השקעות לעסוקים

מחירי הנדל״ן בישראל הולכים לרדת. לפחות זה מה שאומרים לנו כבר שנים.גם ב-2013, גם ב-2017, גם בקורונה וגם היום אפשר למצוא תחזיות שמסבירות למה המחירים כבר לא יכולים להמשיך לעלות. אבל כשמסתכלים על הנתונים ועל הכוחות שפועלים בשוק הישראלי, מתקבלת תמונה אחרת לגמרי.בפרק הזה דיברתי על 6 סיבות שבגללן אני מאמין שמחירי הנדל״ן בישראל ימשיכו לעלות בטווח הארוך!הנושאים שעברתי עליהם:- איך צמיחה כלכלית, עליית שכר ואינפלציה משפיעות על מחירי הדיור- למה הגידול הדמוגרפי החריג בישראל ממשיך לייצר ביקוש עצום לדירות- איך השליטה בקרקעות והבירוקרטיה מקשות על ההיצע להדביק את הביקוש- למה המנטליות הישראלית והחיבור בין דירה לביטחון משפיעים על השוק- מה יקרה לביקושים ככל שהריבית תרד- איך חוק הרווחים הכלואים עשוי להזרים יותר כסף של בעלי עסקים לשוק הפרטי- ולמה עלויות הבנייה, המימון ו״דוח האפס״ מגבילים את היכולת של יזמים פשוט להוריד מחיריםאם הפרק הזה עזר לכם, תנו לייק, הירשמו לערוץ וכתבו לי בתגובות על איזה נושא בעולם הנדל״ן וההשקעות תרצו שאעשה את הפרק הבא!השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה של השקעות לעסוקים אירחתי את הרב והדיין זוהר זברוב לשיחה מיוחדת על הקשר בין כסף, מעשרות, אמונה וברכה. הרב זברוב הוא רב קהילה, פועל בקו ההלכה של בית מרן וכתב ספרי הלכה.דיברנו על השאלות שהרבה אנשים לא באמת יודעים לענות עליהן:איך מחשבים מעשר נכון -מהברוטו או מהנטו? מה עושה עצמאי? האם אפשר לקזז משכנתה והוצאות? מה עושים עם רווחים מהשקעות ונדל״ן? ולמי בכלל מותר לתת את כספי המעשר?אבל מעבר לצד הפרקטי, נכנסנו גם לעומק של למה התורה מחברת בין נתינה לשפע, למה דווקא במעשרות מופיע הרעיון שאפשר "לבחון" את הקדוש ברוך הוא, ואיך נתינה משפיעה על הדרך שבה אנחנו מסתכלים על כסף.אם אתם נותנים מעשרות, רוצים להתחיל, או פשוט רוצים להבין טוב יותר את הקשר בין אמונה, כסף ושפע - זה פרק בשבילכם.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

יש אנשים שבגיל 25 כבר בונים עסק, משקיעים, לוקחים סיכונים ומתקדמים בקצב מטורף.. ויש כאלה שמחכים ל״רגע הנכון״ ובינתיים השנים עוברות.אז מה באמת מפריד ביניהם?הפעם אירחתי את רועי עובדיה לשיחה שהיא הרבה מעבר להשקעות. הוא היה קצין לוחם בשלדג, קנה את הדירה הראשונה שלו בגיל 22, נכנס לשותפות בעסק, עבר לעולם המכירות ומשם בנה את הדרך שלו כיזם וכמי שעוזר לצעירים ובעלי עסקים להתקדם כלכלית.וזה יצא אחד הפרקים הכי פתוחים שהיו כאן.דיברנו בלי פילטרים על כסף, הצלחה, עסקים, נדל״ן, זוגיות, תואר, סיכון, אמונה ובעיקר על השאלה איך בונים חיים שאתה באמת רוצה לחיות.הנושאים שדיברנו בפרק:- למה העסקה הראשונה בנדל״ן היא לפעמים יותר חשובה מהתשואה שהיא מייצרת- דירות יד ראשונה מול יד שנייה ולמי כל אחת באמת מתאימה- למה רועי מתנגד להשקעה בקרקעות- מתי הזמן שלך שווה יותר בתוך העסק מאשר בחיפוש אחרי עסקת נדל״ן- למה עצם הכניסה לעולם ההשקעות משנה את הדרך שבה אתה חושב על כסף- מה המחיר של לשים כסף וקריירה במקום הראשון בגיל צעיר- האם אפשר להיות באמת מצליח כשהקריירה מצליחה אבל שאר החיים לא- למה כל כך הרבה צעירים הולכים לעשות תואר גם כשהם לא באמת יודעים למה- הקשר בין אמונה, ביטחון והיכולת לעשות את הצעד גם כשאין לך ודאותאם אתם בשנות ה־20 או ה־30 שלכם, רוצים לבנות לעצמכם עתיד כלכלי חזק יותר ומרגישים שיש לכם הרבה יותר פוטנציאל ממה שאתם מממשים היום, זה פרק שאתם צריכים לשמוע עד הסוף.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה אור דמרי מארח את פז, שותפו לשעבר ומי שמתמחה באיתור עסקאות נדל״ן באזור חיפה והקריות, לשיחה פתוחה על המקומות שבהם משקיעים צריכים להסתכל, התחדשות עירונית, פוטנציאל לעליית ערך והפער הגדול בין מחירי הנדל״ן בחיפה למחירים במרכז.הם מסבירים מדוע לדעתם חיפה עדיין מתומחרת בחסר, איך דירות שנרכשו בעבר במאות אלפי שקלים הגיעו לשווי של כמיליון שקל, ואילו נתונים הופכים את העיר להזדמנות שמשקיעים רבים עדיין מפספסים.בנוסף, הם חושפים לראשונה מה הוביל לפירוק השותפות ביניהם, איך הצליחו להיפרד בלי לפגוע בחברה ובחברות האישית, ומה כל בעל עסק חייב לבדוק לפני שהוא נכנס לשותפות.פרק פרקטי על השקעות נדל״ן, בחירת אזורים, איתור עסקאות, התחדשות עירונית והחלטות עסקיות שיכולות להיות שוות הרבה מאוד כסף.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה אנחנו מארחים את רון לנדסמן, הבעלים של רשת לנדסמן, לשיחה פתוחה על עולם התיווך, נדל״ן, עסקים והמחיר האמיתי שצריך לשלם כדי להצליח.רון מספר איך נכנס לתחום כמעט במקרה, בתקופה שבה שוק הנדל״ן היה תקוע, כיצד בנה את עצמו כמתווך צעיר ללא ניסיון, ואיך הפך את הדרך האישית שלו למערכת שמכשירה מתווכים, מנהלי משרדים וזכיינים בכל רחבי הארץ.דיברנו על הסיבה שרוב המתווכים פורשים אחרי מספר חודשים, ההבדל בין התמדה קצרה לבין התמדה שמחזיקה לאורך שנים, החשיבות של משמעת עצמית והנעה פנימית, ולמה בעסקים יש כסף גדול אבל כמעט אף פעם אין כסף מהיר.רון משתף גם במשברים שחווה בדרך, ברגעים שבהם עבודה קשה כבר לא הספיקה כדי לפתור את הבעיה, ובמעבר ממתווך שמבצע הכול בעצמו לבעלים של רשת שצריכה לפעול באמצעות מנהלים, שיטות ואנשים.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

שוק הנדל״ן נמצא באחת התקופות המבלבלות והמעניינות של השנים האחרונות.מצד אחד, הריבית כבר התחילה לרדת, האינפלציה מתמתנת ויש מי שטוען שמי שלא ייכנס לשוק עכשיו כנראה הולך להתחרט בעוד שנה. מצד שני, הקבלנים והיזמים עדיין מחזיקים במלאי עצום של דירות שלא נמכרו, ובחלק מהאזורים המחירים ממשיכים לרדת.אז האם אנחנו רגע לפני עליית מחירים חדשה, או שההזדמנויות הטובות באמת עדיין לפנינו?בפרק הזה אירחתי את יונתן אביטל, מלווה משקיעים שפועל בשטח מול יזמים, קבלנים ורוכשי דירות. יונתן נכנס לעולם הנדל״ן ללא המסלול המקובל, צבר ניסיון בליווי משקיעים בעסקאות יד ראשונה ויד שנייה, ובהמשך היה שותף לבניית פעילות ליווי משקיעים ולעסקאות קבוצתיות שבהן כוח הקנייה מאפשר להגיע לתנאים שלא תמיד זמינים לרוכש הבודד.ביחד פתחנו את מה שבאמת קורה כרגע בתוך משרדי המכירות של הקבלנים: אילו מחירים ותנאים היזמים מוכנים לתת עכשיו, למה בשוק רגיל כנראה לא היינו רואים עסקאות כאלה, ואיך אפשר לזהות הזדמנות אמיתית לפני שהשוק משתנה.בפרק דיברנו על:- האם ירידות הריבית כבר מתחילות להעיר את שוק הנדל״ן- למה אצל היזמים הצטבר מלאי גדול כל כך של דירות- כיצד עודף המלאי משנה את כוח המיקוח של הקונים- עסקאות קבוצתיות מול רכישה עצמאית מקבלן- ההבדלים בין דירות חדשות מקבלן לבין עסקאות יד שנייה- איך להבחין בין הנחה אמיתית לבין מבצע שיווקי- למה חלק מהמחירים שקיימים היום עלולים לא להיות זמינים בעוד שנה או שנתיים- מה צריך לבדוק לפני שנכנסים לעסקה מבחינת מחיר, מימון ומיסוי- האם נכון לקנות עכשיו, או להמשיך לחכות להזדמנות הבאההמטרה בפרק הזה היא לא לנבא עבורכם את העתיד, אלא לתת לכם את הנתונים, הסיפורים והכלים שיעזרו לכם להבין בעצמכם מה באמת קורה בשוק ולקבל החלטה מושכלת יותר.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

האם אפשר להחזיק ארבע דירות ועדיין להיות במינוס של אלפי שקלים בכל חודש?מה עושים כשאבא שהיה אמור לעזור ברכישת הדירה חוזר בו?והאם לפעמים עדיף למכור את דירת המגורים, לעבור לשכירות ולהשקיע את הכסף?בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אירחתי שוב את שניר, שאחראי אצלנו על שלב התכנון ובניית האסטרטגיה הפיננסית למשקיעים.הפעם החלטנו לוותר על התיאוריות ולצלול לשלושה סיפורים אמיתיים של לקוחות שליווינו: איך הם הגיעו אלינו, מה היה מצבם הכלכלי, אילו פחדים ואתגרים עמדו בפניהם, איזו אסטרטגיה בנינו עבורם ומה אפשר ללמוד מההחלטות שהם קיבלו.במהלך הפרק דיברנו על:• צעיר שהגיע עם הון עצמי מוגבל וכמעט ויתר על העסקה• איך מתמודדים עם פחדים ואמונות מגבילות לפני השקעה ראשונה• למה חשוב לבנות קרן ביטחון לפני שקונים נכס• כיצד מתכננים יעד של הכנסה חודשית מהשקעות• זוג שהחזיק ארבע דירות והיה במינוס של 6,000 שקל בכל חודש• איך פירוק והרכבה מחדש של הנכסים שינו את התזרים המשפחתי• זוג שמכר את דירת המגורים ועבר לשכירות כדי להשקיע את ההון• איך בונים תוכנית שתעניק לכל ילדה 600 אלף שקל בגיל 22• השילוב בין נדל״ן, שוק ההון, מינוף, מיסוי ופיזור סיכונים• ולמה העסקה הנכונה היא לא בהכרח העסקה שנראית הכי מרשימה על הניירזה פרק פרקטי במיוחד, שמראה דרך מספרים וסיפורים אמיתיים כיצד החלטה פיננסית אחת יכולה להשפיע על שנים קדימה ולא רק על חשבון הבנק, אלא גם על תחושת הביטחון, השקט והמסוגלות האישית.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה אירחתי את אלעד נאמן רואה חשבון, משפטן ויוצא רשות המיסים לשיחה פרקטית שכל משקיע נדל״ן חייב להכיר.דיברנו על השאלות שאף אחד לא באמת אוהב להתעסק איתן, אבל יכולות לשנות דרמטית את התוצאה הכלכלית של ההשקעה:מתי רשות המיסים עלולה לראות במשקיע נדל״ן “עסק”? כמה דירות כבר מתחילות להדליק נורה אדומה? מה ההבדל בין מס שבח רגיל לבין מס שולי שיכול להגיע לשיעורים גבוהים משמעותית? ואיך בוחרים נכון בין מסלול פטור, מסלול 10% ומסלול מס שולי על הכנסות משכירות?בנוסף דיברנו על קניית נכסים דרך חברה, הפרדה רכושית בין בני זוג, רכישת דירה על שם הילדים, שיפור דיור, גילוי מרצון, הכנסות משכירות בחו״ל ומה באמת רשות המיסים בודקת כשהיא נכנסת לעומק העסקה.זה פרק קצת מורכב, אבל מלא בזהב למשקיעי נדל״ן שרוצים להבין איך להתנהל נכון, להימנע מטעויות יקרות, ולתכנן קדימה בצורה חכמה יותר.הפרק אינו מהווה ייעוץ מס או ייעוץ משפטי, וכל מקרה צריך להיבחן לגופו מול איש מקצוע.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

רוב האנשים בוחרים עורך דין לעסקת נדל״ן לפי המלצה מפה לאוזן.אבל בעסקה של מיליונים, המלצה טובה לא תמיד מספיקה.בפרק הזה אירחתי את עו״ד שי גריב, עורך דין עם מעל 20 שנות ניסיון, לשיחה סופר פרקטית על הדברים שכל מי שקונה דירה, נכנס לעסקת קבלן או משקיע בנדל״ן חייב להבין לפני שהוא חותם.דיברנו על:* למה לא כל עורך דין מתאים לעסקת נדל״ן* איך לבחור עורך דין שבאמת יודע לבדוק את העסקה* מה חייבים לבדוק לפני שקונים דירה מקבלן* מה זו בקשת רכישה ולמה לא כדאי לזלזל בה* איך לוודא שהכסף שלכם באמת מוגן* מה המשמעות של ערבות חוק מכר ושוברים* אילו שאלות חייבים לשאול לפני חתימה* ואיך טעויות משפטיות קטנות יכולות לעלות עשרות אלפי שקליםהמטרה של הפרק היא לא להפוך אתכם לעורכי דין, אלא לתת לכם מספיק ידע כדי להבין מה קורה בעסקה, לדעת על מה לשים לב, ולוודא שמי שמלווה אתכם באמת שומר עליכם.אם אתם לפני רכישת דירה, עסקת קבלן, השקעת נדל״ן או פשוט רוצים לקבל החלטות חכמות יותר עם הכסף שלכם - הפרק הזה בשבילכם.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה אירחתי את ד"ר יחיאל הררי לשיחה על תודעת שפע, כסף, עושר, יהדות והדרך לבנות חיים עם יותר משמעות, השפעה ושקט נפשי.דיברנו על:• מהי תודעת שפע אמיתית ומה היא ממש לא.• למה המשפט "מגיע לי" דווקא מרחיק אנשים משפע.• ההבדל בין תודעת שפע לתודעת הישרדות.• איך אפשר להיות עשיר מאוד ועדיין לחיות בתודעת עוני.• מה היהדות מלמדת על כסף, עושר ושליחות.• למה כסף הוא אמצעי להשפעה ולא המטרה עצמה.• איך מגיעים לשקט נפשי גם בעולם של אתגרים וחוסר ודאות.• איך לבנות תפיסת עולם שמובילה לצמיחה אמיתית לאורך זמן.אם אתם מתעניינים בהשקעות, כסף, התפתחות אישית, קבלת החלטות, או רוצים להבין איך דרך החשיבה שלכם משפיעה על ההצלחה הכלכלית והאישית שלכם, הפרק הזה בשבילכם.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה אירחתי את אלירן זגורי עורך דין, רב קהילה ואיש נדל"ן לשיחה מרתקת על החיבור המפתיע בין עולם הגמרא, החשיבה האסטרטגית והחלטות כלכליות בעולם האמיתי.דיברנו על:• האם לימודי ליבה באמת חשובים להצלחה מקצועית?• איך הגמרא עזרה לאלי להצליח בלימודי משפטים ובעולם העסקים?• החשיבה האסטרטגית שגמרא מפתחת ואיך היא באה לידי ביטוי במשא ומתן, השקעות ונדל"ן.• העקרונות הכלכליים שחז"ל לימדו לפני אלפי שנים ועדיין רלוונטיים למשקיעים כיום.• למה נזילות היא אחד הנכסים החשובים ביותר בתקופות של אי־ודאות.• כיצד לקבל החלטות פיננסיות טובות יותר בעזרת חשיבה לטווח ארוך.• מה הקשר בין אמונה, מוסר והצלחה כלכלית.אם אתם מתעניינים בהשקעות, נדל"ן, עסקים או פשוט רוצים ללמוד איך לחשוב טוב יותר ולקבל החלטות חכמות יותר, הפרק הזה בשבילכם.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

רוב האנשים חושבים שהם רוצים לקנות דירה.אבל כששואלים אותם למה הם לא באמת יודעים לענות.בפרק הזה אירחתי את מור ארץ קדושה מצוות MySide לשיחה על אחד הנושאים החשובים ביותר בעולם ההשקעות, שכמעט אף אחד לא מדבר עליו: החלק המנטלי.נדבר על:• למה אנשים באמת רוצים להשקיע בנדל"ן• איך להגדיר חזון, מטרות ויעדים כלכליים• למה "חופש כלכלי" הוא לא יעד מספיק טוב• איך להימנע מהחלטות שנובעות מפחד או לחץ• ואיך לבנות אסטרטגיית השקעה שמתאימה לחיים שאתם רוצים ליצוראם אתם שוקלים לקנות דירה, להשקיע בנדל"ן או פשוט רוצים לקבל החלטות כלכליות טובות יותר, זה פרק שאתם חייבים לראות.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה אני חושף 11 כלים ואתרים שאני משתמש בהם כדי למצוא עסקאות נדל״ן לפני כולם, לזהות מוכרים עם מוטיבציה גבוהה, להגיע לעסקאות אוף־מרקט, לבדוק סטטוס של פרויקטי פינוי־בינוי ולאתר הזדמנויות שיכולות להיות שוות מאות אלפי ואף מיליוני שקלים.נעבור יחד על המסך שלי, שלב אחר שלב, ונראה בדיוק איך אני עובד עם כל כלי, מה אני בודק לפני עסקה, ואיך מידע נכון יכול לעשות את כל ההבדל בין עסקה בינונית לעסקה יוצאת דופן.אם אתם רוצים לקבל יתרון אמיתי בעולם הנדל״ן ולהתחיל לחשוב כמו משקיעים מקצועיים, הפרק הזה הוא חובה.האזנה נעימה! 🚀🏡השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אור דמרי מארח את פרופ׳ ירון זליכה — לשעבר החשב הכללי במשרד האוצר ואחד האנשים הכי מזוהים בישראל עם המאבק במונופולים, בבנקים וביוקר המחיה.במהלך הפרק זליכה מסביר איך לטענתו בעלי הון, בנקים ומונופולים משפיעים על החיים של כולנו — מהמחירים בסופר ועד המשכנתה שלנו.דיברנו על הסיבות האמיתיות לעליית מחירי הדירות, למה עסקים קטנים מתקשים לצמוח בישראל, ואיך החלטות כלכליות של המדינה משפיעות ישירות על האזרח הפשוט.בנוסף עלו דוגמאות חריגות מעולם הבנקאות, הטבות המס והמיזוגים הגדולים במשק, כולל סיפורים שממחישים איך לטענתו המערכת בנויה לטובת החזקים — בזמן שהציבור משלם את המחיר.זה פרק שכל ישראלי צריך לשמוע — במיוחד אם אתם רוצים להבין איך כסף, פוליטיקה ונדל״ן באמת עובדים בישראל.

בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״ אור דמרי מארח את סניר ייני לשיחה פרקטית על חקר שוק בנדל״ן, מהשלב הכי רחב של בחירת שוק ועיר, ועד לרמת השכונה, הרחוב והדירה עצמה.במהלך הפרק הם מסבירים למה עסקה טובה לא מתחילה במחיר, אלא בהבנה של השוק: ביקוש מול היצע, סחירות, הגירה, תחבורה, תעסוקה, חינוך, תכנון עתידי, התחדשות עירונית ונורות אדומות שחשוב לזהות לפני שחותמים.הפרק נותן מפת דרכים למשקיעים שרוצים להבין איך לבדוק אזור, איך להשוות מחירי עסקאות, איך לקרוא סימנים חשובים בנכס, ומה ההבדל בין דירה שנראית זולה לבין עסקה שבאמת מתאימה למטרות שלכם.פרק חובה לכל מי שחושב לקנות דירה להשקעה ורוצה לקבל החלטה חכמה, מחושבת וארוכת טווח.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק החדש של ״השקעות לעסוקים״ אנחנו נכנסים לעולם שמעט מאוד אנשים באמת מבינים לעומק מיסוי נדל״ן בישראל.החל ממס רכישה ומס שבח, דרך משפרי דיור, דירות קבלן, תכנון ירושה, הפרדה רכושית והעברת נכסים לילדים ועד לפרצות ותכנוני מס חוקיים שיכולים לחסוך מאות אלפי שקלים לאורך השנים.במהלך הפרק תבינו:• איך אפשר להחזיק יותר מדירה אחת בלי לשלם 8% מס רכישה• למה עסקה “מתחת למחיר שוק” יכולה להפוך לעסקה גרועה• איך משקיעים חכמים מתכננים מימון ומיסוי ביחד• מה ההבדל בין משקיע רגיל למשקיע שמבין את חוקי המשחק• ואילו טעויות גורמות לאנשים להפסיד כסף גם כשהם בטוחים שהם עשו עסקה טובהזה אחד הפרקים הכי פרקטיים שעלו בפודקאסט עד היום עם המון דוגמאות, אסטרטגיות ותובנות שכל מי שחושב לקנות נדל״ן בישראל חייב להכיר.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

איך באמת מגיעים לחופש כלכלי בישראל של היום?בפרק הזה אור דמרי מארח את עו״ד גיא מנדלסון לשיחה עמוקה ופרקטית על נדל״ן, כסף, השקעות והדרך לבנות חיים עם יותר חופש וביטחון כלכלי.דיברנו על איך אפשר להתחיל לבנות נכסים גם בדור של היום, למה רוב האנשים נשארים תקועים כלכלית, ואיך שינוי קטן בצורת החשיבה יכול להשפיע על העתיד הפיננסי שלכם לעשרות שנים קדימה.גיא מסביר למה אחת ההחלטות הכי משמעותיות שעשה הייתה לקנות נדל״ן ולא למכור אותו, למה אנשים מתמקדים בכסף מהיר במקום בבניית הון אמיתי, ואיך אפשר להגיע למצב שבו הנכסים עובדים בשבילך — במקום שאתה תעבוד כל החיים בשביל הכסף.מעבר לכסף, נכנסנו גם לשיחה חזקה על משמעות, חופש, מטרות אישיות, משפחה, עשייה והאיזון בין הצלחה כלכלית לבין חיים שבאמת נהנים מהם.זה פרק שכל מי שחושב על העתיד הכלכלי שלו חייב לשמוע.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

איך יכול להיות שדווקא הציבור החרדי, שלרוב נתפס כבעל הכנסות נמוכות יותר, מצליח לרכוש נכסים ולהגיע לעצמאות כלכלית דרך נדל״ן? בפרק הזה אני מארח את משה שטרית – יועץ משכנתאות שמכיר מבפנים את ההתנהלות הכלכלית של הציבור החרדי. יחד אנחנו מפרקים מיתוסים, שוברים סטיגמות, ונכנסים לעומק של השיטה שבאמצעותה הם מצליחים לבנות תיק נכסים לאורך השנים.דיברנו על:* איך חרדים חושבים אחרת על כסף ותכנון כלכלי* למה אצלם קניית דירה היא יעד ברור ולא חלום* איך כוח של קהילה, משמעת ותכנון ארוך טווח משחקים תפקיד קריטי* האם זה באמת קשור להטבות מהמדינה – או שיש כאן משהו עמוק יותר* מה כל אחד מאיתנו יכול ללמוד מהגישה הזאתזה פרק שיגרום לכם להסתכל מחדש על עולם הנדל״ן, המשכנתאות וההתנהלות הכלכלית שלכם. קצת פרובוקטיבי, מאוד מעניין – ובעיקר פרקטי.אם אתם רוצים להבין איך אנשים עם פחות לכאורה מצליחים להגיע ליותר – זה פרק שאתם לא רוצים לפספס.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה אנחנו צוללים לאמת שאף אחד לא מדבר עליה בעולם הנדל״ן - הבעיה היא לא לקנות דירה… הבעיה מתחילה אחרי.הפעם אירחתי את דורי, שמנהל חברת ניהול נכסים, כדי לפרק את זה לפרקטיקה אמיתית מהשטח:איך מתמודדים עם דיירים בעייתיים, למה דירה נשארת ריקה, ואיך נמנעים מטעויות שעולות עשרות אלפי שקלים.דיברנו גם על אחד הדברים הכי חשובים שמשקיעים לא מבינים:“מרגע שקיבלת מפתח - כל יום שהדירה ריקה עולה לך כסף.”נכנסנו לעומק על החלטות קריטיות כמו:- למה שיפוץ לא תמיד משתלם (ואיך כן לחשוב עליו נכון)- איך למצוא את נקודת האיזון בין השקעה לתשואה- למה לא מחכים לדייר שיגיד מה צריך - אלא עושים את זה מראש- איך לגרום לדירה להיות מושכרת מהר, לדייר נכון, בלי כאב ראשפרק על טעויות אמיתיות, כסף אמיתי, ומה באמת צריך לעשות כדי שהשקעת נדל״ן תהפוך להכנסה - ולא לכאב ראש.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

הפעם אנחנו מדברים ת'כלס, איך עושים מנדל"ן כסף? והאם צריך מלווה משקיעים בשביל זה או שאפשר לעשות את זה לבד? בפרק הזה אנחנו נכנסים לעומק של עסקה אחת שהגיעה לרווח של מעל מיליון ש"ח, ומפרקים בדיוק:- איך מזהים הזדמנות אמיתית- איך קונים מתחת למחיר- איך נראה רווח כבר מהרגע של הקנייהוגם - למה העיר שבה קנינו שינתה את כל המשחק,והכי חשוב לתקופה של היום - למה ההזדמנויות האלו לא יישארו לנצח.אם אתם חושבים להיכנס לנדל״ן,זה פרק שיכול לחסוך לכם הרבה טעויות - והרבה כסף.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם מחכים… אבל דווקא עכשיו קורים הדברים הכי מעניינים בשוק הנדל״ן בישראל!הפעם אירחתי את פלג דווידוביץ׳, יזם נדל״ן ומנכ״ל חברת פרופדו, שדיבר על תזמון שוק, הזדמנויות בתקופות של חוסר ודאות, ומה המשקיעים החכמים באמת עושים עכשיו.הנושאים שדיברנו בפרק:- האם באמת אפשר לתזמן את שוק הנדל״ן- למה קבלנים בלחץ ומה זה אומר עבורכם- לקנות עכשיו או לחכות לירידות- איך משקיעים חושבים בתקופות של אי-ודאות- הטעויות שרוב האנשים עושים כשהשוק משתנהאם אתם חושבים להיכנס לנדל״ן, זה פרק שיכול לחסוך לכם הרבה טעויות והרבה כסף.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם מדברים על ירידות מחירים.אבל בשטח הסיפור הרבה יותר מורכב.בפרק הזה תבינו:- למה היזמים מוכנים לתת תנאים שלא היו קיימים בעבר,- למה חלק מהמשקיעים נכנסים לבעיה,- ואיך בונים עסקה שלא תלויה בזה שהשוק יעלה.זה פרק על כסף, סיכון, והחלטות חכמות.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הזה אני מארח את סטיבן, לקוח שלנו, שעבר תהליך שרוב האנשים מכירים:רצון להשקיע, הרבה חששות מסביב, ואנשים קרובים שאומרים לו לא לעשות את הצעד.אחרי כמעט שנתיים של ניסיונות לבד וללא תוצאות, משהו השתנה.תוך חודש וחצי בלבד!! סטיבן עבר ממצב של חוסר ביטחון ולחץ מהסביבה, לבעלות על שתי דירות בישראל.דיברנו על הרגעים שבהם כמעט ויתר, על ההתנגדויות מהמשפחה, ועל מה גרם לו בסוף כן ללכת על זה.נושאים בפרק:- למה הסביבה שלך יכולה לעצור אותך מהשקעה- איך להתמודד עם פחדים וחששות לפני עסקה- מה השתנה אחרי שנתיים בלי תוצאות- איך אפשר להגיע ל-2 דירות בזמן קצר- הטעות שרוב האנשים עושים רגע לפני קנייה- איך לעבור ממצב של התלבטות לפעולהאם גם אתה מרגיש שאתה תקוע בגלל פחד או דעות של אחרים, הפרק הזה בשבילך.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בדרך כלל מדברים על השקעות, כסף ותוצאות, אבל יש משהו הרבה יותר בסיסי שמגיע לפני הכל, והפעם באופן חריג זו הפעם הראשונה שנפתחתי בצורה כזאת בפודקאסט.בפרק הזה אני מארח את הרב שלי, הרב רועי טופז, לשיחה שונה מכל מה שהכרתם על ביטחון עצמי, אמונה, ואיך זה מתחבר ישירות להצלחה בעסקים ובחיים. דיברנו על הדרך האישית, על רגעים של ספק ופחד, ועל מה שבאמת מחזק אותך מבפנים כשאין ודאות.נושאים שדיברנו בפרק:- למה ביטחון עצמי הוא תנאי בסיסי להצלחה- איך אמונה משפיעה על קבלת החלטות- מה קורה כשאין לך את זה- איך שיעור תורה משנה פרספקטיבה לחיים- התכונה המשותפת לאנשים מצליחים- הקשר בין מיינדסט, אמונה ותוצאות בשטחאם אתה רוצה להתקדם לא רק בכסף, אלא גם בחיים.. הפרק הזה בשבילך.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

מעט מאוד אנשים מדברים על זה… אבל לפני שמשקיעים שקל אחד בנדל״ן, יש שלבים קריטיים שחייבים לעבור.בפרק הזה אני מארח את שניר שהוא היועץ הפיננסי בחברה שלנו MYSIDE, ואנחנו מדברים על הדבר שרוב המשקיעים מדלגים עליו: הבסיס הפיננסי לפני השקעות.הרבה אנשים רוצים לקנות דירה להשקעה, אבל לא באמת יודעים אם הם מוכנים לזה. בפרק אנחנו מפרקים את התהליך בצורה הכי פרקטית שיש, ומסבירים איך בונים יציבות כלכלית לפני שקופצים להשקעות נדל״ן.נושאים בפרק:- למה תזרים הוא המלך לפני כל השקעה- איך לבדוק אם אתם באמת מוכנים להשקיע- הטעות שגורמת לאנשים להיכנס להשקעות מוקדם מדי- איך לבנות קרן ביטחון פיננסית בצורה נכונה- ההבדל בין הכנסות גבוהות לבין יציבות כלכלית- השלבים שכל משקיע חייב לעבור לפני קניית דירהבין אם אתם בתחילת הדרך או כבר חושבים על הדירה הראשונה שלכם, הפרק הזה יכול לחסוך לכם טעויות שעולות הרבה מאוד כסף.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

איך אפשר לקנות דירות להשקעה בלי להביא שקל מהבית?אפילו בלי לשלם את ההחזר החודשי מהכיס שלכם.בפרק הזה אירחתי את הרואה חשבון שלי, יניב קרן – זה שהכיר לי את המודל של חברה בע״מ ללא מע״מ.בפרק אנחנו נכנסים לעומק ומדברים על:✅ איך לקנות דירות להשקעה בלי להביא הון עצמי✅ איך לבנות מודל שבו גם ההחזר החודשי לא יוצא מהכיס שלכם✅ איך לבצע את כל המהלך בלי לשלם מס בשוטף✅ המודל של חברה בע״מ ללא מע״מ ואיך הוא עובד✅ מינוף נכס קיים והלוואות בעלים✅ תכנון נכון של תזרים ובניית מבנה השקעה חכם.זה פרק קצת יותר מתקדם מהרגיל, ויהיו בו דברים שאולי תצטרכו לעצור, לחזור אחורה ולהקשיב שוב.אבל אם תבינו את מה שנאמר כאן — זה יכול לחסוך לכם המון זמן, כסף וטעויותהשקעות לעסוקים - מתחילים!- לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/• לערך ועסקאות נדל''ן יד ראשונה ושניה בבלעדיות מתחת לראדר עוד לפני שהן יוצאות לשוק לחצו על הקישור להצטרפות לקהילה:https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

בפרק הבא דיברנו על ההחלטה הכלכלית הכי משמעותית בחיים של אדם בוגר:לגור בשכירות או לקנות דירה למגורים?בפרק הזה אירחתי את ניב לגזיאל– מתכנן פיננסי ופירקנו את הדיון הזה עד הסוף.שמנו על השולחן את כל הטיעונים שאתם מכירים:✅ “שכירות זה כסף לפח”✅ “אני רוצה לשפץ ולעצב בדיוק כמו שאני רוצה”✅ “לא בא לי שיזיזו אותי דירה כל כמה שנים”✅ “אני רוצה יציבות וביטחון”והראנו מה הצעד שבאמת נכון לעשות.בלי סיסמאות.בלי לפעול מרגשעם ניתוח אמיתי, רציונלי ופרקטי שיעזור לכם להבין מה נכון לכם.אחרי הפרק הזה דבר אחד בטוח – לא תישארו עם סימני שאלה.הפרק הזה הולך לתת לכם הרבה ערך — ולחסוך לכם המון זמן וכסףהשקעות לעסוקים - מתחילים!לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/• לערך ועסקאות נדל''ן יד ראשונה ושניה בבלעדיות מתחת לראדר עוד לפני שהן יוצאות לשוק לחצו על הקישור להצטרפות לקהילה:https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כבר עשיתי 2 פרקים שמדברים על התחדשות עירונית ואיך אפשר להרוויח ממנה כסף — אבל דרך העיניים של יזמים.הפעם אנחנו עושים שינוי זווית.בפרק הבא אני מארח את אלעד פורמן – משקיע ויזם בתחום ההתחדשות העירונית, ושותף להרבה עסקאות שעשינו יחד עם רווחים משמעותיים בפרק הבא נפרק את עולם ההתחדשות העירונית מנקודת מבט של משקיע:✔️ מתי נכון להיכנס לעסקת התחדשות עירונית✔️ באיזה שלב כבר יש ודאות אמיתית – ולא רק הבטחות✔️ איך בוחנים אם יש כאן רווח גדול או סיכון מיותר✔️ אילו טעויות משקיעים עושים בגלל חוסר הבנה בתהליך✔️ ואיך להבדיל בין חלום שמוכרים לכם – לבין עסקה שבאמת תכניס כסףאם אתם משקיעים, בתחילת הדרך או כבר מנוסים ורוצים לעלות שלב – הפרק הזה ייתן לכם כלים פרקטיים להבין איך לגשת נכון לעסקאות התחדשות עירוניתהשקעות לעסוקים - מתחילים!

לקביעת פגישה לבדיקה האם זה הזמן הנכון שלך להיכנס לפרוייקט והאם העסקה הזאת הכי נכונה עבורך השאר פרטים באתר: https://myside.ravpage.co.il/project • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTH...(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gL...• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast.

בפרק הבא אירחתי את בר בן גיגי בעלים של חברת ״שורש פיננסים״ בפרק דיברנו על מינוף או יותר נכון על כל מה שלא מספרים לכם על העולם הזה.פרק מלא בערך שילמד אתכם מה זה באמת משכנתא ולמה כולם כל כך מפחדים ממנה, איך לקחת הלוואה כנגד נכס בריביות נמוכות ואיך חושבים מימון בצורה נכונה שמקדמת אתכם כלכלית ולא לוקחת אתכם 10 צעדים אחורה השקעות לעסוקים - מתחילים!לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTH...(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gL...• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast..

בפרק הבא אני מארח את מתן הס מנכ״ל נ.הס נכסיםבפרק הוא מגלה איך אפשר לעשות עסקאות נדל״ן גדולות גם בלי הון עצמי גבוה, מה זה בכלל אופציות בנדל״ן, ואיך חשיבה יצירתית יכולה לפתוח דלתות שרוב האנשים אפילו לא רואים.פרק מלא בערך, תובנות וטיפים פרקטיים לכל מי שרוצה להתחיל להכנס לנדל״ן וחושב ש״אין לו מספיק כסף״.אז אם אי פעם חשבתם שנדל״ן זה רק לעשירים, הפרק הזה הולך לשנות לכם את החשיבההשקעות לעסוקים - מתחילים!לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם מדברים על דירות כאילו זו ברירת המחדל.אבל מה קורה כשאין לך הון לדירה, או כשאתה מרגיש ששוק הדירות כבר מיצה את עצמו?ניב ארונוב, יזם נדל״ן ומנכ״ל שותף בחברת מיישבים ישראל, מגיע לדבר בלי סיסמאות:למי באמת מתאימה השקעה בקרקע, למה רוב האנשים מפחדים ממנה, ואיפה משקיעים עושים טעויות כשהם בטוחים שהם “מבינים נדל״ן”.בפרק הזה עשינו דיבייט פתוח על השקעה בדירה מול השקעה בקרקע, על כסף, סיכון, תכנון, מיסוי, ובעיקר על הפער בין מה שמספרים לעצמנו לבין מה שקורה בפועל בשטח.נושאים בפרק:דירה או קרקע, איך באמת מקבלים החלטה במה להשקיע?למה משקיעים רבים מרגישים ששוק הדירות הגיע למיצויהטעויות הנפוצות של מתחילים בהשקעות נדל״ןמה הופך קרקע להזדמנות ומה הופך אותה לסיכוןההבדל בין כותרות נדל״ן למציאות תכנוניתלמי קרקע מתאימה ולמי ממש לזאהשקעות לעסוקים – מתחילים!•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA​ אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם מדברים על קרקעות למילואימניקים כאילו זו הזדמנות חד־פעמית.אבל מה אם זה פשוט סיפור שמספרים לנו מספיק פעמים עד שהוא נשמע נכון?שי שור, יזם נדל״ן ובעלים של שור יזמות, מגיע לעשות סדר:מה באמת עומד מאחורי ההייפ, למה זו לא יוזמה חדשה של המדינה, ואיפה אנשים מפספסים כשחושבים שמדובר ב״כסף קל״.בפרק הזה דיברנו על ההבדל בין כותרות למציאות, על מכרזים, זכאות, והפער שבין מה שמספרים לציבור – לבין מה שקורה בפועל בשטח.נושאים בפרק:- האם קרקעות למילואימניקים הן באמת הטבה חדשה- הטריק השיווקי של המדינה ואיך הוא עובד- למה זכאות לא מבטיחה עסקה טובה- מי שמרוויח מההייפ ומי עלול להיפגע ממנו- איך יזמים מסתכלים על מכרזים לעומת הציבורהשקעות לעסוקים – מתחילים!•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA​ אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

הוא היה במינוס, בלי מושג איך הוא משלם את שכר הדירה.היום הוא מלמד אחרים לצאת מהמינוס – ולהשקיע באחריות.בפרק הזה אני מארח את אליאור זכאים, יזם, יועץ לכלכלת משפחה ואדם שחי את מה שהוא מדבר.שיחה אותנטית על כסף, שינוי תודעתי והדרך לצאת ממרוץ ההישרדות הכלכלית, גם כשאתה מתחיל מאפס.נושאים בפרק:- מה עושים כשאין איך לשלם שכר דירה?- ההבדל בין חיסכון להשקעה – ולמה זה משנה הכול- איך מתנהלים נכון גם כשיש מינוס בבנק- הדרך לצאת לדרך חדשה כלכלית בלי טיפה של עצבים- מה למד אליאור כשהרוויח 0 ש"ח – ולא היה לו טלפון?השקעות לעסוקים – מתחילים!•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​​ ​ לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ ​ ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA​ ​ ​ אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם מדברים על נדל״ן כאילו כל מה שצריך זה למצוא דירה בזול ולמכור ביוקר.אבל מה אם זאת הסתכלות צרה שמפספסת את הכסף האמיתי?רום, מנהל מחלקת הפיננסים בחברה שלנו MySide, מגיע לעשות סדר בעולם ההשקעות בנדל״ן:מה באמת הופך עסקה לטובה, למה המחיר הוא רק חלק קטן מהסיפור, ואיך מיסוי ומימון יכולים להיות ההבדל בין עסקה סבירה לעסקה מצוינת.בפרק הזה צללנו לעומק האסטרטגיות שמשקיעים מתחילים כמעט אף פעם לא לוקחים בחשבון:שליש דירה, מינוף חכם, טעויות בעסקה הראשונה, והפער בין מה שנראה טוב על הנייר - למה שעובד באמת בשטח.נושאים בפרק:- למה נדל״ן זה לא רק לקנות בזול ולמכור ביוקר- שלושת הפרמטרים שכל משקיע חייב להכיר: נדל״ן, מימון ומיסוי- אסטרטגיית השלישים ואיך היא באמת עובדת- מתי שליש דירה לא נחשב לדירה, ומתי כן- טעויות נפוצות בעסקה הראשונה ואיך להימנע מהן- למה עסקה שנראית טוב לא תמיד משתלמת כלכלית- איך לחשוב כמו משקיע ולא כמו קונההשקעות לעסוקים – מתחילים! •. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA​ אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

כולם אומרים שהמרכז בטוח יותר, שהפריפריה מסוכנת.. אבל מה אם זה שקר שחוזרים עליו מספיק פעמים?מרטין בוקסדורף, יועץ משכנתאות ויזם השקעות מנוסה, בא לעשות סדר. איפה באמת שווה להשקיע, למה התשואה לא אומרת את מה שאתם חושבים, ואיך נראית ההזדמנות הכי גדולה מתחת לרדאר.נושאים בפרק:- למה כולם מפחדים מהשקעות בצפון- תשואות גבוהות – יתרון אמיתי או מלכודת?- איך משווים בין דירה בבת ים לדירה בעפולה- המשקיעים שחושבים כמו קונים – וזו הבעיה- מה ההבדל האמיתי בין השקעה במרכז לבין השקעה בפריפריההשקעות לעסוקים – מתחילים! •. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו ◄https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ לאתר החברה שלנו My Side וליצירת קשר ◄ https://www.my-side.co.il/​ טיקטוק ◄ https://www.tiktok.com/@ordamri.investing​ אינסטגרם ◄ https://www.instagram.com/oravrham_damri​ פייסבוק ◄ https://www.facebook.com/share/1CnxLvSoMm/?mibextid=wwXIfr​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il

מעט מאוד אנשים יודעים את זה... אבל יש דרך להתחיל להשקיע בנדל"ן עולמי גם אם אתה צעיר, בלי הון התחלתי ועם תמיכה רוחנית מפתיעה במיוחד.בפרק הזה, אני מארח את מנדי – יזם צעיר וחרדי, שסיפור החיים שלו יפתיע אתכם: איך בחור ישיבה מצליח לקנות קרקע בברזיל, בונה חופש כלכלי מבלי לוותר על הערכים, וזוכה לליווי של הרבי לאורך הדרך.נושאים בפרק:- איך מתחילים להשקיע בנדל"ן גם בלי הרבה כסף?- ההזדמנויות הלא צפויות מחוץ לישראל- איך משלבים רוחניות עם יזמות?- טעויות של משקיעים בתחילת הדרך- הדרך המנטלית והאמונית להצלחה כלכלית- למה מנדי עזב הכל בשביל להיות שליח חב"ד בקצה השני של העולם?אז אם אתם מחפשים השראה, דרך פרקטית להתחיל להשקיע, או סיפור שבאמת נוגע ללב זה הפרק בשבילכם!​לאתר החברה שלנו My Side וליצירת קשר ◄ https://www.my-side.co.il/?utm_source=youtube&utm_content=podcastbi​לקהילה שלנו ◄https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​אינסטגרם ◄ https://www.instagram.com/oravrham_damri​לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il​פייסבוק ◄ https://www.facebook.com/share/1CnxLvSoMm/?mibextid=wwXIfr

אם אתם עצמאים, בעלי עסקים או פשוט מרגישים שאתם כל הזמן "רודפים אחרי הזנב של עצמכם", הפרק הזה יכול לעשות לכם סדר אמיתי בראש.בפרק אני מארח את עומרי כהן – יועץ עסקי, יזם סדרתי ומנטור שמלווה בעלי עסקים להצלחה כבר למעלה מ-15 שנה.שיחה בגובה העיניים על כסף, חופש, רווחיות ומה באמת מונע מאיתנו לגדול.הנושאים שדיברנו עליהם בפרק:- איך יוצאים ממרוץ העכברים מבלי לוותר על החלומות?- למה הרווח בעסק לא קשור רק לשיווק?- על ההבדל בין עשייה לעשייה אפקטיבית- הרגלים פיננסיים שכל בעל עסק חייב- איך לבנות עסק שעובד גם כשאתה בחופש?השקעות לעסוקים – מתחילים!•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו ◄https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ לאתר החברה שלנו My Side וליצירת קשר ◄ https://www.my-side.co.il/​ טיקטוק ◄ https://www.tiktok.com/@ordamri.investing​ אינסטגרם ◄ https://www.instagram.com/oravrham_damri​ פייסבוק ◄ https://www.facebook.com/share/1CnxLvSoMm/?mibextid=wwXIfr​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il

מה הייתם עושים אם הייתם מגלים שאפשר להרוויח מיליונים דווקא מהתוכנית הכי "עממית" של המדינה?בפרק הזה אני מארח את ניצן מכני, יועץ משכנתאות, יזם פיננסי ומומחה בהשגת מימון חכם גם במצבים המורכבים ביותר.מה הסיכויים שלכם לזכות? אם זכיתם, מה כדאי לכם לעשות? ומה הדבר שאתם חייבים להיזהר ממנו?נושאים בפרק:- סיכויים לזכות במחיר למשתכן - מה לעשות ומה לא לעשות- איך למנף את המחיר למשתכן וליצור ממנו הון- המהלכים שמפרידים בין משקיע רגיל למשקיע מרוויח- למה יועץ משכנתאות טוב שווה עשרות (ולפעמים מאות) אלפי שקלים- איך לבחור יועץ מיומן בלי ליפול בפחהשקעות לעסוקים – מתחילים!•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו ◄https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ לאתר החברה שלנו My Side וליצירת קשר ◄ https://www.my-side.co.il/​ טיקטוק ◄ https://www.tiktok.com/@ordamri.investing​ אינסטגרם ◄ https://www.instagram.com/oravrham_damri​ פייסבוק ◄ https://www.facebook.com/share/1CnxLvSoMm/?mibextid=wwXIfr​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il

מעט מאוד אנשים יודעים את זה... אבל יש דרך לקנות נדל"ן בישראל עם מימון גבוה, כמעט בלי מסים, ולבנות חופש כלכלי אמיתי.בפרק הזה, אני מארח את מתן הס, מנכ"ל נ.הס נכסים, שמגלה את השיטה שבה הצליח לקנות דירות בישראל על שם חברה, להנות ממימון גבוה ומטיפול מס אופטימלי, בצורה שחוסכת מאות אלפי שקלים למשקיעים.נושאים בפרק:- איך חברה יכולה לקנות דירות בישראל בפטור ממס- טעויות מס חמורות שמשקיעים עושים בלי לדעת- למה רואי חשבון לא יודעים את זה (!)- הדרך להגיע ל-50,000 ש"ח פסיביים בחודש תוך 10 שנים- איך מקבלים מימון גם על דירה שישית, שביעית ועשיריתאז בין אם אתם משקיעים מתחילים או מנוסים - אתם לא רוצים לפספס את הפרק הזה.•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו ◄https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ לאתר החברה שלנו My Side וליצירת קשר ◄ https://www.my-side.co.il/​ טיקטוק ◄ https://www.tiktok.com/@ordamri.investing​ אינסטגרם ◄ https://www.instagram.com/oravrham_damri​ פייסבוק ◄ https://www.facebook.com/share/1CnxLvSoMm/?mibextid=wwXIfr​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il

איך מזהים את העסקאות שמתחבאות מתחת לרדאר?מה מבדיל בין משקיע שרוכש נכס לבין אחד שבונה לעצמו עתיד?ואיך דווקא עכשיו, כשהשוק לא יציב, נפתחות ההזדמנויות הכי גדולות!בפרק הזה אירחנו את אבי לוי, מנכ"ל קבוצת יהודה לוי | לשיחה על תובנות נדל״ן אמיתיות, חשיבה יזמית וכל מה שצריך לדעת לפני העסקה הבאה שלכם.דיברנו על:- איך לזהות פרויקטים שעתידים להכפיל את הערך שלהם- מה ההבדל בין יזם למשקיע ואיפה רוב האנשים טועים- איך הריבית, הביקוש והמצב הביטחוני משפיעים באמת על השוק- למה גם תקופות של חוסר ודאות מייצרות את ההזדמנויות הכי טובותפרק חובה לכל משקיע, בכל שלב שמחפש לחסוך לעצמו זמן יקר.•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו ◄https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ לאתר החברה שלנו My Side וליצירת קשר ◄ https://www.my-side.co.il/​ טיקטוק ◄ https://www.tiktok.com/@ordamri.investing​ אינסטגרם ◄ https://www.instagram.com/oravrham_damri​ פייסבוק ◄ https://www.facebook.com/share/1CnxLvSoMm/?mibextid=wwXIfr​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il

מה מבדיל בין מי שקונה דירה אחת, למי שבונה אימפריה של נכסים?איך אפשר לזהות הזדמנות נדל״ן עוד לפני שהשוק מדבר עליה, ואיך נראית החשיבה של משקיע שמבין באמת את המשחק?בפרק הזה של השקעות לעסוקים נפגשנו עם אבי צבג מלווה משקיעים ואסטרטג נדל"ןדיברנו על:- מה יהיה עם הנדל"ן בעקבות המלחמה?- למה מחירי הנדל"ן הולכים להשתנות- איזה דירה משלמת יותר? יד ראשונה או יד שנייה?- ההזדמנויות האמיתיות של עולם הנדל"ן שלא מספרים לכםפרק חובה לכל מי שחולם על חופש כלכלי ומבין שהידע הוא הנכס הכי חשוב שלו.•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו ◄https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)​ לאתר החברה שלנו My Side וליצירת קשר ◄ https://www.my-side.co.il/​ טיקטוק ◄ https://www.tiktok.com/@ordamri.investing​ אינסטגרם ◄ https://www.instagram.com/oravrham_damri​ פייסבוק ◄ https://www.facebook.com/share/1CnxLvSoMm/?mibextid=wwXIfr​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il

פינוי בינוי או תמ״א 38? זו אולי אחת ההתלבטויות הכי גדולות בעולם הנדל״ן ובפרק הזה אנחנו מפרקים אותה אחת ולתמיד!יחד עם עו״ד רון לוי, סמנכ״ל בחברת נגבה להתחדשות עירונית, נצלול לעומק ההבדלים, נבין איפה אפשר להרוויח, ואיפה מסתתרות המלכודות שיכולות לעלות לכם מאות אלפי שקלים.בין הנושאים שדיברנו עליהם:- ההבדל האמיתי בין תמ״א 38-1, תמ״א 38-2 ופינוי־בינוי- איך לדעת אם פרויקט באמת ייצא לפועל או שזה רק “חתימות על נייר”- מתי הכי נכון להיכנס להשקעה — ואיך לבדוק את הסטטוס התכנוני של הבניין- מה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה בפרויקט התחדשות עירונית- איך עיריות שונות משפיעות על לוחות הזמנים והכדאיות- טיפים ו”טריקים“ של יזמים ומשקיעים מנוסים להתחדשות עירוניתפרק חובה לכל מי שחולם להיכנס לעולם הנדל״ן, או פשוט רוצה להבין איך להגן על הכסף שלו לפני העסקה הבאה.•. לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/לקהילה שלנו:https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9לתכנים נוספים על השקעות נדל"ן למתחילים - עקבו אחרינו בסושיאל​ טיקטוק ◄ / https://www.tiktok.com/@ordamri.investing?_t=ZS-8xFWkpSqbwm&_r=1​ אינסטגרם ◄ / https://www.instagram.com/myside_investments?igsh=MXc1eHdwMmVsNjlkaw== ​ פייסבוק ◄ / https://www.facebook.com/share/1M6ToMrpuo/​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il/

קבוצה רכישה או קבוצת רוכשים? לקנות 3 דירות במיליון שקל או דירה אחת? איך באמת למנף את הכסף מהמשכנתא והכי חשוב: איך לדעת מה ההשקעת נדל"ן שהכי טובה לי?היום בפודקאסט אנחנו הולכים לגלות לכם את כל הסודות שרק המומחים יודעים:למה בכלל להשקיע בנדל"ן ולא בהשקעות אחרות?למה אנשים מפחדים להיכנס לעסקאות נדל"ן?איך למנף את הכספים של הבנק שיעבדו בשבילך ועוד לעשות מזה כסף?למה כלכך קשה לקנות בדור שלנו דירה ואיך פותרים את הקושי?פרק חובה לכל מי שחולם להיכנס לעולם הנדל"ן, עם תובנות שבוודאות הולכות לחסוך לכם המון כסף ממומחים אמיתיים.•.לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו -למי שמעוניין ללמוד להשקיע בנדל"ן ◄ https://chat.whatsapp.com/L0yuMigSqYd9QnbNxIDO9Eלתכנים נוספים על השקעות נדל"ן למתחילים - עקבו אחרינו בסושיאל​ טיקטוק ◄ / https://www.tiktok.com/@ordamri.investing?_t=ZS-8xFWkpSqbwm&_r=1​ אינסטגרם ◄ / https://www.instagram.com/myside_investments?igsh=MXc1eHdwMmVsNjlkaw== ​ פייסבוק ◄ / https://www.facebook.com/share/1M6ToMrpuo/​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il/

איך זה שאנשים חרדים מצליחים לקנות דירה ולפרנס משפחה שלמה בזמן שהם בישיבה? מה הצעדים שאתם עושים שמונעים ממכם לקנות נדל"ן ולמה אתם לא באמת רוצים לקנות דירה?היום בפודקאסט אנחנו הולכים לפצח את הכל:איך חרדים קונים נדל"ן?ההבדלים בין הציבור לחילוני לחרדי ולמה המוטיבציה אצל הציבור החרדי גבוה יותר?איך אברך שמקבל פחות מחמש אלף שקל לחודש מצליח לקנות דירה? או לפעמים כמה?גיוס לצבא מנקודת מבט של חרדיפרק עמוס בתובנות,וטיפים שישנו לכם את כל מה שחשבתם על שוק הנדל"ן בישראל ועל הציבור החרדי.•.לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/​ לקהילה שלנו -למי שמעוניין ללמוד להשקיע בנדל"ן ◄ https://chat.whatsapp.com/L0yuMigSqYd9QnbNxIDO9Eלתכנים נוספים על השקעות נדל"ן למתחילים - עקבו אחרינו בסושיאל​ טיקטוק ◄ / https://www.tiktok.com/@ordamri.investing?_t=ZS-8xFWkpSqbwm&_r=1​ אינסטגרם ◄ / https://www.instagram.com/myside_investments?igsh=MXc1eHdwMmVsNjlkaw== ​ פייסבוק ◄ / https://www.facebook.com/share/1M6ToMrpuo/​ לאתר שלנו ◄ https://myside.co.il/