Warum Innenstadt?
by hystreet.com & Aachener Grundvermögen
Urbane und attraktive Zentren sind das Herz jeder Stadt – Marktplätze und Treffpunkte, an denen das Leben spielt. Welche neuen Ideen gibt es aktuell, um sie abwechslungsreich, interessant und anziehend zu machen? Was bewegt Menschen, in dieser Innenstadt Handel zu treiben, kreativ zu sein und diese Räume durch ihr Tun zu gestalten? Was bewegt Menschen, in die Innenstadt zu gehen?Wir sprechen mit Menschen, die Innovationen in unsere Innenstädte bringen oder diese vorantreiben. Mit Menschen, die Visionen für unsere Stadtzentren von morgen haben. Die unsere Highstreets schon jetzt mit neuen Konzepten und Lösungen lebendig und spannend machen. Digital, bunt, inklusiv, nachhaltig, vielfältig, lebendig. Gemeinsam mit Gästen aus Retail, Stadtentwicklung, Forschung, Kultur und Freizeit diskutiert Sonja Nees (Aachener Grundvermögen): „Warum Innenstadt?“Zum Abschluss jeder Folge gibt es das hystreet.com‑Datenfenster – eine kurze, datenbasierte Einordnung zum Gespräch aus Passantenfrequenzen
Episodes
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#52 Prof. Wolfgang Christ – Urban Information Modeling (Urban INDEX Institut)
Wie lassen sich Innenstädte nicht nur planen, sondern tatsächlich verstehen? Prof. Wolfgang Christ zeigt, wie die Methode des Urban Information Modeling mit anonymisierten Mobilitätsdaten sichtbar macht, wo und wie Menschen sich bewegen, aufhalten und urbane Räume entstehen.
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#51 Lena Knopf & Sophie Lardinoix – Handelsmonitor (EHI & imtargis)
Neue Marken, Insolvenzen, Filialschließungen und Expansion passieren gleichzeitig. Was bedeutet das für die Zukunft deutscher Innenstädte? Der neue Handelsmonitor von imtargis und EHI zeigt einmal pro Halbjahr, welche Vertriebskonzepte sich behaupten, wo neue Chancen entstehen und warum Standort,...
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#50 Ingmar Behrens - Handel verbindet (German Council of Shopping Places)
Handel ist mehr als der Austausch von Waren. Er bringt Menschen zusammen, schafft Begegnungen und prägt die Vielfalt lebendiger Innenstädte. Ingmar Behrens, Generalsekretär des German Council of Shopping Places, spricht über den Wandel vom klassischen Einkaufszentrum zum offenen, gemischt…
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# 49 Jennifer Stoll - Retail 4.0 (Douglas)
Noch vor wenigen Jahren hieß es bei Douglas: digital first, raus aus der Fläche. Heute kehrt Douglas mit Millionen-Investitionen, Flagship Stores und der Strategie Retail 4.0 zurück in die Innenstädte. Was dahintersteckt und wie das in Köln zu 200 Metern Warteschlange um 8 Uhr morgens geführt hat.
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#0 "Warum Innenstadt?"-Trailer
Welche neuen Ideen gibt es aktuell, um unsere Innenstädte abwechslungsreich, interessant und anziehend zu machen? Wir sprechen mit visionären Akteuren und Akteurinnen unserer Highstreets. Hier bekommt ihr einen Vorgeschmack auf den Podcast "Warum Innenstadt?".
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# 48 Julian Aengenvoort - Abschiedsfolge (hystreet.com)
Vier Jahre „Warum Innenstadt?" – fast 50 Folgen, zahlreiche Gäste und die Frage, wie sich unsere Innenstädte seit der Corona-Pandemie verändert haben. In dieser Folge verabschiedet sich Co-Host Julian Aengenvoort und blickt gemeinsam mit Sonja Nees auf prägende Gespräche, Entwicklungen und…
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#47 Christof Sauck – Experiential Retail (Build-A-Bear)
Bei Build-A-Bear kauft man kein fertiges Kuscheltier – man erschafft es in einer gemeinsamen Zeremonie. Christof Sauck erklärt, wie das Konzept als Paradebeispiel für Experiential Retail deutschlandweit in die Innenstädte strebt und warum Menschen dafür stundenlange Anreisen auf sich nehmen.
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#46 Alexander Weßling – Von der Theorie in die Praxis (Citymanagement Bonn)
Theorie ist gut – Praxis ist besser? Alexander Weßling hat Innenstädte beraten, Konzepte geschrieben und Empfehlungen gegeben. Seit Herbst 2025 sitzt er selbst im Rathaus – als City-Manager der Stadt Bonn. Was sich dabei verändert, wo die Theorie an ihre Grenzen stößt und was Bonn konkret tut, um...
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#45 Sue Appleton – KI im stationären Einzelhandel (Digitalcoach NRW)
Wie verändert KI den Einzelhandel? Sue Appleton, Digitalcoach beim Handelsverband NRW erklärt, wie künstliche Intelligenz Marketing und Ladenerlebnis revolutioniert und warum Innenstädte zu Inspirations- und Erlebnisorten werden müssen.
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#44 Victoria Arens & Thomas Kaiser – Rezeptbuch für die Innenstadt (IHK)
Das Rezeptbuch für die Innenstadt bietet kleinen und mittleren Städten praktische Lösungsansätze für lebendige Stadtzentren. Victoria Arens und Thomas Kaiser von der IHK erklären, wie Kommunen damit trotz begrenzter Ressourcen ihre Innenstädte zukunftsfähig gestalten können.
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#43 Saskia Goldschmidt - Digitale Schaufenster (Viwiq)
Wie können Schaufenster auch nach Ladenschluss sichtbar bleiben? QR-Codes machen analoge Auslagen als digitale Schaufenster rund um die Uhr erreichbar und eröffnen kleinen Händlern neue Wege zu ihrer Kundschaft und mehr Reichweite.
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#42 Martina Stepper & Juliane Heinrich – Jugend und Innenstadt (Wissensnetzwerk Stadt und Handel)
Wie gelingt echte Jugendbeteiligung in der Stadtentwicklung? In dieser Folge steht das Studienprojekt „Jugend und Innenstadt“ des Wissensnetzwerks Stadt und Handel im Mittelpunkt und zeigt, wie innovative Konzepte Innenstädte jugendgerechter, flexibler und multifunktionaler machen können.
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#41 Daniel Freimuth – Stadthof statt Kaufhof (Hanau Marketing)
Wie wird ein leerstehender Kaufhof zum Publikumsmagneten? Hanau zeigt, wie mutige Stadtentwicklung die Innenstadt neu belebt.
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#40 Nadine Kümmel – Geocaching durch den stationären Einzelhandel (Stadt Marburg)
Marburg macht seine Innenstadt zur Schatzsuche: Mit einer Geocaching-Route, die direkt durch die Schaufenster und Geschäfte führt. Nadine Kümmel erklärt, wie das Projekt funktioniert, warum es den Handel stärkt – und was andere Städte daraus lernen können.
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#39 Markus Schäfer & Hendrik Poggemann – Marken, Mieter, Märkte (Lührmann)
Was zieht Marken heute in eine Innenstadt-Lage? Welche Formate funktionieren – und wo? Teil 2 der Doppelfolge mit Markus Schäfer und Hendrik Poggemann von Lührmann.
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#38 Markus Schäfer & Hendrik Poggemann – Einzelhandelsvermietung im Wandel (Lührmann)
Vermieten in 1A-Lagen ist kein Selbstläufer mehr: Im ersten Teil unserer Doppelfolge mit Lührmann geht’s um den Wandel der Einzelhandelsvermietung und was heute eine gute Lage wirklich ausmacht.
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#37 Dennis Book - Der stationäre Handel als Gastgeber (Thalia)
Wie verwandelt sich eine Buchhandlung in einen sozialen Treffpunkt – und warum ist das wichtig für unsere Innenstädte? Dennis Book, Gesamtvertriebsverantwortlicher bei Thalia, gibt exklusive Einblicke, wie der Buchhändler mit Erlebnisangeboten, digitaler Verknüpfung und lokaler Expertise den...
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#36 Dr. Eva Stüber - Stadtgespräche (IFH Köln)
„Stillstand ist Rückschritt – wir brauchen Räume für Austausch, um Innenstädte zukunftsfähig zu gestalten“, sagt Dr. Eva Stüber, Geschäftsführerin des IFH Köln. Mit dem neuen Veranstaltungsformat „Stadtgespräche“ hat das IFH ein Bootcamp für Kommunen ins Leben gerufen, das nicht nur Wissen...
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#35 Dr. Kevin Meyer – Transformation von Innenstadtimmobilien (Midstad)
„Die Frage ist nicht, ob eine Innenstadtimmobilie genutzt wird, sondern wie“, sagt Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad, einem Unternehmen, das sich auf die Transformation großer Innenstadtimmobilien spezialisiert hat. Ein flexibles Nutzungskonzept ermöglicht es, Immobilien dynamisch an...
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#34 Heiner Schote - Business Improvement Districts (HK Hamburg)
„Privatwirtschaftliche Initiativen können den öffentlichen Raum positiv verändern. Business Improvement Districts sind ein Mittel, um gezielt in die Attraktivität und Zukunftsfähigkeit von Standorten zu investieren“, sagt Heiner Schote, stellvertretender Geschäftsführer der Handelskammer Hamburg....
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#33 Samy El Menshawi – Future Retail (SPSR.Studio)
"Der stationäre Handel ist nicht verloren – er muss neu gedacht werden“, sagt Samy El Menshawi, Gründer des Mode-Labels SPSR-Studio. Er setzt auf flexible, temporäre Verkaufsflächen in Showrooms, Bars, Museen und Clubs, wobei Co-Creation im Mittelpunkt steht. Als Dozent an der LDT Nagold weiß er:...
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#32 Nico Schröder – Darum Innenstadt! (hystreet.com)
"Jedes Event hat einen positiven Effekt auf die Innenstadt. Denn es steigert nicht nur die Passantenfrequenz, sondern schafft durch Storytelling auch positive Erlebnisse, die Menschen langfristig mit der Stadt verbinden. Auch wenn kurzfristig nicht immer der Umsatz steigt, sorgt die langfristige...
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#31 Roland Wölfel – Multifunktionale Innenstädte (CIMA-Deutschlandstudie Innenstadt)
Die Innenstadt ist ein wichtiger Ort für den gesellschaftlichen Austausch und Dialog über soziale Schichten und Generationen hinweg. Innenstädte müssen multifunktional gestaltet werden und eine Mischung aus Handel, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bieten, um die Bedürfnisse…
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#30 Prof. Dr. Christian Schlereth – Einzelhandels-Booster Marketingevents (WHU)
Der stationäre Einzelhandel profitiert signifikant von lokalen Marketingevents. Das belegt jetzt erstmals wissenschaftlich eine Studie des Lehrstuhls für Digitales Marketing an der WHU – Otto Beisheim School of Management. Attraktionsevents sorgen für durchschnittlich 13 Prozent mehr Besuchende…
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#29 Prof. Dr. Michael Voigtländer – Faktencheck Innenstadt (IW Köln)
"Der stationäre Einzelhandel und der Online-Handel haben ein Gleichgewicht erreicht. Es zeigt sich heute eine Komplementarität: Beide Verkaufsformen zahlen aufeinander ein, keiner ist vollständig verzichtbar," fasst Prof. Dr. Michael Voigtländer, Leiter des Themenclusters Internationale...
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#28 Yasotharan Pakasathanan – Smartes Parken (ampido)
„Wir haben kein Parkplatzproblem, sondern ein Digitalisierungsproblem“, fasst Yasotharan Pakasathanan den Gründungsgedanken hinter seiner Parkplatz-Sharing-Plattform ampido zusammen. ampido vermittelt temporär Parkplätze, die von Privatpersonen oder Unternehmen zur Verfügung gestellt werden und...
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#27 Marc Meurer - Innenstadtbelebung durch Sportangebote (fischimwasser)
„Sport- und Gesundheitsangebote im öffentlichen Raum tragen zu einer Revitalisierung unserer Innenstädte bei“, sagt der Gesundheitstrainer Marc Meurer von der Denkfabrik fischimwasser aus Köln. Mit innovativen Sport- und Gesundheitsangeboten können neue Anziehungspunkte in der Innenstadt…
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#26 Christian Martin Lukas & Lina Marten – Zwischen Erhalt und Wandel (Stadt Lübeck)
Die Hansestadt Lübeck mit dem Stadtteil und Seebad Travemünde ist ein beliebtes Ziel für Touristinnen und Touristen – und hat doch wie alle anderen Städte in Deutschland auch mit dem Strukturwandel der Innenstadt und im Einzelhandel zu kämpfen. Zugleich hat sie als erstes und größtes...
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#25 Alexander Jentsch – Erlebniswelt stationärer Einzelhandel (Puppenkönig)
Ein traditionelles Spielzeuggeschäft mit 150 Jahren Tradition wird zur Playmobilerlebniswelt mit Gastronomie, Eventbühne, Eventkalender und Showrooming. Nachdem der letzte Betreiber den Spielwarenladen 2019 altersbedingt aufgegeben hatte, hat Unternehmer Alexander Jentsch das markante,...
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#24 Nathalie Sommer & Dieter Deninger – Digitales Treueprogramm für die Innenstadt (LandshutCARD)
Seit April dieses Jahres gibt es die LandshutCard. Das Treue- und Bonusprogramm für Städte und Kommunen vereint Gutscheinkarte, Bonuskarte, Cashback und Kundenbindungsprogramm in einer App. Durch das Tool SmartCityCard & App von Trolleymaker-Geschäftsführer Dieter Deninger konnte die LandshutCard...
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#23 Hannah von Guionneau – Zukunftskonzept Innenstadt (IHK Offenbach)
„Die Innenstadt der Zukunft wird ein multifunktionaler Ort sein“, sagt Hannah von Guionneau, Standortreferentin bei der IHK Offenbach am Main. Offenbach hatte als eine der ersten Städte in Deutschland mit dem Strukturwandel zu kämpfen. Deswegen wurde bereits im Jahr 2016 der Masterplan 2030...
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#22 Jonas Godau & Janine Streu – Kooperatives Innenstadtmanagement (Kiel-Marketing)
Die Stadt Kiel befindet sich derzeit in einem umfassenden städtebaulichen Wandel. Für die Innenstadtentwicklung haben Stadtplanungsamt, Innenstadtmanagement, Wirtschaftsförderung und lokale Akteurinnen und Akteure wie Investierende oder Einzelhandel von Anfang an eng und partnerschaftlich...
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#21 Jan Wittkamp & Christian Weyers: Kunst statt Leerstand (Dortmund Kreativ)
„Eine Fläche mit Kunst zu bespielen, bedeutet Sichtbarkeit sowohl für die Kreativen als auch für die Ladenfläche für die spätere Vermarktung“, sagt Jan Wittkamp, Projektleiter Kultur- und Kreativwirtschaft bei Dortmund Kreativ. Seit 2019 belebt die Stabsstelle der Stadt Dortmund unter Leitung von...
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#20 Mark Rauschen – Freizeiterlebnis Shopping (L&T)
„Einkaufen deckt Bedarf – wir stehen für Shopping als Freizeitvergnügen“, fasst Geschäftsführer Mark Rauschen die Philosophie von L&T Lengermann und Trieschmann in Osnabrück zusammen. Seit über 100 Jahren steht das Kaufhaus für erfolgreichen Einzelhandel in der Region, bei dem Einkaufserlebnis…
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#19 Carolin Kruse - Superblocks (Fair Spaces)
"Den Großteil des Gesamtumsatzes in innerstädtischen Handelslagen generiert die Kundschaft, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß zum Einkaufen kommt." Der Anteil der Kundinnen und Kunden, die mit dem Auto zu den Geschäften kommen, wird erheblich überschätzt, argumentiert Carolin Kruse von Fair Spaces...
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#18 Laura Härle – Pop-Up Innenstadt (Stadt Ludwigsburg)
Mit dem Projekt Pop-Up Innenstadt steigert Ludwigsburg durch temporäre Maßnahmen die Attraktivität und Aufenthaltsqualität des öffentlichen Raums in der City. Drei Jahre lang wurden unter Beteiligung der Ludwigsburger Bürgerschaft verschiedene Maßnahmen umgesetzt und erprobt, um die Innenstadt...
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#17 Philipp Keller & Valerie Ramme – Von Pop-up zu Brick-and-Mortar (Lorey & Lotte im Glück)
Der Premium-Secondhand-Laden „Lotte im Glück“ und der Pop-up-Store des Haushaltswarentraditionsgeschäfts „Lorey“ in der Hanauer Innenstadt sind zwei Erfolgsbeispiele für das Stadtentwicklungsprogramm HANAU aufLADEN. „Lotte im Glück“ ist ein perfektes Beispiel dafür, wie gut die Förderkette von...
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#16 Daniel Freimuth – Stadtumbau (HANAU aufLADEN)
„Die Innenstadt ist das Energiezentrum einer Stadt“, sagt Daniel Freimuth von der Hanau Marketing GmbH. In Hanau engagieren sich Politik und Stadtverwaltung gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürger für eine zukunftsgerichtete Stadtentwicklung, um die Innenstadt als essenziellen Ort der...
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#15 Raymond Wollenberg – Nachhaltige Innenstädte (Aachener Grundvermögen)
Vielbesuchte Innenstädte sind nachhaltige Innenstädte – sagt Raymond Wollenberg, Spezialist für Gebäudedigitalisierung, energetische Gebäudeoptimierung und nachhaltigen Immobilienbetrieb. Denn ein zentraler Aspekt von Nachhaltigkeit ist es, Energie, Flächen und Ressourcen möglichst effizient zu...
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#14 Mirco Meyer – Same Day Delivery-App für den stationären Handel (Homeride)
Per App in verschiedenen Einzelhandelsgeschäften der lokalen City einkaufen und alles am selben Tag zum Wunschtermin CO2-neutral per Lastenrad nach Hause geliefert bekommen, den Einkauf mit Click & Collect selbst in der Innenstadt abholen oder einfach nur die Verfügbarkeit von Waren im lokalen...
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#13 Dr. Jan Schlesinger – Forschung & Praxis (DVAG Zukunftswerkstatt)
Der Deutsche Verband für Angewandte Geographie e.V. (DVAG) ist die Plattform der Angewandten Geographie in Deutschland. Mit dem Beginn der Corona-Pandemie musste deren Networking ins Virtuelle übertragen werden. Daraus hat sich die DVAG-Zukunftswerkstatt: Stadt, Immobilie & Handel –...
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#12 Michael Ehret – Innerstädtische Projektentwicklung (Ehret+Klein)
Wir sprechen in unserer Jubiläumsfolge zum einjährigen Bestehen von „Warum Innenstadt?“ mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Michael Ehret darüber, was das Münchner Unternehmen an dieser speziellen innerstädtischen Lage reizt. Über Neubauverordnungen und Denkmalschutz, Cash-Rendite und...
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#11 Boris Hedde – Vitale Innenstädte (IFH Köln)
Wie steht es um die deutschen Innenstädte? Dieser Frage geht das Institut für Handelsforschung Köln alle zwei Jahre in der Innenstadtstudie „Vitale Innenstädte“ nach. Was macht für die Menschen eine attraktive Innenstadt vor dem Hintergrund von Urbanisierung, Digitalisierung und Strukturwandel…
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#10 Alexis Angelis – Kaufhausumnutzung (Angelis & Partner Architekten)
Was kommt nach dem Warenhaus? Alexis Angelis erzählt von seinem Projekt in Oldenburg: "CORE" - Innovationsraum, Treffpunkt, Modell für die nachhaltige Belebung der Innenstadt.
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#09 Jan Broszeit – Senior Living in der Innenstadt (HFE/Ambulantis)
Was haben die Altersstruktur unserer Gesellschaft, die zunehmende Vereinsamung im Alter und die Zukunft der Innenstädte miteinander zu tun? Darüber sprechen wir mit Jan Broszeit, Expansionsmanager bei HFE Homes For Elderly für den ambulanten Pflegeanbieter Ambulantis. Jan bringt altersgerechtes...
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#08: Lisa Schlömer & Lennart Schwark - Online-to-Offline-Produktfinder (emiigo)
Bei den meisten Online-Marktplätzen für den stationären Einzelhandel liegt der Fokus auf dem Bestellen und Kaufen der Produkte im Netz. Dabei kaufen 74 Prozent der Kundinnen und Kunden am liebsten persönlich vor Ort. 86 Prozent recherchieren vorher online und haben einen gezielten Produktwunsch....
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#07 Stefan Kutscheid – Impact Investing (FACO Immobilien)
Beim Bauen muss der Blickwinkel verändert werden, fordert Stefan Kutscheid, Gründer und Geschäftsführer von FACO Immobilien. Der gelernte Investmentbanker entwickelt seine Immobilien dabei nach dem Prinzip des Impact Investings. Er ist überzeugt: Der Mensch mit seinen Bedürfnissen ist die einzig...
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#06 Guido Schmitt – Digitale Handelskonzepte im stationären Einzelhandel (The Scentist)
Warum profitieren auch digitale Handelskonzepte von Präsenz im stationären Einzelhandel unserer Citys? Darüber sprechen wir mit Guido M. Schmitt, Gründer und Inhaber von ars Parfum Manufaktur und The Scentist, der ersten digitalen Parfümerie Deutschlands.
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#05 Michael Volland – New Retail (VAUND)
“Willkommen im Store von morgen“. So selbstbewusst begrüßt VAUND die Besucherinnen und Besucher auf seiner Homepage. Das Retail-as-Service-Konzept setzt auf ein neuartiges Shoppingkonzept zum Anfassen, Ausprobieren, Erleben. Vaund ist eine Marke der Realtale GmbH, die 2019 von Michael Volland und...
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#04 Ariane Breuer – Kommunales Networking (Die Stadtretter)
Im Sommer 2020 gründete die Unternehmerin Ariane Breuer, Geschäftsführerin von Clever Expandieren und Leerstandslotsen Ansiedlungsmanagement LLASM GmbH, gemeinsam mit Boris Hedde, Geschäftsführer IFH Köln, und den Geschäftsführern der immovativ GmbH, Stefan Müller-Schleipen und Bo Nintzel, die...
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Urbane und attraktive Zentren sind das Herz jeder Stadt – Marktplätze und Treffpunkte, an denen das Leben spielt. Welche neuen Ideen gibt es aktuell, um sie abwechslungsreich, interessant und anziehend zu machen? Was bewegt Menschen, in dieser Innenstadt Handel zu treiben, kreativ zu sein und diese Räume durch ihr Tun zu gestalten? Was bewegt Menschen, in die Innenstadt zu gehen?Wir sprechen mit Menschen, die Innovationen in unsere Innenstädte bringen oder diese vorantreiben. Mit Menschen, die Visionen für unsere Stadtzentren von morgen haben. Die unsere Highstreets schon jetzt mit neuen Konzepten und Lösungen lebendig und spannend machen. Digital, bunt, inklusiv, nachhaltig, vielfältig, lebendig. Gemeinsam mit Gästen aus Retail, Stadtentwicklung, Forschung, Kultur und Freizeit diskutiert Sonja Nees (Aachener Grundvermögen): „Warum Innenstadt?“Zum Abschluss jeder Folge gibt es das hystreet.com‑Datenfenster – eine kurze, datenbasierte Einordnung zum Gespräch aus Passantenfrequenzen
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