הפד, טראמפ וחלון הזהב שעומד להיסגר למשקיע הישראלי

from הקול נדל"ן · host BNC Investments

יושבים על הגדר ומחכים לשקט זה מרגיש בטוח אבל עולה כסף. בפרק הזה אני מנקה רעש ונותן מסלול קצר וישים. לא צריך לנחש מה יקרה במשק. צריך לדעת למדוד נכון ולעבוד פשוטמה תשמעו ומה תלמדו:מסגרת קצרה לזיהוי חלון קנייה אמיתי בלי לנחש את העתידשלוש בדיקות מהירות לנכס ולשוק כדי להוריד סיכון כבר בהתחלהדוגמה פשוטה איך העלאת שכר דירה קטנה במספר דירות מגדילה את שווי הנכס דרך ההכנסה נטו [NOI] גם כשהתשואה [Cap Rate] סביב 6%אני לא יודע לכמה זמן חלון ההזדמנות הזה עוד פתוח תנצלו אותו

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Sep 25, 2025

Embed this episode

Attribution link and audio player

NOW PLAYING

הפד, טראמפ וחלון הזהב שעומד להיסגר למשקיע הישראלי

0:00 21:04

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

מדברים נדלן קובי זהבי- השקעה נכונה למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים.בקישור תוכלו לראות איך אנחנו יכולים לעזור לכםwww.rightinvest.co.il-------------------------------------אין לראות בנאמר בקבוצה המלצה או יעוץ.כל הנאמר בפודקאסט,פוסטים,תגובות,לייב, מאמרים וכו’ אינו המלצה או תחליף ליעוץ. המידע בקבוצה עשוי להיות חסר/שגוי/לא עדכני/לא מותאם לצרכים המתאימים והאישיים של כל אדם. חובה להתייעץ באיש מקצוע טרם יעשה בו שימוש.בעלי הקבוצה לא ישאו באחריות לכל נזק שנגרם כתוצאה ישירה או עקיפה משימוש בתכנים. משקיעים בפודקאסט של מכללת פסגות עם רועי ראובן ויניב ארביב, מייסדים ומנכ"לים משותפים רועי ראובן ויניב ארביב, מייסדי מכללת פסגות ורשת חללי העבודה המשותפים Dogetherבפודקאסט אנחנו נדבר על עולמות הכסף, יזמות, שוק ההון, השקעות, נדל''ן ועוד.אז בלי לבלבל ת'מוח - יאללה מתחילים.משתתפי הפודקאסט (רועי ראובן ויניב ארביב) ו/או מכללת א. ר. פסגות בע”מ אינם בעלי רישיון מכוח חוק הייעוץ ואינם עוסקים במתן שירותי ייעוץ השקעות. התכנים המועברים הינם לצרכים לימודיים בלבד ואינם מהווים ייעוץ או שידול לפעילות השקעה/מסחר, ואינם מתיימרים להוות תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל שימוש בתכני הפודקאסט הינו באחריות המאזין אשר פועל לפי שיקול דעתו בלבד. השראה לניהול Sharon Kedem-Shanny השראה לניהול – על ניהול בעולם החדש! פודקאסט למנהלים ומנהלות, החל מהתפקיד הניהולי הראשון ועד תפקידי ניהול מתקדמים בכל המגזרים, עוסק בנושאי ניהול מגוונים בדגש על ההשפעות של העולם העכשווי במטרה לתת לכם/ן השראה לנהל טוב יותר! אני שרון קדם-שני, וה"פשן" שלי זה ניהול. אני באה מרקע ארוך של תפקידי ניהול , החל מתפקיד ר"צ, ועד סמנכ"ל, וכיום בעלת חברה ליעוץ ושרותי ניהול פרויקטים וניהול טכנולוגי. לאורך הקריירה הרגשתי לא פעם את הצורך לקבל כלים, להתייעץ, ללמוד יותר. בפודקאסט השראה לניהול – אני שואפת להעניק לכל המנהלים והמנהלות הזדמנות לקבל מנטורינג שימושי, לשמוע, לחלוק ולהיות חלק מקהילה תומכת.

Frequently Asked Questions

How long is this episode of הקול נדל"ן?

This episode is 21 minutes long.

When was this הקול נדל"ן episode published?

This episode was published on September 25, 2025.

Can I download this הקול נדל"ן episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!