土地グルイRADIO

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO #40🎉ファンファンの皆様、いつも本当にありがとうございます。今回は、最新の録音機材「DJI Mic 3」のヤバすぎる性能についての話題からスタート！そこから話は、進化が止まらないAI（Claudeなど）がもたらす「非エンジニアでも何でもできちゃう時代」や、過去の文脈を読み込ませた「自分のクローンAI」の作成へ。さらに後半は、SNS疲れを癒す「デジタルデトックス」の実践ルポから、宇宙の広さと比較した人間のちっぽけさ、スヌーピーに学ぶ「禅（Zen）」の教え、そして「無駄なことをする大切さ」まで……ガジェットから哲学まで振り幅大きめにお届けします！少しでも共感したり、面白いと思ったら、ぜひフォロー＆番組の評価をお願いします🎧✨⏱ トピック・タイムスタンプ00:00 - 最新マイク「DJI Mic 3」のヤバい性能06:00 - AIの進化が止まらん。Claudeで仕事が全自動化する時代09:00 - 過去のやり取りから「自分のクローン」を作る話15:30 - AIに指示を出すのもAIがやってくれる時代へ21:54 - ポッドキャスト要約AI「Poddy」の登場22:45 - 3日間の「デジタルデトックス」27:00 - 宇宙の広さと比較したら、人間の悩みなんてちっぽけだという話29:20 - スヌーピーの名言に学ぶ「禅（Zen）」の精神36:00 - 無駄なことをして生きよう

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO #39🎉ファンファンの皆様、いつも本当にありがとうございます！今回は、長野県で発生した地震の話題からスタート。 コンサート会場という特殊な状況下で、一斉に鳴り響いた緊急地震速報の緊迫感について振り返ります。後半は、そんな地震の不安を吹き飛ばすような、心温まる音楽体験のシェア。 メンバーが訪れた、出演者全員が「動物」に扮するユニークなオーケストラ「ズーラシアンブラス」の魅力について熱く語ります。 親子で楽しめるエンターテインメント性や、演奏後のピクニック交流など、大人も子供も夢中になるその世界観とは？さらに、おじさん二人による「クレジットカード（マリオットボンヴォイ）の年会費改定」への嘆きと、ポイ活の奥深さについてもゆるくお届けします。長野地震の回想：コンサート会場での緊急地震速報のインパクトズーラシアンブラス体験記：動物の仮面を被った超絶技巧オーケストラ音楽と交流：演奏後のピクニックとパエリアの思い出クレカの世知辛い話：マリオットボンヴォイ・アメックスの年会費改定と「次の一手」AIの進化に震える夜：ClaudeやAIエージェントが変えるクリエイティブの未来#トジグルラジオ #地震 #緊急地震速報 #ズーラシアンブラス #オーケストラ #マリオットボンヴォイ #ポイ活 #AI #Claude

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO #38🎉ファンファンの皆様、いつも本当にありがとうございます！今回は、風邪から無事に復活したヨッシーの話題からスタート！😷✨序盤は、ASIAN KUNG-FU GENERATION（アジカン）の30周年記念ライブの熱い参戦レポをお届け！ファミリーシートでのほっこりエピソードや、「NARUTO」「ハガレン」主題歌の思い出、そして浅野いにお先生の『ソラニン』と映画版・宮崎あおいさんの話題など、同世代にはたまらないエモすぎる音楽トークが炸裂します🎸そこから話はどんどん波及し、気づけば僕らの青春を形作った「漫画＆アニメ」のディープな談義へ！『NANA』『天使なんかじゃない』『ピューと吹く!ジャガー』『HUNTER×HUNTER』『ONE PIECE』『僕のヒーローアカデミア』『まどマギ』『シュタゲ』『けいおん！』当時の熱量そのままに語り尽くします📖🔥エンディングでは突如「3日間のデジタルデトックス」を宣言！？SNSもYouTubeも禁止、唯一許されるのは「Yahoo!知恵袋のみ」という謎ルールの行方やいかに？（笑）音楽・漫画・映画と、サブカル＆エンタメ要素が詰まった今回。通勤中やリラックスタイムに、クスッと笑いながらのんびり聴ける1本です。ぜひ最後までお楽しみください！🎧✨

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO #37🎉ファンファンの皆様、今週も本当にありがとうございます！今回は、子供から強烈な風邪をもらって完全ダウンしていた状態からの復帰回😷20代は熱が出れば「にんにく療法」で風邪治りましたよね？30代になると風もなかなか治らない、守るものも責任も増えるなかで床に臥す時間も増える。そんな時「風邪で寝込んでいる時に“絶対やってはいけないこと」。。。現代人のSNS疲れについて語り合います。「もうスマホ捨てて、写ルンですと文通の時代に戻ろうぜ！」現代社会の闇に切り込みつつ心を軽くする、ゆるいメンタルデトックス回をお楽しみください🎧果たして「脱SNSチャレンジ」の結果はどうなるのか？来週の報告もお楽しみに！

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO #36🎉ファンファンの皆様、いつも本当にありがとうございます！今回は、スパゲッティのパンチョ初体験から始まり、ナポリタンの思い出、ラーメン談義、そして練馬という街の魅力まで、気づけばグルメと街トークがどんどん広がっていく回。昔働いていたエリアの懐かしい記憶をたどりながら、「実は住みやすい街ってどこ？」「今の相場感ってどうなんだろう？」といった話題を、ゆるく雑談しつつもしっかり深掘りしています。食の思い出、不動産目線の街語り、通勤や暮らしやすさのリアルまで詰まった、のんびり聴ける1本です。

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO #35🎉ファンファンの皆様、いつも本当にありがとうございます！今週のトークは、スマホを開いた瞬間の「日経平均続落」という衝撃的なニュースからスタート。株価暴落、金利上昇、そして緊迫する世界情勢……。暗いニュースが続く中、心を癒したのは意外な「家族のニュース」でした。「世界が速くなる？」不思議の国のアリス症候群： 高熱を出した息子さんが語った驚きの感覚。子育て世代なら誰もが共感する、突発的な体調不良への不安と親の奮闘を語ります。サウナ愛が爆発： サウナーの間で有名な「草加健康センター」や「竜泉寺の湯」を徹底比較。「シングル」と呼ばれる水風呂の衝撃や、セルフロウリュの作法について熱く議論。不動産バブルの出口戦略： 13年以上不動産業に携わる僕たちが、現在の湾岸エリア（豊洲など）の市況を分析。高止まりする価格と買い手の減少。今、賢い投資家がこっそり始めている「利確」と「地方移住」のリアルな裏話。「含み益は幻想に過ぎない」激動の時代に、地足をつけて豊かに暮らすためのヒントが詰まった50分です。

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO #34🎉ファンファンの皆様、いつも本当にありがとうございます！今回は、我々が直面している「不動産市況の残酷な現実」へと切り込んでいきます。上昇し始めた住宅ローン金利、高騰する建築コスト、厳格化するZEH（省エネ）基準……。「もはや新築マイホームは手が届かない」という絶望的な現在地しかし、ただ絶望して終わらないのが土地グルイ流！後半は、都会の喧騒と数字のプレッシャーから逃れる「スローライフ」の提案へ。千葉県・南房総で富士山と夕日を眺めながらカマスを爆釣した最高のエピソード。縦横無尽な50分をお届けします！【🎙️今回のハイライト】📻 令和ロマンに学ぶ！お笑い芸人のポッドキャストが面白すぎる件📈 住宅ローン金利ついに上昇。終わりの始まりか、新たなフェーズか？🏗️ 建築費高騰×ZEH水準のダブルパンチ…「新築」が高嶺の花になる日🎣 千葉・南房総の絶景！富士山と夕日とカマス爆釣でデジタルデトックス🏠 夢を叶える！地元密着「釣り特化型民泊」ビジネス構想🍎 正直ワクワクしない？最近のApple発表会へのリアルな本音💰 『金持ち父さん』のゲームで学ぶ、子供へのリアルなマネー教育【🎧こんな方におすすめ！】・マイホーム購入を検討しているが、価格高騰と金利上昇に不安を感じている人・メディアでは語られない「不動産・建築業界のリアルな現在地」を知りたい人・都会の喧騒から離れ、釣りや自然に囲まれた「スローライフ」に憧れている人・空き家を活用した「趣味特化型ビジネス（民泊など）」に興味がある人・子供に「生きたお金の知識」をどう教えるか悩んでいる親御さん【🏷️タグ】#マイホーム高騰 #住宅ローン金利 #不動産投資 #空き家再生 #民泊ビジネス #釣り民泊 #スローライフ #南房総 #マネー教育 #金持ち父さん貧乏父さん #土地グルイRADIO #ポッドキャスト #雑談★だいたい毎週火曜日18:00ごろ配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO#33今回は、緊迫する世界情勢への違和感から、不動産業界の「数字の狂気」、そして知的生産性を爆上げする最新AI活用術まで、激動の時代を生き抜くためのマインドセットを語り合います。ミサイルが飛び交うニュースの傍らでWBCに熱狂する、現代社会の歪なギャップ。子供からの「なんで戦争するの？」という純粋な問いに、大人はどう答えるべきか？ 地球規模の「領土争い」を、身近な「不動産ビジネス」の視点から紐解きます。中盤からは、大手不動産会社時代の「月内契約への異常な執着」を独自の切り口でバッサリ。ノルマに追われる働き方を捨て、顧客の生涯価値（LTV）を優先する「ヘルシーマインド」な働き方とは？後半は、ヨッシーがKindleを卒業して「紙の本」に戻った意外な理由や、知的生産性を劇的に加速させる最新AIツール「AquaVoice」の衝撃的な実力を徹底解説。思考を止めない経営者二人の、リアルな現在地をお届けします！WBCの熱狂とミサイルの影…世界との「ズレ」に感じるモヤモヤ子供の純粋な問い「なんで戦争するの？」に親はどう向き合うか不動産は究極の「領土争い」？仕事と地政学の意外な共通点大手不動産時代の狂気…「月内達成」という名の異常なプレッシャー数字への執着を捨てて手に入れた「ヘルシーマインド」な働き方Kindle卒業宣言！五感を刺激する「紙の本」の圧倒的なメリット【神ツール紹介】キーボードが不要になる？音声入力AI「AquaVoice」の衝撃不透明な世界情勢の中で、自分の立ち位置を見つめ直したい人不動産業界のリアルな裏側や、営業マインドの変遷を知りたい人Kindleと紙の本、どちらが読書効率が良いか悩んでいる人最新のAIツールを使いこなして、仕事のスピードを爆上げしたい人#世界情勢 #不動産投資 #LTV #ヘルシーマインド #読書術 #AquaVoice #AI活用術 #知的生産性 #土地グルイRADIO #ポッドキャスト #雑談

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO#32今回は、最近話題のバイブコーディングをテーマに語り合います！プログラミング未経験の素人でも、AIに口頭で指示を出すだけでハイクオリティなWebサイトやチャットボットが作れてしまう時代。エンジニアの仕事はどうなってしまうのか？誰でも簡単にシステムを作れるようになった今、人間に強く求められるのは「美的センス」と「クリエイティブなディレクション能力」、そして「UI/UXデザイン」だという核心に迫ります。さらに後半は、人間の不合理な行動を解き明かす「行動経済学」の面白さや、スーツを着ない理由、そして「ロン毛は祈りである」という謎の雑談までたっぷりとお届けします！【今回のトピック】・プログラミングの知識ゼロでもWebページが作れる「バイブコーディング」・AI時代に仕事を奪われるのはホワイトカラー？・誰でもAIを使える時代に差がつくのは「美的センス」と「基礎体力」・顧客体験（UX）を創造する人が最強説・人間は合理的ではない？「行動経済学」の面白さ・サラリーマン時代のスーツへの違和感と生産性・経営者がロン毛にしている理由…それは「祈り」【こんな人におすすめ！】・AIの進化や最新テクノロジーに興味がある人・これからの時代に必要なスキルや働き方について考えたい人・WebデザインやUI/UXに興味がある人・行動経済学やマーケティングが好きな人【ハッシュタグ】#AI #VibeCoding #バイブスコーディング #Web制作 #UIUX #クリエイティブ #行動経済学 #ビジネス #働き方 #ポッドキャスト #雑談

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO#31お久しぶりです！少しずつ暖かくなり、春の足音が近づいてきましたね。今回は、AIを活用した超画期的なダイエット法と、刺激たっぷりのイタリア出張レポートの豪華2本立てでお送りします！前半は、話題の生成AI「Gemini」を専属パーソナルトレーナーにしてしまう全く新しい「AIダイエット（レコーディングダイエットの進化版）」について。写真を送るだけでカロリーからマクロ栄養素まで丸裸にしてくれる、驚きの活用法とその効果を語ります。後半は、スローフードと地域づくりの視察で訪れたイタリア（ローマ〜トリノ〜ボローニャ）の振り返り。「ボロネーゼはボローニャでしか食べない」ほどの強い郷土愛や、築数百年が当たり前の石造りの街並み、そして「昼休みは2時間」「すぐストライキをする」といった日本とは真逆の働き方。それなのに日本よりも1人当たりのGDPが高く、食料自給率も圧倒的……そんなイタリアの不思議な魅力と強さの秘密に迫ります！00:00 オープニング：お久しぶりです！春の訪れと毎年のルーティン体調不良02:30 新企画「AIダイエット」始動！Geminiが専属の鬼トレーナーに！？05:40 食事の写真を送るだけ！グラム単位でマクロ栄養素を解析する驚きの精度11:00 ダイエット中の強い味方、お酒との付き合い方（糖質ゼロビールと蒸留酒）14:50 イタリア出張レポート！ローマ・トリノ・ボローニャを巡る視察旅17:30 イタリアの食事情：驚愕の郷土愛「カルボナーラはローマでしか食べない」21:50 地震がない国の街並み：築数百年は当たり前、スリル満点の手動エレベーター31:00 スタバがない！？立ち飲みエスプレッソ文化と、イタリア流バレンタイン34:30 交通機関が突然ストップ！「ストライキ」が当たり前の労働環境41:00 働かないのに経済が回る謎。圧倒的な食料自給率とオーガニック農業の強さ43:00 プラダ、グッチ、アルマーニ…世界を席巻するイタリアブランドの付加価値48:40 エンディング：経営者がストライキしたらどうなる？（笑）フォロー＆高評価もよろしくお願いします！【キーワード】#AIダイエット #Gemini #レコーディングダイエット #イタリア出張 #スローフード #イタリアの食文化 #働き方 #ストライキ #食料自給率 #ポッドキャスト #雑談

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO#30今週は、結婚10周年（錫婚式）の話題からスタート……と思いきや、話はいつしか「アテンション・エコノミー」の深淵へ。YouTube登録者数を伸ばすために、あえて「魂を売った」と語るヨッシーの戦略的意図とは？不動産実務においても、空前の民泊ブーム（レッドオーシャン）に背を向け、なぜ「実需の賃貸」にこだわるのか。流行は必ず廃れる。だからこそ、どっしりと腰を据えて「本質」を獲りに行く。二人の経営者が語る、時代に流されないためのサバイバル術をお届けします。後半は、冬の信州ならではのスキー談義から、サウナの行列に絶望した男たちが導き出した新ビジネス「Work & Workout（ワクワク）」構想が爆誕！仕事、筋トレ、サウナ。これらを一箇所に凝縮した理想のオフィスは実現するのか！？【トチグルイワード】オロチンゆ／錫婚式（スズコン）／三井時代の縁／民泊vs実需／レッドオーシャン／魂を売る戦略／アテンション・エコノミー／信州のスキー事情／インバウンドバブル／EPOC効果（アフターバーン）／サウナ地蔵と待機列／ルネサンス／Work & Workout／仕事と筋トレの不可分な関係★毎週火曜日18:00ごろ配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

ご視聴有難うございます！土地グルイRADIO#29今週の土地グルイRADIOは、ヨッシー氏が「逃した大魚」の悔しさを語る釣り談義からスタート。自然のサイクルが生む狂騒「バチ抜け」の魅力から、不動産実務でも欠かせない「六曜」や「運勢」の捉え方まで、趣味と仕事、そして人生をリンクさせる「土地グルイ」らしい視点でお届けします。逃した魚はデカかったけれど、得られた教訓もまたデカい。そんな「遊びと人生のメタファー」が詰まった30分。【キーワード】バチ抜け/はて？/シーバス釣り/六曜/厄除けというソリューション/天赦日/不動産/地鎮祭/手相占い/よくわかんないことをよくわかんないように言えば、それっぽく聞こえる/登山と経営/東京湾/五里霧中/霧が晴れる/スワイプスワイプ★毎週火曜日18:00配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！【パーソナリティ】吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

（※2026年1月26日時点で収録したものです）いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第28回です。今回は、日経平均の乱高下や選挙を目前に控えた今の市況について、不動産と株式の両面から語り合いました。1月に入り動き出した不動産市場のリアルな現場感と、AI（Gemini）に聞いた「イベントトレード」という投資手法について深掘りします。【今回のトピック】不動産市場の現在地： 1月は申し込みが急増？都心・城南エリアの価格動向と「持ち家 vs 賃貸」論争。AIが教える投資戦略： 選挙と消費税減税、防衛費増額、そして国産レアアース発掘ニュースから読み解く「イベントトレード」。注目銘柄とセクター： 食品（イオン・業務スーパー）、防衛（三菱重工）、スポーツ（ミズノ）などが挙がった理由。コモディティの可能性： 金が高すぎる今、「銀（シルバー）」や「プラチナ」に注目する理由。1年間の追跡実験： 今回話題に出た銘柄を1年間放置したらどうなる？二人が実験台になります。※本エピソードは特定の投資勧誘を目的としたものではありません。投資は自己責任で行ってください。

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第27回です。今週は、ヨッシーのご立腹話からスタート。お客様のために内見予約を入れようとしたヨッシーが遭遇したのは、財閥系大手のとんでもない営業マンでした。電話に出ない、折り返さない、やっと出たと思ったらまさかの「タメ口」対応…。業界の悪習「囲い込み」の実態と、ナメられた態度に対するヨッシーのロジカルな反撃（？）エピソードをお届けします。後半は、打って変わって「良いタメ口」の話。ランニングを始めるために訪れた靴屋さんの店員さんとの心温まるやり取りについて。同じタメ口でも何が違うのか？接客の極意について語ります。【トピック】大手の物件確認で起きた事件新卒2年目の神対応 vs ベテラン（？）の塩対応タメ口営業マンへの対処法不動産業界の闇「囲い込み」は誰が損をするのかランニングシューズを買いに行きましたプロフェッショナルな「タメ口」接客とは★毎週火曜日18:00配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！【パーソナリティ】吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第26回です。今回の土地グルイRADIOは、ポッドキャスト制作の裏側から、30代中盤を迎えた男たちの切実な健康・アンチエイジング論、そして「170歳まで生きる」という壮大な人生設計まで、多岐にわたるトークを展開。友情、信頼、そして「丙午（ひのえうま）」の年にかける情熱。笑いの中に人生の教訓が滲む回となります。僕たちの人生の最大テーマは信頼と徳をずっと積み上げることなんだと改めて思いました。【KEYWORD20】収録の基本「あわせ」の重要性について遠隔収録で音声を同期させるプロの裏技iPhoneの秒針知らんの？ポッドキャストが刻む「人生の点」「夢中な時間は歳を取らない」35歳から急激に意識し始める心身のケア若者世代に浸透する美容と日焼け対策フルマラソン完走への新たな挑戦と決意「170歳まで生きる」令和の健康理論70代でも現役で走り続ける親の背中一生自分の足で歩き続けることの尊さ返ってこなくてもいいと思えるならＯＫ。やりたくないよ。こんな作業や手続き。会社を辞めて消えた後輩を追うSNSで発覚した「共通」の存在借りてた漫画とマイクの数奇な運命「逆天Tシャツ」の謎2026年「丙午」に燃やす情熱とエネルギーWBCに五輪、イベント満載の2026年予測★毎週火曜日18:00配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！【パーソナリティ】吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第25回です。2026年、リアルな年明け。元日にYouTubeチャンネル登録者1万人を達成するという幸先の良いスタートを切ったよっしー！しかし、その裏側には7回ものチャンネル挫折と、試行錯誤の歴史がありました。「世直し」を掲げて不動産業界の透明化を目指すパーソナリティが、今のSNS戦略、そして地方と都市部が抱える「高齢者の賃貸問題」の深刻な現状を語ります。後半では、最新のレインズデータ（市場サマリー）を画面共有しながらゆるく解説。売り出し価格と成約価格の間に生まれた「大きな乖離」が意味するものとは？都心マンション価格の下落予兆と、これからの不動産購入者が意識すべき「押し目」の判断基準について、プロの視点で鋭く切り込みます。🚩 今回のトピックス（小テーマ20選）2026年リアルな年明けの挨拶元日にYouTube登録者1万人達成！7回の失敗を経て掴んだYouTube成功術SNSの参入障壁：動画と画像の決定的な差2026年の抱負は不動産業界の「世直し」「正しい不動産屋」を広める使命感地方の賃貸仲介が抱える宅建士不足？の闇深刻化する「高齢者の入居拒否問題」日本の住宅セーフティネットの限界国が住宅購入を強力に後押しする背景残価設定型ローンとローン控除の活用レインズ市場サマリーのデータ解析売り出し価格と成約価格の「大きな乖離」都心中古マンション価格の下落予兆「踊り場」相場をどう読み解くか？再販業者が抱える在庫リスクの現状実需層が動ける価格帯への調整フェーズ建築費高騰とデベロッパーの利益率論争インフレ経済下での不動産価格の長期予測低い姿勢で地べたを這う「蟻食い馬」の決意★毎週火曜日18:00配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！【パーソナリティ】吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第24回です。新年あけましておめでとうございます！🌅気づけば2026年。我々もついに年男（36歳）です。「おじさん」の入り口に立った二人が、正月からゆるーく語ります。去年の旅行の思い出（北海道最高でした🦀）や、子供とハマっているゲームの話もしつつ、後半はしっかり不動産の話もしています！都心の家賃高騰や、懐かしのシェアハウス投資の話、そして「家（HOUSE）」と「家庭（HOME）」についての深い（？）話まで。今年も妻の笑顔と皆様の笑顔を守るために頑張りますので、通勤や家事のお供にぜひ聴いてください！ハッシュタグ：#2026年 #謹賀新年 #不動産 #土地狂い #年男 #午年 #住宅ローン控除 #ロブロックス #ハワイアンズ

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第23回です。【エピソード説明】年内最後の放送となる今回は、M-1グランプリの話題からスタート。「お笑いとは緊張と緩和である」という持論や、日々の生活における「ご機嫌」の重要性について深掘りします。後半は2025年上半期（1月〜6月）の振り返り。香川県三豊市への視察、春風亭一之輔さんの落語、そして軽井沢・白馬旅行での体調不良トラブルまで、激動の半年を語り尽くします。【トピック】M-1グランプリとAIにはできない「間」の話名言「不機嫌は無言の暴力、ご機嫌は無言の愛情」2月：令和ロマンは命の恩人3月：香川県三豊市・父母ヶ浜への視察4月：春風亭一之輔の落語5月：納税ラッシュと業界の癒着6月：軽井沢マリオット＆白馬忍者村と、血便の恐怖★毎週火曜日18:00配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！【パーソナリティ】吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第22回です。いよいよ年末。今回の「土地グルイRADIO」は、クリスマスムード漂う中、激動の2025年を少しずつ振り返り始めます！不動産投資家ヨッシーが自分への誕生日プレゼントに「120万円」で購入した戸建てのDIY秘話や、管理会社に断られる“ボロ物件”運用のリアルな苦労話。現代の共働き子育て事情や「忙しすぎる令和のじいじ・ばあば問題」についても深く切り込みます。後半は、実家の片付け（実家じまい）の話から、、、もしかしたら眠っている残置物が宝の山かも！？現代「遊戯王カード」の資産価値から、建設業界をアップデートする「ヘルメットDX」のビジネスアイデアまで。不動産、育児、テクノロジーが交差するクリスマス回となります。【TOPICS】オープニングの試行錯誤：オロチンゆー風の挨拶はもう古い？12月の不動産動向：クリスマスに契約を詰め込む不動産屋の裏側自分への誕生日プレゼント：120万円で買った「群馬・埼玉境界」の戸建てDIYの限界点：雨漏り以外は全部自分で直す、過酷なリフォーム日記ボロ物件管理の壁：管理会社に「扱えません」と断られる現実スペシャルゲスト登場：学校閉鎖でやってきた愛娘共働き育児の試練：子供の急な発熱や休校にどう立ち向かうか世代間の育児比較：昭和の「じいじ・ばあば」と令和の核家族忙しすぎる現代の高齢者：こたつで相撲を見ていた時代は終わった？2025年振り返り：実家じまい：義両親による完璧な「断捨離」と契約残置物撤去の経済学：言い値で決まる？高騰する不用品回収費用お宝発見！トレーディングカード投資：実家に眠る遊戯王カードの価値ブルーアイズ・ホワイトドラゴンが600万円？：高騰するレトロ資産Vジャンプの付録が化ける？：限定カードを狙う「せどり」の視点AI vs 不動産プロフェッショナル：不動産仲介の機微をAIは理解できるかAIを使いこなす「10回ラリー」：納得のいくアウトプットを出すためのプロンプト術イーロン・マスクの予言：仕事が「趣味」や「遊び」になる日SNS発信の最終局面：今が「目立てる」最後のタイミングかもしれない理由建設業界のDXアイデア：カメラ内蔵ヘルメットで「テスラ型」データ収集来年の抱負：ヨッシーの「古物商」取得と方洋の「ヘルメット屋」構想★毎週火曜日18:00配信★面白いと思った方はチャンネルフォローと高評価をよろしくお願いします！【パーソナリティ】吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋／株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第21回です。今回はSNSの偽アカウント問題からトークがスタート。なりすまし被害に遭った実体験から、インスタグラムの有料認証マークの導入に隠された思惑を考察します。さらに、健康な精神は健康な体に宿る！？筋トレとメンタルの意外な関係性や、住宅ローン控除の最新情報にも触れながら、家を買うべきか悩んでいる人へのリアルなアドバイスをお届けします。偽アカウントって何がしたいの？認証マークはメタ社の作戦？年間50万のビジネスプランとは今、家を買うべきですか？住宅ローン控除の最新情報都心は今後も拡張していく？買うタイミングを見極める重要性貯金がない若者が増えている問題家を建てるのにいくら貯金した??なぜ富裕層は不動産を持っているのか賃貸派と購入派、それぞれの本音健全な精神は健全な体に宿るメンタル不調の解決策は筋トレ？手足を動かせば新しい道が見つかるストレスから解放される方法自分の限界を超えることの大切さ今年を振り返るのは次回のお楽しみ吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第19回です。【目次】しまぶーの『トリコ』親族の法事で見えた「代替わり」の難しさ安曇野のわさび農家4代目の革命売上3倍！フランスへの直販と単価アップの戦略「わさびの湧水でチョウザメが育つ」衝撃の発見突破するためのマインドセットヨッシーの父とサラリーマン時代の回想直感と行動力が道を切り拓く#土地グルイRADIO #わさび #安曇野 #事業承継 #起業 #地方創生 #キャビア #チョウザメ #農業 #ビジネス #トリコ #島袋光年吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第19回です。全軍前進！最近話題の映画『チェンソーマン』や『もののけ姫』の話から、そしてスケートリンクで目撃した、もののけ姫のジコ坊も愛用する謎の『一本下駄』について、、、後半は、YouTubeチャンネル運営の裏側を赤裸々トーク。再生回数が伸びるテーマの法則や、モチベーション維持の難しさについて語ります。ポッドキャスト収録も意外と体力を使います。言葉のトーンや所作振舞、細かい部分かもしれませんが、だんだん普段の生活に慣れて忘れてしまっているかもしれないし、日々の忙しさで疎かにしてしまうかもしれません。身近な人、大切な人にこそ。親しき中にもしっかりと感謝とリスペクトと相手の気持ちを思いやって、日々明るく振舞っていきたいものです！【今回話したこと】全軍前進！王騎将軍のモノマネ/映画チェンソーマンの感想/疲れると暴力的な映画が見たくなる？/リバイバル上映！もののけ姫/あの名シーン、覚えてる？/じこ房が現れた/Amazonで買える？一本下駄/一本下駄不動産/つま先立ち用の一本下駄/YouTube週4本投稿の現実/企画出しの難易度が上がってきた/再生数が伸びるテーマの法則の推察/人の不幸は蜜の味？/コメント欄で語られるリアルな体験談/マス向けと専門性のジレンマ/カルピスの原液と薄める話/YouTubeは名刺代わりになる/再生10回…心が折れそうだった日々/話すことだって疲労する/人の集中力の限界は1時間？吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第18回です。【エピソード紹介】ヨッシーが独立5年目を迎え、宅建免許番号がついに（1）から（2）へ！「1と2の壁はデカい」と語る、生き残った不動産屋の感慨とは。一方で方洋は、冬支度のタイヤ交換で「走行中にタイヤが外れる恐怖」に怯える。後半はトチ狂った不動産市況について。・日経記事「新築マンション転売ヤー阻止」への違和感・ついに公開されたパークコート麻布十番東京ザ・タワーについて庶民感覚と不動産屋視点を行き来する40分です。吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第17回です。今回は、七五三のお祝いからトークがスタート！あっという間に大きくなる子供の姿に感動しつつ、話は最新iPhoneへの買い替え談義へ。ガジェット好きの2人が、写真のクオリティが仕事に与える影響やUI/UXの重要性を熱弁します。物件写真は魂を込めて撮影することを新人時代叩き込まれた二人の写真への拘り、写真はもう全人るの必須科目？という疑問から、地方移住というライフスタイルの選択肢まで、今回も多角的に語り尽くします。【今回話したこと】なんかいつもと違う始まり方？/七五三で感じた子供の成長/思い出せないほど濃密だった日々/思い出を残すカメラマンという仕事/ついにiPhone17に買い替え！/買い替えの決め手はカメラ性能/モバイルバッテリー持ち歩いてる？/仕事における写真の重要性/UI/UXデザインって知ってる？/プロフィール写真の大切さ/ガジェット好きの悲しい性/iPhone、ポケットのどこに入れる？/減り続ける住宅着工件数のデータ/給料と役員報酬の格差問題/大企業の内部留保を還元して！/都心で家が買えない時代の最適解/物件が可哀想に見える写真とは/買い手と売り手は対等な関係/年末年始の過ごし方どうする？/今年の冬は家族でなにする？吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第16回です。今回は、最近力を入れているよっしーのYouTube活動の裏側を赤裸々にお話しします。YouTubeの急成長の裏にあったのは、作り込まれたサムネイルや演出よりも「リアルさ」を追求する戦略でした。さらに、週に数本という投稿ペースを可能にする「AIとの融合」の秘密も公開。各SNSでのキャラクターの使い分けや、アカウントを連携させるべきか否か、SNS時代ならではの悩みについても語り合います。「東京不動産取引向上委員会」の活動から、これからの時代のビジネスの在り方まで、話は多岐にわたります。【目次】(00:00) 10万再生突破！YouTube活動の近況(01:17) YouTubeでウケるのは「リアルさ」？(03:01) 制作の裏側とAIとの融合(04:35) SNSの連携と使い分けの悩み(06:29) SNSごとの「自分」と視聴者層の違い(09:27) 僕がYouTubeをやる2つの理由(10:23) YouTubeマーケティングのPDCAを高速で回す(11:46) コンテンツ制作の楽しさと難しさ(19:51) アンチコメントとの向き合い方(22:58) 口コミの「数」は参考にする？(26:08) 発信が苦手なビジネスはどう生き残るか(28:50) 不動産業界で差別化はできるのか？(34:25) 「突出した強み」を持つことの重要性(42:32) 東京不動産取引向上委員会とは？(46:17) コロナ禍で生まれた世代間の分断と新しい繋がり吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第15回です。～北海道編完結～　寒さや美しい街並み、インバウンドの多さについて語りながら小樽から札幌へ向かう道中。夜に予定しているサッポロビール園でのジンギスカンに胸を躍らせつつ、話題は北海道の食の魅力や意外な話題へと広がります。さらにはAI時代におけるキャリアの賞味期限といった深いテーマまでトークは白熱。独立して5年、これからの展望とは？北海道の美しい景色を想像してお楽しみください。 不動産屋のリアルな日常/建設業界のちょっと深い話/プライベートまでディープに語る/30代経営者/親友同士のリアルな視点が交差する/哲学と仕事の雑談/お酒のつまみにでもお聴きください。【目次】• (00:04) - 小樽は寒かった！• (01:16) - 札幌へ移動！夜はサッポロビール園で飲み放題• (01:48) - インバウンドで賑わう小樽と歴史的な街並み• (04:20) - 外国人観光客に人気の高級メロンアイス• (07:12) - 北海道の食の魅力と花粉症事情• (09:55) - あなたは花粉症？アレルギー検査の話• (14:14) - 熊の出没と花粉症。• (18:04) - サウナ歴は小学生から！生粋のサウナー• (21:42) - 5年後の自分はどうなってる？AI時代の働き方• (25:05) - 大谷翔平も考える「キャリアの賞味期限」• (26:44) - 業界のイメージを変えたい！独立5年目の野望• (32:25) - 「お金でモチベートされる人は満たされない」• (34:33) - 「引き際」を考える吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]:[再建築不可のラブソング］by Psychenpu's

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第15回です。※途中46:00～51:00の間音声が乱れます。申し訳ございません。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回は男２人で年に一度の大人の修学旅行へ。今年の目的地は北の大地「北海道！！！」よっしーが夢にまで見た再びの支笏湖、実際開発状況どうなのニセコ、余市小樽を経由して札幌へ。道中に録音しております。よっしーの尊敬する投資家さん方も不動産を求める北海道の様子を実際に自分たちの目で見て感じて、自分たちの仕事や人生・暮らしのアイデアやヒントにしていきます。おっさん二人によるのんびりインプットとリフレッシュ紀行。不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみに、眠れない夜に、移動のお供に、お聴きください。【目次】• 00:00 北海道ニセコに到着！大人の修学旅行スタート• 01:32 一流のサービスとは？• 04:42 クレーン車だらけ！ニセコの凄まじい再開発の現場• 07:06 雪と紅葉の共演！最高のタイミングで訪れた北海道の自然・透明度日本4位の支笏湖へ• 10:00 北海道グルメ談義（回転寿司、姫ます、スープカレー）• 12:31 北海道のソウルコンビニ「セイコーマート」の魅力• 13:16 東京の不動産価格高騰と郊外移住のリアル• 15:33 羊蹄山を眺めながら整う、リッツ・カールトンニセコの温泉とサウナ• 25:51 渋滞がない快適さ！東京と北海道の移動ストレスの違い• 29:40 買うべき？待つべき？不動産価格の二極化と購入タイミング• 35:46 幸せとは「あるもの探し」- 35歳の幸福論• 46:46 相手に「妥協していただく」ということ。• 01:03:32 まとめとエンディング吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第14回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【目次】0:00 AIの浸透と利用状況について0:58 誰がAIを最も活用しているか1:56 企業におけるAI導入のハードル4:10 AIの進化と未来への懸念5:10 16時間断食とオートファジー (雑談)5:48 AI全振り戦略と変化する求人市場8:00 AI時代に価値を持つもの (経験と信頼)11:07 ポッドキャストの魅力とSNS疲れ16:21 ポッドキャストが増えている理由21:10 SNSの現状とお腹いっぱい感24:06 SNSの変遷と未来の形28:07 高市新総裁とワークライフバランスの発言32:07 東京の不動産投資と地方の可能性34:10 住宅着工データ (2025年7月)37:40 変動金利の行方と政治の影響42:25 メディアの本質とSNS疲れの再燃46:20 ラジオの自動化とシンギュラリティ (冗談)50:00 子供たちの未来とAI時代51:30 ポッドキャストでAIゲストを呼ぶアイデア52:45 結論：結局何が大事か吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第13回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。00:16 最近あった不運な話① 息子の運動会で大転倒01:35 久しぶりに膝を擦りむいて「懐かしい痛み」02:30 なぜ転んだのか？想像に身体がついてこない問題05:58 最近あった不運な話② 大切な釣り竿を失う07:26 妻の提案で始めた「泳がせ釣り」で悲劇が…09:36 失った竿は思い出の詰まった相棒だった10:46 妻からの一言「慣れが出ちゃってるのよ」12:11 気分を切り替えて、北海道研修旅行の計画！13:13 まず行きたいのは「支笏湖」15:02 「死の骨の湖」？支笏湖の名前の由来17:09 ニセコで何する？とご当地コンビニ「セイコーマート」21:10 秋田県男鹿市のまちづくりが面白い23:33 かつて日本で2番目に広かった湖・八郎潟25:45 富山の路面電車事情29:10 北海道のおすすめ情報、教えてください！33:35 将来住めるのは北海道だけ？投資家おじいさんの予言38:40 再び秋田・男鹿市の話。行列のできるラーメン屋44:15 ローカルだからこそできる「欲しいものは自分たちで作る」まちづくり52:45 北陸新幹線開通前の富山は遠かった吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第12回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回は前回の続きより、よっしーがこれまで買った投資物件の話を少し聞き出します、どうやってかったのか、どんな物件をかっているのか？そこには慎ましい生活と影の努力が隠れていた！・・・どうして人は不動産が欲しくなるのか。そして少し前の時代に多かった仲介手数料の値引き相談は今どうなっているのか。そしてすでに迎えつつある売り手市場の時代に、今を生きる私たちはどんなことを想いどんなアイデアでより豊かな生活を実現すればいいでしょうか。不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【目次】00:00 オープニング/この5年間で購入した不動産01:05 起業生存率とベーシックインカム03:14 つつましい生活が不動産を増やす秘訣04:18 昔は欲しかったけど…物欲がなくなった話07:17 なぜ不動産は欲しくなるのか？DNAに刻まれた欲求説12:50 お金持ちほどセールやディスカウントが好き？14:20 仲介手数料の値引き交渉はするべきか？16:02 売り手にも「売らない」選択肢がある18:18 良い取引とは？お互いの期待値を超える関係性20:25 ネットの批判的な書き込みをする心理って28:12 次の目標は「本の出版」32:31 エンディング「来客待ちのアリア」by Psychenpu's【参考文献】新建新聞金持ち父さん貧乏父さん吉川 遼／看板の無い不動産屋YOSSY株式会社FogLamp 代表取締役https://www.instagram.com/r.yoshikawa417/百瀬 方洋株式会社アスピア 代表取締役https://www.instagram.com/hoyomomose/リクエスト等はこちら→[email protected]

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第11回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【目次】00:00 車検いってきた00:44 不動産業界の利益の仕組み02:04 仕事の話「追加重説」06:02 リモート面談07:10 家探しは資金計画から12:12 都心の高額物件の内覧事情16:09 内覧時の買主の態度めっちゃ重要21:19 不動産業界のグレー24:55 不動産仲介手数料の値引き交渉32:33 AIの台頭と不動産業界の変化40:58 今週の1曲「媒介ラプソディ」/ Psychenpu's

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第10回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【目次】今回は、せんべろの聖地・赤羽のテラス席からお届け！懐かしい街並みを肴に、お酒を片手に思い出話に花を咲かせます。社会人1年目の飲み会の思い出から、AI時代の仕事論まで、ほろ酔いトークをお楽しみください！00:00 オープニング00:41 せんべろの聖地・赤羽一番街の今02:05 変わらない街並みと変わりゆく景色02:27 サラリーマン時代の思い出の街06:22 飲みながらの収録とリスナーへの乾杯08:04 大人のお酒「ホッピー」の思い出10:44 社会人1年目の飲み会14:12 赤羽での営業時代と燃え尽き症候群18:31 帝国ホテルでの表彰式と目標達成の先21:30 僕たちは大人になったのか？25:46 処世術としての「盛り上げ役」30:26 仕事ができる人は周りをよく見ている35:14 取引がなくても結婚式に呼ばれる関係38:29 「生き様職人」としての仕事論42:40 AIに仕事は奪われる？結局は「人」が大事46:38 自作ソングへの反応とスルメ曲の可能性52:15 AI時代の仕事と人間の価値とは57:57 エンディング

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第9回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。目次00:00 ポッドキャストで広がる輪01:10 とち狂いラジオのゲストは立候補制！？02:51 目標はアジカン後藤さん！ベンチマークは「奇奇怪怪」05:00 謎のエンディング曲、その正体は…08:12 35歳、青春を取り戻せ！AIで作詞作曲してみた10:10 曲のテーマは「一括査定ミッドナイト」18:41 一括査定サイトのマーケターに物申す！33:05 酒に弱くなったおじさんたちの嘆きと武勇伝39:40 今週のエンディング曲「サービスポスティング」

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第8回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【目次】01:26 前回までのあらすじ：弁護士からの謎の手紙03:00 恐怖の手紙、開封：施工会社が訴えられていた！？05:07 「和解調書」と「差し押さえ」の恐怖09:15 下請けからのSOS：「お金が入らないと工事できません」11:02 異常事態発生：銀行で現金1000万円を手渡し22:21 終わらない悪夢：今度は大工から催促の電話25:16 脅迫、そして会社への乗り込み30:18 ついに訴訟へ：裁判所から届いた訴状35:33 壮絶な戦いの結末と教訓38:00 【必聴】家づくりで絶対に注意すべきこと42:21 それでも「賃貸併用住宅」を建てて良かった理由

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第7回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー今回は、壮絶を極めた家づくりの前半戦を振り返るアフタートーク。「心が折れる」「地獄だった」と語る、約1年間にわたる苦悩の日々。何をやっても響かない相手との終わらない交渉、家族への申し訳なさ、そして一人で抱え込んだ孤独とプレッシャー…。そんな経験を通して学んだ、お金や仕事、そして「人の繋がり」の本当の意味とは？苦難を乗り越えた今だからこそ笑って語れる、現場のリアルが満載です。【目次】00:07 - 壮絶だった家づくりの1年間00:55 - 家族への申し訳なさと無力感03:39 - お金で回避できる不幸とは05:05 - 周囲からのプレッシャーと自暴自棄06:04 - 苦難を乗り越えて得た強さ07:13 - リスクとリターンの大失敗？09:24 - お金より大事な「人の繋がり」12:36 - 最強の武器「紹介」の力13:52 - 不動産の仕事で得られるもの15:49 - 優秀な営業マンは片手を空けている20:21 - 10年前の不動産、買っておけば…22:09 - 家を買う本当の動機とは？24:51 - 家は究極の嗜好品#マイホームトラブル #ポッドキャスト #注文住宅 #不動産 #トラブル #弁護士 #賃貸併用住宅 #土地狂いラジオ #雑談

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第6回です。いつもたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【目次】0:00 OPトーク・夏休みの過ごし方1:56 マイホームトラブル話、本編スタート！7:34 なぜ家を建てることになったのか？8:14 運命を変えた一冊の本「ただで自宅を手に入れるすごい方法」10:45 建築会社選びと怪しいS社との出会い14:47 ありえない好条件！手付金100万円契約の裏側17:45 順調だった工事が突然ストップ…その理由とは？20:00 半年間の嘘の末…ついにブチギレて事務所へ乗り込む！26:15 藁にもすがる思いで弁護士に相談29:00 企業の生命線「キャッシュ」の話30:42 事態好転か？謎の法律事務所から届いた一通の封筒…！#マイホームトラブル #ポッドキャスト #注文住宅 #不動産 #トラブル #弁護士 #賃貸併用住宅 #土地狂いラジオ #雑談

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第5回です。おかげさまで前回もたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【目次】0:20 東京の水道水、飲む？飲まない？1:10 昔はまずかった？進化した東京の水道水2:07 学校に水筒は当たり前？昔と今の違い3:27 ウォーターサーバーを置く家庭が増えたワケ7:27 水が美味しいと、お米も全部うまい説8:05 なぜ漁師さんが山に木を植えるのか9:05 富山のおいしいもの（白えび、ホタルイカ、寒ブリ）10:40 日本橋も変わる？水辺の再開発とこれからの暮らし24:24 夢の国は意外と資本主義？#雑談 #ポッドキャスト #水道水 #東京の水 #富山 #自給自足 #暮らしの雑談

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第4回です。おかげさまで前回もたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【目次】00:00 夏休み突入！子供たちの日常00:54 24時間つけっぱなし夏のエアコン事情01:47 懐かしの石油ストーブと学校の思い出04:52 OB・OGの寄付でエアコン設置08:00 今も現役ナショナルのエアコン16:20 夏の暑さを利用して水耕栽培スタート24:41 『鬼滅の刃』無限城編レビュー35:31 不動産屋の夏と新人時代の思い出#夏休み #エアコン #全館空調 #石油ストーブ #鬼滅の刃 #無限城編 #水耕栽培 #不動産 #ポッドキャスト

いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第3回です。おかげさまで前回もたくさんの方に聴いていただき、嬉しい限りです。今回も、不動産屋のリアルな日常、建設業界のちょっと深い話、そしてプライベートまでディープに語り合います。30代経営者2人のリアルな視点が交差する、哲学と仕事の雑談。ぜひお酒のつまみにでも、お聴きください。【今回のトピック】00:15 - 長野・松本の夏の過ごしやすさ01:12 - きっかけはAudible「自分とかないから」05:00 - 仏教の「空」の概念と、壮大な宇宙の話08:11 - 映画公開！「鬼滅の刃」のキャラクター談義10:30 - なぜ鬼の背景まで描くのか？作品の深掘り14:24 - ゲリラ豪雨と日本のインフラ老朽化問題16:28 - 不動産業界の闇？「囲い込み」問題を語る22:25 - 「電話があった旨お伝えください」メモの謎26:45 - 不動産ポータルサイトはもう要らない？35:36 - 仕事の流儀と、因果応報の話#とち狂いラジオ #長野 #松本 #雑談 #仏教 #哲学 #鬼滅の刃 #不動産 #建設 #働き方

第2話土地グルイRADIO【今回のテーマ】不動産業界で働く2人が、日本の住宅市場のリアルな今と未来をゆるく語ります。いつもご視聴ありがとうございます！「土地グルイRADIO」第2回です。おかげさまで前回はたくさんの方に聴いていただき、嬉しい反響もいただきました。今回も、不動産屋のリアルな日常から業界のちょっと深い話、そしてプライベートな趣味の話まで、前回よりさらにディープに語り合いました。ぜひお酒のつまみにでも、ゆるりとお楽しみください。【今回のトピック】・オープニング＆前回の反響・よっしー、40kgの冷蔵庫と一人で格闘する・残置物のロマン・17年モノの家電が現役な話・モデルルームの家具欲しいヤツ。いるぅ？・園長先生に地主ならではの相談をされる・ハウスメーカーの生存戦略と不動産業界の今・年を取りたくなければ70cmのシーバスを釣れ・子育てが少し楽になってきた・来年は結婚10周年！何か企画せねば・なぜ僕たちはSNSやポッドキャストで発信するのかお便りやご感想、お待ちしております！#土地グルイRADIO #不動産 #経営者 #ポッドキャスト #ワンルームマンション詐欺 #釣り #シーバス #子育て #SNS運用

第1話土地グルイRADIO【今回のテーマ】不動産業界で働く2人が、日本の住宅市場のリアルな今と未来をゆるく語ります。今回は、2025年5月の新設住宅着工戸数が、なんと1963年以来の低水準に落ち込んでいるという衝撃的なデータからトークがスタート。なぜ今、家は建てられていないのか？特に新築マンションの価格高騰と着工数減少のウラ側にある、建築費や人件費の問題、そして変わりつつある人々の価値観とは。「都心で家を買うのはもう無理？」「新築より中古住宅を選ぶべき？」そんな疑問を持つすべての人へ。都心の満員電車に揺られる生活に疑問を感じ、地方での豊かな暮らしや新しい働き方を模索するヒントが満載です。これからの時代、本当の意味での「豊かな暮らし」とは何か、一緒に考えてみませんか？▼今回のトピック・衝撃！住宅着工戸数が60年ぶりの歴史的低水準に・特にヤバい？新築マンションの着工数が半減した理由・今、中古住宅市場がアツい！サステナブルな家の持ち方・都心暮らしはもう古い？新しい働き方とライフスタイルの選択肢・僕らが「土地狂い」な理由と、これからの資本主義社会この話が面白い！参考になった！と思った方は、ぜひチャンネル登録と高評価をお願いします！