EP188 #吹水｜好奇想學做地產｜8分鐘內要起飛， 好chur｜廣東話Podcast

⁠⁠⁠AI總結：啤呀姐一開波就宣佈賣樓，仲話Break Even已經算賺咗，因為住得舒服最緊要，仲分享咗同地產經紀嘅有趣對話，經紀竟然想招攬佢入行！ 啤呀姐又講到驚險工作日常，試過因為機場工程差啲搞到起唔到飛，情況十萬火急，好彩最後有驚無險！ 佢仲大爆遇到啲「抵死」病人，例如醉駕撞死人仲要多多要求，真係聽到都眼火爆。 另一邊廂，KC就興奮詳述咗去美國Apple WWDC嘅朝聖之旅，由排隊登記、參觀Apple Park、試玩Vision Pro，到遊覽Google、Intel總部同電腦博物館，行程豐富到暈！ 仲有呀，KC仲話中華航空飛機餐好食到值得表揚添！＝＝支我地嘅各個連結：⁠⁠https://linktr.ee/whateverrrpodcast⁠⁠Podcast內容大綱：一、啤呀姐賣樓風雲宣佈賣樓：以23.5萬澳元賣出，當年買入價為19.5萬，連印花稅約20萬，裝修使咗3萬。 主持人認為Break Even已經算賺，因為享受咗兩年嘅舒適居住，扣除租金成本其實有賺。 反駁「買樓一定要賺錢升值」嘅傳統觀念，認為居住舒適同唔使供樓已經好好。 賣樓過程與心態：唔想等太耐博更高價，認為達到目標價就應該收手，想盡快進行人生下一步計劃（例如搬屋、領養狗）。 遇到一個麻煩潛在買家，不停改期睇樓又諸多要求，主持人寧願唔做佢生意。 地產經紀讚主持人係唯一理解買賣心理、唔會感情用事嘅客，仲想招攬佢入行。 主持人認為大部分買家都麻煩，唔會考慮做地產。 對地產行業嘅睇法：認為普通地產經紀嘅存在意義不大，除非係做超級豪宅買賣。 分享同相識多年嘅地產經紀朋友傾偈，對方提及因為離婚同爭撫養權而大失預算。 討論到婚姻制度未必適合某啲追求情感自由嘅人。 建議經紀朋友將工作電話同私人電話分開，以免影響私人生活。 對時間管理與消費嘅反思：主持人認為自己做事效率高，目標為本，所以睇落好似好得閒。 認為好多人花過多時間喺唔必要嘅「考量」上，拖慢進度。 買嘢唔會等特價或花太多時間格價，覺得時間比慳少少錢更重要。 收到帳單會即刻找數，費事煩同驚唔記得。 認為錢賺到夠開心就得，唔會追求無止境嘅財富。 二、啤呀姐工作日常Adelaide機場驚魂：因機場工程，跑道夜晚11點至11點半會完全關閉半小時，之後再縮短一半。 主持人同女機長都冇留意到呢個新通知，臨起飛前8分鐘先知。 最後喺8分鐘內完成所有起飛程序，成功趕喺機場關閉前起飛，過程非常驚險。 女機長事後都覺得好彩，讚賞主持人嘅合作。 Darwin機場再遇工程：返到Darwin又遇到機場工程，因為時區轉換問題（NOTAM用UTC時間），搞到差啲又出事。 女機長表示以後遇到類似情況要預先問准高層。 錯過Perth筍盤： 因為臨時被急召去Adelaide，錯過咗去Perth嘅機會，該程Perth任務涉及一個有嚴重暴力傾向嘅囚犯病人。 處理麻煩病人個案：遇到Alice Springs營火爆炸意外，多名年輕人嚴重燒傷。 主持人質疑意外原因可能係有人將汽油彈掉入火堆。 另一個病人因醉駕兼撞死人，自己腳斷咗仲要不停抱怨同諸多要求，令醫護人員好困擾。 主持人認為飛機師冇宣誓過唔可以鬧呢啲病人。 三、KC美國WWDC之旅航空公司體驗：乘搭中華航空，經台北轉機。 讚賞中華航空長途機嘅食物好食，尤其係台灣出發嘅飛機餐。 提到荔枝烏龍氣泡飲好飲。 WWDC活動體驗：第一日去Apple舊總部Infinity Loop登記同領取紀念品，參與開發者交流活動。 見到Apple Design Award嘅獎座，形容好似YouTube嘅百萬訂閱獎牌一樣咁巴閉。 第二日去Apple Park睇Keynote發佈會，形容現場環境同Keynote影片中見到嘅一模一樣，顏色都唔使執。 現場有大量食物供應，亦有工程師同開發者交流環節。 觀察到YouTuber非常忙碌拍片。 Developer Center環節：參與開發者講座，有設計師分享點樣喺AI生成內容時，利用等待時間增加用戶價值。 讚賞Apple喺演講細節上嘅用心。 試玩Vision Pro：體驗時間約10分鐘，有專人指導。 認為戴上後比Meta Quest冇咁辛苦，UI同宣傳片一樣，眼球控制喺短時間內未能完全習慣，尤其係物件邊緣位置。 覺得目前Vision Pro係開拓市場嘅產品，普通人未必需要。 參觀其他科技公司：去咗Google新開嘅店舖，但冇乜特別嘢買。 參觀咗Intel Museum，了解CPU歷史。 途經AMD等公司。 去咗一個電腦歷史博物館，見到舊式電腦、iPod、Macintosh等展品，亦了解IBM靠做打卡機起家。 參觀科學館 (Exploratorium)：位於三藩市碼頭，形容係一個「fancy版科學館」，有好多互動展品解釋物理現象。 住宿體驗：提及美國奇怪嘅拖板式插頭。 感嘆洗碗機嘅重要性，酒店同Airbnb各有所缺。 四、劇集淺談KC睇完日劇《這邊看》（こっち向いてよ向井くん），但已經唔記得劇情。 開始睇泰國BL穿越劇《愛的香氣》(I Feel You Linger In The Air)，讚畫面同演員靚，但覺得劇情深度不足。 #是但啦 #廣東話 #吹水 #podcast #cantonese #whateverrr[本集Podcast 總結及內容大綱由AI生成，可能存在偏差或遺漏。如果想了解更多詳細內容，建議你聽返完整嘅Podcast節目。]