המדריך המלא לחקר שוק בנדל״ן | השקעות לעסוקים פרק #30

What this episode covers

בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אור דמרי מארח את סניר ייני לשיחה פרקטית על חקר שוק בנדל״ן, מהשלב הכי רחב של בחירת שוק ועיר, ועד לרמת השכונה, הרחוב והדירה עצמה.במהלך הפרק הם מסבירים למה עסקה טובה לא מתחילה במחיר, אלא בהבנה של השוק: ביקוש מול היצע, סחירות, הגירה, תחבורה, תעסוקה, חינוך, תכנון עתידי, התחדשות עירונית ונורות אדומות שחשוב לזהות לפני שחותמים.הפרק נותן מפת דרכים למשקיעים שרוצים להבין איך לבדוק אזור, איך להשוות מחירי עסקאות, איך לקרוא סימנים חשובים בנכס, ומה ההבדל בין דירה שנראית זולה לבין עסקה שבאמת מתאימה למטרות שלכם.פרק חובה לכל מי שחושב לקנות דירה להשקעה ורוצה לקבל החלטה חכמה, מחושבת וארוכת טווח.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

Share this episode

Similar Episodes

נדל"ן מניות 2026

Jul 1, 2026 ·28m

פרק 177- מה באמת קורה בשוק הנדל"ן הישראלי - פרק תגובה מיוחד

Jun 25, 2026 ·49m

הכל על פרמיית סיכון של מדינות

Jun 24, 2026 ·24m

פרק 264 - משחקים הגנה: כיסויים ביטוחיים שכל משפחה חייבת לבדוק

Jun 24, 2026 ·36m

ממנהל לבילדר - טוני ארד פליק

Jun 21, 2026 ·48m

הקשר בין מצוינות אישית לשגשוג משפחתי עם מלאכי זמיר פרק 220

Jun 20, 2026 ·52m

Similar Podcasts

שוק ההון והעולם הפיננסי | תל אביב 360 Tel Aviv University לראשונה בישראל, נעלה לאוויר עם סדרת הפודקאסטים המרתקת: "השקעות אימפקט, בתכל'ס"סדרת הפודקאסטים תצלול יחד איתכם לעולם המרתק והחדשני של השקעות האימפקט. נעסוק בפרקטיקה (מספיק עם הדיבורים!) ולא נפחד לשאול את המשקיעים ואת השחקנים בתחום את השאלות הקשות (ולקבל תשובות אמיתיות).בהנחיית אירה פרידמן, בכירה בשוק ההון ומובילה בתחום השקעות האימפקט, אנחנו יוצאים למסע בין כסף להשפעה, ננפץ לא מעט מיתוסים ונלמד להשקיע עם אימפקט.האם באמת אפשר לייצר גם תשואה וגם שינוי חברתי או סביבתי?האם גם גמל ופנסיה שלנו מושקעים בהשקעות אימפקט?זה קורה רק באירופה ובסיליקון ואלי או גם כאן, אצלנו בישראל?האם גם לקרן פילנתרו הקול נדל"ן BNC Investments אהלן וברוכים הבאים. המטרה שלנו היא להנגיש לכם את עולם הנדל"ן וההשקעות בצורה ברורה ופשוטה, עם דגש חזק על פרקטיקה ויישום בשטח. כאן בפודקאסט ניתן לכם כלים, טכניקות ושיטות פעולה - המאפשרות לאדם הרגיל, זה שלא נולד עם כפית של זהב בפה לבנות לעצמו חופש כלכלי לעצמאות מוחלטת דרך השקעות נדל"ן בישראל ובמיוחד בארה"ב. כל זה בצורה שפויה, בגובה העיניים ובלי למכור חלומות על התעשרות בלחיצת כפתור. מה בתפקיד Simona Valsky and Avigail Levine אנחנו, אביגיל לוין וסימונה ולסקי גויכמן, מארחות מידי שבוע בעלי תפקידים שונים בהיטק לשיחה על חיי היומיום שלהם. מטרת הראיון היא לתת מבט מבפנים על התפקיד (במיוחד אלו שאינם דורשים רקע טכנולוגי) ולתת לכם כלים פרקטיים כיצד להיחשף לאותם תפקידים ומה נדרש על מנת להתקבל אליהם. אנחנו מזמינות אתכם להאזין לפרקים, ולספר לנו מה עוד הייתם רוצים לדעת. קצת עלינו: אביגיל לוין, מנהלת השקעות ואקוסיסטם בסמסונג נקסט, בעלת תואר ראשון במשפטים ומזרח תיכון ותואר שני במנהל עסקים, וסימונה ולסקי, בעלת תואר ראשון בכלכלה ולימודי מזרח אסיה ותואר שני במנהל עסקיםמוזמנים לעקוב אחרינו גם באתר www.mabatafkid.com Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב Dani Beit-Or פודקאסט נדל"ן והשקעות בארה"ב נולד כדי להביא ערך וידע למשקיעי נדל"ן קיימים וחדשים. כל הפרקים המובאים מבוססים על נסיון ההשקעות של דני בית-אור ומאות רבות של משיקיעים איתם עבד וסייע ביישום.דני משקיע בנדל"ן למגורים בארה"ב בארה"ב החל משנת 2002, עוד כשחי בישראל. החל מ 2004 עבר להתגורר בארה"ב, להשקיע וללוות משקיעי נדל"ן, ומשנת 2004 ועד היום (2022) ליווה משקיעים במעל 5000 עיסקאות ביותר מ- 40 שווקי נדל"ן בארה"ב. לדני ניסון עשיר ורב שנים בהשקעות נדל"ן הכולל בתוכו תובונת, הבנה והפקות לקחים של המשבר הגדול של שנת 2008, ונוטה לשתף ולחלוק מידע רב בפרקים, בלי לייפות את המציאות.RsEwlJL8lhv7lIZGRI49

Frequently Asked Questions

How long is this episode of השקעות לעסוקים?

This episode is 59 minutes long.

When was this השקעות לעסוקים episode published?

This episode was published on May 23, 2026.

What is this episode about?

בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אור דמרי מארח את סניר ייני לשיחה פרקטית על חקר שוק בנדל״ן, מהשלב הכי רחב של בחירת שוק ועיר, ועד לרמת השכונה, הרחוב והדירה עצמה.במהלך הפרק הם מסבירים למה עסקה טובה לא מתחילה במחיר, אלא בהבנה של השוק: ביקוש מול היצע,...

Can I download this השקעות לעסוקים episode?

Yes, you can download this episode by clicking the download button on the episode player, or subscribe to the podcast in your preferred podcast app for automatic downloads.