Byt, který splácí vlastní hypotéku a ještě vám každý měsíc zbyde

 Vlastní byt, který se stará sám o sebe. Jak funguje investice s garantovaným nájmem?Do nové epizody podcastu Finančně gramotní přijal pozvání spoluzakladatel, strategický lídr a vizionář společnosti Salutem Group – Jaroslav Ton.Salutem Group je česká realitně-investiční společnost s devatenácti lety na trhu, přes 2 200 zobchodovanými rezidenčními nemovitostmi a více než 3 miliardami korun aktiv pod správou. S Jaroslavem jsme se bavili hlavně o modelu Salutem Real, kde investor vlastní konkrétní nemovitost s garantovaným nájmem a kompletní správou – a cílem je dosáhnout pozitivního cash flow.Rozebrali jsme také:👉 proč Salutem sází na regiony místo Prahy,
👉 jak funguje kombinace vlastnictví bytu a pasivního příjmu,
👉 a jak přemýšlet o riziku u investic do nemovitostí.Co vše se v této epizodě dozvíte:✅ Co všechno spadá pod Salutem Group (fond pro kvalifikované investory i přímé vlastnictví bytu)
✅ Proč jsou podle Salutem regiony výnosnější i bezpečnější než Praha (price to income, rent to income)
✅ Jak funguje model sale and leaseback – dvě smlouvy, kupní a nájemní
✅ Proč u tohoto modelu dává smysl páka přes hypotéku a jak vzniká pozitivní cash flow
✅ Jak poznat kvalitní projekt od marketingové bubliny
✅ Co se stane, když nájemní smlouva doběhne do konce
✅ Jak funguje program Klíč za klíč (směna pražského bytu za regionální)
✅ Jak Jaroslav vnímá riziko a proč je „zavřít oči před rizikem" to největší z nich
✅ Proč ani Praha není imunní vůči poklesu cen🎧 Pokud vás zajímají investice do nemovitostí, pasivní příjem nebo pohled na regiony, tahle epizoda vás bude bavit.👉 Přidejte se k nám a udělejte první krok k finanční nezávislosti. Nezapomeňte se přihlásit k odběru!👉 Máte dotazy? Napište nám na 📧 [email protected] a získejte osobní podporu přímo od nás!#FinancneGramotni #Podcast #JaroslavTon #Salutem #Nemovitosti #Investice #OsobniFinance #PodcastFG #FinancniSvoboda🌐 www.amjfinance.cz
➡️ Facebook / financnegramotni
➡️ Instagram / financne_gramotni
➡️ Youtube / @financnegramotni