בין פחד לנתונים: איך לבחור אזור השקעה בארה״ב מרחוק

from הקול נדל"ן · host BNC Investments

בפרק הזה טל בוימן מפצח את השאלה ששוברת לרוב המשקיעים את הראש: איפה, לכל הרוחות, נכון לשים את הכסף בארה״ב?ב-25 דקות דחוסות הוא משתף את תהליך הסינון שלו – מהדאטה הפתוח על הגירה ועד בדיקת “זמן-מדף” לנכס – ומסביר למה נכס של ‎$150K‎ שיכול לייצר ‎$12–15K‎ בשנה הוא לא פנטזיה אלא סטטיסטיקה רשמית. בדרך הוא מציב חמישה פרמטרים קריטיים, חושף שלוש ערים שמפתיעות אפילו וותיקים, ומפרק את המיתוס של “תשואה גבוהה בכל מחיר”.רוצה להבין איך לבחור שוק שמתאים בדיוק לסוג העסקה שלך (קונדו, מולטי־פמילי או פליפים) מבלי לטוס ולדפוק על הקירות? זה הפרק שלך.

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Jul 3, 2025

Embed this episode

Attribution link and audio player

NOW PLAYING

בין פחד לנתונים: איך לבחור אזור השקעה בארה״ב מרחוק

0:00 26:03

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

מדברים נדלן קובי זהבי- השקעה נכונה למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים.בקישור תוכלו לראות איך אנחנו יכולים לעזור לכםwww.rightinvest.co.il-------------------------------------אין לראות בנאמר בקבוצה המלצה או יעוץ.כל הנאמר בפודקאסט,פוסטים,תגובות,לייב, מאמרים וכו’ אינו המלצה או תחליף ליעוץ. המידע בקבוצה עשוי להיות חסר/שגוי/לא עדכני/לא מותאם לצרכים המתאימים והאישיים של כל אדם. חובה להתייעץ באיש מקצוע טרם יעשה בו שימוש.בעלי הקבוצה לא ישאו באחריות לכל נזק שנגרם כתוצאה ישירה או עקיפה משימוש בתכנים. משקיעים בפודקאסט של מכללת פסגות עם רועי ראובן ויניב ארביב, מייסדים ומנכ"לים משותפים רועי ראובן ויניב ארביב, מייסדי מכללת פסגות ורשת חללי העבודה המשותפים Dogetherבפודקאסט אנחנו נדבר על עולמות הכסף, יזמות, שוק ההון, השקעות, נדל''ן ועוד.אז בלי לבלבל ת'מוח - יאללה מתחילים.משתתפי הפודקאסט (רועי ראובן ויניב ארביב) ו/או מכללת א. ר. פסגות בע”מ אינם בעלי רישיון מכוח חוק הייעוץ ואינם עוסקים במתן שירותי ייעוץ השקעות. התכנים המועברים הינם לצרכים לימודיים בלבד ואינם מהווים ייעוץ או שידול לפעילות השקעה/מסחר, ואינם מתיימרים להוות תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל שימוש בתכני הפודקאסט הינו באחריות המאזין אשר פועל לפי שיקול דעתו בלבד. השראה לניהול Sharon Kedem-Shanny השראה לניהול – על ניהול בעולם החדש! פודקאסט למנהלים ומנהלות, החל מהתפקיד הניהולי הראשון ועד תפקידי ניהול מתקדמים בכל המגזרים, עוסק בנושאי ניהול מגוונים בדגש על ההשפעות של העולם העכשווי במטרה לתת לכם/ן השראה לנהל טוב יותר! אני שרון קדם-שני, וה"פשן" שלי זה ניהול. אני באה מרקע ארוך של תפקידי ניהול , החל מתפקיד ר"צ, ועד סמנכ"ל, וכיום בעלת חברה ליעוץ ושרותי ניהול פרויקטים וניהול טכנולוגי. לאורך הקריירה הרגשתי לא פעם את הצורך לקבל כלים, להתייעץ, ללמוד יותר. בפודקאסט השראה לניהול – אני שואפת להעניק לכל המנהלים והמנהלות הזדמנות לקבל מנטורינג שימושי, לשמוע, לחלוק ולהיות חלק מקהילה תומכת.

Frequently Asked Questions

How long is this episode of הקול נדל"ן?

This episode is 26 minutes long.

When was this הקול נדל"ן episode published?

This episode was published on July 3, 2025.

Can I download this הקול נדל"ן episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!