專業、氣質佳、比一般人更懂理財、常出國獎勵旅遊…真的是這樣嗎?全員銷售時代，銀行的內勤櫃員也有業績壓力，未達標就準備考績「吃餅」還影響年終和升遷?還有哪些意想不到的事?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#09【白領菁英or血汗打工仔?銀行行員忙什麼?跟你想的不一樣!】重點摘要如下： ❶金融內勤櫃員也有業績壓力?! ❷文科生選擇少，銀行相對福利好? ❸強迫調職、休假是常態? ❹為了配合客戶，半夜還在對保 ❺開不完的會、交不完的報告? ❻達成100%還不夠，超標才是真達標 ❼新鮮人職涯求職建議 ❽在銀行與融資工作的差異 ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 銀行工作是爽缺？十八般武藝樣樣精通..你不知道的銀行行員秘辛【好事貸Podcast EP46】 https://youtu.be/X8hu3MZ5n50  ☑ 投資理財該靠「專業」還是靠「自己」？銀行理專沒告訴你的事…【好事貸Podcast EP18】 https://youtu.be/3qUSYcX6ZPo  ▶參考相關文章：   #關鍵字：#金融業,#求職,#銀行,#行員,#職涯發展,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)

同時揹房貸與信貸的「雙貸族」壓力再創新高，負債平均總金額一舉突破700萬的天花板!日子都夠辛苦了，美國的關稅政策這隻黑天鵝還來攪局，股市在短短幾天上沖下洗，讓許多人的資產瞬間縮水，產業界高度仰賴進出口貿易，面對關稅重拳打擊，苦不堪言，很多人也擔心：股市會不會影響房市?未來的挑戰，有哪些該注意的呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#08【雙貸族超辛苦，黑天鵝還來攪局?川普關稅重拳，讓苦日子提早來臨了嗎?!】重點摘要如下： ❶雙貸族負債突破天花板! ❷成為雙貸族是逼不得已的選擇? ❸不尋常!房市壞帳連月攀升 ❹以房養股、以股養房?當心翻車  ❺川普關稅重拳，擊垮全球股市 ❻產業在劫難逃，苦日子提早到 ❼現金為王，步步為營 ▶相關主題，有看有保佑： ☑ 銀行信貸申請秘訣大公開！找代辦比較容易過件？財力證明怎麼準備？【好事貸Podcast S3E19】 https://youtu.be/1sJkBpgh0H0  ☑小心貸款違約！跟銀行申請房貸、信貸，千萬別做這些事？！【好事貸Podcast S3E12】 https://youtu.be/TDyey8z7sJE  ☑信用貸款需要什麼條件？信貸利率怎麼算？9個最常被問的問題通通回答你！【貴哥來開講37】 https://youtu.be/-C5k2ut68gg  ▶參考相關文章： ☑房貸繳不出來怎麼辦？ 4種房子抵押貸款遲繳補教方式! https://houseloan.tw/inability-to-pay-houseloan/  ☑信貸遲繳怎麼辦？ 2招教你解決信貸繳不出來的問題 https://houseloan.tw/credit-loan-late-payment/  ▶參考相關文章：   #關鍵字：#雙貸族,#房貸,#信貸,#額度,#遲繳,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)

您知道嗎?台灣民眾平均每天被騙走3億元，這還是檯面上有報案的數字統計。其中銀髮族的人數與被詐騙金額更是不斷攀升，許多長輩一生勤儉持家、奉公守法，不貪心、很小心，為何還是落入詐騙的圈套中?詐團的話術和劇本也不斷推陳出新，銀髮族最常落入哪些陷阱?要如何避免被詐騙?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#07【詐團新目標，鎖定銀髮族?!高齡詐騙手法及防範叮嚀!】重點摘要如下： ❶平均每天25位長者受騙! ❷高學歷、很小心，為何也上當? ❸銀行會特別關懷的帳戶類型 ❹千載難逢的投資機會從天降臨? ❺網路假交友真詐騙，老套但有用!？ ❻不只現金，連房產也被抵押貸款甚至過戶 ❼多關懷、少苛責，攜手防詐騙 ▶相關主題，有看有保佑： ☑會被詐騙是因為「大腦」在作祟！？五種容易受騙的類型，你中招了嗎？ft.泛科學鄭國威知識長 @PanScitw @kuowei_pansci 【貴客臨門01】 https://youtu.be/h4YyMkL9n5s ☑#房屋詐騙 只要一個動作，房產、錢財全沒...買房、賣房前看過來！教你如何預防不動產詐騙【貴哥來開講60】 https://youtu.be/QIk8Dm0etJ8 ☑詐騙麥擱來啊！詐騙集團最愛哪些人？銀行說「這狀況」被騙，只能吞下來？如何趨吉避凶防詐騙？【好事貸Podcast EP37】 https://youtu.be/26mNIhXo-PE ▶參考相關文章： ☑ 常見房屋詐騙手法解析！教你善用4方法保護房子，預防不動產詐騙 https://houseloan.tw/house-scam/ ☑2025最新手機詐騙簡訊整理！4步驟封鎖陌生訊息防詐 https://houseloan.tw/spam-message/ #關鍵字：#詐騙,#銀髮詐騙,#防詐,#165,#投資詐騙,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸   #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)  

這兩年有許多人搶搭新青安順風車，晉升有房一族，也讓房市漲幅盛況空前!但也有許多檢討新青安的聲音，究竟讓房價瘋漲的元凶是政策或是人性?金管會要求銀行嚴查新青安違規戶，讓投資客現形!違規會有什麼罰責?銀行用哪些方式揪出投資客?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#06【新青安違規戶激增!查核一波波，「這些狀況」都算違規!？】重點摘要如下： ❶搶搭新青安列車，卻被限貸逼下車? ❷房價暴衝的元凶是政策or人性？ ❸查核一波波，「這些狀況」都算違規!？ ❹貸款違規戶的罰則?  ❺金流、謄本都嚴查!？ ❻網友分享親身經歷 ❼包租公被抓不怕，漲房租就好？ ▶相關主題，有看有保佑： ☑今天不買房，明天買不起？新青安苦主勸你「別衝動」！【好事貸Podcast S3E21】 ☑ #農業版青安貸款 不是農漁民也能貸！條件有比新青安房貸好嗎？【好事貸Podcast S3E13】 ☑ #新青安房貸 真的划算？4大陷阱首購族申請#青安貸款 前必看！【貴哥來解答58】 ▶參考相關文章： 打房政策新措施一次看！還有第八波打炒房嗎？   新青年安心成家貸款怎麼申請？青安房貸利率、額度與還款期限 居住正義政策懶人包！落實居住正義，政府是神助攻還是幫倒忙？ #關鍵字：#新青安,#房貸,#成數不足,#銀行貸款,#限貸令,#房地產,#房市 ,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸   #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)

房貸風波持續延燒，現在年收入沒200萬，甭想買2000萬的房?雖然新聞都說房地產吹冷風、買氣驟降，但放眼望去，新建案的價格還是很硬，每坪單價還是高不可攀，小資族買房的門檻更高了嗎?究竟該怎麼辦呢? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#05【貸款變嚴了，小資族買房更難了嗎?優質平價宅，可以買嗎?】重點摘要如下： ❶年收入200萬是買房的新門檻？ ❷銀行審核為何突然變嚴格？ ❸年輕首購族激增，都因為「它」？ ❹月入10萬、月付3萬最安全 ❺建商好禮大放送，WHY？ ❻價格踩很硬…BUT？ ❼百間平價優質宅，可以買嗎？ ▶相關主題，有看有保佑： ☑房貸該用 #寬限期 嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】 https://youtu.be/DmvSXlfpFmo?si=ND24O-2jb92WAasj ☑今天不買房，明天買不起？新青安苦主勸你「別衝動」！【好事貸Podcast S3E21】 https://youtu.be/PY_8L2El8ck?si=tguFl_W0p6k63Rf4 ☑房貸壽險是什麼？買房辦貸款需要加買壽險嗎？【貴哥來解答06】 https://youtu.be/u5w30yqlLWI?si=zdeH9V3q5pfva0I6 ▶參考相關文章： 首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！ https://houseloan.tw/first-time-house-loan/ 房貸成數不足毀約怎麼辦？5招挽救房貸毀約的危機  https://houseloan.tw/house-contract-cancellation/ #關鍵字：#房貸,#成數不足,#銀行貸款,#限貸令,#房地產,#房市 ,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸   #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)  

房地產即將迎來最大的交屋潮，但解約數量卻不斷攀升，在限貸令、第七波信用管制雙重夾擊之下，高雄、桃園、台中的解約數量更是名列前茅。難道只能選擇解約賠錢嗎?還有其他解決方案嗎?怎麼社群裡竹科工程師說自己也是摸摸鼻子解約認賠?簽約、解約都要申報? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#04 【預售屋交屋潮還沒到，解約潮先來? 解約一定要賠錢?解約該注意什麼?不想解約賠錢，可以換約脫手嗎?】重點摘要如下： ❶房市跟天氣一樣冷，買氣急凍？ ❷解約案件激增的3個城市 ❸貸不到款、沒人想當接盤俠? ❹炒房致富已成幻影? ❺換屋族無辜受牽連? ❻解約前請詳閱說明書 ❼可合法轉單的例外狀況 ▶相關主題，有看有保佑： ☑買預售屋怕踩雷？教你從「建商」和「營造廠」找到心目中的家！【貴哥來開講50】 https://youtu.be/c3ihuK9e6Uk?si=Y_eZtS4Ub1mEeuxe ☑買預售屋好嗎？破解3大預售屋銷售話術（上）【貴哥來開講30】 https://youtu.be/ijH6o2P1LQc?si=F23YwiunDFsLlcl2 ☑小心預售屋合約陷阱！教你如何買房不踩雷（下）【貴哥來開講31】 https://youtu.be/jEzYx2WzWro?si=-YlJNITVHkPTO5cr ☑10個買預售屋最怕遇到的衰事...首購族買「預售屋」前，最好先看完這集！【好事貸Podcast EP35】 https://youtu.be/ijH6o2P1LQc?si=F23YwiunDFsLlcl2 ▶參考相關文章： ☑預售屋解約要申報嗎？搞懂解約申報登錄流程避免受罰！   https://houseloan.tw/presale-house-cancellation-report/ ☑預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓？一篇看懂紅單轉售＆轉讓的差別 https://houseloan.tw/presold-house-purchase-orders/ ☑預售屋怎麼買？頭期款要準備多少？買房流程、注意事項一篇搞懂 https://houseloan.tw/presold-house/ ☑預售屋履約保證是什麼？帶你認識5種預售屋履保機制，建商落跑也有保障！ https://houseloan.tw/presale-house-escrow/ ☑交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！ https://houseloan.tw/handover-peak-fisrt-time-buyer/ #關鍵字：#房貸,#預售屋,#交屋潮,#解約潮,#房地產,#房市 ,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸   #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)  

長輩年輕時努力打拼養房，退休以後靠房來養老，美好的規劃，沒想到卻踩到雷，讓以房養老的美意大打折扣，變成債留子孫的燙手山芋…究竟是怎麼回事呢? 爸媽打算辦以房養老，很自私嗎? 子女請爸媽辦以房養老，是不孝嗎?長輩除了以房養老，還有哪些方式來保障退休後的生活呢? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#03 【長輩以房養老，卻變成債留子孫? 保本卻賠本，退休族財務如何規畫才好?】重點摘要如下： ❶繼承債務突然暴增，是銀行疏失？ ❷貸款綁保單，想保本卻賠本？ ❸以房養老好嗎? 申辦前停、看、聽! ❹退休後真的可以靠房子養老嗎?! ❺爸媽打算辦以房養老，很自私嗎? ❻子女請爸媽辦以房養老，是不孝嗎? ▶相關主題，有看有保佑： 1、以房養老?養兒防老?養老防兒?…退休要樂活，財務要靈活(Podcast S1#19) https://youtu.be/K_Zr3fAib7I 2、魚與熊掌可以兼得嗎?給熟齡族退休族的房貸建議(Podcast S1#23) https://youtu.be/HF-lSKBiX4A 3、參考相關文章：   (1) 老屋貸款可以貸多少？銀行貸款條件有哪些？ https://loantw.cc/oldhouse    (2) 安養信託是什麼？結合房產活化三招，開源固本守護老後生活 https://houseloan.tw/elder-care-trust/   (3)『以房養老』懶人包 https://loantw.cc/Reverse  #關鍵字：#房貸,#以房養老,#退休,#退休金,#年金保單,#養老 ,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸   #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

房市降溫，不加價就搶不到房的狀況好像緩和一些了，但看到心儀的物件卻還是輸一步，關鍵是在斡旋金？對買房小白來說，「斡旋金」是什麼?何時下?下多少?下斡旋是保障買方還是仲介?仲介說現在很多人下斡旋，那我還要跟嗎?滿滿的問號嗎? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#0２ 【搶房總是輸一步，關鍵是斡旋金？斡旋金也有潛規則？】重點摘要如下： ❶買房小白第一課，斡旋金眉角真多 ❷斡旋金應該下多少？何時下？ ❸搶房總是輸一步，關鍵是斡旋金？ ❹各種想不到的斡旋金糾紛！ ❺仲介說很多人下斡旋了喔!是話術還是真的? ❻下斡旋又反悔，只能認賠嗎？ ▶相關主題，有看有保佑： 1、買房不當冤大頭！聽懂 #房仲話術 讓你第一次議價就上手！【好事貸Podcast S3E36】 https://youtu.be/ckdHkAsnhdI?si=aBpiBmgMofPUDA84 2、首購族必看！新手買房一定要知道的「3件事」【貴哥來開講04】 https://youtu.be/Sfcl1aNG7gY?si=cTOXZoDBke3vGmJR 3、交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！ https://houseloan.tw/handover-peak-fisrt-time-buyer/ 4、交屋潮來臨！3大買房建議，換屋族想無痛換屋就看這一篇https://houseloan.tw/house-swapping-people/ #關鍵字：#房地產,#仲介,#買房,#斡旋金,#新手買房,#議價 ,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)  

先生驟逝，一夕之間變成單親媽媽，已經夠悲情了，此時婆婆卻突然要求把房子「歸還」給他們?法律對於繼承的順位究竟怎麼規定呢? 如果配偶放棄繼承，那遺產就全部都歸子女所有嗎? 婆媳的遺產之爭，竟然也有案例是媳婦敗訴，為什麼呢?若打算繼承房產之後把房子賣掉，有「這個動作」可省百萬稅金? 請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S4#01 【繼承話題不應是禁忌，愈早規劃愈好!】重點摘要如下： ❶婆婆要求歸還房產，法律上站得住腳嗎? ❷民法的繼承權，配偶、子女、父母的順位和比例? ❸女星鉅額遺產，可能落入前夫手中？！ ❹這次媳婦告婆婆卻輸了，原來是「借名登記」？！ ❺借名登記很普遍，權益該如何保障? ❻靠這一招，省下房地合一稅？！ ▶相關主題，有看有保佑： 1、 父母過戶房產給子女，贈與、繼承、買賣最省稅的是...？ feat.郭連基代書【貴哥來開講40】 https://youtu.be/pPNTZRdRVJ8?si=col-OkkOxEy1ByEZ  2、人生必修課 #遺產繼承：如何避免家族爭產撕破臉、遺產分配不公問題 feat.郭連基代書【貴哥來開講35】 https://youtu.be/9D1BEgXr4MA?si=q5uJh6rX4bUr9MaN  3、 繼承人欠債，如何保住遺產？父債子還只能買單？遺產與債務的愛恨糾葛【貴哥來開講36】 https://youtu.be/66treSRIgoM?si=fMXYTfCsVdjBKWTI  4、遺產繼承必修課！如何避免留愛不留債？父債一定要子償嗎？【好事貸Podcast EP31】 https://youtu.be/vLaxXJXXK6M?si=PkXkZ1S7isLieHPk  #關鍵字：#房地產,#繼承,#拋棄繼承,#遺產,#借名登記,#遺囑,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY  金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽 • 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。 • What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。 • Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! • Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 • 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

2024年民眾平均收入創新高，但生活負擔卻是愈沉重了…金融研訓院日前公佈的「2024金融生活調查」雖然民眾防詐意識提升，但是詐騙仍舊頻傳、金額更是屢創新高，而處於高風險的「財務脆弱族」不僅零存款、負債也不少，要一週內籌到十萬元幾乎是不可能…全民投資熱，但許多民眾卻寧可相信網紅、盲目投資，而不願自己做功課好好研究，還有哪些與金融生活相關的提醒呢?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3#40 【財脆族零存款、借不到錢，怎麼辦?】重點摘要如下： ❶防詐意識提升，但詐騙仍很多 ❷投資熱潮，借錢也要投資? ❸通膨有感，薪資追不上物價房價 ❹高收入者也可能是「財務脆弱族」 ❺共同點：零存款、月光族、負債多 ❻全民瘋投資，卻忽略風險 ❼不做功課、寧願相信網紅推薦… ❽八個NG理財行為，你中幾個? ▶延伸閱讀，有看有聽有保佑： 1、找代辦申請貸款安全嗎？完整揭露代辦三大詐騙話術https://houseloan.tw/%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%89%be%e4%bb%a3%e8%be%a6%e8%a6%81%e7%95%b6%e5%bf%83%ef%bc%81%e9%8c%a2%e8%b2%a1%e7%9b%a1%e5%a4%b1%e9%82%84%e5%8f%af%e8%83%bd%e8%ae%8a%e8%a9%90%e9%a8%99%e8%bb%8a%e6%89%8b/ 2、你以為借3萬死不了？高利貸吸血手法大曝光https://houseloan.tw/%e4%bd%a0%e4%bb%a5%e7%82%ba%e5%80%9f3%e8%90%ac%e6%ad%bb%e4%b8%8d%e4%ba%86%ef%bc%9f%e9%ab%98%e5%88%a9%e8%b2%b8%e5%90%b8%e8%a1%80%e6%89%8b%e6%b3%95%e5%a4%a7%e6%9b%9d%e5%85%89/ 3、青貧族越來越多？7成以上有負債，「這個」佔最多！【好事貸Podcast S3E07】 https://youtu.be/T3xzoTjh_GI 4、【人家富二貸，我是負二貸，青貧族難翻身?被學貸、低薪、高物價壓垮的褪色人生(下)】 https://youtube.com/shorts/IR-hss_Cdhk #關鍵字：#理財,#青貧族 ,#財脆者 ,#投資 ,#金融生活調查,#買房,#卡奴,#負債,#月光族, #房貸,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)  

民眾票選年度關鍵字，「難」毫無懸念一舉奪冠，因為上半年房市超熱、房價屢創新高，讓買房難，下半年的限貸令和打炒房政策，讓貸款難，有些咬牙買房的小資族想到要當幾十年的屋奴，也覺得人生好難!最近平台上有些物件似乎降價了，也有人說限貸令明年就解除，還有房產專家說最佳買房時機已到，是真的嗎?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3#39 【降價賠售是真的嗎？可以買房了嗎？】重點摘要如下： ❶買房難、貸款難，人生好難! ❷新青安點火，限貸令+打炒房滅火?! ❸小資扛千萬房貸佔12%？！ ❹平台物件降價了，出價就談？！ ❺房市10月才剛降溫，11月就滿血復活?? ❻房價漲跌全看「這幾件事」!? ❼看實登出價，等著被房仲洗臉？！ ❽台灣房市易漲難跌的關鍵!? ▶延伸閱讀，有看有聽有保佑： 1、 【小資族買房系列】 影片 https://www.youtube.com/playlist?list=PLEVi6rrsHp3g6BR-yCDREX8U-Ceb8sqop 2、最新打房政策新措施一次看！(定期更新) https://houseloan.tw/%e5%a4%ae%e8%a1%8c%e5%87%ba%e6%89%8b%ef%bc%81%e3%80%8c%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e6%8e%aa%e6%96%bd%e3%80%8d%e6%89%93%e7%82%92%e6%88%bf/ 3、 新手買房蛋區怎麼選？ 解析三大蛋區性價比，小資族也能完成圓家夢 https://houseloan.tw/area-of-house/ 4、當心誤踩地雷房型！影響房貸條件的5大房型，買房前一定要留意！ https://houseloan.tw/%e9%8a%80%e8%a1%8c%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e7%9a%84%e5%bf%85%e8%a6%81%e7%9f%a5%e8%ad%98%ef%bc%8c%e4%bd%a0%e4%b8%80%e5%ae%9a%e8%a6%81%e7%9f%a5%e9%81%93/ #關鍵字：#房地產,#買房,#打炒房,#限貸令,#房市,#房貸,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸 #您可以在以下平台收聽 APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw  有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)  

社區管理好，住戶糾紛少，房價還可能上漲呢!但最近與管委會相關的社會新聞愈來愈多，也有網友抱怨管委會太嚴格，垃圾袋或包裹不合規就拒收、陽台植物沒顧好也要處罰，更氣人的是停車位自己花錢買的，也沒妨礙到別人進出，為何不能停機車呢? 錢不一定買到好品質，但好品質一定要錢維護，究竟管委會有哪些職責?如何運作?水很深嗎?請聽我們的分享。 好事貸PODCAST S3#38 【買房自己喜歡就好?錯!其實管委會超重要! 】重點摘要如下： ❶管委會頻上社會版新聞，究竟怎麼了!? ❷管委會存在的必要?法律有規定? ❸社區管理費有標準公訂價嗎？！ ❹設施壞了沒錢修，住戶互踢皮球？！ ❺電費漲，管理費凍漲的省錢妙招? ❻管委會的主要角色與職責? ❼主委是肥缺or屎缺?經費運用的水很深？！ ❽物業教您如何評估管委會? ❾停車管理問題變成社區糾紛第一名 ▶延伸閱讀，有看有聽有保佑： 1、 遇到惡鄰居該怎麼辦？家有惡鄰會影響房價？教你如何反制壞鄰居！【好事貸Podcast S3E37】 https://youtu.be/Ld7Go4w0dXQ 2、 買房格局怎麼挑？五大NG格局最好不要買！【貴哥來開講56】 https://youtu.be/4ZKtyg6edRA 3、 專挑 #嫌惡設施 撿便宜，房價還有機會漲？這「幾款」再便宜都別買！【好事貸Podcast S3E16】 https://youtu.be/atDTLUh3UIg #您可以在以下平台收聽 APPLE | GOOGLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽https://portaly.cc/houseloantw   有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)