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L'Art de la Gestion Patrimoniale — 177 episodes

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Title
1

#175 - Voici la stratégie chiffrée pour prendre en main ta propre retraite !

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#174 - Réussir son investissement dans une Start up ! La Check List de Jean Michel Karam

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#173 - La stratégie OBO utilisée par les investisseurs immobiliers ! (SCI, Effet de levier, Fiscalité)

4

#172 - Le guide complet du PER pour utiliser vos impôts et investir en masse ! (DCA, PER, ETF)

5

#171 - La Holding pour emprunter sans limite et bâtir un empire immobilier ! (Montage fiscal et juridique vérifié)

6

#170 - La méthode pour créer son entreprise ! (choix des statuts, administratif, fiscalité) avec Laura Bellaïche

7

#169 - Tout savoir sur la déclaration d'impôts 2026 ! (Cases, nouveautés, astuces, dates)

8

#168 - Assurance-vie : quels frais en 2026 ? Attention aux frais cachés !

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#167 - L'éducation financière est la clé d'un conseil de qualité ! Avec Guillaume Simonin

10

#166 - 3 conditions à respecter avant d'acheter ta résidence principale !

11

#165 - Dirigeant : comment optimiser sa rémunération pour mieux se payer en 2026 ?

12

#164 - Cet Ex Trader nous explique comment investir en bourse ! ETF, stock picking, Option - Xavier DELMAS

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#163 - Holding + SAS + SCI : le schéma ultime pour investir en masse ! (Stratégie, ingénierie patrimoniale, expertise)

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#162 - LMNP vs SCI IS en 2026 ? Quel choix faire ?

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#161 - Comment savoir si ta banque travaille dans ton intérêt ? Avec Matthieu Louvet !

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#160 - Toutes les astuces légales pour déduire des frais sur ta société !

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#159 - Le système de retraite est condamné ! Alors tu dois agir !

18

#158 - Est-ce la fin des cryptos ? Ou tout juste le début ? Avec Hasheur

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#157 - Tu peux transmettre 1 200 000€ à tes enfants sans payer d’impôts !

20

#156 - Notre ingénieur patrimonial t'explique tout le fonctionnement de la Holding en 2026 !

21

#155 - Comment investir quand on a 8 chiffres sur le compte en banque ? Avec Guillaume MOUBECHE

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#154 - La meilleure stratégie de rémunération du dirigeant ! SAS, SARL, salaires, dividendes, stratégie 100% légale !

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#153 - Assurance-vie en 2026 : le guide pour éviter les erreurs et les frais cachés !

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#152 - Holding, Pacte Dutreil, Apport cession, Donation, avec l'expertise de Sarah MAUBERT MENDEZ !

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#151 - Investir 10 000€ de manière intelligente et rentable ! Le plan pour débuter !

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#150 - Ta banque ne te dit pas tout ! Gestion sous mandat, frais, fonds maisons, on analyse tout !

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#149 - Le PER a 3 supers pouvoirs : fiscalité, rendement et retraite ! avec Thomas GIMENEZ expert de l'AUREP

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#148 - Les 3 erreurs que font 90% des entrepreneurs avec les impôts ! Optimisation fiscale + stratégie !

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#147 - Holding et SCI, le combo magique pour faire de l'investissement locatif en masse !

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#146 - Le GUIDE complet pour devenir RENTIER en 10 ans avec Christopher Wangen !

31

💡 BITCOIN : faut-il investir en 2026 ? 🚀

32

#145 - Quel PER choisir en 2025 ? Fiscalité, Frais, Performances, un VRAI guide complet !

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#144 - Tout savoir sur l'assurance-vie au Luxembourg !

34

#143 - Comment INVESTIR dans le vin en 2025 ? Le guide complet avec Julien DUPONT

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Entrepreneurs : Voiture de société ou IK ? Le guide pour payer moins d'impôts !

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#142 - Comment prendre sa retraite à 55 ans ?! La stratégie pour y arriver !

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#141 - Création d'entreprise : 5 choses qu'on aurait aimé savoir !

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Tempête sur l’immobilier… et si c’était le moment d’acheter ?

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#140 - C'est le MEILLEUR moment pour INVESTIR sur les SCPI !? L'avis cash de Charles ELIAS FARAH !

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#139 - HOLDING + SCI : bâtir un EMPIRE Immobilier avec l'effet de levier du crédit bancaire illimité !

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#138 - Intérêts composés + assurance-vie : le combo ULTIME ! Investir comme un professionnel !

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#137 - Le livre qui va changer ton avenir financier ! Avec Jean-François DELAGE

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#136 - Plan pour DÉBUTANT : comment INVESTIR 100 000€ en SEPTEMBRE 2025 ?

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#135 - Le GUIDE COMPLET pour transmettre 1 000 000 € à vos enfants… et ne rien donner aux IMPÔTS !

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#134 - DIVORCE et Entrepreneurs : comment éviter la FAILLITE ? Avec Héloïse Kawaishi

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#133 - Tu dois préparer ta RETRAITE dès que tu as un CDI ! Immobilier, Bourse et montage financier !

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#132 - TU NE DOIS PAS acheter ta Résidence Principale en premier ! INVEST LOCATIF + STRATÉGIE !

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#131 - L'éducation financière est la clé de votre liberté ! Avec Hamza NAQI

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#130 - Comment obtenir une rente de 1 000€/mois ?

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#129 - Impôts, Holding, Investissement : deviens maître de ton entreprise !

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#128 - D'entrepreneur fondateur à PDG d'un groupe côté en bourse ! avec Didier TRUCHOT

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#127 - Comment réduire vos impôts sur votre succession ?!

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#126 - Ton banquier ne veut pas que tu saches ça ! (Révélations d'anciens banquiers)

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#125 - Deviens millionnaire avec l'immobilier en 2025 ! (Stratégies + Cas concrets) - Manuel RAVIER

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#124 - La Holding est le pire ennemi des impôts !

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#123 - Devenir millionnaire à 50 ans ? Possible ou impossible ?

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#122 - Devenir libre financièrement en tant qu'entrepreneur ! avec Julien HATTON

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#121 - SASU, EURL, Micro-entreprise : Comment faire son choix ?

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#120 - Ni marié, ni pacsé, attention aux impôts !

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#119 - Devenir rentier avec l'immobilier en 2025 ! avec Allison JUNGLING

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#118 - Les différentes stratégies pour réduire vos impôts !

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#117 - Les erreurs qui vous empêchent de devenir riche !

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#116 - Devenir entrepreneur en partant de zéro ! Avec Julian JACOB

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#115 - Holding + SCI : le montage parfait pour un empire immobilier !

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#114 - Pourquoi votre assurance vie n'est pas rentable ?

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#113 - Comment acheter en couple un bien immobilier ? (SCI / SARL / Indivision) avec Olivier PONTNAU

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#112 - La stratégie ultime du dirigeant d'entreprise pour réduire ses impôts !

68

#111 - La SCI pour développer un empire immobilier 2 fois plus vite ?!

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#110 - Comment faire exploser votre business en 2025 avec le digital ? Avec Caroline MIGNAUX

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#109 - Ces placements en 2025 qui offrent un rendement de 6% !

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#108 - Comment prendre votre retraite à 40 ans ?!

72

#107 - Immeubles de rapport ! Le secret pour devenir rentier !? avec Dorine des Investisseurs Sereins

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#106 - La face cachée de la Banque Privée : frais et faibles performances ?

74

#105 - Devenir rentier grâce à l’immobilier locatif : rêve ou réalité ?

75

#104 - Investir comme un entrepreneur ! Avec Anthony BOURBON

76

#103 - Trésorerie d'entreprise : les secrets pour augmenter votre rentabilité ! Avec Nicolas PIATKOWSKI

77

#102 - Les 3 erreurs à ne pas faire sur une assurance-vie !

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#101 - Comment construire un empire immobilier en couple ?

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# 100 - Maîtriser vos émotions pour augmenter vos gains en bourse ! avec Fabrice FLORENT

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#99 - Le Private Equity : 15% de rentabilité par an sans risque ?! Avec Yanis KESSI

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#98 - Comment transmettre son patrimoine à ses enfants sans impôts ?

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#97 - La SCI pour acquérir des locaux : une stratégie incontournable ! Avec Pascal PINEAU

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#96 - Le PER : un placement incontournable pour diminuer tes impôts !

84

#95 - Les logements atypiques : le nouvel eldorado des investisseurs ! avec Anthony et Alexandre

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#94 - La Holding pour devenir un entrepreneur à succès !

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#93 - La résidence principale dans une SCI, stratégie miracle ou bancale ? avec Thomas GIMENEZ

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#92 - Le PER : le levier pour réduire votre impôt et augmenter vos gains !

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#91 - Comment négocier un bien immobilier comme un expert ? avec Thibaut BYEBYEPATRON

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#90 - Investir 50 000€ de manière intelligente et rentable ?

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#89 - Les obligations : une rentabilité de 6% à ne pas manquer ! Avec Paco DEBONNAIRE

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#88 - Comment devenir un investisseur immobilier à succès ?

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#87 - : L’immobilier est en crise, faut-il acheter maintenant ? avec Pierre SABATIER

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#86 - Comment devenir millionnaire ?

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#85 - La Holding : le meilleur levier d'enrichissement de l'entrepreneur ! avec Clément AIME

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#84 - Les 3 conseils pour gérer votre patrimoine comme un chef d'entreprise !

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#83 - Comment bien gérer son budget pour investir ? avec Charlotte LERUSE

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#82 - Les erreurs à ne pas faire quand on investit dans l'immobilier !

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#81 - Les 6 raisons qui te feront ouvrir une assurance-vie !

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#80 - Le mariage est-il vraiment meilleur que le PACS ?

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#79 - Comment payer moins d'impôts en profession libérale ? (Holding / PER)

101

#78 - La Holding, un paradis fiscal accessible à tous ?

102

#77 - L'immobilier s'effondre en 2024 ! Comment saisir des opportunités ?

103

#76 - Les crises sont des opportunités pour votre réussite financière ! avec Nicolas CHERON

104

#75 - L'achat/revente dans l'immobilier pour s'enrichir rapidement ! Avec Ismaël BERNUS

105

#74 - La protection juridique et fiscale des familles recomposées ? avec Cécile PONS

106

#73 - Les 3 secrets des meilleurs investisseurs immobiliers ! avec Jérémy NABAIS

107

#72 - Les 3 conseils d'un entrepreneur à succès ! avec Eric Larchevêque

108

#71 - De salarié à entrepreneur : Le Grand Saut ! avec JOKARIZ

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#70 - Comment réduire la fiscalité de l'entrepreneur ?

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#69 - SCI ou SARL de famille : comment investir dans l'immobilier ?

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#68 - Premier achat immobilier : résidence principale ou investissement locatif ?

112

#67 - La France est-elle le paradis fiscal des entrepreneurs ?

113

#66 - L'effet de levier : indispensable pour investir dans l'immobilier locatif !

114

#65 - La puissance du montage Holding + SCI pour investir dans l'immobilier !

115

#64 - Découvrez 5 solutions pour réduire votre impôt !

116

#63 - L'immobilier est en crise, faut-il acheter en 2024 ?

117

#62 - Comment réduire votre impôt en 2024 ?

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#61 - Rendement à 7% par an : faut-il investir sur les obligations ?

119

#60 - Les opportunités à ne pas louper en 2024 sur l'assurance-vie !

120

#59 - SCI, SCPI, la crise de l’immobilier papier est-elle terminée ?

121

#58 - Les 4 piliers d'un entrepreneur à succès ! (Juridique, Social, Fiscal et Financier)

122

#57 - L'immobilier locatif ultra rentable grâce à une passoire thermique !

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#56 - La Holding : l'outil magique pour l'entrepreneur !

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#55 - Devez-vous acheter ou louer votre résidence principale en 2024 ?

125

#54 - Comment investir massivement dans l'immobilier ? SCI ou indivision ?

126

#53 - Comment protéger son couple d'une catastrophe fiscale et financière ?

127

#52 - Comment investir en 2024 sur les marchés financiers ?

128

#51 - Comment préparer votre retraite ?

129

#50 - Est-ce la fin de l'investissement immobilier locatif en 2024 ?

130

#49 - Sans testament, votre couple est en danger !

131

#48 - La SCI est-elle une niche fiscale pour investir dans l'immobilier ?

132

#47 - Le produit structuré : un outil magique pour augmenter le rendement de vos placements ?

133

#46 - 2024 sera une année noire dans l'immobilier !

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#45 - Comparaison fiscale entre SARL/SAS/Micro-entreprise !

135

#44 - Faut-il être riche pour être actionnaire ?

136

#43 - Quel est le meilleur investissement entre l'immobilier locatif et la Bourse ?

137

#42 - Comment réduire votre fiscalité avant la fin de l'année 2023 ?

138

#41 - Devenir rentier en immobilier est-il encore possible ?

139

#40 - Si seulement vous aviez reçu ces conseils plus tôt !

140

#39 - La stratégie miracle pour réduire votre impôt et préparer votre retraite !

141

#38 - Les grandes différences entre Mariage/PACS/Concubinage

142

#37 - Devenir propriétaire en 2023 est une erreur !

143

#36 - Est-il possible d'avoir un rendement garanti à 4% aujourd'hui ?

144

#35 - La Holding pour investir dans l'immobilier locatif !

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#34 - Le meilleur outil pour optimiser votre transmission !

146

#33 - Est-ce le début d'une crise immobilière sans précédent ?

147

#32 - Bientôt la plus grande crise boursière de l'histoire ?

148

#31 - Comment éviter les conflits familiaux lors d'une succession ?

149

#30 - Le PER : la solution magique pour réduire ses impôts ?

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#29 - Le LMNP : la stratégie miracle pour booster la performance de votre investissement immobilier

151

#28 - Pourquoi vous avez peur d'investir sur les actions ?

152

#27 - La Holding sera peut-être le pilier de votre futur succès patrimonial !

153

#26 - Un récap des performances exceptionnelles en bourse sur le premier semestre 2023 !

154

#25 - Comment choisir entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS ?

155

#24 - Acheter votre résidence principale pourrait bien être votre pire erreur !

156

#23 - Les démarches à connaître suite à un décès dans votre famille

157

#22 - Les étapes clés à valider avec votre notaire avant d'acquérir un bien immobilier !

158

#21 - Comment investir à 20, 40 et 60 ans ?

159

#20 - Quels sont les droits à payer sur une succession ?

160

#19 - Comment optimiser la vente/transmission de son entreprise ?

161

#18 - Est-ce le pire moment pour investir dans l'immobilier ?

162

#17 - Comment investir en 2023 sur les marchés financiers ?

163

#16 - Tout le monde devrait avoir un contrat d'assurance-vie !

164

#15 - Vous êtes ni marié, ni pacsé, comment pouvez-vous éviter une catastrophe à la succession ?

165

#14 - Les erreurs à ne pas faire pour investir dans l'immobilier !

166

#13 - Est-il possible de déshériter ses enfants et/ou son conjoint ?

167

#12 - Ne pas être actionnaire est une erreur !

168

#11 - Immobilier : emprunter pour s'enrichir !

169

#10 - Comment diminuer la fiscalité de votre investissement locatif ?

170

#9 - 3 Astuces pour réduire votre impôt !

171

#8 - Dans quelles situations devez-vous créer une SCI ?

172

#7 - DPE : le grand bouleversement de l'immobilier !

173

#6 - L'assurance-vie est meilleure que le Livret A !

174

#4 - Qui sont vos héritiers ?

175

#3 - Comment bien préparer votre retraite ?

176

#2 - Comment choisir entre le PACS et le mariage ?

177

#1 - Premier achat immobilier : résidence principale ou investissement locatif ?