imTalk 45 - mit Alexander Fröse

Der Markt für Senior Living und Pflegeimmobilien steht vor einem tiefgreifenden Wandel: eine alternde Gesellschaft, ein hoch fragmentierter Betreiber­markt und steigende Anforderungen an Betreiber, Investoren und Projektentwickler. Alexander Fröse, Managing Partner von Periskop Living, spricht im Interview mit immobilienmanager-Chefredakteur André Eberhard über genau diese Herausforderungen – und darüber, warum Periskop Living bewusst einen anderen Weg geht. Die Themen des Gesprächs: Warum Senior Living eine emotionale Assetklasse ist Weshalb der Markt trotz über 16.000 Pflegeeinrichtungen extrem fragmentiert ist Warum die Top-5-Betreiber nur rund 10% Marktabdeckung haben Die Trennung von Immobilie und Betrieb Wie Periskop Living mit starken Betreibergruppen, intensiver Due Diligence und langfristigen Pachtverträgen arbeitet Warum 80% Auslastung als neuer Maßstab für nachhaltige Pachtverträge gilt Welche Investoren aktuell im Senior-Living-Segment aktiv sind – und welche eher nicht Motivation, Leadership und die Gründung von Periskop Living im Jahr 2020 Ein Gespräch über Konsolidierung, Professionalisierung und langfristige Strategien in einem Markt, der für viele Investoren komplex, aber hoch relevant ist.